武蔵野線 吉川美南駅(新駅) 近くのポラスの建て売り

[匿名]

いま吉川新駅近くでモデルハウスを2棟建てていますが、いつから販売でしょうか。 89棟売り出す、というのは聞きましたが…。 立地も良いので、購入検討したく思います。

[101: 物件比較中さん]

8/18抽選会だそうです。
3倍~5倍程になるのではないかと思っていますが、どうでしょうか？
ダメ元で申し込みしようかと思っています(^O^)

[102: 購入検討中さん]

過去に抽選に外れた者です。
今回は吉川市の放射線量問題や、住宅エコポイントの終了で購入意欲が低下しています…。
しかも今回は４期までより明らかに価格が高そうですね・・・

[103: 物件比較中さん]

確かに3700万円代…。
だったら、場所にこだわらずに自由設計で自分好みの家を建てる選択も有ですよね。
外壁はサイディングではなくモルタル塗りで、好みではありませんし。
一般的にサイディングのタイル調の家の方が安っぽく見られるものなんですか？？
営業の方曰く、角地の目につく家には高級感を持たせる為にモルタル仕様が多いとのこと。

[104: 匿名さん]

今回の分譲は、土地の広めの所がありますよね。50坪位でしょうか？大体いくら位での販売になっているのでしょうか？ご存知の方教えてください。宜しくお願いします。

[105: 匿名さん]

こんにちは。今回の分譲は、3700万台なのですか？私は、ポラスのオランジェが売り出した当初から今期発売の場所を希望していました。
・・・が、営業の方にこの辺りは、必ず4200万はいきます。と言われ、今年の初めに他の会社の建売を購入しました。今の家に満足していますが、3700万台で希望していた場所が買えたとなるとかなりショックです。
今でもこうやって気になってチェックしてしまいます。北側道路と南側道路では、金額は違いますか？
今回売り出しの南側道路の金額は、いくらでしょうか？4200万位ならあきらめもつくのですが・・・。

[106: 物件比較中さん]

今期の南側は4,280～4,480万です。
さすがに手が出ないので、北側で希望しています。
北側はゴミ捨て場の号棟で3,430。～3,980万です。
自分の希望物件が3,700程でしたので、そのような書き込みになってしまいました。
すいません…。

[107: 匿名]

回答ありがとうございました。そして、ホッとしました。良かった…。書き込んでしまったものの、4200万より安かったら…と思うと気が気じゃなかったです。

私的には南側希望だったので、ポラスさんは諦めて、他で家を購入しました。

でも、この分譲地はとても魅力的だと思います。

回答、本当にありがとうございました。

[108: 購入検討中さん]

今週末時点で申し込み状況わかる方いらっしゃいますか？

[109: 購入検討中さん]

ゴミ捨て場の号棟で3,430・・・やはり明らかに4期より高いですね。
5期はモルタルだから高い？メインストリートだから高い？
よくわからないけど、メインストリート以外でも充分道路幅広いし、
地震大国の日本で、ひび割れしやすく、重量も重くなるモルタルが
そこまで良いのか・・・？
6期では3～4期のようにサイディングにしてほしい。
そうなればもう少し安くならないのかな・・・

[110: 匿名さん]

1期~4期までの価格っていかほどなんでしょうか？
メインストリート沿いに建ってるから資産価値が上がるわけではないですよね？

[111: 購入検討中さん]

既に購入された方の掲示板がありますね。
そんなに吉川市のホットスポット問題は深刻なんでしょうか？
子どものいる家族には購入するのは心配ですね

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/162952/

[112: 匿名さん]

吉川市のＨＰ見てみると、放射線量の数値が高い場所での屋外活動は6時間未満にするよう促しています。
普段から放射能を気にして生活するのは大変ですね。
○吉川美南公園　8/8　0.28ｍｓｖ
○吉川ムサシノ幼稚園　8/8　0.15ｍｓｖ

分譲地のすぐそばで上記の数値で明記されてました。
仮に毎時0.2ｍｓｖが年中続いたとしても、自然放射能レベルと同程度らしいです。
かと言って、不安は拭えませんが。。。

[113: 匿名]

5期抽選って、終わったのでしょうか？

[114: 匿名]

終わりました
落ちましたでも､次には申込みせず他で探そうと思います｡

[115: 匿名]

最近一戸建て購入を考え始め、このポラスの事を知りました。抽選会の倍率は高いのでしょうか？金額的には、4200〜4300万位で考えていますが、今後発売されるものは、手が届かないでしょうか？また、No.114様は、なぜ違う分譲地をお探しになろうと思いましたか？差し支えなければ教えていただけないでしょうか？宜しくお願いいたします。

[116: 匿名さん]

倍率5倍でした。
次回の抽選は前回より上がるような気がします。
価格は同等かそれ以上と聞きましたが、土地は1.5坪程度大きいので。

4000万超であれば、吉川美南なら博進さんで自由設計で建てた方が納得がいくような気になりました。
ニュータウンとしてはとても魅力があるので、抽選にかけるのはちょっと疲れました（泣）
4200万の号棟をお考えならば、そこまで倍率上がらないと思いますよ。
5期の南側は抽選にならず3棟契約されたような…

もし問い合わせされるなら、情報いただけますか？
まだ未練はあります。。。。
よろしくお願いします！

[117: 匿名]

倍率５倍とは凄いですね。当たる気がしません。５期販売は南道路は抽選にならない棟が多かったのですか？何故でしょうか？価格が高かったのでしょうか？
５期の南道路の価格を知っている方、いらっしゃいましたら、教えて下さい。
質問が多くてすみません。

[118: 匿名さん]

5期はメインストリート沿いということもあり外側より価格が高くなっていたようです。
南側4棟の価格は、4,280万～4,480万（165.3㎡）でした。
抽選日当日は4,480万の物件のみ希望者はいなかったと思います。
4,200万代なら他で検討すると書き込みしていた方もいらっしゃいましたし、やはり価格でしょうね。

ポラス分譲地近辺の売地の坪単価が35万程度だったので、ちょっと割高に思えますよね…。

[119: 匿名]

とりせん さん
計画中止とのこと

残念です

[120: 匿名]

とりせん さん出店中止なんですか？
ショックですね。近くにスーパーないのは
キツイですね。