ユニバーサルホームって、どうですか？
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1163:
匿名さん
[2010-06-20 20:31:23]
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1164:
匿名
[2010-06-20 22:52:25]
来店だけで建築もしない客に液晶ＴＶプレゼントするの？対した価格ではないにせよ、結局、目に見えないように施主から回収するしかないと思いますが。
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1165:
マンション投資家
[2010-06-21 17:17:09]
＞1145
＞現代建築とか単純にすげーと思った(すげーは自己満足だがな) 現代建築…よく知らない雑誌だが安藤大先生の建物が載るような雑誌かな。 だとすれば確かに大変素晴らしい建築であると同時に大変人が住みにくい家だと紹介されたようなもんですな。 むしろ広告主体の住宅雑誌の巻頭をかざるような家の方が現実的で住みやすい良い家だと思うんだけどね。 「すげー雑誌に載ったんですね」と他人に言われて満足したい人と 「すげー私はこの家に大満足だ」と自分で満足したい人の違いだね。 論点が違うので各人が主張するだけの不毛な話だわ。 |
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1166:
購入検討中さん
[2010-06-21 19:06:15]
愛知県にある岡崎店と豊田店のことを知っている方がいたら教えてください。
ユニバーサルホームはFCなので工務店の力が問われると思います。 豊田店と岡崎店はそれぞれ別の工務店がやっているので、どちらがいいか悩み中です。 |
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1167:
入居済み住民さん
[2010-06-22 11:12:50]
5月から住んでいます。
近所の奥様同士で毎日梅雨の蒸し暑さやじめじめの話をしていますが、 まわりがいうほどのじめじめ感を感じていません。 クーラーや扇風機必須と近所の方は何人も言っているのに、 うちはまだいりません。 私はもともと暑がりだし、いち早くクーラーをつけるタイプのはずなのですが。 もしや、これが、天然床冷暖房の効果！？なんて、毎日主人と話しています。 主人は「まちがいない！」と喜んでいます。 私は・・・そんな気もするし、気のせいかもしれないし・・・と半信半疑の状態。 その効果かどうかはわかりませんが、二階は暑いけど、一階は涼しいのはまちがいないです。 |
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1168:
埼玉北部の入居済み住民さん
[2010-06-23 07:56:27]
ホントに夏はSRC基礎のおかげで涼しいですよね
30年前に建てた家だと、一階でも冷房の設定は 常に24℃以下じゃないと冷えなかったのが、二年半前に 建て直した今の家では28℃前後で十分涼しくなります 二階はどうしても暑くなりますね やっぱり、屋根裏に断熱材貼れば良かったかな･･･ |
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1169:
まじぇ
[2010-06-23 19:57:24]
屋根裏に断熱材って一般的なハウスメーカーなら入ってるんですか？
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1170:
九州最北部で建てた人
[2010-06-23 23:21:10]
２階より上部の断熱方法は、屋根断熱と天井断熱があります。
屋根断熱は、単純に言うと、瓦に近い部分に断熱材を張ります。言葉のとおり屋根のすぐ下に張ります。 天井断熱は、単純に言うと、２階建てなら２階の天井のすぐ上に断熱材を張ります。言葉のとおり天井のすぐ上に張ります。 それぞれ、メリット、デメリットがあります。一概にどちらがいいとはいえません。 ユニバのクラスワンの標準断熱方法は、天井断熱でグラスウール（１０ｋ）の１００mmです。 これがクラスワンネクストになると、グラスウール（１０ｋ）の２００mmになります。 当然クラスワンネクストのほうが、２階の暑さは低減されますが、どれほどの体感の効果があるかはわかりません。 ちなみに、金額は不明ですがクラスワンでも追加工事で天井断熱を２００mmに変更できるようです。 ちなみに、我家は２００mmですが、まだそんなに暑くありません（個人の体感は人それぞれですので当てにできませんが）。といっても我家でもやはり１階のほうが涼しいです。 |
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1171:
九州最北部で建てた人
[2010-06-23 23:24:43]
補足です。
標準仕様の天井断熱に加え、屋根断熱の施工も追加工事でできるはずです。 断熱リフォームで、こういうことをする人もいるらしいです。 |
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1172:
まじぇ
[2010-06-24 19:15:14]
クラスワンで建てたんですけど、思ってたよりエアコンはよく効きます
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1173:
以前勤めてました
[2010-06-24 20:40:45]
SRC基礎って、そんなに涼しいですか。モデルハウスの床はそんなに涼しいとも思いませんでした。
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1174:
tubo
[2010-06-24 23:12:48]
涼しいというか、床がヒンヤリするから体感温度が下がる気がする。
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1175:
甲信越地方に住んでます
[2010-06-26 02:55:46]
住み慣れて来ると入居したばかりの頃の夏のヒンヤリ間は薄れて来ますね。
でもエアコンを付けるとあら不思議、床がヒンヤリととっても快適です。2階は別として。 1階も2階も快適にしたいのであれば、ある程度はお金を掛けなければいけないのでしょうね。 引渡し（入居）から１年が経ち、ユニバで建てた事は後悔していませんが建てたＦＣ店に後悔しています。 住宅瑕疵担保履行法に則って、専門の業者が点検に来ますがユニバ自体は知らん顔ですね。 別に欠陥はありませんが、不具合等でユニバに連絡を入れると是正はしてくれますが、原因を聞くとはぐらか されてしまいます。 詳しくは書きませんが、明らかな施工ミスでも認めない。設置方法が不味いのに『取り合えず様子を見ましょ う』と、当該箇所の保証が切れるのを待っているのでしょうね。 たまーに、連絡が来たかと思えば『誰か新築を検討されている方を紹介して下さい。その人が契約したら紹介 料払います』そんなのいらねーから、アフターをしっかりしてよって、い言いたくなります。 人間対人間なので少しでも揉めてしまうと駄目ですね。まー彼等の手のひら返しも凄いですね。 こんな所で建てなきゃよかったと後悔しています。周りに聞くとアフターがゼロで何にもしてくれない所もあ る見たいですが、何処も似た通ったかでしょうか？ |
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1176:
tubo
[2010-06-26 08:26:24]
私のところは「営業の鑑」と思えるほどの担当者にお世話になっています。
施工前の打ち合わせの時から、建築中、アフターまで いまだに何かあればメール1本で、すぐレスポンスがあります。 こちらも何か聞かれたり、選択しなければならない時は迅速に返事をするように心がけてきました。 どこのメーカーでも、客商売である以上、担当者によるところが大きいように思います。 |
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1177:
九州最北部で建てた人
[2010-06-26 22:44:23]
私も、営業の担当者、工務担当者（工事監督）、メンテ担当者、基礎屋さん、大工さん、電気屋さん、設備屋さん、塗装屋さんなど、たくさんのユニバ関係者と接してきましたが、特に大きな不満はありませんでした。たまに議論が白熱したこともありますが、トータルでいうと、満足の方が大きいかな。たまたま、いい方々に出会っただけかもしれませんが。
床は、今の季節だとヒンヤリしていて気持ちいいです。友人の家や実家に行った後に自分の家に帰ってきたときにその違いを一番感じます。ちなみに、今現在の１階の室温（天井の温度）は、エアコンなしで２５．９度、床の温度は２４．８度です（放射温度計による計測）。 外は大雨ですが、ほとんど降っていることが分からないくらい室内は静かです。 |
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1178:
甲信越地方に住んでます
[2010-06-27 02:16:26]
まーたまたま、上記2名様は良い営業さん等々に当たったんでしょうね。
担当営業のレスポンスは確かに良いですよ。携帯の留守電一本入れておけば直ぐに来てくれるし。 まー後は、のらりくらりでこちらが放置しておくと、それっきりですね。結局の所、保障切れ待ちの 『有料になってしまいますが・・・』でしょうね。 基本的に引渡し後からは、専門のメンテナンス部門の人が担当窓口になる様で、この方がたまたま我 が家の現場監督さんだったので（建築中に移動になったようで）安心していましたが、まーのらりく らりですね。 ユニバの商品自体はとても良いと思いますが、アフターは最低ですね。まー甲信越の〇〇県のみの問 題かは判りませんが、最近ではユニバは絶対に止めた方が良いよって周りには話しています。 家って何十年も住むものですよね。築10年も経てばメンテナンスが必要になります。だから、アフタ ーが大事なんですがねー。 この掲示板を見ている人で新築検討中の方はアフターも考慮してメーカーを選定された方が良いと思 います。 私は、とっても後悔しています。 |
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1179:
tubo
[2010-06-27 08:17:17]
実際に住まわれている方の貴重な意見だと思います。
甲信越さん 私なら、心配なことがあればはっきり伝えます。 「不具合を申告した後に、対応の遅れのせいで保障期間を過ぎた場合、有料になるのですか？」と。 筋からすればなかなか「はいそうです」とは言えないと思います。 |
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1180:
まじぇ
[2010-06-27 10:33:58]
私は後悔なんてしてませんよおすすめとは言いませんが値段相応だと思います設備はドレードアップしたので満足してます後は自分達が住みやすくカスタムしていくだけです
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1181:
匿名さん
[2010-06-28 01:27:12]
どうですか ここの家 |
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1182:
tubo
[2010-06-28 07:26:03]
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来店しただけでは先着15名までで、見積もりや土地調査くらいまで話が進むと全員もらえるみたいですね。
ただ液晶TVをもらえるよりも、その差額分安くしてもらったり仕様をグレードアップしてもらえるほうがはるかに嬉しいんですけど・・・しかも神奈川限定って、神奈川のユニバは客足がそれほど少ないんでしょうか？
ただどちらにしても、賄賂と受け取れてしまうもの（しかも決して安くはない）を契約前に顧客に贈って、相手の良心を縛り、他のハウスメーカーを選択することに罪悪感を植えつけてしまうようなこのやり口は正直どうかと思います。もっと顧客の望むような形でキャンペーンはするべきでしょう。