ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[851: 入居済み住民さん]

>>849
うちは水回りをベージュの単色で、玄関と玄関ポーチを
グレーと焦げ茶の市松模様にしました

>>850
壁というのは外壁ですか？内壁ですか？

外壁の断熱についてなら>>823〜>>825辺りにも有りますが
断熱性能はそこそこ有るけど一度温まってしまうとなかなか冷めにくい
と言う性質があるようです

[852: 匿名さん]

市松模様ですかぁ なるほど ありがとうございしました

[853: 引渡しました]

>>850
このお盆に引越しをしましたが、エアコンがまだついておりません。

夜、寝苦しくて寝れないかも・・・
あらま、どっこい
窓全開で、扇風機でどうにかこうにか安眠しております。

この数日、暑さもほどほどでしたが
午前中は特に、おとなしくしてればすずしいです。
家の壁や屋根が熱せられて、家中がの気温が上がっているという感じはなく
太陽の日差しから守られてる？！みたいな涼しさです。

[854: 匿名さん]

本当に違いますよ。 我が家は朝ひんやりしてます。

[855: 最初からスレ読みました。ハァハァ]

湿気・カビの事の話題ですが、私の家は在来木造･外壁窯業サイディング15㎜･屋根洋瓦葺き･ベタ基礎基礎パッキン入り といった一般的な住宅で築８年になります。
今年の長雨の影響は凄いもので先日気がついたのですが、家中カビだらけになっていてびっくりしました。
田舎に住んでいるので防犯対策には無頓着な土地柄な為、普段は２階の寝室の窓は換気の為日中はアケッパにしておくことが多いのですが、それが逆効果？？になったようです。
湿気防止には、ライフスタイルや生活習慣、日頃のセルフメンテナンス（Panasonicのウイルスやカビの発生抑制効果のあるナノイー除湿機の使用など）が大きく、居住空間のカビの発生とユニバの逆基礎工法との因果関係は疑問に思うけど皆さんどう思います？？

[856: 匿名さん]

＞居住空間のカビの発生とユニバの逆基礎工法との因果関係は疑問に思うけど皆さんどう思います？？
居住空間という括りだと関係のない要因もあるが、床下や畳だと関連はあるだろう。
メリットばかりでデメリットのない工法なんてない、と自分は思う。

[857: 匿名さん]

逆ベタも かなり改善処置が進んでいるようでカビも大丈夫な感じです

[858: e戸建てファンさん]

ユニバでジーファスを採用された方に質問です。
ジーファス75Ｖ75などですと、ユニバの防水加工がしていないため、ユニバの保障をうけられないのでしょうか。
また、ジーファスパネルには、エレガンスタイル塗装か、ハイブリトーン塗装でないといけないのでしょうか。ジーファスを検討していますが、金額的にフラットパネルの塗装にしようと思っています。営業にできたら、前者の方がいいと思います、と言われ悩んでいます。
ご存知の方、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[863: 入居済み住民さん]

昨年１２月にユニバが完成し住んでいますが、冬場の天然床冷暖房は最高です。
床暖の湯温を５０℃設定で１７時から２２時まで運転し、翌朝の起床時は１７℃以下にはなりませんでした（外気０℃時）。
夏の晴天外気３５℃以上で締め切った南向きのリビングでも３２℃以上にはなりません。
曇りの日外気３０℃の場合は２７℃位です。最高最低気温記録の温度計で確認。
私は資金面からタマホームと比較していましたが昨年５月の展示場でエアコンが風量最大で運転しているのに熱くてたまりませんでした（午前訪問）。その日の午後ユニバの建築中現場に、内装工事が残った状態、日曜でしたので大工さん休みのため締め切った状態。しかし、家に入ってみるとクーラーも無いのに涼しい！この瞬間にユニバに決めました。暑がりなので重要。
建築中の現場への訪問をお薦めします。
床下が無いため湿気を気にされる方が多いですが、土地にもよります。
畳は確かに床下の通風が無いので影響は大きいと思われますが、ずっと締め切らなければ大丈夫だと思います。
友人の家、築４年ベタ基礎。ユニバに比べると蒸し暑いです。これを考えると床下あってもそんなに利点はない？逆に湿気が床下に入り込む？
５３坪でタマホーム約１３００万ユニバ１７００万です。（本体、付帯工事費込み）
私はこの金額差は今後何十年過ごすうえで快適性を考えると無駄ではないと考えます。
豪華な装備は標準ではありませんが快適です。
ちなみに７月末までエアコン付いていませんでした。カーテンして窓を開けて過ごせる家です。
工事に関してはどこのメーカーにしても職人さん次第ですので当り外れがあるのは当然です。
もう一点地震の揺れが確実に小さくなりました、当方九州北部で先月震度３の時そんなに大きな揺れはありませんでした。床下が吸収するみたいです。

[864: tubo]

e戸建てファンさん

ジーファスパネルに、エレガンスタイル塗装やハイブリトーン塗装を薦める理由はジーファス特有のゴツゴツ感を生かす薄塗り塗装だからです。
標準塗装は厚塗りになる傾向なので、ゴツゴツ感がボテッとした感じになりがちです。
要は見た目だけの問題なので、ジーファスに標準の塗装でも問題はありません。
施主の選択に任されていますので、十分に悩んでください。

ところで「ユニバの防水加工」とはなんでしょうか？
標準のフラットパネルもジーファスパネルもレリーフパネルも見た目（デザイン）が異なるだけで、どれも旭化成建材のへーベルライトです。
アップグレードとして採用している以上、保障云々ということは無いのではないかと思います。

[865: 契約間近]

№863様

まもなく契約というところです。ウキウキだったのですが、その安さ（ユニバの）を聞いて驚きです。
うちは吹き抜けを含め、施工面積４８坪で、付帯工事込約２０５０万です（屋外給排水は別）。
そこそこ扉や窓も多くとっているから高いだけでしょうか？いや、この大きさの家なら、普通の数かもしれませんが。タマホーム等、いわゆる他のローコストメーカーには行っていません。地元の工務店でも同じような金額でした。ここから割り引いてもらえるのですか。以前、ローコストメーカーでは割引はほとんどないと読みましたが。
できれば、他の皆様も教えてください。

[866: 契約間近]

すみません。付け足しです。さきほどの見積もり、消費税も込みです。

[867: 匿名さん]

>>865さん
５３坪でタマホーム約１３００万だと、坪24.5万だから
№863様の間違えでしょう。

[869: 入居済み住民さん]

入居５年を過ぎました。
半年で床材はめくり上がり、今では、壁紙も亀裂が入り最悪です。
細かいところでは、何カ所も電気カバーは斜めに施工されていました。
メンテはきてもなおしますとの一言で一度も直しにきません。
解体してもいいからお金返して欲しいです。
ものすごく後悔しています。

[870: 匿名]

仕上がりは担当工務店や大工しだい
うちは設備屋とか大工さんとか指名指定出来ましたよ
知り合いの大工さんでもＯＫ

[871: 匿名]

ジーファスおすすめ
全面貼ると結構な金額

[872: 匿名]

ユニバーサルホームの坪単価っていくらですか?

[873: tubo]

872さん

45万～55万くらいでしょうか。
つまり40坪の家で、1800万～2200万ってところです。
金額に幅がありますが、普通に住めるレベル～いろんなコダワリを求めたレベルでこのくらいの幅になる感覚です。

これには付帯工事費は含んでいません。

付帯工事とは…
給排水（水道管）
ガス配管
電気引込
地盤改良など

[874: 契約間近]

tuboさま

ということは、４８坪で２０５０万というのは妥当な線でしょうか？それとも、安いぐらい？だったら嬉しいのですが。これといって、すごく高価な装備をつけてはいませんが。エコキュートとかはついています。割引はキャンペーンとかで公平にするだけで、あの人は高く、この人は安く、みたいな、うるさい人だけが得をする割引はしません、と営業さんがおっしゃっていました。あの営業さんの言葉を信じたい。。。信用できる人には思えます。

[875: 匿名]

オール電化が標準じゃないのがツライっすよね 床暖入れたからオール電化で100万かかっちゃいました