ユニバーサルホームって、どうですか？

[初心者]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

[631: 甲信越地方で建築中]

紅白さん

引越し終了ですか？！羨ましいです。ここを見ている皆さんの為にも住み心地や満足した事、後悔した事なんかを書き込んで頂ければ参考になるので有難いです。


628さん

ユニバーサルのＨＰを見ればどのプランに何が標準か判りますよ。詳しくは営業さんに聞けば判ると思います。
うちは、本当はｓｏｒａ・ｉｒｏにしたかったのですがオール電化がオプションだったので諦めましたが、契約後、一ヶ月してｓｏｒａ・ｉｒｏにオール電化が標準となり羨ましかったです。


629さん

私はオール電化と間取りを重視しました。良く生活動線が大事といいますが、余程変な間取りで無い限りは気にする必要は無いと思います。それよりも自分達の生活スタイルを良く考えて間取りを決めた方が良いですよ。

我が家は、私が３交代勤務をしているのでバルコニーへ寝室とＷＩＣの両方からアクセスできるようにしました。おかげでＷＩＣは広大なスペース（無駄な）があります。一見無駄に思えますが自分達の生活スタイルを考えれば、せっかく付けたバルコニーが宝の持ち腐れになるよりはマシです。

ベランダは、下に柱が必要になり外観に制約が出てくるので注意が必要です。基本的には洗濯物を干す為のスペースなので過剰な大きさは必要無いと思います。ココフィール外観はカッコ良いですよね。

窓については、ある一定の金額を超えるとプラスになります。縦・横すべり窓はカッコ良いですが大変高価です。逆にＦＩＸ窓は安いので明り取り窓やデザインの為の窓なんかはＦＩＸにするなど工夫すれば安く仕上がります。

私はプラスになるのならマイナスもあるよね？？？と営業さんに言ったら差額分のマイナスも見積りに計上してもらいました。数千円でも塵も積もればなんとやらです。


施工の様子に関しては、なかなか難しいと思います。ＦＣ店により施工業者も違いますし、ご自分で検討しているＦＣ店の評判を調べるのが良いと思います。営業さんに、基礎、外壁などを何処の業者さんにお願いしているか聞けば教えてくれます。

[632: 匿名さん]

628です さっそくソライロ調べました…でもココフィールの外観にベタぼれしてるのでﾅﾝﾄｶココフィールでオール電化目指します あと吹き抜けで少し悩みましたが たしかにキッチンが上からの光で明るくなり空間も広く感じて良いのですが冷暖房のことを考えて吹き抜けはやめる予定です その分二階の主寝室にパウダールームとして部屋を広げることにしました みなさん吹き抜けは検討してるのでしょうか?

[633: 紅白]

みなさん
どんなことが
聞きたいですか？

我が家は
上下合わせて
床面積ほぼ四十坪
オール電化で
電気温水器 460㍑type
エコヌクなんとか
ラジェントヒーター


と、言うのが付いてます。
太陽光発電は
金が無くて
近い将来に？延期

[634: 匿名さん]

やはりエコキュー460ﾘｯﾄﾙは必要ですか?私も460が良いのでわ と営業さんにきくと大体何処のハウスメーカーでも370ﾘｯﾄﾙで十分ですよ って言われます 湯量気にしながら使うは嫌だしせっかくオール電化にしたのなら深夜の安い電力で湯をつくりたいし

[635: 匿名さん]

ここは営業マンの巣かな。

[636: 甲信越地方で建築中]

エコキュートのタンク容量は家族の人数、ライフスタイルで選択すれば良いのではないでしょうか？

６人家族以上だと４６０Ｌの方が良いそうです。シャワーも多用するとかなりお湯を消費するそうです。

エコキュートで一番怖いのは湯切れだそうです。

[637: 傍観者]

正念場。
MBOとはいえ、実質的には不採算事業として住友不動産に切られた格好。
赤字が続くようだと無借金でも苦しい。

ウリが床暖房だけではジリ貧なのは今までの経過で見えている上、ガチで値段勝負だと他のローコストに勝てないので、新たな付加価値商品が必要。
「ココフィール」あるいは「ソラ・イロ」ではインパクトが弱い。
ボーコンセプトとの提携や新商品「コラ・ボ」で見えてくる、スタイリッシュなコーディネートという戦略がFCという形態にはたして馴染むのか、要注目。

[638: 傍観者]

637訂正。
誤「コラ・ボ」→正「コ・ラボ」

[639: 甲信越地方で建築中]

良く住宅展示場に行くと居ますよね。こんな営業の方。

自社製品の事より、先ず初めに他社を落としまくる営業方法。大手だろうがこういった営業マンが入る所は注意して下さい。

エコキュートの話してるのに、ＭＯＢって・・・。前スレにもあるのでＭＯＢも承知してると思いますよ。

あくまで、建築中の人間が検討中の方へ参考になればとカキコミしているだけなんですがね。。。

[640: 匿名さん]

まあまあ、いろんな意見あってこその掲示板ですよ。
ところでコ・ラボというのは私、知りませんでした。
HPにも載ってないようなので、ご存知の方情報お願いします。

[641: 匿名さん]

おっ！！また出たな営業マン。○盟店が○ないという話はよく聞くが本部がってのはーねーヤバいっしょ。

[642: 紅白]

我が家は　５人家族
子供３人
小３男　４歳女　１歳女


大きくなったら、たくさん
シャワーを
使うと思い
４６０タイプ
にしました。

人間の造る家ですから
多少の間違いや
失敗は
ありますよ。

[643: 甲信越地方で建築中]

紅白さん教えて下さい。

間取りを決める段階で当然、家具・ベット等の配置も考えた上で決定してると思いますが、実際に引越し中に気が変わったりして配置を換えたりってありましたか？その結果、あーテレビの配線がー・・・。とかってありました。

上棟検査立会いでコンセント等の位置を正式決定してきましたが、結構不安になってきました。

紙の上でと実物のギャップ等がありましたら教えて下さい。

[644: 紅白]

甲信越地方で建築中さん

二階は
タンスなどの家具類は
寸法を測ってそれに合わせて
間取りや窓の位置
配線を
決めたので
今のところ問題はないです。
もっとも
まだ　荷物だらけで
物置状態ですが


居間は
テレビを買い換える
予定でいるので
配線もそれように
初めから考えて
配置しました。

いまだに
小さな１４型だけど

電気配線は
上棟後
紙を巻いた後
ぐらいに
決まった感じです。


電気屋さんが困って
ましたが

一生に一回の大事な
買い物ですから
よく考えました。

おかげで電気だらけ。

[645: 甲信越地方で建築中]

紅白さん

有難う御座いました。


今日もスケールを持って測ってきましたが、本当に大丈夫だろうかと不安ですね。

電気屋さんって、コンセントとかいっぱい付けると嫌がりますよね。うちも、せっかく新築するのに延長コードとか使うのが嫌なのでパソコン設置スペースなんかは、４口コンセントＸ２とかしたら嫌がられました。

[646: 匿名さん]

ユニバーサルホームのオプションで階段下収納っていくらですか?

[647: 匿名さん]

》643さん。
電気配線は、とりあえずは紙の上ですが、ある程度建ちあがった時に、電気屋さん同伴のもと、実際に家に入り位置を確認します。
なので、その時に不便そうなら追加したり、変えたりできます。

[648: 甲信越地方で建築中]

647さん

ご指摘有難う御座います。

前スレを読んで頂ければ判ると思いますが当方、現在は立会いにて確認は終了しております。

確認時は、壁の石膏ボードが無かったりで中々、家具の入った状態が想像出来ずに、引越し時に心変わりして後悔が無かったか紅白さんに確認したのです。あ

もう少し経ってからでも変更は出来ますが、石膏ボードがツギハギだらけになるのが嫌で。。。

[649: 匿名さん]

》648さん。
ちゃんと読まずに申し訳ありませんでした。
(>_<)

[650: 匿名さん]

甲信越さん紅白さんに質問です 外壁は何かオプション的なコーティングなどされましたか? 標準だと5～6年でメンテナンスが必要になるような話をきいたような…。フッ素系のコーティングがお勧めとか どっかのブログでみたような気がします よきアドバイスお願いします。