飯田産業の注文住宅について教えて下さい その２

[購入検討中さん]

その２　いってみよう！

↓１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9522/

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[231: 匿名]

建て売りで立地が良く、検討中だが、担当の営業マンが話が長いしトーク噛み合わないし、電話で話していてもイライラする。
名刺もらったが、多分宅建持ってない。名刺に書いてない。担当を代えてもらうか、物件を諦めるかどちらかだな。

[232: よく考えましょう]

やめときな。
三年住んだら建て直し検討するよ。
書き込み男性多いだろうけど嫁さんや家族にこのサイト見せてみなよ。
多分反対するから。

[233: 匿名]

飯田は住んでみると良さがわかるよ。
ただ火災保険は高すぎ

[234: 飯田３年目]

とりあえず２年間はまったく問題なかったです。
ウチの倍以上コスト掛けた親戚の家の方がよっぽど不具合が多い。
今のところ値段からしたら確かにいい家です。
これからどうなるか分からないけどね。

[235: いつか買いたいさん]

１０年以上住んでいる人のコメント、ぜひ聞きたいですね。

[236: 入居済み住民さん]

横浜市港北区で約１０年前購入。これまで不具合は皆無で、全く問題ありません。約５年前だったと思いますが、約震度５の地震にもビクともしませんでした。最初クローゼットの天井のネジのしめ忘れ等小さな施工ミスがあり、その修理対応は正直早いとは言えませんでしたが。建物自体は、頑丈ですが、シンプルです。この点好みが分かれると思います。なお、当時は他の建売と比べ安いとは言えませんでした。最初の値付けは、他社より高かった印象です。サイディング、基礎パッキン、24H換気、住宅性能書取得で建物基礎部分１０年保証、1Fのシャッターは、標準装備でした。建物の品質が現在まで維持されているかどうかは、数年前に購入された方に確認して下さい。

[237: 飯田５年経過]

ウチの場合、まる５年過ぎました。特に不具合はないです。まあ、１Fのトイレのドアが少し擦れたりしますが、実用上問題なし。フローリングは硬度が低いのか、結構傷が目立ちます。
去年自作でウッドデッキつくりました。
壁紙は職人がうまかったのか、継ぎ目もほとんど見えず、反っている箇所は皆無。ただ、薄い壁紙と思います。
嫁は、キッチンがオール電化が良かったみたいで、たまに言われます。あと、１Fシャッターは付いてましたが、網戸がすべて付いていなかったのが、コストダウンを感じました。あと、間取りはリビングがもう少し広ければっていう感じですが、金額を考えたらまあまあですかね。
ここで、言われているような悲惨な経験はあんまりないです。不具合で飯田産業に電話をしたことは一度もないです。
まあ、外観が安っぽいってよく言われていますが、自分（のうち）はそんな感じはないですけどねぇ。かなり建売はみましたが、値段にくらべたら上等と思います。

[238: 販売関係者さん]

まあ、５年１０年で不都合が起きるようじゃ・・・。

[239: 匿名さん]

建売ばかりですが注文はどうなの。諸経費込みの値段が出てるけど

[240: 購入済み]

約１５年住んでいますが、全く問題なし。小生が購入した時期には、社宅として社員に品質を
評価させていたし。
全く問題ないですよ。見栄をはる方は別として、コストパフォーマンスを追及される方には是非ともお奨め。

[241: 入居済み住民さん]

住んで２ヶ月ですが、特に不具合とかありません。結局、部材、部品、キッチン、ユニットバスとかは大手のメーカーのものなので、そんなに不具合がでるわけもないですね、組み立てるだけですし。買う前は少し不安でしたけど。

[242: 匿名さん]

大事なのは施工の部分でしょ。

飯田産業って言っても下請けは現場によって違うから。
施工の悪い家の不具合が出始めるのって１－２年たってからじゃないかな。

[243: 匿名さん]

実際のところ、アイダ設計とどっちが良いのだろうか？

[244: 入居済み住民さん]

ネットで叩かれてるので当初は不安に思いましたが、特に大きな不具合もなくびっくりしています。
以前は中堅メーカーでここよりも抜群に高い住宅でしたが入居後二年もたたず網戸が落ちたり（その後も改善されなく最終的には動かなくなった）、ドアの装飾品が剥がれ落ちたり、当方自身が在宅していると咳き込むようになったりと微妙な物件でした。
中古の物件も見ましたが価格と兼ね合わせるとやはり飯田になりました。
ほかのローコスト住宅も見ましたが、私の場合は飯田が立地も建物もよかったです。
はっきり言って営業マンは期待できないほどの人物でしたが、初めの立会いの時壁紙などの剥離、ドアのがたつきなど指摘したところはすべて直してくれました。当たり前と言えば当たり前ですが…。
もうそろそろ住んで二年になりますが価格などトータルで見て以前の家よりも良い評価です。

[245: ご近所さん]

　友人宅が築８年ですが、昨年あたりから急に室内ﾄﾞｱのしまりが悪くなり、きちんと閉まらないﾄﾞｱもあるそうです。ご主人も色々調整したそうなんですが直らず、あちこちの壁紙がはがれてきたといいます。
木造は湿気や乾燥できしみ等はあるといいますが、我が家は他社の１２年目ですが閉まらなくなるほどの歪みやきしみはないのでびっくりしています。
　内装に関してですが、建築中に何度か見に行ったとき、業者さんが出かけようとしていたので話を聞くと「壁紙が足りなくなったので○○（某ホームセンター）に行ってきます」と言われて、お手軽な日曜大工みたいなﾉﾘでちょっと悲しかった、と話していました。

[246: 匿名さん]

職人がホームセンターで仕入れてくるのは最近はよくあることじゃないかな。
私もホームセンター行くと時々そういう人を見るよ。

ドアの話は、ちょっとそれだけじゃって感じかな。

[247: 入居済み住民さん]

去年新築で入居した者ですが、こちらの物件の壁はどういう素材なのでしょうか？
ホームセンター等で仕入れたフック等を壁に打ちつけたいと思うのですが・・・

[248: 匿名]

飯田の家に住んでます。
あまりにも不具合多くて検索してみたらこちらに辿り着きました。
飯田の家でも十年住んでも全く不具合のない家もあるんですね。羨ましいです。
飯田の対応もそうですが今まで修理に来たいくつかの業者の中にも酷い人達もいました。（ここに不具合の全てと飯田の対応とか色々書きたいけどこの家を手放すまでは飯田と付き合わなきゃいけないから今は書けないです。今、手放すことを真剣に検討中です）
うちは引っ越して一ヶ月過ぎる頃から次々と不具合出ましたよ。(「ここはこういうものだから修理しない」と未だそのまま放置されてる箇所もありますし、きちんと対応してもらえず自腹での修理もありました)
同じ飯田の家のご近所さんの中にも多少の不具合あったりするみたいですがうちほど酷くないそうで、私達はハズレに当たったみたいです。(担当者を含めて)
家探しをしているとき不動産屋から｢飯田はお薦めできない｣と言われた意味が今は分かります。
飯田は確かに安いけど、うちの場合、精神的な負担と金銭的な追加出費を考えたら高過ぎる買い物でした。不動産屋さんが言うには不具合がなくても飯田の家自体に価値もないそうで幾らで売れるやら頭が痛い。
私達が本当に辛い想いをしたからもし私の大事な人が誰か飯田の家を買うと言ったら私は全力で止めます。

[249: 匿名さん]

>>248
この書き込み、事実でなかったら完全にアウトだね。

[251: 匿名]

エアリーンⅡを使ってらっしゃる家の方にお聞きしたいのですが、つけっぱなしにしてますか？それとも付けたり消したりしてますか？
つけっぱなしだとやはり壊れやすかったりするのでしょうか？

去年の夏くらいからずっとつけっぱなしで使用していたのですが（節約モードで）ここ数日エアリーンのモーター音が若干うるさくなり始めたので昨夜は一旦消して、今様子を見て使用しています。
うちは二年目で一度壊れて取り替えているのでまた壊れたら困る…（そのときは｢雷が落ちたことにして｣と言われて仕方なくうちの入っている保険で対処しました。もう入居から五年経過もしているし次回は自費修理になります）
エアリーンを使っている他の家の方々はどんな感じで使用しているのかお聞きしたいです。
ずっとつけっぱなしにしていて大丈夫なのか、頻繁に付けたり消したりした方がいいのか…よろしくお願いします。