ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[148: スヌーピー]

147さんやっぱりそうですか・・・
冷え性だと余計ですよね！！！
ユニバーサルの床暖房が壊れたら修理って可能なんですか？？？

[149: 147]

スヌーピーさんへ

床暖房用の配管はコンクリートで固めてあるので、
もし管に不具合がでたら（そういうことはないと思うのですが）
修理は不可能だなあ、と思います。
素人考えなので断定はできませんが・・・。

その心配がどうしても残るならユニバーサルの床暖房はやめて、
パネル式の床暖房がいいかもしれませんね。

[150: スヌーピー]

話を聞いたところ！床暖房が壊れることはないだろうけど・・・
外に機械が壊れたりはするみたいです！
なんかとっても楽しみになってきました。

[151: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

外の機械（←ボイラーですね）が壊れるというか、たぶん寿命だと思います。
１０年ぐらいは持つのかなと考えています。

ユニバーサルの小牧店のＨＰを見ましたが、若い方が多いみたいでした。
こちらのＦＣ店の方も割と若い方が多いです。
でも経験不足という感じはまったくありませんでした。

ボーラーは、基礎工事が終わったときから（床暖房のコンクリートがはられたから）
仮設されて２４時間動かされていました。たぶんコンクリートの水分蒸発が目的だと
思います。（写真を見てください）

[152: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

写真をもう一枚添付しました。
灯油タンクもボーラーも鉄板の上に載せられています。
固定は木の杭や板材でされています。

建物本体ができてから設置場所にはコンクリートが打たれ
その上にしっかり固定されています。

[153: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！！！とっても勉強になります。若い人が多いですが、、、こちらもちゃんと対応してもらっています。やさしくしてもらってるのでとても満足ですよっ！あとは建物がどうなるかですよね（笑）
床暖房は部品交換または寿命といわれました。北斗七星さんの家はもう建ったのですか？？？

[154: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

昨年の４月に建ちました。
床暖房を本格的に作動させたのは１１月に入ってからでした。

今夜も灯油を買いに近くのセルフスタンドへ行きました。
週末にはいつもこうです（３６リットル）

ところで、間取りはもう決まりましたか？
わたしは間取り作成ソフトを買ってから、
ユニバーサルホームで提案してもらった間取りを参考に自分なりに作成しました。
それをもとに、また間取りの検討を何回かして決めていきました。

ソフトは「マイホームデザイナー」といいます　→http://www.megasoft.co.jp/3dmyhomels2/
ベスト電器で買いました。
使い方に慣れるまで時間はかかりましたが・・・(^_^;)

[155: 購入検討中さん]

床暖の床材をタイルにと考えているのですが、如何でしょうか。
夏ひんやり冷たく、冬は蓄熱効果。
どこかで、冬初めにフローリングが暖まるまで一週間もかかったと
読みました。タイルの価格もYahooなんかで半額くらいで買えたりしますし。

[156: スヌーピー]

北斗七星さん★
完成してもうすぐで1年になるんですね！！！
梅雨の時とか家の中にカビとかはえませんでした？？？
今は灯油が高いから結構家庭にも響きませんか？？？
床暖房はずっとつけっぱなしにしてます？？？

間取りは提案を出してもらいました。なんとなく見てはいるんですけど、、、なかなか自分でつくるのは難しいですよね（涙）
土地が広くないわりに2世帯＋店舗もいつかはＯＰＥＮできるような間取りにしようと思ってるので！なかなか難しい予算も少ないですし・・・その中を営業マンが頑張ってるのでありがたいです。3Ｄ楽しそうですね！イメージもつきやすくなるし！旦那に話してみますねっ！
北斗七星さんは愛知の方なんですか？？？

155さん
最初暖まるのに3日って言われました！暖まってしまえば消してもタイマーにしても大丈夫って言ってましたよ！冷めるまでのは1日かかるって言ってました。

[157: 購入検討中さん]

じつは今、こことOMソーラーに興味を持っているのですが、
皆さんのご意見は？OMソーラーでシロアリ大量発生とあったりして。

[158: ヤッペー]

北斗七星さん　はじめまして。
新築されてから１年近くなるということで
私も質問してよろしいでしょうか？

冬場の床暖房は体感して、その快適性は解っているのですが、
スヌーピーさんも心配されてる「梅雨時期のカビ」や「湿気の状況」
それと、「夏場の天然床『冷』暖房の効果」が気になります。

この基礎の特徴として、夏場もひんやりして涼しいと謳われていますが、
どの程度なのか？気になるところです。

「ＡＬＣの断熱性との相乗効果に加えて、換気や窓からの直射日光を遮る工夫で
一般の住宅よりは快適です」というような説明は受けてるのですが・・・
実際どの程度なのかがちょっと気になります。

住んでる地域や環境で違うでしょうが、感想をお聞かせください。

[159: スヌーピー]

157さんＦＣなのでやっぱり大工さんも違うから最終的にはやっぱり自分がどこがいいかを決めたほうがいいと思います！どんなに有名ハウスメーカでもなんの問題がないわけでもないし。。。気の合う営業マンと家作りしたほうが楽しいと思うので！
私も不安になっていろいろ調べてここを見たときにはすごく悩みましたが！いいところもいっぱいあるし、建てて満足してる人もいたので！最近は他のハウスメーカーを見に行ったりしたらやっぱりユニバーサルが一番いいなぁ〜って思いましたね！営業マンの方があきらめないで頑張ってくれるので★他のところではすぐに要望は聞けないみたいな顔をされたのでいまいちでしたよ！

[160: 購入検討中さん]

157です。スヌーピーさん、早速のお返事ありがとう。
ヤッペーさんの質問にも興味あるのですが、ついでに
質問なんですが、外壁が１０年ごとにメンテナンスが
必要らしいですね。いっそのこと、本格レンガの家に
したらメンテナンスもいらないし、断熱効果もあるように
思えたりするんですが。

[161: スヌーピー]

そこまではよくわからないですね・・・メンテナンスは他社よりはかからないみたいな事は言ってましたけど！10年で100万って言ってたかなぁ〜！
建てた人のほうが詳しいいかもしれないですね★
私のところはまだ準備段階なので！！！

[162: １５７]

付帯工事など諸費用に２００から３００百万かかると以前聞きましたが、
地元の工務店では８０万と言われました。大工さんの簡易トイレなども
含まれるそうですね。アフターサービスも工務店のほうが親身になって
くれそうだし、正直迷っています。

[163: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

私は九州北部に住んでいます。

カビのことですが、うちは畳の部屋がないのです。
１階・２階ともにフローリングです。
（トイレと洗面所はタイルです。夏はさらにヒンヤリ、
　冬はフローリングよりも早く床が暖かくなりますよ）

カビのことが気になっていたのも和室を作らなかった理由の一つです。
畳が恋しくなったらフローリングの上に畳を敷けばいいかなと気楽に考えました。
床暖房の影響がない２階に和室を作るのも一つの案かもしれませんね。

前にも書きましたが、週に灯油缶２個（３６リットル）使います。
きのうセルフで３２４０円でした。
床暖房の使い始めは、２４時間運転を２日ほど行うと蓄熱されて
その後はタイマー運転でＯＫです。

うちの場合は、夜７時から朝７時の１２時間運転です。
就寝中もつけっぱなしにするのは、夜に蓄熱されたのが奪われるからです。
設定温度は最低の４０度にしています。
冷える日には最高５０度まで上げることもあります。

サッシのシャッターを閉めていないので、暖房効率がよくないですね。
さすがに雪がちらつく日には閉めました。
防犯上からも毎晩閉めた方がいいとはわかっているのですが・・・。

エアコンの暖房も使っています（こっちがメインになっているかも???）
家内はすごいサムガリータなので・・・。
わたしはパンツ＆シャツのままでも大丈夫なこともあります(^^;)
灯油が切れても、たしかに１日〜２日は暖かいですよ。


ヤッペーさんへ

夏の「冷」の方ですが、たしかにヒンヤリしています。
でも、それで部屋が冷えるというわけではないです（もちろん？）
ＡＬＣは、エアコンの冷房の効きがいいように思いました。

うちは日当たりが良すぎるので「よく冷えるなあ」というほどではないです。
エアコンの性能のおかげかもしれなし・・・。

[164: ヤッペー]

北斗七星さん　ありがとうございます。

そうですかぁ　では、やはり通常の家屋よりも少しはヒンヤリ感があるって感じですかね。
今、住んでる家が凄く暑いので、それからすると大分良いのかな。

ＬＤＫがオープンで結構広くなってしまったのでエアコンがどのくらい効くのか不安ですが
とりあえず、大き目の物を１台付けておこうと思ってます。
実際住んでみてやっぱりもう一台必要となったときのために配線はしていますが・・・。

ありがとうございました。

また、色々とアドバイスお願いします。

[165: 匿名さん]

北斗七星さんへ
質問です。

セルフで灯油を購入しているとのことですが、灯油タンクへの給油はどのようにしてますか？
かなり技がいると思うのですが・・・・

私は今灯油を配達でお願いしています。L/99円で、セルフだとL/89円なので、自分が難儀思いをするのはいいのですが・・・
ポリタンクから灯油タンクに移す際がなんだか自信がないのです。

慣れでしょうか？

[166: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！私ももし建てたとしても畳の部屋はつくらないつもりです。
床暖房も多分ガスにすると思います。そのほうが金利が低くなるみたいなので、、、
早くマイホームが手に入ってほしいです。

[167: 北斗七星]

ヤッペーさんへ

うちもリビング広くて２０畳ぐらいあります。しかもリビング階段です。
だからエアコンは容量が大きいものにしました。
電源（コンセント）も２００ワット用をつけてもらいました。
リビングのエアコンだけは高機能でしたので高価でした。(^_^;)
そのかわり他の部屋は安〜いものです。


Ｎｏ１６５さんへ

灯油タンクと壁の間隔がちょうどよくて、
タンクの上に１８リットルのポリタンクが載るんですよ！
その状態で、普通の電池式ポンプが使えます。今度写真で説明しますね。


スヌーピーさんへ

ガスにされるんですね。都市ガスかな？
うちは灯油なのですが給油が面倒です。
オール電化＆エコキュートなのに、床暖房だけ灯油だから「うーん」です。
知ってたら電気式にしたかったです。

[168: 匿名さん]

北斗七星さん
返信ありがとうございます。写真参考に頑張りたいです・・・

寒いせいか（北国）灯油の減りがものすごいです・・・・
セルフで頑張りたいとしみじみ思っています。

[169: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！！！
多分都市ガスだと思われます！
灯油はちょっとめんどくさいですね☆給油するのも買いにいくのも・・・
小さい子供がいるから給油するのも大変かなぁ↓ガスにしてあまり高くならなければいいですが！
どうなんでしょう！ファンヒーター程度かなぁ〜？？？

[170: 北斗七星]

匿名希望さんへ

昨夜また給油しました。写真を見てください。

[171: 北斗七星]

匿名希望さんへ

写真の続きです。

[172: 匿名さん]

北斗七星さん

画像拝見しました。　タンクにポリタンクが乗ってる！！そんな感じですね。
これならポリタンクを持ち上げるのさえ頑張ればいけますね。

私の明日の朝自分の家の様子を目で確認してきます。

今年は寒いせいか体も財布もこたえました。

[173: スヌーピー]

質問です！皆さんはどんな感じのバルコニーをつけてますか？？？
バルコニーはやっぱり必要？？？

[174: オリオン]

スヌーピーさんへ
初めまして現在ユニバーサルホームで建設中です。
バルコニーなんですが、うちはつけていません。
余裕があればつけたかもしれませんが、つけなかった理由としては
①過去に使用頻度が極端に低かった。
②掃除が大変。
③家が南北に縦長なので、つけても実用性が低い。
ということです。
もし見栄えだけなら、どうかなと言う感じです。
ブログをはじめましたので、よければご覧下さい。

http://blogs.yahoo.co.jp/bombee44

[175: スヌーピー]

オリオンさんありがとうございます！建物は3階建てになりそうです！うちもあまり外に出ることはないのでいらないかなぁーとも思うのですが・・・前が公園で見晴らしは良さそうなんです！そこでちょっと迷ってます↓南向きだから凸凹してるほうが外観はきれいですが！やっぱり1回のことだから迷いますね！
ブログ見ました！そこに書き込もうと思ったのですがわからなかったのでこっちに書き込みました。今度よろしかったら完成図とか写真にしてください。イメージもつきやすくなるので！

[176: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

うちは２階の南の部屋にベランダ（バルコニーではなく）をつけました。
目的は、夏に星を見ながらベランダでビールを飲むためです。
素足でも出られるように、ホームセンターで３０センチ×３０センチぐらいの
パネル式ウッドデッキを買ってきて並べています。
でも、実際はやはり布団干し＆洗濯物干し場ですが・・・^_^;

もちろんエアコンの室外機置きにもなっています。
ベランダがないとエアコンのホースを１階まで延ばさないといけないので
景観上よくないです。他の部屋のは１階まで延ばしていますが、雨どいに
沿って下ろすようにしたり気をつかいました。
雨どいとかエアコンの配管は、意外と考えないので注意が必要です。

ベランダをつけて良かったことがまだあります。
１階のデッキの屋根になったことです。
ベランダの下に洗濯物も干せます。


オリオンさんへ

ここでの「名前」をつけるときにオリオンにしようかなって思ったんですよ。
最近、望遠鏡をのぞいていないなあ。

[177: 北斗七星]

訂正　うちのはバルコニーでした。

ベランダは屋根があるのを言うらしいですね。

[178: 埼玉県人]

うちのは屋根があるからベランダになるのかな
(設計図にはバルコニーと書いてあるけど・・・ｗ)
東南向きで3000x1500の寸法です

つけた理由は土地が狭く、庭が殆ど無いため
洗濯物を干す場所を確保したかったためです

屋根の下にあるので少々の雨なら濡れることなく
洗濯物を干せます

[179: スヌーピー]

北斗七星さん
やっぱりバルコニーは必要ですね！うちは3階建てにする予定なので、エアコンのホースとかは1階まで延ばすと大変ですね↓予算的に削らないと駄目みたいです（＝＝）
夜遅くに帰ってくるので洗濯物を外に干すことはあまりないのでその心配はしていません！
あとどうやらガス会社からお風呂で使う乾燥機をプレゼントしてくれるみたいなので・・・
バルコニーはやっぱり涼しいときにビールを飲みながらっていう旦那の夢があったからつけたいって思ってました！

[180: スヌーピー]

埼玉県人さん
私のところも庭はないと思います！お店もできるようにと考えているので大変です。
そのうえ2世帯住宅なので営業マンを困らせてます（笑）
旦那のためにもなんとか考えてつけてあげたいと思います！！！

[181: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

浴室乾燥機がプレゼントされるっていいですね。

うちはナショナルの「干し姫サマ」を付けました
→ http://panasonic.co.jp/ism/idea/05/index.html
天井埋め込みタイプにしましたが、窓の上に付けるのもよかったかなと思います。
（私はギミックなのが好きなので前者でよかったです）

いつかは１階がお店になるんですね。何屋さんかな???
旦那さんのためににもぜひバルコニーをつくってくださいね。
大工さんに頼んでカウンターを作ってもらったらどうでしょう。
私は自作するつもりなんですが・・・いつになることやら

[182: スヌーピー]

北斗七星さん
浴室乾燥機は結構光熱費がかかったりするんですか？？？
干し姫サマかっこいいですね！いろんなのがあるんですねー！

まだわからないですが・・・教室を開くかのちのちブラジルのファーストフードでもやろうかなっと思ってます。まだもう一人子供が欲しいから落ちつくまでは教室かなぁ！
カウンターいいですね！なんかかっこいいーーー！旦那にも楽しみをあげないとかわいそうですね！

[183: 通りすがり]

埼玉北部で建てようと思ってます。埼玉北部だとどこに展示場ありますか?

[184: 北斗七星]

通りすがりさんへ

埼玉県内の展示場（加盟店）は、ユニバーサルホームのＨＰからたどり着けますよ。
　→http://www.universalhome.co.jp/kameiten/saitama/index.html

[185: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

うちは浴室乾燥機は設置していないんです。

予算節約の意味もありますが、最近は洗濯機に乾燥機能がついているので
それでまかなえるかなと思いまして。
それに、脱衣所にも脱着式のミニ物干しを天井につけて
　→http://www.kawaguchigiken.co.jp/monohoshi/index2.html
除湿器を置いているので、梅雨どきも洗濯機＆乾燥機で十分対応できました。

「ホシ姫サマ」はリビングの天井につけました。
日当たりのいいサッシの近くの天井です。
すぐ横にエアコンがあるので乾燥した風をおくることができます。

[186: スヌーピー]

北斗七星さん
そういう事ですか！
家も乾燥付洗濯機を買う予定ですが・・・プレゼントされても使わないかもしれないですねｗ
家を建ててこれはつければよかったとかこれはあったほうがいいとかっていうのあります？？？

[187: 通りすがり]

北斗七星さん ありがとうございます みなさんに質問なんですがみなさんがユニバーサルに決めたのってどこらへんが魅力がありましたか?うちは知り合いがユニバーサルで建てて良かったという話を聞いて興味を持ったのですが、、、

[188: スヌーピー]

通りすがりさん
私は見に行っただけのつもりがどんどん話が進み他の所をあまりみれませんでしたが。。。
ちょっとずつ決まってきてから他のところも見に行って見ました。でも予算的に難しく相手にされてないような態度をとられたところがほとんどでした！
でもユニバーサルでは無理な事を可能になるようにとかいろいろアドバイスしてくれました！
一番熱心に対応してくれました！まだ建てないのでどうなるかはわかりませんが・・・
あまり心配はしていません！
営業マンで決めたのかなぁ！

[189: 埼玉県人]

我が家は深谷店で建てました
スタッフの対応も良かったし、業者さんもいい人達ばかりでした

ユニバにした理由は床暖とALCですかね

[190: 通りすがり]

我が家も建てるなら深谷店になるのかなぁ?一番近いみたいだし、、値段的にも知り合いの家を見た感じも心はユニバーサルで建てたいなって思ってます。熊谷に建てるとしたら深谷店が一番近いですかねぇ、、、知り合いに紹介してもらったほうがいいのかなぁ、、、

[191: 北斗七星]

通りすがりさんへ

うちの場合は、
「ユニバーサルホームは、土地探しからめんどうをみてくれる」
というのが一番の理由でした。

ちょっと寄ってみようか、ということになって土地情報を聞きに行ったのがきっかけです。
そしたら、”とれたてホヤホヤ状態 ”のまだ広告にも出してない物件を紹介してもらいました。
ほとんど希望にそった土地だったので、後日になりましたがほぼ即決に近かったです。

だから他のハウスメーカーには行っていません。
でもユニバーサルホームで良かったです。
床暖房のことも、ＡＬＣのことも全く知らなかったのです。

スヌーピーさんも書いていますが、とっても親身になってくれるところも良かったです。

[192: オリオン]

しばらく見ない間に盛り上がっているのですね。
私のハンドルネームは実は、人気があったのですね(^_^;)

ユニバに決定の理由は、やはり床暖房・ＡＬＣですね。
あと営業の方がすごく親切・丁寧・あわてさせない方だったので決めました。
でもメーカー選びから、決定まで３年間は勉強しましたよ。

あとうちはヘルシオンではなく、クラスワンですが、アイキャスを導入しました。
http://www.universalhome.co.jp/lineup/helthion/index.html
あとアイムクローゼの一部分も取り入れています。

担当は伊勢店です。

[193: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

○廊下の照明に、人が通ると「自動的に光るフットライト」を付けて良かったです。
　→http://biz.national.jp/Ebox/everleds/products/house_personal/house/pas...
　→http://www.exsight-security.com/catalog/product_info.php/products_id/1...
　コンセント付きだと掃除機を使うときに便利ですよ。

○あと「ニッチ」ですね。
　→http://allabout.co.jp/house/stylishreform/closeup/CU20040101Z/
　玄関に一つ作ってもらいました。
　階段の踊り場にも作ってもらえばよかったなあと後悔しています。
　階段に表情がないというか、おもしろみがないんです。

○コンセント
　・至る所にコンセントはあった方がいいですよ。
　　掃除機を使ったり、ノートＰＣを使ったり、いろいろ想定してみましょう。
　　階段にコンセントがあったら良かったです。
　　まあ最近はコードレスの掃除機もありますが・・・。
　・屋外のコンセントも多めに付けました。
　　日曜大工とか、車内の掃除とか、アウトドア遊びに使おうと思って。
　　おしゃれな色のが出ています。
　　　→http://biz.national.jp/Ebox/smartwr/index.html
　・流し台の前（流し側）と後（テーブル側）の両方にあった方が何かと便利です。

○リビング階段に「ロールカーテン」を付ければ良かったと思っています。
　２階からの冷気が下りてきます。２階の部屋のドアが開いていると・・・(>_<)
　夏は風がよく通ります。

○食器乾燥機は、システムキッチン内蔵型に・・。
　予算節約で(^_^;)内蔵型はやめたのです。
　あとから流しのところに置くタイプを購入したのですが、
　コンパクトタイプなんですが、対面キッチンの広々感がスポイルされてしまいました。
　これは大いに後悔してます。

[194: 埼玉県人]

通りすがりさんへ

近い所で建てた方が楽ですよ。暫くの間打ち合わせや何やらで
最低週に一回は通うことになりますからね

友人に紹介して貰えるなら紹介して貰いましょう
その方が友人もあなたも、若干ですが得になります
熊谷だと場所にも寄りますが深谷か東松山ですね
どちらの店舗でもスタッフは親身になって
対応してくれますから、安心して任せられました

良い家が建てられるように頑張ってください

[195: 通りすがり]

埼玉県人さんどうもです。週一かぁ、、、大変そうですね、、、僕自身建築関係で仕事しているのでこだわりは若干あるのですがやはり家に居るのは嫁さんなんで二人で納得できるプランにできればと思ってます。熊谷で土地からで2600万、35坪で建てられるでしょうか?何分建てる側になると何もしらないもんで、、、、

[196: スヌーピー]

北斗七星さん☆★☆
ありがとうございます！
自動的に光るライトはいいですね。つけっぱなしにする事がないですからね！
コンセントは確かにいっぱいあるといいですね！やっぱりマイホームだとこれからずっとの話だからちゃんといい家にしたいですよね！
すごく参考になります。
結構大変ですね。家づくりも！

[197: 埼玉県人]

通りすがりさんへ

その価格だと土地次第ですかね〜
大里辺りなら可能かも知れませんね

我が家もカミさんと二人で考えました
得に奥さんが良く使う場所はある程度
こだわった方が良いですよ

我が家は水回りを全てタイル張りにしました
床暖の暖かさが直に伝わってくるので
いつでも暖かいし、手入れもかなり楽です