ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[168: 匿名さん]

北斗七星さん
返信ありがとうございます。写真参考に頑張りたいです・・・

寒いせいか（北国）灯油の減りがものすごいです・・・・
セルフで頑張りたいとしみじみ思っています。

[169: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！！！
多分都市ガスだと思われます！
灯油はちょっとめんどくさいですね☆給油するのも買いにいくのも・・・
小さい子供がいるから給油するのも大変かなぁ↓ガスにしてあまり高くならなければいいですが！
どうなんでしょう！ファンヒーター程度かなぁ〜？？？

[170: 北斗七星]

匿名希望さんへ

昨夜また給油しました。写真を見てください。

[171: 北斗七星]

匿名希望さんへ

写真の続きです。

[172: 匿名さん]

北斗七星さん

画像拝見しました。　タンクにポリタンクが乗ってる！！そんな感じですね。
これならポリタンクを持ち上げるのさえ頑張ればいけますね。

私の明日の朝自分の家の様子を目で確認してきます。

今年は寒いせいか体も財布もこたえました。

[173: スヌーピー]

質問です！皆さんはどんな感じのバルコニーをつけてますか？？？
バルコニーはやっぱり必要？？？

[174: オリオン]

スヌーピーさんへ
初めまして現在ユニバーサルホームで建設中です。
バルコニーなんですが、うちはつけていません。
余裕があればつけたかもしれませんが、つけなかった理由としては
①過去に使用頻度が極端に低かった。
②掃除が大変。
③家が南北に縦長なので、つけても実用性が低い。
ということです。
もし見栄えだけなら、どうかなと言う感じです。
ブログをはじめましたので、よければご覧下さい。

http://blogs.yahoo.co.jp/bombee44

[175: スヌーピー]

オリオンさんありがとうございます！建物は3階建てになりそうです！うちもあまり外に出ることはないのでいらないかなぁーとも思うのですが・・・前が公園で見晴らしは良さそうなんです！そこでちょっと迷ってます↓南向きだから凸凹してるほうが外観はきれいですが！やっぱり1回のことだから迷いますね！
ブログ見ました！そこに書き込もうと思ったのですがわからなかったのでこっちに書き込みました。今度よろしかったら完成図とか写真にしてください。イメージもつきやすくなるので！

[176: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

うちは２階の南の部屋にベランダ（バルコニーではなく）をつけました。
目的は、夏に星を見ながらベランダでビールを飲むためです。
素足でも出られるように、ホームセンターで３０センチ×３０センチぐらいの
パネル式ウッドデッキを買ってきて並べています。
でも、実際はやはり布団干し＆洗濯物干し場ですが・・・^_^;

もちろんエアコンの室外機置きにもなっています。
ベランダがないとエアコンのホースを１階まで延ばさないといけないので
景観上よくないです。他の部屋のは１階まで延ばしていますが、雨どいに
沿って下ろすようにしたり気をつかいました。
雨どいとかエアコンの配管は、意外と考えないので注意が必要です。

ベランダをつけて良かったことがまだあります。
１階のデッキの屋根になったことです。
ベランダの下に洗濯物も干せます。


オリオンさんへ

ここでの「名前」をつけるときにオリオンにしようかなって思ったんですよ。
最近、望遠鏡をのぞいていないなあ。

[177: 北斗七星]

訂正　うちのはバルコニーでした。

ベランダは屋根があるのを言うらしいですね。

[178: 埼玉県人]

うちのは屋根があるからベランダになるのかな
(設計図にはバルコニーと書いてあるけど・・・ｗ)
東南向きで3000x1500の寸法です

つけた理由は土地が狭く、庭が殆ど無いため
洗濯物を干す場所を確保したかったためです

屋根の下にあるので少々の雨なら濡れることなく
洗濯物を干せます

[179: スヌーピー]

北斗七星さん
やっぱりバルコニーは必要ですね！うちは3階建てにする予定なので、エアコンのホースとかは1階まで延ばすと大変ですね↓予算的に削らないと駄目みたいです（＝＝）
夜遅くに帰ってくるので洗濯物を外に干すことはあまりないのでその心配はしていません！
あとどうやらガス会社からお風呂で使う乾燥機をプレゼントしてくれるみたいなので・・・
バルコニーはやっぱり涼しいときにビールを飲みながらっていう旦那の夢があったからつけたいって思ってました！

[180: スヌーピー]

埼玉県人さん
私のところも庭はないと思います！お店もできるようにと考えているので大変です。
そのうえ2世帯住宅なので営業マンを困らせてます（笑）
旦那のためにもなんとか考えてつけてあげたいと思います！！！

[181: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

浴室乾燥機がプレゼントされるっていいですね。

うちはナショナルの「干し姫サマ」を付けました
→ http://panasonic.co.jp/ism/idea/05/index.html
天井埋め込みタイプにしましたが、窓の上に付けるのもよかったかなと思います。
（私はギミックなのが好きなので前者でよかったです）

いつかは１階がお店になるんですね。何屋さんかな???
旦那さんのためににもぜひバルコニーをつくってくださいね。
大工さんに頼んでカウンターを作ってもらったらどうでしょう。
私は自作するつもりなんですが・・・いつになることやら

[182: スヌーピー]

北斗七星さん
浴室乾燥機は結構光熱費がかかったりするんですか？？？
干し姫サマかっこいいですね！いろんなのがあるんですねー！

まだわからないですが・・・教室を開くかのちのちブラジルのファーストフードでもやろうかなっと思ってます。まだもう一人子供が欲しいから落ちつくまでは教室かなぁ！
カウンターいいですね！なんかかっこいいーーー！旦那にも楽しみをあげないとかわいそうですね！

[183: 通りすがり]

埼玉北部で建てようと思ってます。埼玉北部だとどこに展示場ありますか?

[184: 北斗七星]

通りすがりさんへ

埼玉県内の展示場（加盟店）は、ユニバーサルホームのＨＰからたどり着けますよ。
　→http://www.universalhome.co.jp/kameiten/saitama/index.html

[185: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

うちは浴室乾燥機は設置していないんです。

予算節約の意味もありますが、最近は洗濯機に乾燥機能がついているので
それでまかなえるかなと思いまして。
それに、脱衣所にも脱着式のミニ物干しを天井につけて
　→http://www.kawaguchigiken.co.jp/monohoshi/index2.html
除湿器を置いているので、梅雨どきも洗濯機＆乾燥機で十分対応できました。

「ホシ姫サマ」はリビングの天井につけました。
日当たりのいいサッシの近くの天井です。
すぐ横にエアコンがあるので乾燥した風をおくることができます。

[186: スヌーピー]

北斗七星さん
そういう事ですか！
家も乾燥付洗濯機を買う予定ですが・・・プレゼントされても使わないかもしれないですねｗ
家を建ててこれはつければよかったとかこれはあったほうがいいとかっていうのあります？？？

[187: 通りすがり]

北斗七星さん ありがとうございます みなさんに質問なんですがみなさんがユニバーサルに決めたのってどこらへんが魅力がありましたか?うちは知り合いがユニバーサルで建てて良かったという話を聞いて興味を持ったのですが、、、

[188: スヌーピー]

通りすがりさん
私は見に行っただけのつもりがどんどん話が進み他の所をあまりみれませんでしたが。。。
ちょっとずつ決まってきてから他のところも見に行って見ました。でも予算的に難しく相手にされてないような態度をとられたところがほとんどでした！
でもユニバーサルでは無理な事を可能になるようにとかいろいろアドバイスしてくれました！
一番熱心に対応してくれました！まだ建てないのでどうなるかはわかりませんが・・・
あまり心配はしていません！
営業マンで決めたのかなぁ！

[189: 埼玉県人]

我が家は深谷店で建てました
スタッフの対応も良かったし、業者さんもいい人達ばかりでした

ユニバにした理由は床暖とALCですかね

[190: 通りすがり]

我が家も建てるなら深谷店になるのかなぁ?一番近いみたいだし、、値段的にも知り合いの家を見た感じも心はユニバーサルで建てたいなって思ってます。熊谷に建てるとしたら深谷店が一番近いですかねぇ、、、知り合いに紹介してもらったほうがいいのかなぁ、、、

[191: 北斗七星]

通りすがりさんへ

うちの場合は、
「ユニバーサルホームは、土地探しからめんどうをみてくれる」
というのが一番の理由でした。

ちょっと寄ってみようか、ということになって土地情報を聞きに行ったのがきっかけです。
そしたら、”とれたてホヤホヤ状態 ”のまだ広告にも出してない物件を紹介してもらいました。
ほとんど希望にそった土地だったので、後日になりましたがほぼ即決に近かったです。

だから他のハウスメーカーには行っていません。
でもユニバーサルホームで良かったです。
床暖房のことも、ＡＬＣのことも全く知らなかったのです。

スヌーピーさんも書いていますが、とっても親身になってくれるところも良かったです。

[192: オリオン]

しばらく見ない間に盛り上がっているのですね。
私のハンドルネームは実は、人気があったのですね(^_^;)

ユニバに決定の理由は、やはり床暖房・ＡＬＣですね。
あと営業の方がすごく親切・丁寧・あわてさせない方だったので決めました。
でもメーカー選びから、決定まで３年間は勉強しましたよ。

あとうちはヘルシオンではなく、クラスワンですが、アイキャスを導入しました。
http://www.universalhome.co.jp/lineup/helthion/index.html
あとアイムクローゼの一部分も取り入れています。

担当は伊勢店です。

[193: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

○廊下の照明に、人が通ると「自動的に光るフットライト」を付けて良かったです。
　→http://biz.national.jp/Ebox/everleds/products/house_personal/house/pas...
　→http://www.exsight-security.com/catalog/product_info.php/products_id/1...
　コンセント付きだと掃除機を使うときに便利ですよ。

○あと「ニッチ」ですね。
　→http://allabout.co.jp/house/stylishreform/closeup/CU20040101Z/
　玄関に一つ作ってもらいました。
　階段の踊り場にも作ってもらえばよかったなあと後悔しています。
　階段に表情がないというか、おもしろみがないんです。

○コンセント
　・至る所にコンセントはあった方がいいですよ。
　　掃除機を使ったり、ノートＰＣを使ったり、いろいろ想定してみましょう。
　　階段にコンセントがあったら良かったです。
　　まあ最近はコードレスの掃除機もありますが・・・。
　・屋外のコンセントも多めに付けました。
　　日曜大工とか、車内の掃除とか、アウトドア遊びに使おうと思って。
　　おしゃれな色のが出ています。
　　　→http://biz.national.jp/Ebox/smartwr/index.html
　・流し台の前（流し側）と後（テーブル側）の両方にあった方が何かと便利です。

○リビング階段に「ロールカーテン」を付ければ良かったと思っています。
　２階からの冷気が下りてきます。２階の部屋のドアが開いていると・・・(>_<)
　夏は風がよく通ります。

○食器乾燥機は、システムキッチン内蔵型に・・。
　予算節約で(^_^;)内蔵型はやめたのです。
　あとから流しのところに置くタイプを購入したのですが、
　コンパクトタイプなんですが、対面キッチンの広々感がスポイルされてしまいました。
　これは大いに後悔してます。

[194: 埼玉県人]

通りすがりさんへ

近い所で建てた方が楽ですよ。暫くの間打ち合わせや何やらで
最低週に一回は通うことになりますからね

友人に紹介して貰えるなら紹介して貰いましょう
その方が友人もあなたも、若干ですが得になります
熊谷だと場所にも寄りますが深谷か東松山ですね
どちらの店舗でもスタッフは親身になって
対応してくれますから、安心して任せられました

良い家が建てられるように頑張ってください

[195: 通りすがり]

埼玉県人さんどうもです。週一かぁ、、、大変そうですね、、、僕自身建築関係で仕事しているのでこだわりは若干あるのですがやはり家に居るのは嫁さんなんで二人で納得できるプランにできればと思ってます。熊谷で土地からで2600万、35坪で建てられるでしょうか?何分建てる側になると何もしらないもんで、、、、

[196: スヌーピー]

北斗七星さん☆★☆
ありがとうございます！
自動的に光るライトはいいですね。つけっぱなしにする事がないですからね！
コンセントは確かにいっぱいあるといいですね！やっぱりマイホームだとこれからずっとの話だからちゃんといい家にしたいですよね！
すごく参考になります。
結構大変ですね。家づくりも！

[197: 埼玉県人]

通りすがりさんへ

その価格だと土地次第ですかね〜
大里辺りなら可能かも知れませんね

我が家もカミさんと二人で考えました
得に奥さんが良く使う場所はある程度
こだわった方が良いですよ

我が家は水回りを全てタイル張りにしました
床暖の暖かさが直に伝わってくるので
いつでも暖かいし、手入れもかなり楽です

[198: 匿名さん]

埼玉県人さん色々参考になる話しありがとうございます。前に大里とか妻沼あたりの土地情報など見てここいらへんかなと嫁さんと話してました。 調整区域なら熊谷も買えるかなとも思っているのですがなかなかいい土地がなくて、、、水回りのタイルはいいですね。床暖房ってランニングコスト的にはファンヒーターとかよりもかからないですか?知り合いに聞いたら納戸やパントリーも暖かいからジャガイモから芽がでると話してました(笑)でも憧れますね。最近のお客さんは床暖房にする方が多いので興味あります。我が家は３路スイッチを増やすかセンサー付の照明にしようとは思っています。知り合いの電気屋に安く仕入れて貰えそうなので施主支給でやろうかなと、、、もう少し予算があればスッキリポールにしたいんですが、、

[199: 埼玉県人]

通りすがりさんへ

床暖のランニングコストは温度設定と
タイマー設定次第ではありますが結構高いです（汗）
１ヶ月で灯油を最大180リットル使ったことも・・・

でも、「一階全面」と言うことを考えると
そんなに高い物でもないのかもしれません
キッチンやトイレ、洗面所も暖かくなるので満足してますし
吹き抜けとか階段とかから暖気が上るので、二階も少し暖かくなります
本当に寒いとき(降雪時等)にちょっとエアコンで温めたりした程度です

エアコンやファンヒーターで一階を全体的に温めようとすると
下手すればもっと掛かるかもしれないですから、後は考え方次第かと

納戸やパントリーの件は本当に困ってますｗ
我が家では必要な分だけ買ってきてすぐ使うか
野菜室に入りきる分だけ買うという方法で何とか凌いでます

センサー付き照明は廊下等に付いていると良いですよね
うちは工事完了後に気付いたので後の祭りでしたが
コンセントに差し込むタイプの物を買ってきて付けてます
夜中のトイレの時にわざわざ照明を付けなくても良いので楽です

[200: オリオン]

センサー付のタイプはいいですね。私も買ってみようと思います。
現在着工中ですが、玄関が下駄箱と水槽を置くと狭くなりそうです。
何かいい方法はありますかね？

[201: スヌーピー]

床暖房をガスにしてる人いませんか？？？
ランニングコストがどれくらいかかるか教えてください！！！

[202: 北斗七星]

暖房については、私の家も埼玉県人さんのところと同じような状況です。

　灯油は月に１６０Lは使っています。
　エアコンの使用状況も似てます。朝は毎日使っています。
　きょうは家族全員が家に居ましたので、床暖房をずっといれてます。
　エアコンは入れなくてもよかったです。

キッチンもタイルにしてあるのはいいですね。
床がすぐに暖かくなるますね。タイル貼りだと雰囲気もカントリー調にしやすいかな。

パントリーへの床暖房への影響（ジャガイモの芽が出たり・・・）ですが、
そこだけ床暖房の配管をさけるようにしてもらったらいいと思います。
（→投稿１２５の添付写真）
うちにはパントリーはないですが、家事室を作りました。

ガス式床暖房のランニングコスト、私も知りたいです。
どのくらいかかるのでしょうね。

[203: ヤッペー]

久しぶりの書き込みです。

床暖房のランニングコストは自分も気になるところです。
とは言っても自分の場合電気なので、スヌーピーさんのガスとは違いますが・・・

イメージとしては、深夜電力で明け方に暖めておけば、朝起きて出勤するまでは
「安く」て「快適」にできるのかなぁって安易に考えているのですがどうなのでしょうか？

エコキュートみたいにタンクがあれば、深夜電力でお湯を貯めていて、それを昼間使って
暖房できればいいのでしょうが、エコヌクールにはタンクは無いようですし、
技術的かコスト的に難しいのでしょうか？

どなたか詳しい方、実際使用されてる方教えていただければと思い書き込みました。
よろしくお願いします。

余談ですが、
我が家は１月１５日に着工して、今、内部の壁や天井張りと外部では外壁の塗装に入りました。
楽しみで毎日のように覗きに行ってます。
４月頃には入居できる予定ですので、その時には色々な感想をここに書き込みたいと思います。

[204: 北斗七星]

ヤッペーさん

お久しぶりですね。
いいですね、電気式エコヌクール
灯油式は給油がとても面倒です。

内装は、壁がはられる前に写真を撮っておいた方がいいと思います。
（柱が見える状態で写真を撮っておくわけです）

もしかしたら後で棚などを付けるときに、どこに柱があるのか
わかっていたらスムーズにいくかなと思って写真を撮りまくりました。
まあ記念になりますしね。

外壁の塗装も始まったのですね。
完成間近ですね。
私も一年前がそうでした。

[205: 埼玉県人]

＞オリオンさん

下駄箱を少し小さいサイズにするくらいしか手はないかと・・・

＞ヤッペーさん

得に窓の周辺は良く撮っておいた方が良いですよ
自分でカーテンレールを取り付ける場合はなおさらです
あと、エアコンをつける予定の場所もアングルを変えて
何枚か撮っておいた方が良いです

筋交いの場所が分かればそれを避けてエアコンの配管工事が出来ますから

どこで見たかは忘れたけど、エコキュートのお湯を
床暖に使っているという家があったような・・・

どんな配管になっているのかが不明ですが（笑）

[206: ヤッペー]

北斗七星さん、埼玉県人さん　ありがとうございます。
写真の件は、ある雑誌を見て同様の事を書いてあったので
工事の進捗状況を写しながら、色々撮ったつもりですが、
いざ、撮ろうとした時に、どこをどのように撮ったらいいのか解らず
全体が写るように、引いて撮ったものしかないと思います。

自分が撮っているのは、まだ何も入ってない状態なので、
手前の柱や筋交いと後方の物と重なって解りづらい写真になっていると思います。
今考えてみると、断熱材を入れている状態の時が解り易かったかなぁと思ってます。

ここ、数日は現場に行って写真を撮ることができなかったので
もう遅いですが・・・。

それと、今、照明器具関係をネットで探しています。
先ずは、どの部屋に何ｗの照明があればいいのか？
その次に、蛍光灯の色が「昼光色」か「電球色」か？
あと、デザインや調光機能、などで悩んでます。

今のところ、子供部屋以外は電球色の蛍光灯で考えてまして
簡易的な（ＯＮ・ＯＦＦ程度）リモコン付を考えてます。
（メインのリビングや寝室は調光機能もリモコンでと考えてますが）

また、キッチンに天井から手元を照らすスポットライトを２つ考えているのですが
何Ｗの物が必要なのかなど・・・素人にはピンときません。

何か注意点などアドバイスいただければ助かります。

[207: 北斗七星]

ヤッペーさんへ

こんばんは！（仕事から逃避して起きています・・・）
照明機器ですが、こちらのユニバーサルホームは東芝をごひいきに(?)されて
いるようで、東芝の店から家の間取りにあったプランを提案してもらいました。
それを参考に、ネットで調べながら「ここはこれに変更してもらって・・・」と
いうふうに決めていきました。

リビングはぜいたくにして、リモコン付きで、蛍光灯の色が２種類ついている
（切り替えができる）ものにしました。３０分＆６０分タイマーオフ機能も
ついています。

食事をするテーブルの上には、ライティングレールを設置して吊り下げ式のライト２個と
スポットライト１個をつけました。ちょっとだけレストラン気分に。
→http://toshiba-le.com/shopping/ShoppingList.jsp?DEPT_ID=700
→http://store.shopping.yahoo.co.jp/akarikan/b4cab0d7bc.htm

キッチンですが、システムキッチンに流しの上に蛍光灯が標準でついていました。
また換気扇にも手元照明がついているので特に追加はしませんでした。
もちろんキッチン天井の照明はあります。

子ども部屋は普通の蛍光灯にしました。リモコンなしです。
寝室もリモコンなしですが、蛍光灯の色を昼光色にしました。

階段天井のライトはちょっとおしゃれなものにしたのですが、
ほとんんど目がいかないので安いのでよかったかなと後で思いました。

あ、２階廊下天井にも照明をつけたのですが、階段のライトとあまり離れていないし
廊下自体もそんなに長くないので照明はいらなかったなあと思いました。
（センサー付きのフットライトもあるし）

それから、庭を照らすライトはタイマー＆人センサー付きにしました。
秋の夜長に外でくつろぐ時に役立ちます。また防犯上も。
でもこのライトが一番高かったりして・・・。
→http://store.shopping.yahoo.co.jp/akarikan/ib30061cn.htm

とにかく、照明についてはかなり融通がきくと思いますので、
要望をどんどん言った方がいいと思います。
言葉だけでなく、ネットなどで調べて写真も持って行った方がいいです。

[208: スヌーピー]

照明とカーテンでどれくらいかかりました？？？

[209: ヤッペー]

北斗七星さん　どうも。

そうですね、業者にお任せし場合同じメーカーの商品で統一されてしまい、選択範囲が限定されてしまいますね。

私の場合、最初は担当の方に案を作ってもらいましたが、ちょっと金額が・・・だったので
シーリング等の簡単に取り付けできる物は自分でネットで取り寄せる事にしました。

勝手口の外や玄関ホールは、後でセンサー式の物に取り変えてもらうようにしました。
毎晩毎晩、図面と「にらめっこ」して、シミュレーションしていると、
もう大丈夫・・と思っていても、何か気にかかるところが出てくるものですね。

さぁ　今夜も図面とにらめっこです！！　って言っても、もう内壁が入ったので、あまり見ないほうが良いのかな（笑

[210: 埼玉県人]

我が家の照明はトイレ、洗面所、バスルームの三箇所以外は全て施主支給しました
最初は頼むつもりで見積もりを取ったのですが、小さい家なので照明数も少ないのに
約二十五万円の見積を見てびっくりして、その場で施主支給を決めました
前の家にあったペンダントライトを三つ再使用することで購入数を少なくして
購入数九点で約八万円に抑えました。

カーテンは「カーテン・じゅうたん王国」で既製品を購入して丈を調整する方法で
金額を抑え、カーテンレールはホームセンターを何軒かまわって安いところで購入
この方法で八窓分とシェード二枚で７万円に抑えました

外玄関の照明はセンサー式が便利です
内玄関はセンサー式を考えてましたが、他の家の完成見学会で見たとき
ちょっとしたことで点いたり消えたり忙しかったので止めて
ホタルックの物を購入しました。ホタルックなら消したあとでもしばらくは
薄明かりが続くので、夜出かけるときは便利です。帰ってきたときは暗いですけど（笑）

[211: 建物勉強中]

横入りすいません。
ここの外壁ってＡＬＣのヘーベルライトですよね。
ちなみに塗装の仕上げ材って何を使用してるのでしょうか？

[212: スヌーピー]

やっぱり頼むと結構高くつきますね・・・
家も頑張って自分で安いところ探してみます！ありがとうございます★☆★

[213: 埼玉県人]

建物勉強中さん

うちの塗装はウレタン系塗料のボンタイル仕上げです
指定すればシリコン系とかフッ素系の塗料も指定できましたが
予算的に厳しかったので諦めました

[214: 建物勉強中]

埼玉県人さんレス有難うございます。
外壁ヘーベルライトの仕上げはボンタイル仕上げとの事ですが塗装の耐用は何年位でしょうか？
ちなみにメーカー防水保証は何年でしょうか？
あれから色々調べましたらここのビルダーはＦＣにもよりますが、塗装はリシン吹き付け
ちなみに
あれから色々

[215: 建物勉強中]

埼玉県人さんレス有難うございます。

外壁旭化成建材ヘーベルライトのボンタイル仕上げは
塗装の耐用前年数＝再塗装推奨時期は何年位でしょうか？
ちなみにメーカー旭化成の防水保証はないのでしょうか？

あれから色々調べましたらここのビルダーはＦＣにもよりますが、
標準塗装はどうもリシン吹き付けが多いみたいです。
リシンアクリル系ですと再塗装推奨時期は早くて５〜７年位らしいので耐用年数が短いですね。
シリコンだと７〜１０年はもつみたいですが。

外壁材のヘーベル板は水に弱いので壁内爆裂などの防止で塗装は非常に大事だと思います。

やはりヘーベルハウスの３０年耐用とは違って、再塗装メンテナンスがかかりますかね。

[216: 建物勉強中]

↑重複すいません。
２１４はスルーで
２１５でお願いします。

[217: 埼玉県人]

建物勉強中さんへ

我が家を施工して貰ったところではウレタン系の塗料が標準でした
耐用年数は10年と聞いています。旭化成の方からの保証という物はありません
10年目の有償メンテナンスの際に塗り替えれば問題ないとのことです

今現在のヘーベルハウスの場合は仕上げ塗料にかなり耐久性の高い物を
使用している為、耐用年数30年となっているようです
同じ物を注文することも出来ましたが、価格の高さに諦めました
(たしか塗料だけで100万以上と言われた気が・・・ヘーベルハウスの高さに納得ｗ)

[218: 匿名さん]

外壁のヘーベルライトの塗料よい順に、
フッ素(耐用１２年〜１５年)
シリコン(耐用１０年〜１２年)
ウレタン(耐用８年〜１０年)
アクリル(耐用３〜５，６年)
が目安でしょうかね。
ボンフロン(ボンタイル)はウレタン
リシンはアクリルです。

ローコストで押さえると外壁のメンテが大変ですよ。
洗浄再塗装も足場を組んでの大工事になりますから、
新築時に塗装は良いものを選択したいですね。

リシンでは他と比較して耐用が短いと思います。
ローコストのビルダーでは当たり前のように使用してますが…。

[219: 匿名]

ユニバで打ち合わせ中の者です。外壁の色で悩んでいます。縦使いでフラット＆デザインパネル二色です。汚れが目立たない色がいいな、と。組合せなど、皆様どんな外壁色にしましたか？

[220: 7100]

今ユニバでビースタイル建築検討中の者です。資金計画してもらって外構に100万、照明＆カーテンに40万というかたちになってるんですが、実際のとこどれくらいかかるもんなんですかね〜？外構は庭に軽自動車2台分のコンクリートとカーポート程度、照明＆カーテンはどうにかして安く済ませたいってとこです。この資金の140万（担当者は計100万ぐらいでいけるだろうと言ってますが、もっとおさえたい！）を安く抑えて家電を揃えたい！！と考えております。経験談などお知恵をかしてください。　あと、契約直前の大幅値切り技伝授してください！！ヨロシクお願いします。

[221: 埼玉県人]

匿名さん

我が家の外壁色は「クリームココア色」の一色です
冬場の北風が強いので北側から飛んでくる砂等で
汚れても目立たない色と言うことで選びました


7100さん

照明とカーテンは上の方に書いてあるのでそちらをお読み下さい
外構はカーボートの価格次第じゃないですかね
近所のホームセンター等で工事価格が出ている所もありますから
その価格を参考にすると良いかもしれません

安く済ませるには足と体と頭を使うことです
日曜日になったら近場のホームセンターだけじゃなく
車で１時間程度掛かるところまで足を伸ばして欲しい物のチェック
目当ての物があったらメモをして他と比べる。更にネットでも探して
一番安くなるところを探す。自分で取り付けられる物は自分で取り付ける

我が家はこの方法でカーテンと照明を16万程度に抑えました

[222: アップルオレンジ]

ユニバーサルで検討中です。断熱材がグラスウールと聞いています。ロックウールに変更は可能見たいですが、どちらが結露しにくいのか迷っています。外壁もヘーベルライトで断熱効果も高いようですが、結露を心配しています。結露で家の寿命が決まるようです。サッシはもちろんLOW-Eに変更しようと思っています。ユニバーの結露について誰か知ってますか？

[223: 匿名さん]

身近な結露として、窓サッシからの要因がありますが、
サッシの標準仕様は樹脂サッシか樹脂複合サッシなんでしょうか？

[224: ボロ]

自分もユニバで打ち合わせ中です。以前、みなさんがベランダ、バルコニーの話をされていましたが、作りつけのバルコニーと、そうではない物（ごめんなさいわかりませんがベランダ？）では費用としてはどちらが高くなるでしょうか？

[225: スヌーピー]

ボロさん
私が言われたのは家と同じ素材で作ると1メートル10万と言われました。
取り付けるようなものだと1つ30万ぐらいかなぁーって言ってましたよ。デザインとかは見てないのでわかりませんが見せてもらった写真ではなんだか浮いていて私は嫌でした・・・

[226: ボロ]

スヌーピーさん

早速お返事ありがとうございます！
造り付けでは無いほうが、高くつくようですね・・・そのものによるのでしょうけれど、
どれが一番いいのか、最近は近所や通りすがる家を観察しています。
たしかに同じ素材のバルコニーは素敵ですよね

２２３さん
ユニバーサル（うちのFC店では）の標準仕様は、樹脂サッシのようです。

[227: ましかな]

とにかくユニバーサルホームは止めた方がいいですよあそこは、詐欺です！かなり騙されました！

[228: スヌーピー]

詐欺かどうかはやっぱり自分の目でしかわからないと思います。
やっぱり満足してる人もいるしそうでない人もいます。
ちゃんと自分で納得して購入したほうがいいと思う！工務店でも違うし。
難しいところです。
ましかなさんは何が詐欺だと思ったのか参考までに教えてください。

[229: ビギナーさん]

アップルオレンジさんへ
結露はどちらの断熱材でもしますからどちらでもいいと思います。
結露は断熱材の違いでおきるのではなく隙間（温度差）でおきるの
ですから。。。
断熱性能はどちらがいいのか製品の質を聞いてみて判断してね＾＾
密度であらわされるとおもいますから。
なにしろ結露が起きなくて、断熱性能のいい家が建てたいなら
ユニは１２０％ありえませんよｗ

[230: 匿名さん]

営業成績が悪くて、首にでもなったんとちゃう？

[231: 北斗七星]

うちはのはサッシ周りの断熱材が他の箇所と変えてありました。
サッシの金属枠への結露を防ぐためだそうです。

[232: 匿名]

我が家は今年契約して今打ち合わせ中です。ユニバーサルホーム、標準仕様が去年までの物より多々レベルアップしてましたよ！去年までオプションだった物が標準仕様！が結構あって大満足です。

[233: ペコリン]

＞２３２さんへ
よろしければ、もっと詳しくお願いします。

[234: 匿名]

＞ペコリンさんへ
標準仕様が良くなっていたのは、例えば、キッチン、洗面、グレードアップされてました。洗面は１面鏡が３面鏡で大きくなってました。それからドアフォンも普通の物からカラーＴＶドアフォンが標準で、サッシもアルミから内側が樹脂の物に。サッシは何年か前からか？ 標準仕様も電化製品と同じ様に何年かごとにどんどん良くなるみたいですね。

[235: オリオン]

本日ユニバの引渡しでした。
確かに２３２にように標準装備だけでもかないよいと思います。
うちは床暖房ですが、フロアーをホワイトにしました。
本日聞いたところによると、ホワイトはグレードが上らしいです。
けれども値段は工務店の間違いで標準になりました。
今ブログ書いているので、参考にして下さい。

http://gold1999.blog96.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[236: ヤッペー]

本日めでたくマイホームの引渡しを受けました！！

途中こちら側の都合で工事を一時中断したにもかかわらず
当初の計画通り３月末日の引渡しに間に合わせていただきました。

１月１５日の着工から２ヶ月半という速さに多少不安もありましたが、
最初から毎日のように作業を見せていただき、
左官さんや大工さん、電気設備屋さん、排水設備屋さん、クロス屋さん
遠く久留米から通ってもらった外壁屋さん等など・・・
本当に多くの人たちが熱心に夜遅くまで頑張ってもらって初めて
１軒の「家」が完成するんだなと実感しました。
そして、ユニバーサルの担当の営業と工務の方には
色々と無理を言いましたが、熱心に取り組んでいただきました。
この掲示板上で書き込む事では無いでしょうが、
本当にありがとうございました。
（今日引渡しを受けたばかりで、感動モードに入っていて書かずにはいられませんでした・・ごめんなさい）

これまで、ここで色んな情報をいただいたので
これからは、実際に住んでみて、そして使ってみての感想を皆さんにフィードバックできたらと思います。
すぐには解らないでしょうが、梅雨の時期や真夏の居住性、そして台風時の状況、真冬の状況など
定期的に感想を書き込みたいと思います。（それとローン地獄の状況も（笑））

今後ともユニバーサル出水店の皆さんそしてこの掲示板の皆さんよろしくお願いします。

[237: スヌーピー]

おめでとうございます。うれしい気持ちがわかります。
これからいっぱい教えてくださいね！！！
私も今日お願いするってことで契約？してきました。今度は土地と銀行みたいです！
不安もありますがなんとかなりますよね（笑）
ヤッぺーさんはローンいくら払う予定なんですか？？？
よろしければ教えてください。

[238: 埼玉県人]

契約された方、引き渡しされた方々おめでとう御座います
引っ越しする前に荷物の入ってない広い部屋を堪能してくださいｗ
(荷物が入るとあの広さはどこへ？ってな感じにorz)

我が家は12月に入居したので冬の快適さは分かっているものの
夏場はまだ未体験なので期待と不安が・・・

[239: スヌーピー]

ありがとうございます。
これからがんばっていろいろ決めていきたいと思います。
楽しみです！！！
また感想聞かせてくださいね。夏場の・・・

[240: ヤッペー]

ローン・・いくら？って聞かれたら、急に現実を突き付けられる感じですね（笑）
額はちょっとお恥ずかしくてシークレットですが、自分としてはかなり無理したかもです。
返済も最長の３５年で、おじいちゃんになるまで払い続けます。

でも、ある意味「開き直って」勢いで建てるしかないかなぁって思い、踏み切りました。

月々の返済額も自分なりに計算し、何とかなりそうな額で設定した…つもりです。

今月中に引越ししなければいけないので、バタバタです。
いつになったら落ち着くのやら・・・。

[241: オリオン]

新居に入居して、３日目です。
やはり快適ですね。
２、３日は寒かったので、床暖を使っています。
気持ちがいいので、１階にごろ寝をしています。
あと２階にはアイキャスを使っています。
花粉症と言うか、鼻つまりが治るのですね。
感動です(^^♪
現在の近況報告でした。

[242: 購入検討中さん]

床下暖房のランニングコスト　快適性は如何ですか？
具体的にお教え下さい。　他社の一般的な床暖房と迷っています
床下全館について詳しくお教え下さい。

[243: 後悔しかない]

2月にユニバ（小牧店）より新築引き渡しされたものです。

はっきりいって”欠陥住宅”です。

”玄関床は陥没”しているし”内装壁に修正傷が残ったまんま”。

”階段継ぎ目にすきま”が空いているし”和室畳は浮いている”状態。

修正依頼しても対応が遅いし営業担当だった人は嘘ばかり話していた事がわかった。

※駐車場2台確保予定が結局1台しか留められない。

はっきりいって”本当に後悔しか残っていません”

特に営業担当者の嘘には本当にだまされました！！

ここで検討されている方は本当にやめておいたほうがいいですよ

間違いなく後悔しか残りません！！

[244: ボロ]

後悔しかないさん
嘘ってどんな嘘だったんですか？？
自分の営業は違うと信じたいですが・・・

[245: スヌーピー]

そんなにひどかったんですか？？？　
どんな嘘か私も気になります。床下はコンクリートなのに沈没とかあるんですね・・・
私も小牧店なんですが満足してる人もいっぱいいる感じなのであたりはずれがあるってことですかね↓↓↓工務の人って同じなのでしょか？名前とか教えてくれたりはしませんよね？

[246: オリオン]

>購入検討さん

床暖房のランニングコストはまだわかりません。
快適性はかなり良いと思います。
フロアーはすべてホワイトを使いましたが、最新のものらしく、板の下にゴムがあり、クッション性に優れていると思いますよ。
でも243の記事が本当ならいやですね。
うちはそういったものは一切ありませんでしたが・・・。

[247: 契約済みさん]

先日契約しました。外壁の事でお聞きしたいのですが。。。レリーフパネルなどデザイン性のあるものはオプションになるとお聞きしたのですが、どれくらい価格が上がるのでしょうか？？
ちなみに建築予定の建坪は３０坪程度です。どなたか教えて頂けないでしょうか？

[248: 購入経験者]

247さん
外壁材、旭化成建材のカタログはお持ちでしょうか？
値段も記載されてますが、レリーフに変更、30坪程度の建坪だと旭化成建材の取り分で追加代金総額10万円台でしょうか。
それ以上ならユニバの取り分も入ってると思うんですが。

[249: 契約済みさん]

２４８さんありがとうございます。
外壁材、旭化成建材のカタログは持っていません。
出来ればレリーフパネルにしたいので検討してみます。

[250: 埼玉県人]

床暖房のランニングコストは設定温度と稼働時間でかなり変わります
埼玉北部での場合ですが、設定温度50℃でずっとつけっぱなしな設定だと
室内は常にぽかぽかで、場合によってはTシャツと短パンで過ごせる位
暖かいですが、灯油は一ヶ月で200リットルもしくはそれ以上使います

設定温度40℃にしてタイマー設定で朝晩3〜4時間ずつ稼働させる設定だと
室外よりは暖かいけど、冷え込みがキツイとトレーナーを着ていても
寒く感じ、他の暖房器具がないと厳しいかも知れないけど、灯油は
月に100リットル程度の使用量で済みます

体感温度等の差もありますので一概にどの設定が良いのか分かりませんが
ランニングコストの比較にお役立て下さい

[251: アップルオレンジ]

NO243さんへ
私は今ユニバーサルさんと契約をしようと思っています。
はっきり言って243さんは中傷屋さんでは？
私自身、建築の仕事もしていますが、玄関の陥没？ありえません！
レスされたことが全て本当であれば是非マスコミにリークするか訴訟を考えたほうがよいと思いますよ。
それに、引渡し時に確認が必ず行われるはずです、階段の隙間を直さなければ引渡しサインをしなければよいと思いますし、玄関の陥没？？？絶対に考えられません。

外壁はジーファスが人気見たいですよ。。
床暖房はオール電化にしました。（今後灯油の値上がりが気になるので）

[252: よし]

実家が4年前ユニバで新築しましたが、当たり触りの無い普通の家です
軽量コンクリートの外壁で防音・断熱を期待していましたが
思ったほど普通です。冬は寒く夏は暑い、冷暖房はフル稼働です。
金額的には物の割には安いと思います。
確かに施工の方はあまり綺麗ではありません。内装は特に
下手です。引渡し時にかなりの手直しを行いました。
あと外壁の塗装は結構持ちますが、屋根の塗装の色飛びが
激しいです。4年で屋根を塗り直ししました。
和室の畳がカビると当時評判でしたので
床暖無しの和室無しで建築しました。
営業担当も適当でただのイエスマンと言う感じでした。
一括入れてからは迅速に行動するようになり、
定期点検もキチンと来ていましたよ。
値段の割には安かったと思います。
室内の建付け以外は問題無しと思います。
ちなみに延床45坪で総２階の２０００万
でした。

[253: 匿名さん]

外壁、オールジーファスだと標準ではできないですか？

[254: アップルオレンジ]

ジーファスはデザインパネルになり追加料金がかかりますよ。㎡単価だと思いました・・・
使用した㎡だけ価格が上がるシステムです。

[255: 匿名さん]

253です。アップルオレンジさんありがとうます。
外壁、オールジーファスちなみに㎡単位いくら位の追加料金になりますか？
30坪程度の総二階ですとやっぱり何十万もいくものでしょうか？

[256: アップルオレンジ]

ごめんなさい価格まではわかりませんが1㎡数千円UP は間違いなし！！
全面というよりアクセントに使うのが安く済む方法では？
屋根の色とびは、クァッドだからですよ。
屋根材の質によってメンテナンスの時期が全く違います。
瓦はノーメンテナンスですし、最近ではKMEW（クボタ松下電工）のグラッサシリーズは色あせが薄く瓦並みにもつとの評判ですね。　この辺はハウスメーカーの商品選定になりますがクアッドはちょっといただけませんね！！

[257: スヌーピー]

お久しぶりです！
皆にお聞きしたいのですが・・・
間取りを決めてる時どのような事に気をつけました？？？
子供部屋とかってどうしましたか？？？
いろいろと教えてください！

[258: ヤッペー]

お久しぶりです。
自分の場合、キッチンと勝手口と洗面所（脱衣所）とお風呂の位置関係を考えました。
キッチンから洗濯機の所に行って、洗濯物を取って勝手口から外へ・・・といった流れや
子供が泥だらけで帰ってきた時、玄関を通りリビングやお客さんの前を通らずに、
勝手口からすぐに脱衣所→お風呂といった動きが取れるように考えました。

２階は１階の間取りに影響されるので、大分悩みました。
全体の建坪も気にしながら、（子供３人なので）２階に４部屋を確保しましたが、
必然的に１部屋当たりは小さくなりましたが、子供が巣立って行った後は
自分の書斎や納戸代り使えるし良いかなって思ってます。

それに、１階部分は仕切りなしの開放的な空間にして、２階はこじんまりとした空間として色分けしたつもりです。

[259: スヌーピー]

広い空間はいいですよね！勝手口はやっぱり便利ですか？？？
今のところ予定していないので！土地ギリギリだから外から入るのも大変かなぁ（笑）
子供部屋はどれくらいの大きさにされたのですか？？？
うちは今は子供が1人だけど・・・2人までの部屋は用意しましたがもし3人目ができたらどうしよかと思ってますが。そのときは2人部屋にするしかないですねｗ

[260: ボロ]

こんばんは
自分は＜家族で過ごす場所＞をメインにこだわりました。

ＬＤＫを中心に、家族ができるだけ一緒に過ごすということを考えて、夫婦の趣味の読書も
考慮して書斎を広めに取りＬＤＫのすぐ隣に置きました。
うちは娘が２人ですが、最低限のプライベート空間であるようにしたかったため、
部屋は書斎と同じ位小さな部屋にして、テレビやパソコンの配線を引きませんでした。
勉強するなら書斎で、パソコンをしたいなら書斎で。といった感じです。
ファミリースペースと呼んだ方が正しいかもしれませんね。

小さな家の為、玄関の隣にクローゼットを設ける事が出来なかったのが心残りです・・・。

子供部屋は、居心地が良すぎるのも心配かなあと思いました

[261: スヌーピー]

やっぱり子供部屋はそんなに大きくなくても大丈夫みたいですね！
私自身あんまり自分の部屋にいなかったのでよくわからなくて・・・
やっぱり玄関の近くにクローゼットはあったほうが便利ですか？？？
家もあまり大きくないのでつくるとLDKが小さくなるか心配で案には入れてないのですが！
階段下の収納ぐらいで我慢しようかと・・・
なんかこれはあってよかったと思うものってありますか？？？

[262: 契約済みさん]

只今間取り決めの最中なのですが、色々と希望を取り入れようとすると、オプションばかりで当初の見積もり金額よりかなり上がってしまいました。
なので、金額を下げるために削るところを探しています。
そこで質問なのですが・・・

・ハイブリット工法というのはどのようなものでしょうか？やはり取り入れておいた方が良いでしょうか？？これをやめると坪１．５万円安くなると言われたのですが・・

[263: イザル]

初めまして。私もここの掲示板を参考に色々なHMを巡りユニバーサルにて昨年建てました。その際
重点に置いたのが、将来的に子供が帰宅した際に必ず顔を合わせるように、リビングから階段へ行くようにしました。ちなみに、我が家はお客が来ることが滅多に無い為お客の事を考えるより住みやすさを優先させました。勝手口はNo258さんと同じような作りにしました。
あと、我が家で何げに使い勝手が良いのは玄関入ってすぐのところにパントリー兼クローク？の様な場所を作り普段は鏡付きの扉で区切っているのですが、通り抜け可能。普段、家族はそちらから出入りしている為、玄関には靴がほとんどおかれていない状態です。また、コートや上着などをおける様にし、出がけにさっと羽織る事がしやすいです。
最後に、一つ残念なのが１Fに普段着る服をおく様にするべきでした。なぜかというと、朝起きて１Fに下り、朝食後身支度をして２Fにあがって服を着てと流れが若干おかしくなってしまうからです。ですので最近私はパントリーの一部にハンガーパイプを設置し、普段着もおけるように改造しました。
とりとめもないことを書いてしまいましたが、少しでもご参考になればと思います。

[264: スヌーピー]

いろいろなアドバイスありがとうございます！やはり玄関の近くの収納は便利そうですね。
ちなみに皆さんはLDKどれくらいありますか？？？
家ではLDKに集まる事が多いと思うのでそこは重視したいのですが、収納をつくるとなれば狭くなりそうで！どれくらいあったらいいのか。ちなみにもうすぐハイハイする子がいるのであまり狭くないほうがいいかと・・・

[265: アップルオレンジ]

契約済さんへ
ハイブリッド工法はやめないほうが良いです。最近では耐震金物の普及が多く耐震強度はこれでもたすといっても過言ではないようです。ちなみに知り合いの大工さんは、（あそこの家は金物がいいから大丈夫だよ・・・とか・・Tホームは金物が羽子板だからよくない・・・など　）耐震強度の基準にもなっています。
一流メーカーでも必ずといっていいほど、金物に充実させていて、剛床は28ｍｍが普通になっているようです。ちなみに私が調べたところによると、木造軸組に面材を混ぜた工法（モノコック式）が木造住宅での耐震性を向上させているようです。いわゆる壁倍率を上げるほうほうですね。
残念なことにユニバはこの方法を選択するには相当な費用がかかるようです。
この工法でのユニバであれば一流メーカと比べても値段の差額は殆どなく一流メーカーでの選択にしたほうが良いですね。ユニバはオプションが高すぎですから

[266: 契約済みさん]

アップルオレンジさんありがとうございます。ハイブリッド工法は外さない方向で進めて行こうと思います。
ホント、ユニバーサルはオプションの高い会社ですね。
最近間取り決めを行っていてつくづく感じます！！
納得のいく良い家が造れるといいのですが・・・

[267: たいたいたい千葉在住]

こんばんわー。
今年の２月に子供が生まれて、1年、2年のうちにマイホーム購入を考えています。

少ない知識ながら色々調べてみたんですが

tama ho-mu

hiroshima-kensetu

yuniba-seruho-mu

あたりで考えてるんですが
皆さんはどこがおすすめでしょうか？

土地面積。。。３０〜４５坪
建坪。。。。。３０〜３８坪

ぐらいで考えてます。

まだどんな装備をそろえたいかなど、
詳しくはつめていません。。。。。

オール電化には惹かれています
リビングに階段設置したいです
食洗機もほしいな。

どうなんでしょうか？？？