飯田産業の注文住宅について教えて下さい その２

[購入検討中さん]

その２　いってみよう！

↓１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9522/

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[No.181 by 匿名 2010-05-16 01:45:13]

工務店に聞けばいいのでしょうが、シャッターはオプションの所なのですが外壁出来ていても後ずけできるのでしょうか？

[No.183 by 匿名 2010-05-16 04:06:49]

ウフって‥。
ありがとうございます。まずは相談、見積もりですね。
外壁出来ているのにどうやってつけるのだろうかなぁと、思ったもんですから。
外壁ごとやり直しとかなのでしょうか？

[No.184 by 飯田をよく知る人 2010-05-16 12:42:07]

シャッターの後付なんてよくあることだよ。

シャッターなしの完成物件を買って付けたければ当然後付けになるからね。

[No.185 by 匿名 2010-05-16 16:04:07]

その後付けシャッターは自分で取り付けることは可能でしょうか？家計にあまり余裕がないので、できれば自分で付けたいのですが…
(一応ビス止め・コーキングくらいはできます)

[No.186 by 匿名 2010-05-17 14:17:48]

古い人間が古い事をお聞きします。
こういう大手の建て売りは、地鎮祭、棟上げ、上棟式など行っているのでしょうか？

[No.188 by 匿名 2010-05-17 20:47:44]

ですよね。
返答ありがとうございます。

[No.189 by 匿名さん 2010-05-23 14:31:43]

多少の不具合は何処でもあるら、欠陥がなければ、良いんでないかい。

[No.190 by 匿名 2010-05-25 00:23:26]

千葉県柏市のハートフルタウン明原、日当たりの良い２区画が昨年１１月に売りに出されてあっという間に売れたのに、１月に完成してから誰も入っていない。

何かトラブってると思うんですが、ご存知の方いますか？

未入居物件として売りに出されないかしら。

[No.191 by 購入検討中さん 2010-05-31 14:15:28]

初めて書き込みます。　現在、家の購入を検討しているものです。
ここのその１から読破しましたが、気がついたことがあります。
実際に飯田の家を購入された方々のコメントはそれほど悪く書いてませんね。
もちろんその中でもここがこうだったらなというのはありますがだいたいは
費用対効果に関してはマンゾクされているようです。　一方、悪く書いている
人々は実際に購入されているわけではなくほとんどが根拠のないもののようですね。
結果、飯田の物件は価格なりのようですが、問題ないと思われますね。
かく言う私は飯田の物件も考慮に入っております。

[No.192 by 購入経験者さん 2010-05-31 18:00:13]

建築条件き物件を購入し、４月から飯田の物件に住んでおります。私の実感としては満足しております。雨戸などもオプションで取り付けましたが、それらを考慮しても近隣相場と比較して安価と言えます。注文したのに付いてないなどの不手際もありましあが、逆に注文してないのに付いていて無料になり得した部分も多々ありました。
また、実際に住んでみないと分からない箇所についての手直しも、引越し後にちゃんとやってくれましたし、その費用もほかのリフォーム会社よりだいぶ安かったです。
担当営業マンについてはレスポンスの遅さやいい加減さ、お調子者な部分など難をあげればいくつかありますが根っこの部分では誠意のある人間でしたのでよかったですよ。やることはやってくれてます。ただそう言う意味では、こちらが営業マンを動かす、上手に使っていく辛抱強さや根気は必要かもしれないです。デキの悪い部下や後輩を面倒見るような感じと言うか・・・。なので、営業と丁々発止わたりあえる度胸や強さのある方だと良いと思います。お若い方や内気な方、私がそうですが初めて不動産を購入する方は是非とも購入経験のある友人や先輩、親兄弟などを援軍に入れて折衝すると良いかと思います。あと、大工さんなど現場の方と仲良くすると良いと思いますよ。私の場合は仕事の邪魔になるかと思い、あまり話しかけなかったのですが、完成近くになって仲良くなり『もっと早く言ってくれたら現場レベルで色々やってあげたのに～』と言われ、なんだもっと早く話しかけるんだった！と反省でした。安いなりとは言っても粗悪品ではないと思います。ご検討されている方の参考になれば幸いです。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-02 05:14:22]

買ったときは安くてうれしかったが、一年住んでみるとやっぱり安いなりだなって気はする。

特にフローリングがすぐ凹むのは勘弁して欲しい。
悲しい気分になる。
もう私には関係ないけど、飯田さん建材変えた方がいいよ。
アイダでも”凹まないフローリング”って宣伝してるぐらいだから。

[No.194 by 匿名 2010-06-03 11:06:45]

最近、府中市でたくさん建ててますね。価格も安いし興味津々ですが理由もあるのだな、とこの掲示板を見て知りました。
週末に見て確かめてきます！

[No.195 by 匿名さん 2010-06-05 09:30:40]

飯田買って約１年。

今日部屋に変な虫がいるのを発見。

キクイムシか！？　と思ってビックリ！！

ネットで調べようとしたが形がちょっと違う。だれかこの虫わかる人いませんか？

[No.196 by 匿名 2010-06-06 06:22:45]

通称コメツキムシ？ひっくり返して、飛び跳ねればそうですね。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-06 11:48:08]

レスありがとうございます。

子供の頃遊んだコメツキムシとはちょっと違うような印象でしたが、
今調べるとコメツキムシにそっくりですね。

説明しませんでしたが、イエネコがいるので我が家はほとんど窓を開けません。
ですから昆虫が家の中にいることはめずらしいのです。
今のところ、この一匹だけですので、何か食品にまぎれて入ってきたのかもしれません。

キクイムシでなくて良かった。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-12 11:30:05]

飯田は安いと言われていますが、現在の都内で見ると、20坪前後の建売で4千後半から5千後半です。　
平均で5千と考えるとそれほど安くはないと思いますが。。

[No.199 by 匿名さん 2010-06-13 07:15:30]

>>198

だから株価が下がってるんじゃないの？
去年なんかとても他では買えないぐらいの値段で売ってたよ。
まあ仕様が悪かったってのもあるんだけど。

結局、土地を安く仕入れられなきゃ安く売れないよね。
建物の部分の値段差なんて、都内の土地の高いところでは全体的に影響が少なくなっちゃうから。

[No.200 by 匿名 2010-06-18 22:25:42]

工事中の家を見にいって来たのですが 私達が行った時間ちょうど休憩時間で外で休憩してた 業者さんの会話が聞こえて 気分を悪くする会話でした 外装工事の業者さんのようでした