武蔵野線 吉川美南駅(新駅) 近くのポラスの建て売り

[匿名]

いま吉川新駅近くでモデルハウスを2棟建てていますが、いつから販売でしょうか。 89棟売り出す、というのは聞きましたが…。 立地も良いので、購入検討したく思います。

[122: 匿名]

いずれスーパーはできますよね?

[123: 匿名]

吉川美南の駅が出来ると言うことで、ポラスさんの分譲地か博進さんの分譲地かで悩んでいます。

見学は、昼間だったので、夜の感じも知りたくて(街灯の明るさとか、周辺の車の通行とか、治安的なものが知りたくて)、ふらっと行ってきました。

そしたら、ポラスさんの分譲地の方に行くと、何かを燃やしているような、煙臭さがありました。

目も痛いくらいでした。

なぜあんなに煙臭かったのでしょう？
あと、ガシャーンガシャーンとガラス？ビン？の割る音も聞こえて来ました。
近くに、ごみ処理場や工場などあるのでしょうか？

存じの方教えてください。

[124: 匿名さん]

No.123様
平日ですか？もう少し具体的には何時でしたか？
あと場所はどのあたりでしょうか？

そのような状況はこころあたりないので…

[125: 匿名]

吉川の駅の方から、分譲地の近くを通っただけなので、私も良くはわからないのですが…。
平日の夜の７時前後位でした。煙臭い感じは結構広範囲だったので、なんだったのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいませんか？

[126: 最終処分場]

つか、みんなあの周辺が以前は何の土地だったか知らないの？

[128: 匿名]

トリセン、中止!?近くにスーパーが出来るから購入したのに。何故？理由は震災かしら…。

[129: 匿名]

ガシャーンの正体は、分譲地外側一期二期販売の建物の前にある倉庫ではないでしょうか？
平日に見学に行ったら、結構うるさかったですよ。
私は、分譲地内側を希望してたので、大丈夫かな…と思いましたが、一期二期販売で購入された方は、うるさいかもしれませんね。

[130: 匿名]

土日にしか行ったことがなかったので、倉庫がうるさいなんてしりませんでした。
何の倉庫か聞いたら、倉庫で何かしているところは見たこと無い。ほとんど何もしていないと言われました。
営業トークだったのでしょうか？
一期二期の方はやはりうるさいですか？分譲地内側でしたら大丈夫でしょうか？住んでいらっしゃる方教えて下さい。

[131: 倉庫]

お酒が大量に置いてあるので酒屋？の倉庫かな？
空き瓶の積み下ろしでもしてたのでは？

[132: 匿名]

ﾎﾟﾗｽ分譲地は工場跡地ですか?

[133: 匿名]

入居者ですが、都会から越してきたからかも知れませんが、驚くほど静かでびっくりしてます。
昼間は子供たちの声が響きわたってます。
気になるほどの騒音はないですけど。
むしろ夜とかはもうちょっと人の気配、音があったほうが防犯上、安心です。

[134: 購入者]

あの地域は基本埋め立て？
吉川駅南側は民間含め産廃処分してた場所なんかな？
粗造成の時に掘り出したゴミが山積みになっていたような
元々の地盤低くて水田地帯だったような所を米生産やめて畑に切り替える時にかさ上げするのに表土の下にゴミ敷いて土量かせいだくちなのかなあ
誰か知っている人いたら教えて

[135: 契約済みさん]

放射能マップ発表されましたね。やはり千葉県は、柏・流山・松戸が高い数値をしめしていました。埼玉県の扱いが千葉との境・・・となってましたが（あとは、秩父の方とありました）やはり吉川もホットスポットなんですかね？せっかく緑豊かな街で子供を育てられると思っていたのに残念です。今、ご入居されていらっしゃる方でご自分で住居周辺や、庭などを測定器で測った方いらっしゃいますか？

[136: 匿名さん]

吉川はホットスポット云々以前に昔の吉川や三郷・レイクタウンをみて知っている人は買わない。

だって沼地だったし暴走族や田んぼだらけで火葬場もあったし。

正直あぜ道を飛ばしている田舎の車しか通らないような物騒な町で、よくもまああんな場所に3千万超える物件を買うなと感じるくらいです。

やっぱりほとんどが地元をしらない人なんでしょうね。

[137: ポラスを選びました]

博進さんとポラスさんとで悩みに悩んでポラスさんに決めました。購入された方はどちらにするか悩まれたと思いますが、何が決め手だったのでしょうか？

[138: 物件比較中さん]

埼玉東南部はすべて地盤弱いよ。
この地域だけではない。

[139: 匿名さん]

6期の価格は発表されたのでしょうか？
営業担当の方、先週末に資料を持ってくると言っていましたが音沙汰なし…。
スーパーもできないし、なんかテンション下がってきてしまいました。。。

[140: 匿名]

>138
その割には価格帯割高に思えません？
千葉北西部と比較してたけど、高くて埼玉側諦めました
SCが多いからかなあ

[141: 購入検討中さん]

吉川美南の町並みや道路のきれいさに惹かれて購入を検討中です。
ここの書き込みを見て気になって、過去ここが何だったのか調べてみました。

東埼玉資源環境組合のＨＰによると、公園付近は平成１４年に埋め立てを完了した最終処分場だったとのこと・・・

処分場跡地付近を住宅にするためには、それなりの基準（土壌汚染の有無など）をクリアしているはずだと思うのですが、検索しても出てこないのです。

調べたり住宅メーカーに聞いた方がいらっしゃったら教えてもらえませんか？

とても魅力的な町になりそうなので、あきらめるべきか悩んでいます。

[142: 物件比較中さん]

災害ハザード見たら最悪ですよ。

でも、綺麗な街になるのは確実です。

地盤改良さえしっかりやれば、環境いいし、快適だと思います。

私はURの他の分譲考えています。