富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

[購入検討中さん]

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[1041: 住まいに詳しい人]

石友ホームは各世代に併せて部門を作っている。
かなりのコンサルタントが指導しているので
物まねが上手いがオリジナルな物はなし。

金儲けがうまい。

品質は数では無いと思う。

特にICハウスは売れない営業マンを
寄せ集めてコンパクトハウス部門を
作っており、家に夢を持っていたり
手の込んだ提案を求める事はできない。

ユニクロと同じ。

個人的には価格は抑えていても、家造りを
楽しめる会社がいいと思う。
滅多にないが。

今住宅会社の一番の悩みは、一棟あたりの受注単価
が安くなって来ていること。
そのうちにはっきりとした現象が見えて来る。
中途半端なローコストビルダーは徐々に消えて来ている。

[1042: 匿名]

ちなみに中途半端ってどねへんのハウスメーカー？

[1043: 匿子]

石ともさんで建てた知人の家
ビー玉が転がる


って言ってました。

[1044: 匿名さん]

無難に積水ハウスでいいんじゃない？

石友はあまり良い噂は聞かないよ。

[1045: 匿名]

積水ハウスが無難とは…？？？

富山みたいに選択肢多いとこで、あえてボッタクリを選ばなくともいいのでは。

[1046: 匿名さん]

質問～
積水がボッタクリとはどういうことでしょうか？？

[1047: 匿名]

ハウジングセンターに並んでるメーカーの利益率は尋常じゃない。
高くてもブランドものじゃなきゃ安心できない、という人ならＯＫだと思う。

[1048: 購入経験者さん]

No.1044さん
千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判知らないの？
絶対に選んではいけないHMです。

[1049: 匿名さん]

うちの近所に積水の家あるんだけど、それもボッタクリでしょうか？
千葉の廃材詰め込みと、ねずみ裁判って現在も同じような手口で全国展開しているのでしょうか？

また、そのようなボッタクリであれば良い家建てられないですね。
なぜ、ボッタクリといえどトップクラスの営業を誇るのでしょうか？
ドミノみたいに崩れ去られないのでしょうか？

すみません。分からないので教えてください。

ボッタクリならば、騙されるところの寸前です。

[1050: 匿名]

ヴィトンやエルメスが潰れないのと同じかなって思いますよ。

なんで鞄がこんなに高いの？って思う人もいるし、ブランド料、デザイン料だと思って買う人もいるみたいな。

別に悪い家って言ってるわけじゃないです。ただ富山くらい選択肢あれば同じ質の家はもっと安く買えると思うというだけで…。

原価同じでも利益率に差があるので。

ただ、だからって大手はダメと言うわけじゃなくて、全国展開してるので下手なこともできないだろうし、大手ゆえにたくさん仕入れて原価を落とす努力もしてるだろうし(だからといって施主が安くなるんじゃなくて、HMの利益が増えるだけだけど)、アフターサービスも専門部署があるなど、何もわからない人にとっては安心感は地場のHMよりあると思うので、ブランド料だと思えて予算が合い、気に入ればいいんではないですか？

同じ予算なら中堅のほうがいいものが建つと思うので、富山で無難が積水だとは思わない、ということです。

ちなみに私はねずみとか千葉の件？は全然知りません。あと積水の営業がトップクラスとは何情報なのでしょう…まさか自称…？(笑)

[1051: 匿名さん]

>No.1050
詳しい回答ありがとうございました。
自称ってのも分からない。私は積水ハウスを検討している人なだけです。

ボッタクリと言われれば、何がボッタクリなのか真相が知りたいなだけです。

積水を宝石で例えたりブランド物で例えたりすることは、よく分からないですが。
ブランド物は、買える人しかその良さが分からないと思うのですが。
グッチやヴィトンの財布を持っていますが、どれも毎日使って７年以上持ちました。
良いものにはブランドとして高値で売られている。それは、皆が納得しているから。
お金持ちは、ブランドの良さ（デザイン・素材の良さ・長持ち）その信頼を買うわけです。

言ってみれば、それが積水ハウスってな訳ですよね。今までの説明だと。

営業が成り立つから、トップの業績を維持できるのでないのですか？
大きな物件を管理者と契約するのも営業の仕事の一部ですよね？

アフターも素晴らしいと聞きます。
オリジナル商品は高い修理費とも聞きますが。

[1052: 匿名さん]

>1051さん
自称っていうのは、>1051さんのことではないです。「トップクラスの営業を誇る」とは誰が言っていたのかなあと。もしかして積水ハウスの営業マンだったりして、という意味でした。

私からしたら積水ハウスはぼったくりですが、お金持ちという>1051さんにはそうではない、ということでいいと思いますよ。悪い家だとは決して思っていません。ブランド品に例えたのは積水ハウス1社ではなく、横並び大手HMのことです。
ちなみにブランド品が嫌いなわけではありません。ただかばんと違って数千万のものですから、利益率は気になります。

北陸は他地域より住宅会社の選択肢に恵まれています。他地域では大手が上位を占めるのに、どうして北陸では上位に並ばないのか、それは北陸の気候が特殊で、地場のHMが多く、大手が伸び悩む地域だからです。

そういう意味で、富山で積水ハウスの何が無難なのかわからなかっただけです。
繰り返しになりますが、積水ハウスを選ばれることを批難するつもりは全くありません。予算と希望が合っておられるならいいと思います。

[1053: 1052]

えっと説明がたりませんでした。
>1051さんが積水ハウスの営業マンだったりして、という意味ではなくて、「トップクラスの営業を誇る」というのを、積水ハウスの営業マンが（自分で）言っていたんだったりして、という意味です。すみません。

[1054: 匿名]

別に北陸ではシェアが高いわけでもなく、気候にあった独自材をもっているわけでもない。
むしろ独自の外壁材は苦手なタイプの気候。
ブランドというよりはＣＭで知っているというのが大きいでしょうね。

かけているお金の割にはシェアが伸びないからということで撤退だってありうるのが大手。
だからといって富山No.１も色々ありますが…

大手の安心感に大きな疑問符を付けさせたのがネズミ裁判。基本的に組織的に訴訟でっていうことに何ら恥じない企業風土に信頼性はない。
秀●さんと同じ（以下、略

[1055: 匿名さん]

サワケンホームって実際の所どうですか？
家の性能として悪い話とか聞いたことありますか？

[1056: 検討中]

どなたか富山で、ステーツさんで建てられたかた、また検討中のかた、いらっしゃいませんか？

デザインがおしゃれで構造も全然悪くないのに
あの安さが気になります。
営業マンが曰く、給料が一律で歩合制じゃないから～といっていましたが…

[1057: 入居済み住民さん]

ステーツが安いのではなく、検討中サンに資金が無いから安くしてくれています。
取れるお客から取る。これが住宅会社のやり方です。

予算を先に聞いてそれに合わせてきています。

建物予算3000万と先に言って見積りを2000万で持ってくる会社はいませんよ・・

[1058: 購入検討中さん]

向野にあるマイホームタナカの土地を購入するか検討しています。

向野は土地的にはいいところでしょうか？？

マイホームタナカの評判を聞きたいです。過去レスにいくつかありましたが見学会に行かれた方や営業マンとお話しした方いましたら教えて下さい。。

[1059: 匿名さん]

土地聞かれても住んでみないとわからないね・・・マイホームタナカさんは信用できる会社の一つだと思う！

理由は～なんとなく直感・・

現場通りかかった時に挨拶してくれたり、楽しそうな現場雰囲気がした。

あとともだちが相談だけ乗ってもらったらしいが他社の悪口は言わないで聞いておいた方がいいところをアドバイスくれたらしい。

直接カラミはないのでそんなとこ

[1060: 匿名さん]

とやまアイホームで建てた方いらっしゃいますか。
外張り断熱で価格も抑え目のようです。
ご意見をお聞きしたいです。

[1061: 匿名さん]

一度設計までしましたが他社の名前を聞くと文句ばっかりで性格が悪すぎです。年間棟数が従業員の数と合って無く契約まではスムーズですがそのあとは態度が急変みたいです。
価格はそれなりに抑えるみたいなので会社と付き合っていく感覚でなく建てる家探しならいいと思います。
金額で選んで契約後に文句言うくらいなら最初から選ばなければって思います。
知恵袋などで文句言ってる方が多いのは安いからここに決めたみたいな安易な方が多いと思います。

[1062: 購入検討中さん]

中田工務店はいかがですか？
実際建てられたかたなどの、ご感想をききたいです。

[1063: 購入経験者さん]

よし　次建てる時は失敗しないぞ！

[1064: 匿名さん]

今週、玉家建設の内見会がありますが、安い素材を使って見た目だけで良くしただけなのに割高。契約後もどんどん追加料金が発生する仕組みになってます。
みなさん騙されないように。

[1065: 購入経験者さん]

玉家建設は、お金持ちしかいっちゃだめー

[1066: 管理担当]

管理担当です。

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