武蔵野線 吉川美南駅(新駅) 近くのポラスの建て売り

[匿名]

いま吉川新駅近くでモデルハウスを2棟建てていますが、いつから販売でしょうか。 89棟売り出す、というのは聞きましたが…。 立地も良いので、購入検討したく思います。

[21: 匿名]

社員の質ならポラスもあやしいですよ。 私はマインドスクエアでしたが、20代後半の営業さん感じ悪かった〜。

[22: 匿名]

オランジェ吉川美南は完全建て売りですか？ 博進はセミオーダーってかんじですよね。 間取りも決めれるし。

[23: 匿名]

建売分譲だからセミオーダーではないですよね。
すごく売れてるみたいですね。

[24: 匿名]

こちらのポラスさんで契約された方いらっしゃいますか？

[25: 匿名]

吉川の地元のHMのラルゴハウスさんに話を聞いてみてもいいかも！完売の可能性はありますが、建て売りではないし、材木などはポラスさんから買ってるみたいなので品質には問題ないかと…社員みなさんアットホームな感じで私は好きですよ！

[26: ぼくラルゴ～！]

ラルゴハウスさんの営業さんへ　
ポラスの板に営業に来ちゃダメですよ。
マナーが悪いと、会社の品質がうたがわれますよ。
ただでさえ住宅の品質も怪しいんだから。（嘘です）


博進さんオール電化じゃなきゃいいんですけどね。
オール電化の光熱費考えたら３００万のローンの支払いに値しますよね。
普通にガスでいいのにね。

私はポラスから買いました。
同じ吉川ですが、この現場が売り出されるなら待ってればよかった。
今の家は吉川駅から遠くて後悔してます。。。

[27: 購入検討中さん]

>>26 あまりいい加減な事は言わないほうがいいですよ！
参考までに私の兄は賃貸マンションからオール電化の一戸建組ですが、
高熱費は電気1本になり、マンション時代よりむしろ光熱費は安くなった
くらいだそうです。
イメージだけでデタラメ発言せず、検討している方々の為にも正しい情報
を書き込んでください。

[28: 匿名]

25にかきこんだものです。ラルゴの営業ではなく昨年ラルゴから家を購入したものです。
美南いいですね☆26さん残念でしたね(笑)
うちもオール電化ですが光熱費はかなり安くなりましたよ！

[29: 匿名]

ポラスの建て売りを購入の方、いらっしゃいますか？
私は、ポラスで購入しましたが、営業の方に対して、信頼感が持てません。
昨年からお願いしていた事の返答がまだなんです。
何度か、こちらから連絡しても、調べておきますと言われ、仕事が遅いな…と言う感じです。

購入前は、直ぐに調べて、わざわざ家まで届けてくれたりしたのですが…。
営業なんてこんなものですか？
それとも、ポラスがこんな感じなのか？
はたまた、私の担当の方が釣った魚に餌はやらない…みたいな人なのでしょうか？

[30: 匿名さん]

　昨年の8月にポラスで買って入居してます。
私は、地元工務店で最初に買い、次にパナホーム、そして今回ポラスで家を買いました。
　その経験から言うと、営業は契約することが仕事ですから契約前はすべてが最優先ですが、契約入居後は目の前の契約見込みのお客様が優先で、なかなか前のお客さんには時間はとれないんですね。
　入居後はアフターにいうしかないんですよ。
これは、地元の工務店か、大きな会社ではたまたま素晴らしい営業に当たらない限り難しいですね。
　ただ私の場合では、地元工務店は人は良かったけど、つぶれてしまいました。
また、パナホームの営業も丁寧でしたが転勤してしまいました。


　

[31: 匿名]

そうなんですねぇ…。

営業さんってそんな感じなんですね。

ちなみに、今の営業の方が、今後ずっとアフターの相談の窓口になるそうです。
そして、まだ引き渡しも済んでませんし、住宅ローンの事や、内装をセレクト出来るプランがあるのですが、まだそれも終わってない段階なので、まだまだ決めていかなければならない事があるので、営業の方を変えて頂きたいと思うほど、信頼を無くしてしまいました。

物件を決める時も、私たちの意見をあまり聞いてくれず、自分の意見を押し付けてくる感じの方ではありました。

一生に一度の高額な買い物なので、じっくりと考えて購入したかったのですが、購入を急かされ、考えたいと言っているのに、他にも検討中の人がいるから、今決めないと、無くなるかもとか言われ、それでもじっくりと考えたいと話しても、わかってもらえず、なかなか帰してもらえず、何としても売りたいと言う感じがヒシヒシと感じて来るくらいでした。

気持ちの整理はつき、物件は気に入っていますが、営業の方とうまくやって行けるか不安です。

何だか、ウジウジと書いてしまいましたね…すみません。
営業の方には恵まれませんでしたが、ポラスの物件は素敵だと思いましたよ。

[32: 匿名]

越谷のアフターメンテナンスは対応いいですよ。
名指しで電話したら、すぐにすっとんできますし。

[33: 匿名]

まださら地ですね〜。 早くて6月に入居じゃなかった？

[34: 匿名]

一気に建ち始めるんじゃないですか。 あっという間ですよ〜。

[35: 匿名]

>>34
私も注目しているのですが、建売りって建つのが早いんですかね。
友人の注文新築は基礎が出来てから6ヶ月もかかっていたので…

[36: 匿名]

ポラスの吉川美南の物件、第３期が発売されたようですね。

資料請求されたり、現地へ見学に行った方、いらっしゃいますか？

価格設定は、どのくらいなのでしょう？

[37: 匿名]

価格は4000万前後でしたが、サイトでいまの販売戸数をみると3期販売分はほぼ売り切ったように見えます

[38: 購入検討中さん]

ポラスさんのサイトを拝見したところ３期販売は、完売したようですね。
１期・２期はまだ残っているようですが何故なのでしょう？
１期・２期よりも販売価格は高かったですか？安かったですか？
まだ分譲されていない所は、いつ分譲予定なのでしょうか？
価格設定は、どれくらいになりそうですか？
・・・と質問だらけになったしまいましたが、ご存知の方教えてください。
今、ポラスさんの吉川美南の分譲が気になったいるのですが、価格など良くわからないので問い合わせはしていない段階なので、どなたか教えていただけたらと思います。宜しくお願いいたします。

[39: 匿名]

他の場所ですが、確か一期販売は価格が一番安く徐々に上がっていってました。 値段は値段で、日当たりの良さ、広さなど整っていましたね〜。 吉川美南ではないですが、私は第二期販売で購入しました。 一期は、場所がいまいちでした。 やはり売れ残ってましたよ。

[40: 匿名]

ポラスの第三期は3300〜4080万くらいでしたよ。北向きは3千万台で南向きは4千万台です。今、売出し中なのはモデルハウスの2棟だったと思います。第6期までの販売で期が進むと敷地の中に入って行くので値段は上がっていくのではないでしょうか。