富士住建ってどうですか？〔その6〕

[購入検討中さん]

その5が1000を超えたのでたてました。


【その5】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9540/

[661: 匿名さん]

設備と安さに惹かれて富士住建さんを検討しました。

もうほかのHMにしましたが、建ててみたかったHMでした・・・ただ

建築中の皆さんの中で以外に苦情が多く、中には大工を変えたとか、現場監督を変えたとか、

下請けの大工があたり、はずれが大きそうで、遠慮しました。

家みたいな大きな買い物で、あたり、はずれは勘弁してほしいですから。

エサは効果的ですね、最新設備、エアコン、カーテン、とかね。

買い手からクレームが入る家は淘汰しますよ。

こういう掲示板があると富士住建で建てましたって言いづらいです。

営業、大工、現場監督などのレベルが上がり、安いけど、満足という声がいっぱいになることを期待します。

レベルの低い、監督、大工は決まってこのくらいが普通ですよなどとよく言います。

所詮、安請け合いの大工はいい仕事はしません、ではなくで・き・ま・せ・ん。

[662: 入居済みです]

↑大工さんのレベルは低いです。完成も最初から汚かったです。（玄関の下駄箱の裏はのりが残り、天井を見上げるとすでに壁紙に隙間やのりが光ってます。）

大工さんが印をつけた鉛筆の上から完成のワックスをされたので7割はクレームで消してもらいましたが残りはたまに見つけては消してます。

前は、建売の1件家でしたが気になるところはありませんでした。（壁とかめっちゃ綺麗でした。）
設備が気に入って（風呂やキッチン）ここにしました。

3回目があるなら鉄筋がいいな　なぜなら　間取りの広さが木造だといっけんでしたっけ？しかとれないので　開放感があるおうちにしたいです。

でも設備はすごいと思います！

[663: 購入検討中さん]

設備がよいのは、分かるが数十年もしたら当然交換が必要になる。
しかし家、本体の作りが良くないと設備みたいに簡単に交換と言う
わけにいかないので、富士住建はその辺は、どうなのでしょうか？

[664: 匿名さん]

＞本体の作りが良くないと設備みたいに簡単に交換と言う
＞わけにいかないので、

プラス坪1.6万円出して、
4寸の紀州檜の構造材にすれば、
良いんじゃないかね。

[665: 匿名さん]

いろいろと比較していますが、そんなに安くもありません

他社でも同じぐらいでした。

やっぱり調べる事も大切です。

富士さんは完成保証は有料・・・・他社は完成保証付き。

[666: 入居済み住民さん]

何処のハウスメーカーでも下請けの大工の腕によるんじゃないでしょうか？
大工は基本的には一人で家を建てますよね。
うちの場合は大工には恵まれたかもしれません。家を建てる場所によって色々な下請けさんを
使うので当たり外れはあるかもしれませんね。一生に一度の買い物なので当たり外れでは
すまないですけど・・・。
自社で設計(建築士)から施工(大工)まで出来て、その施工事例や建築中の現場をいくつか
見せてもらえるような会社があれば少しは信用できるかもしれませんね。

[667: 匿名さん]

大方のメーカーは大抵施工は外注になる訳ですけど、
ローコスト系の下請けさんは、
総じて見ると雑な業者さんが多い傾向にあるみたいですね。

大手のメーカーでも本質的には同じなんだろうけど、
施工の管理体制が厳しく、少しでも腕の良い職人を集めるように工夫しているみたいですね。
まぁ、大手でも当たり外れはあるようですが・・・

大手とローコスト系、どちらの方が高い価格で仕事を下請けに発注しているのかは
分かりませんが、
ローコスト系は人員が手薄なこともあって、
管理体制が甘いところはあるでしょうね・・

確率的に言えば、
ローコスト系の方が悪い施工業者に当たる可能性は高そうですね。

[668: 匿名]

ただ今富士住建で建築中です。

富士住建で、建てた方に質問です。

ゲンバアイこまめに更新されましたか？

我が家は、もう一ヶ月以上更新されていません。

[669: 入居済みです]

ゲンバアイは監督さんに連絡をしないと　更新されていなかったり、一気に　更新されてたりでしたよ。

数回更新で毎回ではないので自分の目で見にいったほうがいいですね、都合の悪い場所は撮らないので・・・

[670: 入居済み住民さん]

ゲンバアイに対する期待が大きかったのですが更新といってももうとっくに施工された箇所の画像だったりでした。
現場監督は現場にだいたい週に1度位来ていたようですが更新はこまめではなかったです。
工事の進度によって週1の時もあれば月1の時もありました。それとあとでまとめて更新の時もあったり。。。

しかし足場が外れる前に施主の方ではとうてい撮れないような画像を撮って下さりとても感謝しております。
高いところ、例えば屋根の上だとかリクエストすると快く引き受けてくれます。
こういう所は上って見ようと思ってもなかなか見れないところですので貴重な画像だと思います。
できることなら実際に現場に足を運んでご自身の目でご覧になることが一番良いかもしれません。
勿論デジカメ持参で・・・。

[671: 匿名さん]

タマホームやユニバーサルホームと比較されている方ご意見ありますか？

[672: 匿名さん]

装備のランクや選択肢はタマﾎｰﾑが上。
金額は、ほぼ同じ。
ただし、様々な安心感が県民にはある。

ユニバは、価格でだいぶ開きがある。

[673: 購入検討中さん]

＞＞６７１さん
タマホームと比較されると、ムキになって怒る営業がいるよ。
ここのサイト見て欲しいんだが

[674: 匿名さん]

ローコスト住宅のどこが悪いのかな。
このような経済事情のなかで、
家計の年間所得は何１０年ぶりかの低水準。

現在、住宅市場で活況を呈しているのは、
低価格路線の商品だよね。
何だかんだといっても、
タマホームの着工数の数字が高いのは厳然たる事実。
（タマは着工数の水増しをした味噌がついてしまったけど・・・）
低価格市場のマーケットで事業を展開しているのは間違た戦略ではないと思うけどね。
スケールメリットを生かして、家自体もそんなに粗悪なもんでもないでしょう。

只、いわゆる「ローコスト系メーカー」は急激な事業展開だったために、
営業マンのレベル、品位の低さ、施工体制の雑さがあって、
イメージを極端に落としているよな。
要は社員教育の問題、
元々の素養の低い人間を教育するのは大変手間がかかるけど、
一生の財産預かっている訳だから、
その辺は会社も良く考えるべきだよな。
それが改善されれば、社会的にも有用な会社になると思うけどな。

[675: 長男の嫁]

前にも書きこみした者です。


みなさんフローリングに
コーティングってしましたか？


うちが今、リビングの床色をいちばん白いやつにしようか迷ってるんですが、
白にするならコーティング
をした方がいいと言われました！

コーティング代に13万ほどかかるみたいで迷ってます！

意見聞かせてください！

[676: 水戸の]

営業マンの態度が気にくわない！
１度展示場に行ったらまた来い来いって電話がしつこい。魅力があったら行くけど、行くだけ時間の無駄だから行かないのに。断っても断ってもしつこい！
他社で決まりそうだと言えば、うちの展示場に来ないでそれは違うでしょ？って言われた。何様だ。

[677: 入居済み住民さん]

675さんへ
私はコーティングはしませんでしたが、1階のLDKだけはすれば良かったと思っています。
まだ、入居して3ヶ月ですが小さいキズがたくさんあります。
コーティングをしておけば防げたかもしれません。
うちのLDKの床はブラックチェリーです。白ってメープルホワイトですよね。
子供部屋はメープルホワイトです。
コーティングはしたほうが良いかもしれませんね。

[678: 購入検討中さん]

676さん　
私にも心当たりが有りますが、同じ営業の人でしょうか
名前の通りの地名の営業所の人でしょうか？
やたら喋る人で、やたら契約契約と急がせてうんざりする
人ですか

[679: 入居済み]

> 675さん
うちは、LDKはメープルホワイトでミラーコートしました。
見た目はすごく良く、高級感が出ました。
子供やペットが滑って転ぶ事もなく、コートして良かったです。

[680: 入居済み住民さん]

コーティングって本当のところどうなんでしょうね。
私は営業さんや監督さんからペットのことを考えるのであればUVは勿論のこと、
ミラーコートもしない方が良いと言われました。
うちは股関節の弱い犬種でしたので迷わずコーティングを止めました。

覚悟はしていましたがLDKに関しては入居したてについた傷がたくさんあります。
今はペットも新しいフローリングに慣れて気遣って歩いています。
ミラーコートだったらやっても良かったかもしれない、と思ったことがあります。

各水まわりのコーティングも追加でお願いしようとしましたがこちらが思っているほど
効力が長続きしないと思うのでお勧めできないと言われました。
床も水まわりもコーティングが剥がれたらまた塗るの繰り返しになるので費用をかけて
ずっとコーティングし続けていくか傷には目を瞑ってたまにワックスをするかの選択だと
言われました。

初めてコーティングをしたばかりの方はほとんど「良かった」とおっしゃっています。
しかしそうではなく塗り替えの時期にきているお宅の方のお話をお伺いしたいです。

フロアコーティングの掲示板がありますが賛否両論ですね。