三栄建築設計ってどうですか？

[匿名さん]

分譲住宅の三栄建築設計について何か情報有りましたら教えて下さい。

[710: 近所をよく知る人]

＞No.709さん
以前私が検討した約１年半前は、断熱材はグラスウール16kの55mmでした。
今はエコポイント対応とのことで、もう少し厚くなっているかもしれませんね。
断熱材はロックウールやセルロースファイバー、ウレタンフォームなど様々なのでこれは好みでしょう。

床の構造用合板は以前も24ｍｍでしたが、最終的にうちが決めたメーカーでは28mmが標準で更にフローリングとの間に9mmの防音シートが入っていました。現在は分かりませんが、当時の三栄の仕様では防音シートが入っていなかったような気がします。
あと当時は、窓の仕様が居室のみペアガラスでトステムのDuoPG、その他はDuoSGでしたね。
全てペアガラスが良かったのでオプションで交換すると高くなってしまいマイナスポイントでした。
検討中の物件がエコポイント対応でしたら全てLow-Eペアガラスになっているのかなと思いますのでチェックしてみてください。

あと、当時三栄が壁面に使用していた構造用合板が通常の合板だったのに対し、うちのメーカーではダイライトが標準でした。細かく見ると胴縁やシートの部材でも差がありました。

などなど、１年半前の事ですのでその後仕様が変わっているかもしれませんので、買うときに納得できればそれで良しじゃないでしょうか。私が検討していたときは割高な感じがしました。

その他チェックしたポイント
・基礎の配筋ピッチや基礎コンクリートの養生期間
・土台の木材（ヒバかヒノキが希望でした）米栂や集成土台じゃなければ良いかなと。
・担当者　←これが最も重要！