富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

[購入検討中さん]

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[No.151 by 匿名さん 2009-07-17 21:15:00]

あらら、始まりましたか。序章が。
ダイケンにしなくてよかった。

[No.152 by 匿名さん 2009-07-17 21:36:00]

象の家ってどこですか？

[No.153 by 匿名さん 2009-07-18 08:08:00]

>NO.152 土井ホームです。
最近はコマーシャルもろくにしなくなったから、知らない人も増えているんだね。

[No.154 by 検討中 2009-07-18 12:17:00]

今検討中なんですが
何方かマイホームタ○カの評判教えて下さいm(__)m

[No.155 by 匿名さん 2009-07-18 19:52:00]

>NO.154
初めて聞きました。
コンセプトは良さげだが、あとは細かいところや施工がどうかだね。

[No.156 by 匿名さん 2009-07-18 22:06:00]

>>154
リフォーム業者の間では評判が良くないらしいです。

[No.157 by 検討中 2009-07-18 22:20:00]

>>155さんご意見有難うございますm(__)m
　
>>156さんm(__)m具体的にわかりますか？？

[No.158 by 156 2009-07-18 23:39:00]

具体的には書けません。口コミのうわさ程度のものです。

[No.159 by 匿名さん 2009-07-19 14:25:00]

レオハウスが新しく出来たようですが、評判分かる人いたら教えて下さい。

[No.160 by サラリーマンさん 2009-07-19 18:46:00]

他県ですが私も迷いましたよ＞レオハウス
レオハウス、金沢ではタマよりはいい印象があるが決して手放しですすめるようなレベルではないと思う。
タマホームと似たような印象。頼むのならビデオカメラ持参で毎日あしげくかようか、第三者監理を頼むべきだろう。
そこまでしなくてもってのなら、そこそこの規模の富山のローコスト系の工務店のが安心感はあるなぁ。
この場合、金額的には変わらないけれども工務店だと規格住宅になるだろうし、設備も同レベルでも選択肢は少な
いです。ただ、結果は満足してますよ。

[No.161 by 匿名さん 2009-07-19 19:28:00]

>NO.160
ご意見ありがとう。
富山でローコストメーカーを選ぶとしたら、これは迷う。
個人的な順位をつければ、
①ウッドライフホーム
②タマホーム
③丸和ホーム
④大洋住宅
⑤センチュリーホーム
⑥レオハウス？
しかし、空港線近くに住宅メーカが乱立しすぎ。
これだけのメーカーがいてよく潰れないなと思うよ。
いずれにしても20年以内に建て直すことを前提に建てる事になる。
家が傾こうとも20年ぐらいは我慢しなければいけない。

ダイケンは年間棟数も60棟あり、中堅の中では結構印象良かったのだが、残念だね。
中堅どころで名前があまり知れていないところは辛いようだ。
これからは車も家もローコストありき。
それでいて信頼出来るメーカー(車で言うとトヨタ）を見極めるべし。

[No.162 by 購入検討中さん 2009-07-19 22:30:00]

ノルディックホームってどうなんでしょう？
無垢材を使った内装が素敵だったので検討中なのですが
評判とかってどんなんでしょうねぇ？

[No.163 by サラリーマンさん 2009-07-19 23:11:00]

潰れないという観点からはオスカーホームなんだろうな。
注文というよりは分譲メーカーって感じだけど。

[No.164 by 匿名さん 2009-07-20 01:41:00]

太平ハウス･ラボについて噂や評判知ってる方おられますか？

[No.165 by 匿名さん 2009-07-20 10:50:00]

＞潰れないって根拠ないでしょう？

＞ノルディックさんは　知らないなあ　線路沿いに1件建築中の物件は見たことあるぐらい

＞太平ハウスラボさんは
昔の太平住宅の従業員さんが設立した会社だったはず

[No.166 by 163 2009-07-20 12:48:00]

オスカーはＨＰに決算を載せてるよ。
それが偽造だってんなら別だけど、昨年、一昨年から追いかけて見てるけど不自然なところはないよ。

ダイケンの規模でもいってしまうんだから流動性がいかに大事かをものがたってるね。

[No.167 by 匿名さん 2009-07-20 19:08:00]

いま、玉家建設がいいかなあと思ってるんですが、他にチェックすべき会社はありますか？

[No.168 by うーん 2009-07-20 19:54:00]

最近は玉だらけですね

[No.169 by 匿名さん 2009-07-20 21:50:00]

玉家が好きな人はアルスも好き。

[No.170 by 匿名さん 2009-07-21 23:15:00]

最終的には全国レベルのホ-ムメ－カ－のほうがいいような気がします。（あくまでも個人的考えですが）

ちなみに土曜の夕方18時くらいに、狙いのＨＭの店の前に行ってみたら人気のある店かどうかわかると思う。
潤ってるＨＭは客たくさんいるが、経営が厳しいまたは人気がないＨＭはすでに閉まってるよ。
18時過ぎても〇洋住宅なんかすごい客いてたもんな。
でもうちの斜め前で〇洋住宅たててるけど、大工の態度がめっちゃ悪い。縦列何台もして邪魔だし（敷地はみ出しすぎ）20ｍほど離れたとこに車とめれる場所あるから資材下ろしたらそこにとめろっつ-の。
子供が近くにいるのに、車のスピードは落とさない。かなりうっとおしい。はよ工事終われと思ってます。

〇スカーはどうなんだろ？家の性能は全然知らないけど、最近全然売れてないんじゃないの？条件付きで土地売ってたけど売れないせいか、かなり手放してるよ。

[No.171 by 匿名さん 2009-07-21 23:41:00]

オスカー良いうわさを聞きませんね。

[No.172 by 匿名さん 2009-07-22 07:52:00]

ここでは評判よくないのかな？
うちはオスカーで建てました。
性能はかなりいい方だと思います（標準で次世代でした。）。
光の取り入れ方が上手いですね。
滅茶苦茶安いとまではいえませんが料金が明確です。
標準でコンセントの数も多く追加がほとんどいりませんでした。
設備の選択肢は少ないのはデメリットですね。
気合い入れて監理いれましたがほとんど不要なくらい施工も丁寧でしたよ。

[No.173 by 匿名さん 2009-07-22 13:04:00]

でも、オスカーって、給水管に異常があったらどうやって直すの？

逆ベタ基礎だと、直しようがないような気がするんだけど。

[No.174 by 172 2009-07-22 15:38:00]

筒鞘の様になっているから水回りは問題ないはず。
逆に普通のベタ基礎でも、オスカーと同じやり方してないと、全く同様の問題がでるんじゃない？

[No.175 by 匿名さん 2009-07-22 22:14:00]

昔オスカーというホームセンターがありました。オスカーホームと関係あるのかな。

[No.176 by 匿名さん 2009-07-22 22:15:00]

普通のベタ基礎だと、さや管ヘッダー方式なら問題ない。
さらに、床下にもぐって目視点検することができる。

でも、逆ベタって基礎の下に管があるんじゃないの？

[No.177 by サラリーマンさん 2009-07-22 22:40:00]

オスカー，個人的には悪くは無いと思いますよ。（競合しても値引きしないのは印象悪いですが。）
コストパフォーマンスが高いから富山で最も売れているんでしょう。そういえば，富山でほど石川では売れていませんが，逆に石川でナンバー１のニューハウスさんも富山では石川でほど売れていませんね。双方とも基礎に特徴がありますね。

ところで，さや管工法で目視の必要があるのかなぁ・・・
オスカーの採用している逆ベタでも普通のベタでも地中やコンクリの中の部分はある。（もちろんオスカーのがコンクリ下の部分は多いですが。）

建築家らの話を見ていても，逆ベタについては理論と経験を伴って批判しているのは少ないですね。得意としている建築家が個別に反証して自宅もそれで施工されている位ですから悪くは無いと思いますよ。

比較的寒い地域で床暖を選択するのなら逆ベタは選択肢としてメリットの大きい工法だと考えます。重い物を置くときもメリットがあります。
ただ，どんな土地でも施工できるわけでは無いところが最大のデメリットだと思いますし，通常よりも高基礎にするときにも適していません。
床が堅くなりがちですが（ユニバーサルもそうですね）、オスカーさんのは柔らかくする為にクッション材をかましていますね。ホワホワする。マンションの二重床みたいな感じですから，嫌いな人はココが一番のデメリットかも。
北海道では本土よりはメジャーな工法ですよ。

[No.178 by 匿名さん 2009-07-22 22:58:00]

オスカーは販売数を大きく落としていますよ。
昨年は一昨年のおよそ半分です。（０７年は１２０棟、０８年は５９棟）

だから、富山県で一番とは言えないかと。
（有力なビルダーなのは間違いないですが）
県内一は石友でしょうね。石友単独でも一番なのに、ウッドライフも棟数多いですし。

重いものをおくのにメリットがあるのは「なるほど！」と思いました。
でも、やはり逆ベタにはメンテナンスやリフォーム時などで抵抗があります。

あ、ホームセンターのオスカーの住宅部門がオスカーホームですよ。
現在、ホームセンターはカーマに吸収されましたけどね。

現在はJ-MARTでしたっけ、オスカーのホームセンターは。

[No.179 by 匿名さん 2009-07-22 23:28:00]

石友は高いと聞きますが、どうなんでしょうか？

[No.180 by 匿名さん 2009-07-22 23:34:00]

専門職じゃないんで偉そうなこと言えませんが、目視できないのはかなり痛いんじゃないのかな～？
だって漏れてる場所がわからないと、とりあえず全変えで大変なことになるんじゃないの？
床下暖房も壊れるとかなり大変そうなイメージがありますが・・・違ってたらすいません。

[No.181 by 物件比較中さん 2009-07-23 01:35:00]

オスカーホームは１年おきに棟数が増減する会社じゃなかった？
ただ、石友とオスカーでは価格が違いすぎて比べる意味がないと思う。

[No.182 by 購入検討中さん 2009-07-23 11:42:00]

石友ホームの坪単価（外構別にして）はいくら位何でしょうか。
また、富山では高いメーカーに入るのですか。

[No.183 by 匿名さん 2009-07-23 18:57:00]

私もオ○カーはいいかなあとおもってます。だけど、逆ベタだったので、床暖房のメンテンナンスの点で気になります。あと、床下が無いのは湿気の多い富山だと大丈夫なのかなと思ってしまう・・・床暖によってコンクリの温度差による劣化も気になります・・・・

[No.184 by おいおい 2009-07-23 19:16:00]

床暖房程度の温度差でわかるくらい劣化するのなら、住宅にはあらゆる場所でコンクリは使えないよ。

温水式のパイプはロードヒーティングのものだからこれも大丈夫だろうと思います。

床下の目視できないのはサヤカン方式をどう評価するかによるんでしょうね。
ユニバーサルホームも同じ形式ですから駄目とは思わないです。

[No.185 by 匿名さん 2009-07-23 23:00:00]

オスカーのあやしい噂を耳にしました。ここでは書けません。

[No.186 by 匿名さん 2009-07-24 12:29:00]

富山県内で3本の指に入る大工さん て誰なんですか？？ 知ってる方いますか？

[No.187 by 匿名さん 2009-07-24 19:49:00]

うちに入ってくれている大工さんはいいよ。
仕事に妥協しない。職人肌を絵に描いたような人です。

[No.188 by 匿名さん 2009-07-24 20:07:00]

同じような外観、間取りにした場合

タカノ、オダケ、石友だと

どの会社さんが一番高いと思われますか？

[No.189 by 匿名さん 2009-07-24 20:45:00]

高いのならタカノかな。

３本の指に入る腕の大工は石友が抱えています。
施工の確かさもここに由来します。
ツーバイのオスカーには大工は要りません。
大手のＦＣしないとやっていけないところで腕のいい大工はいません。
パワービルダーはお呼びでない。

[No.190 by 匿名さん 2009-07-24 20:58:00]

NO189
　３本の指に入る腕の大工は石友が抱えています。

いやいやそんなわけないだろ。どうやってわかるんだそんなこと
そりゃ～自称なら何人もいてるだろ

[No.191 by 匿名さん 2009-07-24 22:26:00]

３本の指に入る腕の大工が、HMの仕事なんかするわけないでしょ。
入母屋で本格和風の１００坪クラスの豪邸を口コミで受注してますよ。

HMの仕事をしいてる一見大工っぽい人は、ただの組み立て屋さんです。

[No.192 by 契約済みさん 2009-07-24 22:45:00]

＞１８２

先日　石○に急かされて契約してしまいましたが、いろいろ納得いかないところがありこのまま進めていいのか迷っています。
悪くないんだけど　５０坪くらいで坪単価５０万（税や諸費用含まず）

布基礎らしいです。すでに手付金２０万円と契約時に２０万払いました。

こんなものでしょうか？アフターもあまり期待できなさそう。
手付金とか捨ててもいいので良い家が建てたい。。。


タマヤは模型・営業・アフターがいいみたいですがもう少し高かった。ブログがありよさそう。
アルスはもっと高かったような気がします。営業も途中で変わったからやめました。

とにかく迷いますね。

[No.193 by 匿名さん 2009-07-24 23:32:00]

>>192

「せかされて契約」という時点でどうかと思う。
石友はいろんなグレードの家を建てますが、どんな仕様でその単価か確認はされましたか？

[No.194 by 購入経験者さん 2009-07-25 00:29:00]

石友で坪５０なら安いよ！！
激安！

タマヤで想像するようなイイ家にしようと思ったら坪計算なんてするような家庭の方はお呼びでないのではないかな？

[No.195 by 匿名さん 2009-07-25 01:10:00]

契約を急かす所は、打ち合わせもじっくり付き合ってくれそうにないですね。
納得のいく注文住宅を建てたいのであれば、そのようなところはパスした方がいいと思います。

納得いくまで話のできそうな所を探しましょう。

石友で坪５０は安いです。仕様の確認が必要ですね。いまどき布基礎というのはちょっと・・・。

[No.196 by 匿名さん 2009-07-25 01:26:00]

どんな仕様なら大丈夫なんでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2009-07-25 02:27:00]

石友はないだろ。
リフォームとか見てると金儲けは上手いみたいだけどね。

[No.198 by 匿名さん 2009-07-25 06:13:00]

>>196

構造材の種類や床の厚み、サイディングの厚み、エコキュートが標準か、キッチン・トイレ・バスのグレード、サッシのグレード、玄関ドアのグレード、和室は真壁か大壁か、断熱は次世代省エネ基準を満たしているか、照明・カーテンはいくらで見積もっているか、エアコン・蓄熱暖房機・床暖房はどうなっているか、など挙げていくとキリがありませんが、他社と比較したりゆずれない部分がきっちりカバーできているかチェックした方がいいですよ。
逆にこだわらない部分はコストを削りましょう。

[No.199 by 匿名さん 2009-07-25 06:18:00]

>>196
あと、2Ｆトイレや洗面所、外構工事費、給排水設備、電気配線関係など含まれているかもチェック要。地盤改良費もバカになりませんよ。

[No.200 by 匿名さん 2009-07-25 09:11:00]

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