富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

[購入検討中さん]

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[81: 匿名さん]

積水は営業がプランを描いているみたいです。

以前、プランニングしてもらいましたが、9.7畳のLDKというプランに驚きました。
っていうか、10畳未満だったらDKではないのかと小一時間問い詰めたい。

[82: 匿名さん]

>>81
ＬＤＫ９．７畳では、そこらへんの賃貸アパート並みですね。
土地が狭かったのですか？

[83: 81]

土地は１００坪以上あります。

プランは何社かに書いてもらいましたが、一番変なプランでしたね。
「ここが悪い」とか「ここが良い」を通り越してました。

[84: 匿名さん]

>>83
１００坪もあれば、ＬＤＫ３２畳はとれるでしょう。
変わったメーカーですね。大きな物件にすれば売り上げも大きくなるのに。

で、どこのプランが良かったですか？

[85: 81]

まあ、３２畳もいらないですが。(個人的には２０畳で十分)

アルスと玉家はよかったです。住林は我が家には合わなかったけど、無難といえば無難でした。
三井は・・・まあ、間取り集は参考になったかなあ。

でも、営業もですが、設計担当にも当たり外れはあると思いますよ。

[86: 匿名さん]

で、アルスと玉家どっちにしたんですか。

[87: 匿名さん]

どっちにしたの？

[88: 匿名さん]

どっちなんですか？

[89: 81]

玉家にしました。
アルスは打ち合わせのたびに金額が上がっていったのがどうも。
契約後もあがったら嫌ですし。

[90: 匿名さん]

いいなー玉家。うらやまし。

[91: 購入検討中さん]

ＦＣですけどイザットハウスはどうですか？

[92: 匿名さん]

玉家の詳しいこと教えて下さい！

[93: 81]

玉家は今日、明日と富山市経堂で見聞会があるから見てみるといいんじゃないかと。

評判はともかく、好みじゃなかったら意味ないでしょうし。

[94: 匿名さん]

他メーカーで契約済みだけど、見に行っても大丈夫かな？

[95: 匿名さん]

アンケートを断ればいいんじゃないかな？見に来ただけって言えば。

[96: 匿名さん]

断れるかな？

[97: 94]

>富山市経堂で見聞会があるから

門前払いされても後味が悪いので行きませんでした。

過去にタ○ホームでアンケートを拒否したら、（どことも契約していない状態で）モデルハウスを見せてくれませんでした。

他はどこも、見て気に入ったら後でアンケートをお願いします。と丁寧に説明してくれました。

[98: 匿名さん]

誰か玉家の経堂行った方おられますか？感想きかせて下さい！

[99: 匿名さん]

玉家の設計は、他社も注目していますね。
ただし、高いらしい。

ローコスト注文住宅に玉家をパクってもらいましょう。

[100: 匿名さん]

「玉家は高い」って他社営業や友人にも言われたけど、実際にはむしろ安かった。
アルスのほうが１０００万以上高くつきました。

そりゃあ、タマホームより安いとは言わないけどさ。

[101: 匿名さん]

1000万も差があったの？

[102: 匿名さん]

通気断熱ＷＢ工法のことを教えてほしいのですが・・・

[103: 匿名さん]

最初の見積もりは安かったんですが、どんどん値段が上がって最終的には1000万以上も差ができました。
正直なところ「多少の価格差なら玉家かなあ」と思ってたのに逆転したのはビックリでした。

[104: 匿名さん]

ちなみに何坪で、いくらでしたか？仕様など答えれる範囲で教えてもらえませんか？

[105: 匿名さん]

HMの値段のランクが分かりません

アルス、住友、タカノ、タカノ一条、ダイケン、ミサワ、タマ、ウッドライフ、石友、オダケ、パナ、ひかり、アイフル、リブハウス、ニューハウス、東日本

分かる方、教えてください。

[106: 匿名さん]

柱や梁など標準とは変えてるので、あまりかくと特定できそうなので勘弁してください。

[107: 匿名さん]

そうですね。すいません!

[108: 匿名さん]

>>105

よくもまあ、そこまで仕様も価格帯も違う会社を並べれるな。

っていうか、違いがわからないなら、ウッドライフやタマで問題ないんじゃない？
あと、オスカーあたりも明朗会計でいいな。

[109: 匿名さん]

ウッドライフと石友の違いが明確にわかる方いらっしゃいませんか？

[110: 匿名さん]

木材と工法と断熱だったかな？あとは、間取りの融通とか??

[111: サラリーマンさん]

ウッドライフに聞くと同じって話だったぞｗ
石友に聞くと違うって話だった。
どっちも断ったときは・・・

オスカーは確かに明朗会計。他社競合した場合も見積もりどおり。
馬鹿にされてると思う客もいるだろ。

[112: 匿名さん]

石友もウッドライフも見たことないけど、ＨＰをみたら「同じじゃない」ってことはわかる。

・ウッドライフの断熱材はアクアフォーム
・石友は押出法ポリスチレンフォーム

石友はハイペア工法（まあ、ＨＰ工法やプレウォール工法の親戚だな）を採用しているが、ウッドライフは違う

木材はよくわからんな。ただ、柱の樹種や太さが仮に同じでも、釘打ち間隔とか垂木とか差をつけれる場所は多いよな。

[113: 匿名さん]

>>108

仕様の違いは分かるんですが、値段がよく分からなくて

[114: 匿名さん]

2×4と木造在来は
どっちがオススメですか？

[115: 匿名さん]

私は木造軸組みをえらびました。
今は技術が進歩しているので一概には言えませんが、築20年の物件を比較しましたが2×4ははっきり言ってガタがきていました。
あくまでも私が見た物件に限った話です。

[116: 匿名さん]

私も木造軸組みを選びました。
２×４で好みのデザインの会社がありませんでした。

[117: サラリーマンさん]

築２０年でツーバイといえば、昭和５０年頃にツーバイ導入した三井ハウスなんて最初期のものでもかなりしっかりしていたよ。
オスカーも初期の物が売りに出ていたけど特に不具合はなかったね。床暖の面積が狭かったけど。

というわけでうちはツーバイ。軸組よりも快適な感じがあったから。
ただ、三井の全館空調に代表されるようにツーバイは空調を使って快適性を作っていくのは向いていると思いますが、四季折々の・・・ってのを感じて外部から風通してってのを考えるのなら、軸のが向いていると思います。

[118: サラリーマンさん]

軸もツーバイもどっちも近接化してきている。
差はあまりない。

[119: 匿名さん]

軸だけどボードが張り巡らされています。
間取りの自由度とか言うけれど結構制約もありました。柱や筋交いなど。
ツーバイだともっと制約があるのかと思うとちょっと私には無理。

[120: 匿名さん]

ツーバイといえばオスカー。でも似た家が本当に多いんですよね。注文住宅を建てた気がしないのでは。

[121: 匿名さん]

オスカーって間取り集から選んで建てるんじゃないの？
だから、注文住宅ってよりは企画住宅でしょ。

[122: サラリーマンさん]

オスカーは間取集から選ぶ方のが主流
素人が下手にいじるよりもいい

そこそこの大きさのHMなら完全注文比率は小さいんじゃないかな
住林とヘーベル位
小さな工務店なら注文ばっかだろうけれども

オスカーは近所で建ててるけれども驚きのガレージ無し
ちょっとびっくり
外観はまあよくあるパターン

[123: 匿名さん]

注文住宅を建てるなら、外観は好きなようにいじりたいですよね。

[124: 匿名さん]

見積もりを出してもらいたいときは、希望の間取りとかを提示すればいいんですか？

どのタイミングで言えばいいんですか？

[125: 匿名さん]

話を進めていって契約する段階になったら自動的に見積もり出てきますよ。
見積もりを出すには、ある程度仕様が決まらないと出せませんからね。
平面図、立面図、外観パース、構造材、キッチン、バス、トイレ、サッシ、床材ぐらいは仮設定しないといけないでしょうね。
ほとんどの所はそのくらいまでは無料でやってくれるんじゃないかな。

[126: 匿名さん]

タカノホームがコストパフォーマンスが優れていると思うし、実際にそこで建てた。
今は土台、柱はヒノキだと思うが、当時は能登ヒバを使用しておりオール4寸。
基礎もホールダウン金物の数が他と比較し、圧倒的に多い。
内装はエコクロス(ルナファーザー)でリボス社自然塗料。
筋交いも他のメーカーはほとんどシングル止まりだが、一階はほとんどダブル筋交い仕様。
遠目からも家全体の剛性、ガッシリ感が伝わってくる。
二階の木は杉だが、杉も悪い木ではなく問題なし。
何よりもポリシーが感じられ、一貫性があり、やっている事にブレがないと思う。

その点ではひまわりホームも同じで、ポリシーがある。
ひまわりホームの社長が土台、柱はヒバを使うべきと言っていたので、米ヒバでない能登ヒバのタカノで建てたのだ。

客の要望に合わせ柱を平気で細くしたり、基礎高を変えたりするようなぶれのあるメーカーはダメだね。
タカノ一条もお勧めだがちょっと高い。
耐久性ではこの3社はかなり信頼性が高いと思う。

ということで、一押しはタカノホーム、次点がひまわりホーム、次がタカノ一条という感じになるかな。

[127: 匿名さん]

他にどこのホームメーカーを比較されましたか？

[128: 匿名さん]

アルスは営業は良かったが、デザインと木材が好きでなく、却下。
いい人なんだけどごめんなさいみたいな。
土屋は柱が細く、集成材。断熱性能はいいみたいだが高すぎ。
土井は性能の割りに安くなく、財務状態がやばすぎるということで却下。
大洋は営業に問題あり。
安く建ちそうだが、やっていることにブレもあり却下。
住林は壁倍率5とヒノキ柱が良かったが、評判の悪さと施工中の現場を見て却下。
柱は3.5寸で、4寸にしたら跳ね上がる。
オダケは比較的安心感があるメーカーだが、コストの関係で輸入材を使用している。
石友、オダケ、タカノで国産材にこだわっているところはタカノだけ。

2×4は地震に強いとしてもいろいろな歪みがすぐに出てくる。
接着剤で留めてあり、地震に強い以外にいいところなし。
さらに10年で床がベコベコ。
積水は高すぎ。
ダイワはジュートピアで名前を書いたら、非通知で嫁のところに卑猥な電話がかかってくるようになったという人がいる。
声はダイワの営業にそっくりだったらしい。
下手に連絡先を書かない方がいい。
もし強要してくるようなところがあれば、最初からそんなところは却下すべき。
また、20年後に建て直すことを前提に、タマホームかウッドライフにしておくのも一つの手かも知れない。

[129: 匿名さん]

ﾆｭｰﾊｳｽや玉家やｸｵﾚは興味なかったんですか？

[130: 匿名さん]

>128

ダイケンの持つ外観の雰囲気が好きなのですが、2×4がネックでして

他のメーカーさんにダイケンの外観を求めたら、コストはどんなものなんでしょうか？