ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[148: スヌーピー]

147さんやっぱりそうですか・・・
冷え性だと余計ですよね！！！
ユニバーサルの床暖房が壊れたら修理って可能なんですか？？？

[149: 147]

スヌーピーさんへ

床暖房用の配管はコンクリートで固めてあるので、
もし管に不具合がでたら（そういうことはないと思うのですが）
修理は不可能だなあ、と思います。
素人考えなので断定はできませんが・・・。

その心配がどうしても残るならユニバーサルの床暖房はやめて、
パネル式の床暖房がいいかもしれませんね。

[150: スヌーピー]

話を聞いたところ！床暖房が壊れることはないだろうけど・・・
外に機械が壊れたりはするみたいです！
なんかとっても楽しみになってきました。

[151: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

外の機械（←ボイラーですね）が壊れるというか、たぶん寿命だと思います。
１０年ぐらいは持つのかなと考えています。

ユニバーサルの小牧店のＨＰを見ましたが、若い方が多いみたいでした。
こちらのＦＣ店の方も割と若い方が多いです。
でも経験不足という感じはまったくありませんでした。

ボーラーは、基礎工事が終わったときから（床暖房のコンクリートがはられたから）
仮設されて２４時間動かされていました。たぶんコンクリートの水分蒸発が目的だと
思います。（写真を見てください）

[152: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

写真をもう一枚添付しました。
灯油タンクもボーラーも鉄板の上に載せられています。
固定は木の杭や板材でされています。

建物本体ができてから設置場所にはコンクリートが打たれ
その上にしっかり固定されています。

[153: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！！！とっても勉強になります。若い人が多いですが、、、こちらもちゃんと対応してもらっています。やさしくしてもらってるのでとても満足ですよっ！あとは建物がどうなるかですよね（笑）
床暖房は部品交換または寿命といわれました。北斗七星さんの家はもう建ったのですか？？？

[154: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

昨年の４月に建ちました。
床暖房を本格的に作動させたのは１１月に入ってからでした。

今夜も灯油を買いに近くのセルフスタンドへ行きました。
週末にはいつもこうです（３６リットル）

ところで、間取りはもう決まりましたか？
わたしは間取り作成ソフトを買ってから、
ユニバーサルホームで提案してもらった間取りを参考に自分なりに作成しました。
それをもとに、また間取りの検討を何回かして決めていきました。

ソフトは「マイホームデザイナー」といいます　→http://www.megasoft.co.jp/3dmyhomels2/
ベスト電器で買いました。
使い方に慣れるまで時間はかかりましたが・・・(^_^;)

[155: 購入検討中さん]

床暖の床材をタイルにと考えているのですが、如何でしょうか。
夏ひんやり冷たく、冬は蓄熱効果。
どこかで、冬初めにフローリングが暖まるまで一週間もかかったと
読みました。タイルの価格もYahooなんかで半額くらいで買えたりしますし。

[156: スヌーピー]

北斗七星さん★
完成してもうすぐで1年になるんですね！！！
梅雨の時とか家の中にカビとかはえませんでした？？？
今は灯油が高いから結構家庭にも響きませんか？？？
床暖房はずっとつけっぱなしにしてます？？？

間取りは提案を出してもらいました。なんとなく見てはいるんですけど、、、なかなか自分でつくるのは難しいですよね（涙）
土地が広くないわりに2世帯＋店舗もいつかはＯＰＥＮできるような間取りにしようと思ってるので！なかなか難しい予算も少ないですし・・・その中を営業マンが頑張ってるのでありがたいです。3Ｄ楽しそうですね！イメージもつきやすくなるし！旦那に話してみますねっ！
北斗七星さんは愛知の方なんですか？？？

155さん
最初暖まるのに3日って言われました！暖まってしまえば消してもタイマーにしても大丈夫って言ってましたよ！冷めるまでのは1日かかるって言ってました。

[157: 購入検討中さん]

じつは今、こことOMソーラーに興味を持っているのですが、
皆さんのご意見は？OMソーラーでシロアリ大量発生とあったりして。

[158: ヤッペー]

北斗七星さん　はじめまして。
新築されてから１年近くなるということで
私も質問してよろしいでしょうか？

冬場の床暖房は体感して、その快適性は解っているのですが、
スヌーピーさんも心配されてる「梅雨時期のカビ」や「湿気の状況」
それと、「夏場の天然床『冷』暖房の効果」が気になります。

この基礎の特徴として、夏場もひんやりして涼しいと謳われていますが、
どの程度なのか？気になるところです。

「ＡＬＣの断熱性との相乗効果に加えて、換気や窓からの直射日光を遮る工夫で
一般の住宅よりは快適です」というような説明は受けてるのですが・・・
実際どの程度なのかがちょっと気になります。

住んでる地域や環境で違うでしょうが、感想をお聞かせください。

[159: スヌーピー]

157さんＦＣなのでやっぱり大工さんも違うから最終的にはやっぱり自分がどこがいいかを決めたほうがいいと思います！どんなに有名ハウスメーカでもなんの問題がないわけでもないし。。。気の合う営業マンと家作りしたほうが楽しいと思うので！
私も不安になっていろいろ調べてここを見たときにはすごく悩みましたが！いいところもいっぱいあるし、建てて満足してる人もいたので！最近は他のハウスメーカーを見に行ったりしたらやっぱりユニバーサルが一番いいなぁ〜って思いましたね！営業マンの方があきらめないで頑張ってくれるので★他のところではすぐに要望は聞けないみたいな顔をされたのでいまいちでしたよ！

[160: 購入検討中さん]

157です。スヌーピーさん、早速のお返事ありがとう。
ヤッペーさんの質問にも興味あるのですが、ついでに
質問なんですが、外壁が１０年ごとにメンテナンスが
必要らしいですね。いっそのこと、本格レンガの家に
したらメンテナンスもいらないし、断熱効果もあるように
思えたりするんですが。

[161: スヌーピー]

そこまではよくわからないですね・・・メンテナンスは他社よりはかからないみたいな事は言ってましたけど！10年で100万って言ってたかなぁ〜！
建てた人のほうが詳しいいかもしれないですね★
私のところはまだ準備段階なので！！！

[162: １５７]

付帯工事など諸費用に２００から３００百万かかると以前聞きましたが、
地元の工務店では８０万と言われました。大工さんの簡易トイレなども
含まれるそうですね。アフターサービスも工務店のほうが親身になって
くれそうだし、正直迷っています。

[163: 北斗七星]

スヌーピーさんへ

私は九州北部に住んでいます。

カビのことですが、うちは畳の部屋がないのです。
１階・２階ともにフローリングです。
（トイレと洗面所はタイルです。夏はさらにヒンヤリ、
　冬はフローリングよりも早く床が暖かくなりますよ）

カビのことが気になっていたのも和室を作らなかった理由の一つです。
畳が恋しくなったらフローリングの上に畳を敷けばいいかなと気楽に考えました。
床暖房の影響がない２階に和室を作るのも一つの案かもしれませんね。

前にも書きましたが、週に灯油缶２個（３６リットル）使います。
きのうセルフで３２４０円でした。
床暖房の使い始めは、２４時間運転を２日ほど行うと蓄熱されて
その後はタイマー運転でＯＫです。

うちの場合は、夜７時から朝７時の１２時間運転です。
就寝中もつけっぱなしにするのは、夜に蓄熱されたのが奪われるからです。
設定温度は最低の４０度にしています。
冷える日には最高５０度まで上げることもあります。

サッシのシャッターを閉めていないので、暖房効率がよくないですね。
さすがに雪がちらつく日には閉めました。
防犯上からも毎晩閉めた方がいいとはわかっているのですが・・・。

エアコンの暖房も使っています（こっちがメインになっているかも???）
家内はすごいサムガリータなので・・・。
わたしはパンツ＆シャツのままでも大丈夫なこともあります(^^;)
灯油が切れても、たしかに１日〜２日は暖かいですよ。


ヤッペーさんへ

夏の「冷」の方ですが、たしかにヒンヤリしています。
でも、それで部屋が冷えるというわけではないです（もちろん？）
ＡＬＣは、エアコンの冷房の効きがいいように思いました。

うちは日当たりが良すぎるので「よく冷えるなあ」というほどではないです。
エアコンの性能のおかげかもしれなし・・・。

[164: ヤッペー]

北斗七星さん　ありがとうございます。

そうですかぁ　では、やはり通常の家屋よりも少しはヒンヤリ感があるって感じですかね。
今、住んでる家が凄く暑いので、それからすると大分良いのかな。

ＬＤＫがオープンで結構広くなってしまったのでエアコンがどのくらい効くのか不安ですが
とりあえず、大き目の物を１台付けておこうと思ってます。
実際住んでみてやっぱりもう一台必要となったときのために配線はしていますが・・・。

ありがとうございました。

また、色々とアドバイスお願いします。

[165: 匿名さん]

北斗七星さんへ
質問です。

セルフで灯油を購入しているとのことですが、灯油タンクへの給油はどのようにしてますか？
かなり技がいると思うのですが・・・・

私は今灯油を配達でお願いしています。L/99円で、セルフだとL/89円なので、自分が難儀思いをするのはいいのですが・・・
ポリタンクから灯油タンクに移す際がなんだか自信がないのです。

慣れでしょうか？

[166: スヌーピー]

北斗七星さんありがとうございます！私ももし建てたとしても畳の部屋はつくらないつもりです。
床暖房も多分ガスにすると思います。そのほうが金利が低くなるみたいなので、、、
早くマイホームが手に入ってほしいです。

[167: 北斗七星]

ヤッペーさんへ

うちもリビング広くて２０畳ぐらいあります。しかもリビング階段です。
だからエアコンは容量が大きいものにしました。
電源（コンセント）も２００ワット用をつけてもらいました。
リビングのエアコンだけは高機能でしたので高価でした。(^_^;)
そのかわり他の部屋は安〜いものです。


Ｎｏ１６５さんへ

灯油タンクと壁の間隔がちょうどよくて、
タンクの上に１８リットルのポリタンクが載るんですよ！
その状態で、普通の電池式ポンプが使えます。今度写真で説明しますね。


スヌーピーさんへ

ガスにされるんですね。都市ガスかな？
うちは灯油なのですが給油が面倒です。
オール電化＆エコキュートなのに、床暖房だけ灯油だから「うーん」です。
知ってたら電気式にしたかったです。