ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[671: 甲信越地方で建築中]

間違って同じような内容をカキコミしちゃいました。気にしないで下さい。

[672: 匿名さん]

営業さんに床下収納はできないって言われましたよ。
私もユニバと他のローコストで迷っていましたが、床暖房のユニバに決めました。予算の都合で床暖房を諦めようかとも思いましたが、ユニバにした意味がないと思い、建坪を小さくする事になりました。
ベタ基礎にされる方もいらっしゃるそうです。見せて貰った建築中の建物もベタ基礎でした。

[673: サラリーマンさん]

さかさべたは三階建てはたてれまへんよ。。。

[674: 紅白]

三階建てもできるよ。

[675: 匿名さん]

床暖房の基礎は残念ながら3階建てには不可能だそうです。。。

[676: 入居済み住民さん]

３階建て不可能なんてそんな馬鹿な･･･
と思ってユニバのHP見てみたら
ホンマに３階建てのプランには床暖無いね

何でなんだろ

[677: 焼肉]

三階建てだと逆ベタ基礎は弱いとゆうことでしょうか? 屋根を瓦にしたかったんですけど予算の関係と瓦にするとかなり重たくなるのでスレートで大丈夫ですよって あんまり瓦は勧めてなかったような気がします そこらあたりも基礎の関係があるのかなぁ…みなさん屋根はどうされましたか?

[678: バイク好き]

はじめまして。初投稿です。現在ユニバとクレバでどちらにするか検討中の者です。ユニバの逆基礎に屋根は瓦って良くないんですか？ユニバの床暖も良いし、クレバのタイル壁に瓦屋根にも惹かれています。ちなみに営業さんは、クレバの人の方がいい感じです。皆さんの最後の決め手になったのは、どの辺ですか？教えてください。

[679: 匿名さん]

土地が狭かった為、屋根を平らにして、屋上にしたかったのですが、ユニバーサルは、屋上は出来ないって言われました…。
夏に花火をゆったりと見たかったなぁ…
バーベキューも、屋上なら、煙は上に上がるから、近隣に迷惑かけずにできたのに…

バーベキューやりたいよぉ…

[680: 焼肉]

私の場合は瓦がダメって言われたわけじゃないです 私の都合である予算の問題で瓦をあきらめただけなんでユニバの営業さんにきいてみたらどうでしょうか?

[681: 匿名さん]

ユニバーサルホームの標準のキッチンは見た目や使い勝手、収納など どないですか?

[682: 甲信越地方で建築中]

３階建ての瓦は、重量の問題で無理だと聞きました。

屋上もユニバーサルや他のローコスト系は難しいんじゃないかと思います。

瓦を使うって事は、南欧風住宅ですか？


キッチンは、数種類のメーカーから選べます。どれも似た通ったかですが、ショールームなどへ行って実物を見る事をお奨めします。

[683: 匿名さん]

メーカーによって、シンクの色が数種類あるメーカーもありましたよ。


うちは、キャンペーンで強化ガラストップコートのコンロがついてきた為、そのメーカー（MICADO）から選ばなければいけなかったので、扉の色しか選べなかったけど（涙）
でも、食洗機を内蔵出来るメーカーだったので、内蔵して貰いました。

中身も置きやすい作りで、重宝してます。

[684: 匿名さん]

ユニバーサルホームで契約したのですが収納をどうするか悩んでおります ウォールユニット家具を買うかユニバーサルホームさんに造り棚をお願いするか…綺麗にまとまるのは造り棚なんでしょうけどコスト的にどうなんでしょうね みなさんいかがなされましたか?

[685: 甲信越地方で建築中]

ウォールユニットも造棚もコスト的には大差ないと思います。

造棚は、据え付けると移動が出来なくなってしまうので、我が家は半々くらいですね。

シューズクローク、洗面所収納、ＷＩＣ収納などは、造棚の方が一体感があってカッコ良いと思います。


造棚って言っても殆どはトステムのカタログ見て組み合わせる感じでした。

アイムクローゼのはオリジナルみたいです。

[686: 匿名さん]

鹿児島県の霧島市のユニバーサルホームで建てた方いませんか？

[687: 匿名さん]

ユニバの外壁の色で迷っています せっかくのALCの壁なんで白が綺麗なんでしょうけど後味の汚れが気になります みなさん いかがされましたか?

[688: 検討中]

入居済みの方にお聞きしたいのですが、ここで建てて夏の暑い日は断熱、遮熱等いかがでしょうか？
冬の床暖はかなり気に入っているのですが、夏にどのようなメリットデメリットがあるか知りたいのです。

[689: 匿名さん]

外から帰ってくると、ヒンヤリします。
ずっと中にいると、さすがにマヒしてヒンヤリ感は感じなくなりますが…。


クーラーは、多分結構きくかも
うちは、まだクーラーなくて「今年こそは…今年こそは…」と、結局扇風機なんですが、本当に今年こそは買うつもりです。

冬に、暖房をとめて出かけても、帰ってくると暖かさが残ってて驚くので、クーラーも同じ気がするんです。

[690: 匿名さん]

ユニバーサルホームの白アリ対策はどうなんですか?もし白アリが出たらあの基礎だと どうゆう処置するのでしょうか?

[691: 検討中]

688です。
689さん、ヒンヤリですか～。良さそうですね。
今まで住んだ賃貸住居は鉄筋でも木造でも夏暑くて、特に台所は冷房入れても効きが悪かったので、ユニバーサルで建てた家の夏の様子が分かって良かったです。ありがとうございました。

[692: ヤッペー]

冬の暖かさを体験してこの基礎にしたのですが、自分も夏の室内環境には「疑問」？というか、あまり期待していませんでした。
しかし、丸一年過ごしてみて「天然床冷暖房」という表現が全くの嘘じゃないなぁ～って思いました。
No.689 by 匿名さんが仰るように、確かにヒンヤリ感がありますね。

これは確かにＡＬＣの外壁とこの基礎のお陰だと思いますが、あとは開口部もかなり影響すると思います。
西側などに大きな窓があると、いくら外壁で断熱しても、いくら複層ガラスのサッシでも、やはり室内に熱が伝わり、こもってしまうと思います。

（余談ですが、数年前の夏場の展示場で、軒下にＡＬＣと普通のサイディングボードを立掛けてあるのを見つけたのでちょっと裏に手を入れてみました。
すると、サイディングは裏面まで熱くなっていて、陰の空間も暖かくなっていたのに対し、ＡＬＣは裏面が冷たく空気もヒンヤリしていました。
実際夏場を過ごしてみて、やはりあの差が室内のヒンヤリ感を生み出すのかなぁと・・・思い出したしだいです。）

昨年の夏場の状況を、[No.358 2008/08/01(金)]でも書き込んでいますので、興味があられれば見てください。

[693: 匿名さん]

壁に関しては私も大変気に入ってユニバーサルホームに決めたんですけど、あるシロアリのスレで逆基礎の地熱を利用した床暖房はヤバいって書いてありました。普通のベタ基礎だと定期的に点検、メンテナンスできると思うのですが逆基礎だと点検もできないだろうしメンテナンスもどうなんやろ…?って素人心配しております。誰か安心させて下さい

[694: 検討中]

688と691で書き込みしたものです。

ヤッペーさん、ありがとうございます。夏の書き込みも拝見いたしました。（過去にも読んでいたのですが、湿気のところしか注意して読んでなかったです。失礼しました）

やはりあの壁すごいんですね～。西側に窓は極力作らないようにしたいと思っています。南側は大きい掃出窓が理想ですが･･･

住んでいらっしゃる方の生の声を伺えて嬉しいです。

[695: 匿名さん]

夏にヒンヤリ感って、床下や基礎の結露は大丈夫なんかな？
ただでさえカビ疑惑があるのに。

[696: 入居済み住民さん]

またカビですか・・・

床下もないし、ひんやりするのはコンクリート自体の温度のためでしょう。
冷蔵庫の缶ビールみたいには冷えませんよ。

[697: 通りすがり]

ユニバの基礎でも３階屋上はできますよ ただし普通にコロニアルで施工した額に100-200万位の追加は覚悟すればね

[698: 匿名さん]

そういえば先週のビフォーアフターでユニバの基礎と似たやつやってたなあ

[699: 匿名さん]

うちはベタ逆基礎で３階建ては出来ないっていわれました。唯一気に入っている床暖房が出来なくて候補から外しました。

[700: 匿名さん]

え？！
「屋上はできない」って言われましたよ
(;_;)


屋上欲しかったです…(ノ_・。)

[701: 689]

今日、念願のクーラーを取り付けましたぁ♪
(*^o^)乂(^-^*)


まだ窓開けておけば涼しいので、扇風機すら使う機会がないので、クーラーを使えるはまだまだ先そぉなのが、残念です…（涙）
夏になったら、報告します。

午前中つけて、消して日中出かけて、夕方～夜帰宅。
これでどれだけ涼しさが残ってるか…
楽しみです♪

結果はまだ先になりそぉですが、必ず報告しまぁす
(^-^)ノ~~

[702: ニューヨーク]

ユニバ直営店で検討中の者ですが、ご存知の方教えてください。

１、見積り後の「値引き」ってあるのでしょうか？
どんぶり勘定ならまだしも、見積りの内訳は窓一枚まで細かく価格が並んでいます。
仕様はそのままで値引きに応じてくれた例などあったら教えてください。

２、ユニットバスのサイズ1620は選べますか？
注文住宅なのだから大丈夫な気もしますが、1818までだったような…

[703: 匿名さん]

詳しいことはわかりませんが おそらく値引きとゆうかたちじゃなくて何かオプションをプレゼントってゆうふうになるのじゃないかな?仮にオプションまったくなしで建てたら値引きはないと思います

[704: 甲信越地方で建築中]

当方ＦＣ店でしたが明確な値引きは５０万円ｏｒオプションサービスでした。


オプションはそれぞれにポイントがあり合計何ポイントまでサービスでしたね。オプション有り無しは関係
無かったです。契約後でも結構、色々とサービスして貰いましたよ。

ユニットバスの１６２０って尺サイズの事ですか？！私も検討しましたが、営業さん曰く可能ですが今時わ
ざわざ小さいのを入れる人はいませんよ。って、言われちゃいました。変更してもお金は掛からないと言っ
てましたね。


皆さん屋上作って何されるんですか？！

[705: ニューヨーク]

匿名さん
甲信越地方さん

お返事ありがとうございます

当初、1818 (1800mm×1800mm)で提案があったのですが
できれば 1620 (1600mm×2000mm)サイズにしたかったためお尋ねした次第です。
これは選択可の確認がとれました。

甲信越地方さんは建築中なのですね。

[706: 屋上欲しい派]

花火大会が２階から少し見えるので、屋上だったらゆっくり見れるし、バーベキューも煙で迷惑かける事なさそぉだから、出来るかと思いまして…。

子供のプール遊びも、人目を気にせずに出来そぉだし…。

庭が小さいから、余計に欲しいのかもしれません。

[707: 匿名さん]

ユニバの床暖が気に入り検討しようかなあと思うのですが
皆さんの意見を聞いて少し心配なこともあります。
北海道で建てた方いませんか？？

カビや結露，その他メンテナンス等～大丈夫でしょうか？

[708: 甲信越地方で建築中]

ニューヨークさん

建築中の為、子供と中に入って遊ぶ程度ですが親子三人で入れるってとても喜んでいます。
リビングのスペースの関係で最初は小さくと考えましたが今は大きくして正解かなと思っています。

屋上欲しい派さん
余計なお世話かもですが将来に渡り、屋上を使い続けるんでしょうか？
当然、給排水が必要だし防水も、、、。
あーでも、洗濯機を屋上へ持ってけば活用できそうですね。

[709: 屋上欲しい派]

〉将来に渡り屋上を使い続けるのか…

もぉ建て終わって屋上のない状態で住んでいるので、その心配はありません…。
もしあったら…
と考えると、知り合いが毎年花火大会になると屋上でバーベキューをしていて、うちの旦那もバーベキュー大好きなので、将来的にも使ってたかもしれません。
夏のみにはなりますが…。

[710: 甲信越地方で建築中]

屋上欲しい派さん
それを言われてしまうと私も欲しくなります。無理ですが。ここを見ている皆さんの為に幾らくらいアップ憎いなるか教えて下さい

[711: 匿名さん]

>>704
その営業さん１８１８と１６２０の違いがわかっていないようですね。

[712: 匿名さん]

壁面収納パナソニックのカタログもらってきたらﾒｯﾁｬ高かったです…みなさんユニバーサルでわ収納どないされてますかぁー?

[713: 購入検討中さん]

東京で屋上付で建築を考えています。
会社の知人でユニバで建てた人から屋上をやることはできるみたいと言っていました。
ただ木造での屋上って施工が厳しいようなので出来る会社できない会社があるんじゃないかということでした。
一応気になって問い合わせたらできるって答えてもらえてますから、再度聞いてみたらいかがですか？

[714: 匿名さん]

加盟してるフランチャイズの工務店の技量によりできるとこと出来ないとこがありのは事実です

[715: ですです。]

ユニバーサルホームで契約を済ませ、金銭面のお話を進めているのですが、ユニバ側の支払請求は手付金２割・中間金６割・完成後残りの２割の比率で支払いを求められました。中間で６割が納得できない。２：２：６なら納得できるのですが、皆さんの比率はどうでしたか？

[716: tubo]

手付け済ませた者です。

手付金100万＋着工前の契約金で3割
上棟時の中間金が4割
引渡時の最終金が3割となってます。

[717: 購入検討中さん]

ユニバーサルで考えています。
ネットでヘーベルハウス風に建築されている方がいました。
当然オプションのようです。
オプションのALCパネル採用されているかたいますか？

金銭面の事で聞きたいです。標準パネルとの差額とか。

[718: 匿名さん]

ALCパネルって外壁がALCってことですか? 確かALCは標準じゃなかったですか? もしくはヘーベルみたいにALCが分厚いやつってことかな?

[719: 匿名さん]

たぶんデザインパネルの事ですよね？
うちもデザインパネル検討中です。
1平米辺り3000円、ジーファスパネル(もっとカッコイイの)ですと4000円と言われました。
全面に施工すると何十万になってしまうので、うちでは道路に面している2面だけの予定です。
キャンペーン価格でかなりお値打ちにして貰っても10万くらいします(泣)余裕があれば全面したいです・・・

[720: tubo]

「ネットでヘーベルハウス風に建築されている方がいました。」
私も見てみたいです。
URL教えてくださいませんか