富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

[購入検討中さん]

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[81: 匿名さん]

積水は営業がプランを描いているみたいです。

以前、プランニングしてもらいましたが、9.7畳のLDKというプランに驚きました。
っていうか、10畳未満だったらDKではないのかと小一時間問い詰めたい。

[82: 匿名さん]

>>81
ＬＤＫ９．７畳では、そこらへんの賃貸アパート並みですね。
土地が狭かったのですか？

[83: 81]

土地は１００坪以上あります。

プランは何社かに書いてもらいましたが、一番変なプランでしたね。
「ここが悪い」とか「ここが良い」を通り越してました。

[84: 匿名さん]

>>83
１００坪もあれば、ＬＤＫ３２畳はとれるでしょう。
変わったメーカーですね。大きな物件にすれば売り上げも大きくなるのに。

で、どこのプランが良かったですか？

[85: 81]

まあ、３２畳もいらないですが。(個人的には２０畳で十分)

アルスと玉家はよかったです。住林は我が家には合わなかったけど、無難といえば無難でした。
三井は・・・まあ、間取り集は参考になったかなあ。

でも、営業もですが、設計担当にも当たり外れはあると思いますよ。

[86: 匿名さん]

で、アルスと玉家どっちにしたんですか。

[87: 匿名さん]

どっちにしたの？

[88: 匿名さん]

どっちなんですか？

[89: 81]

玉家にしました。
アルスは打ち合わせのたびに金額が上がっていったのがどうも。
契約後もあがったら嫌ですし。

[90: 匿名さん]

いいなー玉家。うらやまし。

[91: 購入検討中さん]

ＦＣですけどイザットハウスはどうですか？

[92: 匿名さん]

玉家の詳しいこと教えて下さい！

[93: 81]

玉家は今日、明日と富山市経堂で見聞会があるから見てみるといいんじゃないかと。

評判はともかく、好みじゃなかったら意味ないでしょうし。

[94: 匿名さん]

他メーカーで契約済みだけど、見に行っても大丈夫かな？

[95: 匿名さん]

アンケートを断ればいいんじゃないかな？見に来ただけって言えば。

[96: 匿名さん]

断れるかな？

[97: 94]

>富山市経堂で見聞会があるから

門前払いされても後味が悪いので行きませんでした。

過去にタ○ホームでアンケートを拒否したら、（どことも契約していない状態で）モデルハウスを見せてくれませんでした。

他はどこも、見て気に入ったら後でアンケートをお願いします。と丁寧に説明してくれました。

[98: 匿名さん]

誰か玉家の経堂行った方おられますか？感想きかせて下さい！

[99: 匿名さん]

玉家の設計は、他社も注目していますね。
ただし、高いらしい。

ローコスト注文住宅に玉家をパクってもらいましょう。

[100: 匿名さん]

「玉家は高い」って他社営業や友人にも言われたけど、実際にはむしろ安かった。
アルスのほうが１０００万以上高くつきました。

そりゃあ、タマホームより安いとは言わないけどさ。

[101: 匿名さん]

1000万も差があったの？

[102: 匿名さん]

通気断熱ＷＢ工法のことを教えてほしいのですが・・・

[103: 匿名さん]

最初の見積もりは安かったんですが、どんどん値段が上がって最終的には1000万以上も差ができました。
正直なところ「多少の価格差なら玉家かなあ」と思ってたのに逆転したのはビックリでした。

[104: 匿名さん]

ちなみに何坪で、いくらでしたか？仕様など答えれる範囲で教えてもらえませんか？

[105: 匿名さん]

HMの値段のランクが分かりません

アルス、住友、タカノ、タカノ一条、ダイケン、ミサワ、タマ、ウッドライフ、石友、オダケ、パナ、ひかり、アイフル、リブハウス、ニューハウス、東日本

分かる方、教えてください。

[106: 匿名さん]

柱や梁など標準とは変えてるので、あまりかくと特定できそうなので勘弁してください。

[107: 匿名さん]

そうですね。すいません!

[108: 匿名さん]

>>105

よくもまあ、そこまで仕様も価格帯も違う会社を並べれるな。

っていうか、違いがわからないなら、ウッドライフやタマで問題ないんじゃない？
あと、オスカーあたりも明朗会計でいいな。

[109: 匿名さん]

ウッドライフと石友の違いが明確にわかる方いらっしゃいませんか？

[110: 匿名さん]

木材と工法と断熱だったかな？あとは、間取りの融通とか??

[111: サラリーマンさん]

ウッドライフに聞くと同じって話だったぞｗ
石友に聞くと違うって話だった。
どっちも断ったときは・・・

オスカーは確かに明朗会計。他社競合した場合も見積もりどおり。
馬鹿にされてると思う客もいるだろ。

[112: 匿名さん]

石友もウッドライフも見たことないけど、ＨＰをみたら「同じじゃない」ってことはわかる。

・ウッドライフの断熱材はアクアフォーム
・石友は押出法ポリスチレンフォーム

石友はハイペア工法（まあ、ＨＰ工法やプレウォール工法の親戚だな）を採用しているが、ウッドライフは違う

木材はよくわからんな。ただ、柱の樹種や太さが仮に同じでも、釘打ち間隔とか垂木とか差をつけれる場所は多いよな。

[113: 匿名さん]

>>108

仕様の違いは分かるんですが、値段がよく分からなくて

[114: 匿名さん]

2×4と木造在来は
どっちがオススメですか？

[115: 匿名さん]

私は木造軸組みをえらびました。
今は技術が進歩しているので一概には言えませんが、築20年の物件を比較しましたが2×4ははっきり言ってガタがきていました。
あくまでも私が見た物件に限った話です。

[116: 匿名さん]

私も木造軸組みを選びました。
２×４で好みのデザインの会社がありませんでした。

[117: サラリーマンさん]

築２０年でツーバイといえば、昭和５０年頃にツーバイ導入した三井ハウスなんて最初期のものでもかなりしっかりしていたよ。
オスカーも初期の物が売りに出ていたけど特に不具合はなかったね。床暖の面積が狭かったけど。

というわけでうちはツーバイ。軸組よりも快適な感じがあったから。
ただ、三井の全館空調に代表されるようにツーバイは空調を使って快適性を作っていくのは向いていると思いますが、四季折々の・・・ってのを感じて外部から風通してってのを考えるのなら、軸のが向いていると思います。

[118: サラリーマンさん]

軸もツーバイもどっちも近接化してきている。
差はあまりない。

[119: 匿名さん]

軸だけどボードが張り巡らされています。
間取りの自由度とか言うけれど結構制約もありました。柱や筋交いなど。
ツーバイだともっと制約があるのかと思うとちょっと私には無理。

[120: 匿名さん]

ツーバイといえばオスカー。でも似た家が本当に多いんですよね。注文住宅を建てた気がしないのでは。

[121: 匿名さん]

オスカーって間取り集から選んで建てるんじゃないの？
だから、注文住宅ってよりは企画住宅でしょ。

[122: サラリーマンさん]

オスカーは間取集から選ぶ方のが主流
素人が下手にいじるよりもいい

そこそこの大きさのHMなら完全注文比率は小さいんじゃないかな
住林とヘーベル位
小さな工務店なら注文ばっかだろうけれども

オスカーは近所で建ててるけれども驚きのガレージ無し
ちょっとびっくり
外観はまあよくあるパターン

[123: 匿名さん]

注文住宅を建てるなら、外観は好きなようにいじりたいですよね。

[124: 匿名さん]

見積もりを出してもらいたいときは、希望の間取りとかを提示すればいいんですか？

どのタイミングで言えばいいんですか？

[125: 匿名さん]

話を進めていって契約する段階になったら自動的に見積もり出てきますよ。
見積もりを出すには、ある程度仕様が決まらないと出せませんからね。
平面図、立面図、外観パース、構造材、キッチン、バス、トイレ、サッシ、床材ぐらいは仮設定しないといけないでしょうね。
ほとんどの所はそのくらいまでは無料でやってくれるんじゃないかな。

[126: 匿名さん]

タカノホームがコストパフォーマンスが優れていると思うし、実際にそこで建てた。
今は土台、柱はヒノキだと思うが、当時は能登ヒバを使用しておりオール4寸。
基礎もホールダウン金物の数が他と比較し、圧倒的に多い。
内装はエコクロス(ルナファーザー)でリボス社自然塗料。
筋交いも他のメーカーはほとんどシングル止まりだが、一階はほとんどダブル筋交い仕様。
遠目からも家全体の剛性、ガッシリ感が伝わってくる。
二階の木は杉だが、杉も悪い木ではなく問題なし。
何よりもポリシーが感じられ、一貫性があり、やっている事にブレがないと思う。

その点ではひまわりホームも同じで、ポリシーがある。
ひまわりホームの社長が土台、柱はヒバを使うべきと言っていたので、米ヒバでない能登ヒバのタカノで建てたのだ。

客の要望に合わせ柱を平気で細くしたり、基礎高を変えたりするようなぶれのあるメーカーはダメだね。
タカノ一条もお勧めだがちょっと高い。
耐久性ではこの3社はかなり信頼性が高いと思う。

ということで、一押しはタカノホーム、次点がひまわりホーム、次がタカノ一条という感じになるかな。

[127: 匿名さん]

他にどこのホームメーカーを比較されましたか？

[128: 匿名さん]

アルスは営業は良かったが、デザインと木材が好きでなく、却下。
いい人なんだけどごめんなさいみたいな。
土屋は柱が細く、集成材。断熱性能はいいみたいだが高すぎ。
土井は性能の割りに安くなく、財務状態がやばすぎるということで却下。
大洋は営業に問題あり。
安く建ちそうだが、やっていることにブレもあり却下。
住林は壁倍率5とヒノキ柱が良かったが、評判の悪さと施工中の現場を見て却下。
柱は3.5寸で、4寸にしたら跳ね上がる。
オダケは比較的安心感があるメーカーだが、コストの関係で輸入材を使用している。
石友、オダケ、タカノで国産材にこだわっているところはタカノだけ。

2×4は地震に強いとしてもいろいろな歪みがすぐに出てくる。
接着剤で留めてあり、地震に強い以外にいいところなし。
さらに10年で床がベコベコ。
積水は高すぎ。
ダイワはジュートピアで名前を書いたら、非通知で嫁のところに卑猥な電話がかかってくるようになったという人がいる。
声はダイワの営業にそっくりだったらしい。
下手に連絡先を書かない方がいい。
もし強要してくるようなところがあれば、最初からそんなところは却下すべき。
また、20年後に建て直すことを前提に、タマホームかウッドライフにしておくのも一つの手かも知れない。

[129: 匿名さん]

ﾆｭｰﾊｳｽや玉家やｸｵﾚは興味なかったんですか？

[130: 匿名さん]

>128

ダイケンの持つ外観の雰囲気が好きなのですが、2×4がネックでして

他のメーカーさんにダイケンの外観を求めたら、コストはどんなものなんでしょうか？

[131: サラリーマンさん]

>>128
> 2×4は地震に強いとしてもいろいろな歪みがすぐに出てくる。
> 接着剤で留めてあり、地震に強い以外にいいところなし。
> さらに10年で床がベコベコ。

何十年前のツーバイへの認識なのだろう・・・

[132: 匿名さん]

>NO.129
ニューハウスは米ヒバだが、3.5寸。
基礎は工場で作って現地に持ってきているみたいだが、それも善し悪しかな。
ただ、普通のメーカーは基礎と土台の間に樹脂のパッキンを入れて通風を確保しているが、
ニューハウスは基礎自体にナミナミを設けているため、パッキンが必要ない。
よって、将来必ず来るであろうパッキンの劣化による家の傾き、補修が必要ないと思われる。
ナミナミの基礎と土台が直接触れることでコンクリートの水分を土台が吸収するから、その点土台の耐久性自体に疑問が残るものの、加圧注入の米ヒバだから耐久性は大丈夫ですということなんだろう。
ただ、ニューハウスは比較的クレームが多く、営業マンがしょっちゅう呼び出しを食らっている。
大工のレベルに問題があるのか、そこまでは分からないが。

クオレはまったく考えていなかったが、単純に仕様を見る限りポリシーを持ったメーカーには見える。
値段との折り合いがついて、デザインが気に入れば選んでもいいかも知れない。
玉家はアルスと似たデザインなので、よくは知らないがどちらかといえばアルスを選択するかな。

>NO.130
ダイケンは外観を見ると質実剛健の印象。
2×4の良さはあるとしても、いかんせんパネルの貼り合わせ。
パネル自体ただの合板なのでシロアリ、腐朽にめっぽう弱い。
つまり合板がやられてしまったら、耐震性も何もあったものではない。
また木造のメリットである調湿作用もほとんど期待出来ない。
よって木造で建てるのであれば、2×4は出来るだけ避けたい。
在来工法にダイケンのデザインを提案しても、コストはそれほどUPしないのでは？

[133: 匿名さん]

アルスのデザインは好きだけどね。高いんだよね。

[134: 匿名さん]

２×４は遮音に弱いですよ

[135: サラリーマンさん]

ツーバイのスレ見るがヨロシ。
ここよりはまともな話がされている。

[136: 匿名さん]

>NO.135
具体的にどのような事が言いたいのか、教えて下さい。

[137: 匿名さん]

>>132
ご意見ありがとうございます。

在来工法にダイケンのデザインを提案しても、コストはそれほどUPしないのでは？

となると、どこのＨＭがお勧めだと思われますか？

[138: 匿名さん]

カムハウス花菱

[139: 匿名さん]

聞いた事ないなあ

[140: ここでは]

２×は駄目というながれなのかな。（積水やスウェーデンハウスでも採用されていますから大丈夫だと思うよ。）
高級路線でなくともオスカー（分譲か規格）は、こだわりがなければかなりコストパフォーマンス高いと感じている。
実家がそうだから贔屓目なのかもしれないが。

[141: 匿名さん]

なんで　富山スレに　群馬のカムハウス花菱なんだろ...
富山でも他人事ではないよ！気をつけなさいよ！って意味なのかな？

[142: 匿名さん]

カムハウス花菱って倒産したんですか？

富山でも危ない所あるのでしょうか？

[143: 匿名さん]

あるよ

[144: 匿名さん]

うん。確実にあるよ。

[145: 匿名さん]

S　ですか？

[146: 匿名さん]

Ｓだけじゃ....
わかんない
Ｓ多すぎ

ＨＭに何処が危ないですか？って聞くと率直に教えてくれますね

[147: 匿名さん]

象の家はやばいって・・・
一部屋家財付きでプレゼントしますって末期症状だよ・・・

[148: 購入検討中さん]

とやま・ダイケンホームが事業停止、法的整理へ
だって
http://www.kitanippon.co.jp/contents/knpnews/20090717/23960.html

[149: 匿名さん]

ダイケンがつぶれるとは・・・・
絶対土井かサワケンが先に逝くと思っていたのだが・・・

[150: 購入検討中さん]

近所でダイケンが建築中なんだけど、ちゃんと完成するのかな。
今日も工事はしてるみたいだったけど。。
会社えらびは重要だな。

[151: 匿名さん]

あらら、始まりましたか。序章が。
ダイケンにしなくてよかった。

[152: 匿名さん]

象の家ってどこですか？

[153: 匿名さん]

>NO.152 土井ホームです。
最近はコマーシャルもろくにしなくなったから、知らない人も増えているんだね。

[154: 検討中]

今検討中なんですが
何方かマイホームタ○カの評判教えて下さいm(__)m

[155: 匿名さん]

>NO.154
初めて聞きました。
コンセプトは良さげだが、あとは細かいところや施工がどうかだね。

[156: 匿名さん]

>>154
リフォーム業者の間では評判が良くないらしいです。

[157: 検討中]

>>155さんご意見有難うございますm(__)m
　
>>156さんm(__)m具体的にわかりますか？？

[158: 156]

具体的には書けません。口コミのうわさ程度のものです。

[159: 匿名さん]

レオハウスが新しく出来たようですが、評判分かる人いたら教えて下さい。

[160: サラリーマンさん]

他県ですが私も迷いましたよ＞レオハウス
レオハウス、金沢ではタマよりはいい印象があるが決して手放しですすめるようなレベルではないと思う。
タマホームと似たような印象。頼むのならビデオカメラ持参で毎日あしげくかようか、第三者監理を頼むべきだろう。
そこまでしなくてもってのなら、そこそこの規模の富山のローコスト系の工務店のが安心感はあるなぁ。
この場合、金額的には変わらないけれども工務店だと規格住宅になるだろうし、設備も同レベルでも選択肢は少な
いです。ただ、結果は満足してますよ。

[161: 匿名さん]

>NO.160
ご意見ありがとう。
富山でローコストメーカーを選ぶとしたら、これは迷う。
個人的な順位をつければ、
①ウッドライフホーム
②タマホーム
③丸和ホーム
④大洋住宅
⑤センチュリーホーム
⑥レオハウス？
しかし、空港線近くに住宅メーカが乱立しすぎ。
これだけのメーカーがいてよく潰れないなと思うよ。
いずれにしても20年以内に建て直すことを前提に建てる事になる。
家が傾こうとも20年ぐらいは我慢しなければいけない。

ダイケンは年間棟数も60棟あり、中堅の中では結構印象良かったのだが、残念だね。
中堅どころで名前があまり知れていないところは辛いようだ。
これからは車も家もローコストありき。
それでいて信頼出来るメーカー(車で言うとトヨタ）を見極めるべし。

[162: 購入検討中さん]

ノルディックホームってどうなんでしょう？
無垢材を使った内装が素敵だったので検討中なのですが
評判とかってどんなんでしょうねぇ？

[163: サラリーマンさん]

潰れないという観点からはオスカーホームなんだろうな。
注文というよりは分譲メーカーって感じだけど。

[164: 匿名さん]

太平ハウス･ラボについて噂や評判知ってる方おられますか？

[165: 匿名さん]

＞潰れないって根拠ないでしょう？

＞ノルディックさんは　知らないなあ　線路沿いに1件建築中の物件は見たことあるぐらい

＞太平ハウスラボさんは
昔の太平住宅の従業員さんが設立した会社だったはず

[166: 163]

オスカーはＨＰに決算を載せてるよ。
それが偽造だってんなら別だけど、昨年、一昨年から追いかけて見てるけど不自然なところはないよ。

ダイケンの規模でもいってしまうんだから流動性がいかに大事かをものがたってるね。

[167: 匿名さん]

いま、玉家建設がいいかなあと思ってるんですが、他にチェックすべき会社はありますか？

[168: うーん]

最近は玉だらけですね

[169: 匿名さん]

玉家が好きな人はアルスも好き。

[170: 匿名さん]

最終的には全国レベルのホ-ムメ－カ－のほうがいいような気がします。（あくまでも個人的考えですが）

ちなみに土曜の夕方18時くらいに、狙いのＨＭの店の前に行ってみたら人気のある店かどうかわかると思う。
潤ってるＨＭは客たくさんいるが、経営が厳しいまたは人気がないＨＭはすでに閉まってるよ。
18時過ぎても〇洋住宅なんかすごい客いてたもんな。
でもうちの斜め前で〇洋住宅たててるけど、大工の態度がめっちゃ悪い。縦列何台もして邪魔だし（敷地はみ出しすぎ）20ｍほど離れたとこに車とめれる場所あるから資材下ろしたらそこにとめろっつ-の。
子供が近くにいるのに、車のスピードは落とさない。かなりうっとおしい。はよ工事終われと思ってます。

〇スカーはどうなんだろ？家の性能は全然知らないけど、最近全然売れてないんじゃないの？条件付きで土地売ってたけど売れないせいか、かなり手放してるよ。

[171: 匿名さん]

オスカー良いうわさを聞きませんね。

[172: 匿名さん]

ここでは評判よくないのかな？
うちはオスカーで建てました。
性能はかなりいい方だと思います（標準で次世代でした。）。
光の取り入れ方が上手いですね。
滅茶苦茶安いとまではいえませんが料金が明確です。
標準でコンセントの数も多く追加がほとんどいりませんでした。
設備の選択肢は少ないのはデメリットですね。
気合い入れて監理いれましたがほとんど不要なくらい施工も丁寧でしたよ。

[173: 匿名さん]

でも、オスカーって、給水管に異常があったらどうやって直すの？

逆ベタ基礎だと、直しようがないような気がするんだけど。

[174: 172]

筒鞘の様になっているから水回りは問題ないはず。
逆に普通のベタ基礎でも、オスカーと同じやり方してないと、全く同様の問題がでるんじゃない？

[175: 匿名さん]

昔オスカーというホームセンターがありました。オスカーホームと関係あるのかな。

[176: 匿名さん]

普通のベタ基礎だと、さや管ヘッダー方式なら問題ない。
さらに、床下にもぐって目視点検することができる。

でも、逆ベタって基礎の下に管があるんじゃないの？

[177: サラリーマンさん]

オスカー，個人的には悪くは無いと思いますよ。（競合しても値引きしないのは印象悪いですが。）
コストパフォーマンスが高いから富山で最も売れているんでしょう。そういえば，富山でほど石川では売れていませんが，逆に石川でナンバー１のニューハウスさんも富山では石川でほど売れていませんね。双方とも基礎に特徴がありますね。

ところで，さや管工法で目視の必要があるのかなぁ・・・
オスカーの採用している逆ベタでも普通のベタでも地中やコンクリの中の部分はある。（もちろんオスカーのがコンクリ下の部分は多いですが。）

建築家らの話を見ていても，逆ベタについては理論と経験を伴って批判しているのは少ないですね。得意としている建築家が個別に反証して自宅もそれで施工されている位ですから悪くは無いと思いますよ。

比較的寒い地域で床暖を選択するのなら逆ベタは選択肢としてメリットの大きい工法だと考えます。重い物を置くときもメリットがあります。
ただ，どんな土地でも施工できるわけでは無いところが最大のデメリットだと思いますし，通常よりも高基礎にするときにも適していません。
床が堅くなりがちですが（ユニバーサルもそうですね）、オスカーさんのは柔らかくする為にクッション材をかましていますね。ホワホワする。マンションの二重床みたいな感じですから，嫌いな人はココが一番のデメリットかも。
北海道では本土よりはメジャーな工法ですよ。

[178: 匿名さん]

オスカーは販売数を大きく落としていますよ。
昨年は一昨年のおよそ半分です。（０７年は１２０棟、０８年は５９棟）

だから、富山県で一番とは言えないかと。
（有力なビルダーなのは間違いないですが）
県内一は石友でしょうね。石友単独でも一番なのに、ウッドライフも棟数多いですし。

重いものをおくのにメリットがあるのは「なるほど！」と思いました。
でも、やはり逆ベタにはメンテナンスやリフォーム時などで抵抗があります。

あ、ホームセンターのオスカーの住宅部門がオスカーホームですよ。
現在、ホームセンターはカーマに吸収されましたけどね。

現在はJ-MARTでしたっけ、オスカーのホームセンターは。

[179: 匿名さん]

石友は高いと聞きますが、どうなんでしょうか？

[180: 匿名さん]

専門職じゃないんで偉そうなこと言えませんが、目視できないのはかなり痛いんじゃないのかな～？
だって漏れてる場所がわからないと、とりあえず全変えで大変なことになるんじゃないの？
床下暖房も壊れるとかなり大変そうなイメージがありますが・・・違ってたらすいません。