富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

[購入検討中さん]

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[61: てつ]

わたしも玉家、アルスはおすすめです。
昨年玉家建設で建てました。

大手のＨＭは、結局、下請けに丸投げで建築します。資材を提供し、検査を厳しく行って品質を保持しているようです。家は建てるというよりは、プレハブを組み立てるといった印象の方が強いです。

できればウデのいい大工に建ててほしいですよね。

[62: 57]

>58
>ゴムアスルーフィングとは何ですか？また、どこで建てるのか差し支えなければ教えて下さい。

屋根に引く防水シートです。
・アスファルトルーフィング
・ゴムアスファルトルーフィング
・自着層付ゴムアスファルトルーフィング
の順にグレードが上がります。

陸屋根なんかだと自着層付にするようです。

価格的には1m2あたり数百円の差だったかと思います。

>60
>うちは、土台、柱はヒノキにしました。ヒバにするのであれば青森ヒバの芯持ち材がいいと聞きましたよ。

青森ヒバはさすがに高かったので、採用できませんでした。
この辺だと能登アテという選択肢もありますが、能登アテも高かったです。

米ヒバだってD1特定樹種だし、カナダ産なら年輪も細かいし・・・と自分に言い聞かせて米ヒバに決定しました。

>しかし床垂木の上にのせる構造用合板12mmというのはＨＭの標準となっていましたが実に頼りない感じです。
>実物を見たときこんなもので大丈夫なのかと不安になりました。床垂木なしの剛床工法構造用合板28mmとい
>うところも多いが、こちらも見ていて不安な印象でした。強度試験はしているのでしょうけど。

野地板は厚くても５分（15mm）の杉板くらいのようです。
剛床工法の28mmとか24mmというのは、大引きへの固定方法と大引きの間隔に着目すればよいのかなあ、と。

釘が川の字打ちか四周釘打ちかでも強度は変わりますし、大引きの間隔が広い（たとえば90cm）と、歩いたときに
わかります。

ウエストヒルズのひまわりの展示場で「なに、この太鼓みたいに響く床」と思いました。
＃ひまわりについては詳細を調べていないので、原因は高基礎にあるのかもしれません。
＃間違ってたら指摘してください。

[63: 匿名さん]

玉家　数年前ならまだしも、今だに勧められる理由はあこがれ？
私のときはアラばかりが目立ったけど。

[64: 匿名さん]

>62
能登アテは非常に強度が高く、良い材料と聞きましたが流通量が少なく高価となっているようですね。

野地板は、がんばって杉を使えば良かったかなと少し後悔しています。

[65: 匿名]

タカノとタカノ一条は
どちらが値段的に安いんですか？

[66: 匿名さん]

>>65

タカノの営業によれば、タカノは坪５０万から、タカノ一条は坪７０万。
事実かどうかはよくわからない。

[67: 匿名さん]

丼ですね。
値引きなしはオスカーみたいな特殊な会社でしかできない。

[68: 貯蓄中]

最近　各ＨＭの完成見学会が減ったような気がします
ＨＰもちょくちょく見てますが
元気なＨＰは　山下ホームさん　クオレホームさん　大洋住宅さん　ぐらいかな..

更新がされてないＨＭや更新の遅い社長ブログを見ると　活動してるの？契約もらってるの？私が契約お願いしても大丈夫なの？って心配になる＞＜

そういえばスレ主さんは　ＨＭを絞れてきたんでしょうか？
がんばってる最中かと思われますが＾＾

[69: 匿名さん]

旦那がタカノ一条を気に入ってますが、キッチンやドアの標準仕様があまりセンス良くないような気がして…オプションで付けることも可能ですよね？でも高くなりますよね？

ニューハウスはどうなんでしょうか？よかったら教えてください。

[70: 匿名さん]

昨年土地を購入し、来年あたりに新築しようと思っています。
景気も底打ちしたといってるようですし、金利も高くなるようですし・・・

で最近ハウスメーカーめぐりをしてますが、
大きく分けて在来工法とツーバイフォーがありますよね、
富山は特に湿気の多い地区ですからツーバイフォーはあまりよくないとききますが
本当のところどうなのでしょうか？

ダイケンとか私はいいと思っているのですが・・・・

[71: 匿名さん]

ダイケン、遮熱シートが怪しすぎ↓参照
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28606/

ツーバイの良さは認めるよ。
中古物件のタマ数が違うせいもあるけど、湿気云々で問題になったツーバイの事案は資料でしか見たことがないけれども在来工法で湿気にやられた現物のをよく見かける。

三井は高いし、オスカーは床下無し工法、セルコは普段使いに問題が。
それぞれの欠点が魅力でもあるんだけどね。

[72: 匿名さん]

とやまアイホームが良さそうなんですが、どうでしょうか。
値段もそこそこ安いみたいだし。

[73: 匿名さん]

71さんレスありがとうございます。
なんか知り合いの方がみんなツーバイフォーは富山のような湿気が多いところはあまりよくないって言うもんで・・・

確かに遮熱シートは胡散臭いですね・・・

[74: 匿名さん]

すいません。72がスレ主です。

[75: ツーバイ派]

ツーバイおすすめですよ。
在来よりも施工での差が出にくいですし、快適です。
湿気については対策をしないとダメなのは在来もツーバイも同じ。ツーバイのがシステム化されてますから各個の安定感はたかいはずです。
全てに構造計算が義務づけられていることなど施主にとってメリットが多いと思いますよ。

[76: 匿名さん]

ツーバイだとオスカーですか。
それともどこでもできるのでしょうか。

[77: 契約済みさん]

富山はツーバイのHM多いです。
大手では三井、カナディアンやダイケンさんもそうです。
オスカーさんは北陸ツーバイをうたっています。
ツーバイで強いこだわりがあるならオスカーはすすめませんが、基本はオスカーを基準にしてそれ以上を狙っていくかどうかってのが富山ではやりやすいかなぁ・・・。
冬場のこと（床暖）を考えるならオスカーはコストパフォーマンスは高いと思いますよ。

[78: 匿名さん]

とやまアイホームで建てた人いませんか

[79: 匿名さん]

友人がとやまアイホームで建てましたが、その友人のおすすめHMは積水ハウスです。

[80: 匿名さん]

積水だけは無いなぁ。
それならタマとかオスカーで２回目を建てる方を選ぶね。

[81: 匿名さん]

積水は営業がプランを描いているみたいです。

以前、プランニングしてもらいましたが、9.7畳のLDKというプランに驚きました。
っていうか、10畳未満だったらDKではないのかと小一時間問い詰めたい。

[82: 匿名さん]

>>81
ＬＤＫ９．７畳では、そこらへんの賃貸アパート並みですね。
土地が狭かったのですか？

[83: 81]

土地は１００坪以上あります。

プランは何社かに書いてもらいましたが、一番変なプランでしたね。
「ここが悪い」とか「ここが良い」を通り越してました。

[84: 匿名さん]

>>83
１００坪もあれば、ＬＤＫ３２畳はとれるでしょう。
変わったメーカーですね。大きな物件にすれば売り上げも大きくなるのに。

で、どこのプランが良かったですか？

[85: 81]

まあ、３２畳もいらないですが。(個人的には２０畳で十分)

アルスと玉家はよかったです。住林は我が家には合わなかったけど、無難といえば無難でした。
三井は・・・まあ、間取り集は参考になったかなあ。

でも、営業もですが、設計担当にも当たり外れはあると思いますよ。

[86: 匿名さん]

で、アルスと玉家どっちにしたんですか。

[87: 匿名さん]

どっちにしたの？

[88: 匿名さん]

どっちなんですか？

[89: 81]

玉家にしました。
アルスは打ち合わせのたびに金額が上がっていったのがどうも。
契約後もあがったら嫌ですし。

[90: 匿名さん]

いいなー玉家。うらやまし。

[91: 購入検討中さん]

ＦＣですけどイザットハウスはどうですか？

[92: 匿名さん]

玉家の詳しいこと教えて下さい！

[93: 81]

玉家は今日、明日と富山市経堂で見聞会があるから見てみるといいんじゃないかと。

評判はともかく、好みじゃなかったら意味ないでしょうし。

[94: 匿名さん]

他メーカーで契約済みだけど、見に行っても大丈夫かな？

[95: 匿名さん]

アンケートを断ればいいんじゃないかな？見に来ただけって言えば。

[96: 匿名さん]

断れるかな？

[97: 94]

>富山市経堂で見聞会があるから

門前払いされても後味が悪いので行きませんでした。

過去にタ○ホームでアンケートを拒否したら、（どことも契約していない状態で）モデルハウスを見せてくれませんでした。

他はどこも、見て気に入ったら後でアンケートをお願いします。と丁寧に説明してくれました。

[98: 匿名さん]

誰か玉家の経堂行った方おられますか？感想きかせて下さい！

[99: 匿名さん]

玉家の設計は、他社も注目していますね。
ただし、高いらしい。

ローコスト注文住宅に玉家をパクってもらいましょう。

[100: 匿名さん]

「玉家は高い」って他社営業や友人にも言われたけど、実際にはむしろ安かった。
アルスのほうが１０００万以上高くつきました。

そりゃあ、タマホームより安いとは言わないけどさ。

[101: 匿名さん]

1000万も差があったの？

[102: 匿名さん]

通気断熱ＷＢ工法のことを教えてほしいのですが・・・

[103: 匿名さん]

最初の見積もりは安かったんですが、どんどん値段が上がって最終的には1000万以上も差ができました。
正直なところ「多少の価格差なら玉家かなあ」と思ってたのに逆転したのはビックリでした。

[104: 匿名さん]

ちなみに何坪で、いくらでしたか？仕様など答えれる範囲で教えてもらえませんか？

[105: 匿名さん]

HMの値段のランクが分かりません

アルス、住友、タカノ、タカノ一条、ダイケン、ミサワ、タマ、ウッドライフ、石友、オダケ、パナ、ひかり、アイフル、リブハウス、ニューハウス、東日本

分かる方、教えてください。

[106: 匿名さん]

柱や梁など標準とは変えてるので、あまりかくと特定できそうなので勘弁してください。

[107: 匿名さん]

そうですね。すいません!

[108: 匿名さん]

>>105

よくもまあ、そこまで仕様も価格帯も違う会社を並べれるな。

っていうか、違いがわからないなら、ウッドライフやタマで問題ないんじゃない？
あと、オスカーあたりも明朗会計でいいな。

[109: 匿名さん]

ウッドライフと石友の違いが明確にわかる方いらっしゃいませんか？

[110: 匿名さん]

木材と工法と断熱だったかな？あとは、間取りの融通とか??