三栄建築設計ってどうですか？

[匿名さん]

分譲住宅の三栄建築設計について何か情報有りましたら教えて下さい。

[640: 教えて欲しいんですが]

有証に裁判沙汰を載せる必要ってあるんですか？
載せるとするならばどの訴訟レベルから載せなくてはいけないのでしょうか。
知らないんで教えて下さい。
（ちなみに三井不動産の有証にも訴訟関係のことが載ってませんでした。）

三栄さんとは全く関係が無い内容ですみません。

[641: 通りすがりのもの]

通りすがりのものですが、有価証券報告書に訴訟を起こされたらすべて
かかなければらないというのは無いのでは？

無論、企業存続に関わるリスクについては記載すべきでしょうが、施主
が一人二人やったくらいでは載らないのでは？

大企業の有価証券報告書であればそれこそ多く載るはずですが、たまた
ま検索した会社は載ってなかったですけど・・・。

別にアンチでもなんでもなく、ニュートラルに。

ご参考まで
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%89%E4%BE%A1%E8%A8%BC%E5%88%B8%E5%A...
http://www.fsa.go.jp/policy/m_con/20090331.html
（最初にでたから日産）
http://www.nissan-global.com/JP/DOCUMENT/PDF/FR/2009/fr2009.pdf

[642: 入居済み住民さん]

６３８さんがどの位三栄の株を保有していらっしゃるかわかりませんが
ただの投資目的だけでここの株買って儲かるのですか？

三栄は株価が安いので試しに買ってみようと思ったこともありましたが、出来高を見る限り
売買しずらそうだったのでやめました。

おこずかい程度は稼げるかもしれませんがどうなのでしょう。

お教えいただければ幸いです。

[643: 教えて欲しいんですが]

通りすがりさん、ありがとうございました。　　　　　≪ベストアンサー≫
参考になりました。
Yahoo知恵袋みたいになっちゃってすみません。

[644: e戸建ファン]

ご指摘のとうりかもしれませんね
業績に影響を与えない訴訟は載せてないのかもしれませんね、でもあえて訴訟についてという欄があるわけですから、訴訟事案の件数くらいは明記しないのでしょうか？お客様相談室答えてください

[645: e戸建ファン]

642さん
三栄もいまは毎日出来高まあまあありますょ
野村証券に主幹事が変わってからすごくよくなりましたね、小遣い稼ぎには最適
もちろん、アーネスト、一建設もいい
アイディホームは、震災の次の日が上場日だったので
公募価格よりめちゃくちゃ安くなったのでねらいめですね。

[659: 入居済み住民さん]

昨年、三栄さんの三階建て建売りを購入して住んでいます
壁紙のはがれやサッシの不具合（開閉に問題はありません）
室内のドアやクロゼットの扉の建て付けが悪かったりと細かい細かいミスがたくさんあってその都度　直してもらいましたが高い買い物なのに残念に思っていました
しかし　ここのところ大きな地震続きで肝の冷える毎日ですが建物の作りは優秀だと思い知らされました
震度４の地震でもそれほどの揺れを体感しません
しっかり建てられているとわかり安心しています
それだけに内装の雑さは残念です

[679: ご近所さん]

確かにそうだ。契約の時点で欠陥や裁判まで付いてくるなんて誰も予測できん。
アネハもアーバンもフジハウスも、大勢が嘘を見抜けなかった通りね。

[693: 近所をよく知る人]

仲介業者にはだいぶウケがいいようで。
設計力、施工力というよりは、商品力じゃないですかね三栄は。
建売りを選ぶお客で細かいところ見ない人は多いですからね。
三栄の物件は売りやすいんでしょう、間取りと見栄えが良いので。

そんな私も建売りをいろいろ見ましたが、その中では三栄の物件が好印象でした。
ただ、施行中の物件を見学させてもらったときに、見えなくなる部分の作りが雑だったり、
断熱材や構造用合板や集成材のグレードが低く、色々気になり出したので、
結局は都内に25坪の敷地を購入し木造３階建36坪の建物を中堅ハウスメーカーにお願いしました。

地域は23区内で、近所に三栄の紛争中物件があるので、大よそどの辺かは察しがつくでしょう。
値段は諸々合計で４千万円台後半でしたので、注文住宅でそれなら悪くないと思いました。

そう考えると、三栄はだいぶ儲けているのかなと・・

[699: 入居済み住民さん]

三栄さんで購入して、満足している方は、あまり書き込みをしない方がいいですね。
三栄さんを悪く言う書き込みを見て、自分の家の事を言われているように気分を害するのはわかりますが、
余計に反感を買います。

かわいそうな人がいるんだなー、自分はよかったー、くらいの軽い気持ちでいましょう。

一部の不満がある方の書き込みだらけで、検討している人が正しい情報を得られなくてかわいそうだと思うかもしれませんが、三栄さん以外のスレッドも、ほとんどがよくない事が書き込まれています。
ここの書き込みだけを見て、検討対象から外していたら、きっとどこの家も買えませんから。

[710: 近所をよく知る人]

＞No.709さん
以前私が検討した約１年半前は、断熱材はグラスウール16kの55mmでした。
今はエコポイント対応とのことで、もう少し厚くなっているかもしれませんね。
断熱材はロックウールやセルロースファイバー、ウレタンフォームなど様々なのでこれは好みでしょう。

床の構造用合板は以前も24ｍｍでしたが、最終的にうちが決めたメーカーでは28mmが標準で更にフローリングとの間に9mmの防音シートが入っていました。現在は分かりませんが、当時の三栄の仕様では防音シートが入っていなかったような気がします。
あと当時は、窓の仕様が居室のみペアガラスでトステムのDuoPG、その他はDuoSGでしたね。
全てペアガラスが良かったのでオプションで交換すると高くなってしまいマイナスポイントでした。
検討中の物件がエコポイント対応でしたら全てLow-Eペアガラスになっているのかなと思いますのでチェックしてみてください。

あと、当時三栄が壁面に使用していた構造用合板が通常の合板だったのに対し、うちのメーカーではダイライトが標準でした。細かく見ると胴縁やシートの部材でも差がありました。

などなど、１年半前の事ですのでその後仕様が変わっているかもしれませんので、買うときに納得できればそれで良しじゃないでしょうか。私が検討していたときは割高な感じがしました。

その他チェックしたポイント
・基礎の配筋ピッチや基礎コンクリートの養生期間
・土台の木材（ヒバかヒノキが希望でした）米栂や集成土台じゃなければ良いかなと。
・担当者　←これが最も重要！

[721: 匿名さん]

おいっ720
家は違う会社で建てましたが・・・
高いお金を払いこの始末ですよ最悪です・・・
家で建てた会社は雨漏り耐震性などいろいろ問題があります・・・
何か文章変じゃないか
もっと旨く書こうよ

で、何処で建てたのかな？

[723: 匿名]

みんな高い金払ってそのローン払う為に共稼ぎしたり、支出や小遣い切り詰めたりしてる訳じゃない？
建てる側にしてみればさ、何百、何千棟の一つに過ぎない感覚。買う側からしたら、一生のうちで大事な買い物だよ。

それを会社を見抜けなかった人間が悪いとか言うのはあまりにも無責任過ぎる発言じゃないか。
家を買う人間はみんな建築のプロでもなく、ある意味素人なんだからさ。

ある意味家買うのに、いかに騙しカラクリを避けながら不動産買うって感覚が日本的な気がする。

[731: 契約済みさん]

まだ着工前だけど、今のところは不満ないな。
対応も悪くない。