ポラスってどうなのでしょうか？

[ボン]

七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。

[633: 匿名さん]

>みゆさん

そこまで持ち上げるとあからさまで気持ち悪いです。

[634: 匿名さん]

良く言い過ぎですね・・・
みゆさんがポラスでない事を切に願います。
だって、ポラスに幻滅しそうだから・・・

[635: みゆ]

634さんへ

そうですね。。よく言いすぎでした笑 そう思われてもしかたなんんですが、、、
というか。。。今私の住んでいる自宅古いんです。。庭もすっごい狭いし。。><
パレット　見学したとき　いいなぁと思いました　でも私にとってなのでね。。他人はどう感じるかわかりません。
うちボタンひとつで風呂のお湯沸かすとか機能もないし。。。
でもよく言えばもっとカッコイイデザインの家に住みたいですが。。。独身だしお金が。。
理想と現実が。。なかなか。。

私には十分かな。。と。。　自分の稼ぎしかないので
うーん。。ポラスのまわしものでさくらだったりして?。。笑
でもここに書き込みしたらすぐ身元わかつちゃうし。。それはできません苦笑
建物はいいとして将来的に土地がねあがっていくのかな。。。と
現地の不動産やとかに聞き込みしようとおもってますし
あとはそこにすんでる人とちょんせつ話し聞きに行くとか。。。
ネットだけでは信用できないし!
では、おやすみなさい★

[636: 七光台住民]

いろんな意見がでていますね
ポラス嫌いの人もいるのは当たり前
営業さんと会う合わないはありますからね
それから家をもし見に来たら住民にぜひ声をかけてください
たいていの人は喜んで七光台のことを話してくれるはずですよ
私の知る限りいやがるような心の狭い住民はいませんよ
みんなの自慢の町ですからね。私もモデルハウスの近くに住んでいます。ぜひ声をかけてください。この前近所どおしバーベキューしてました
そんな素敵な町ですよ！

[637: 匿名さん]

地元の人は、誰も買わない。あの土地にあの値段？？建物の値段の方が高いのかな？建物は１０年で価値が無くなるのにね。お金払うのだったら土地にかけたいね。

[638: 検討していた者]

微妙に高いんだよね。
大手の建売よりは安い、そんな感じで。
私はちょっと前に白井や西白井の物件を検討していました。
大型分譲地の街並みは圧巻でしたし、天井高が2700ってのもよかったです。
ただ検討するのが遅く、売れ残りは外観もパッとしないものばかりでした。
折角センスのいい家を作れるのに、中に時々おかしな色の家が混じっていて、
そのタイプだけ見事に売れ残ってました。
それと営業マンの当たり外れの差が大きいですね。
私の担当してくれた方は冴えない方で、ほんとにやる気あるのかなって漢字でしたが、
たまたま忙しくて応援で説明に来てくれた方は、すごくしっかりした方でした。

[639: 匿名さん]

地価の上昇を期待するなら他の場所が良いと思います。
自然が身近にあり広い土地でのびのびと…っていう人向きでは？

[640: 匿名さん]

今日は見学日和ですよ！
他人がなんと言おうと自分が気に入ればどこでもいいんですよ！
住むのは自分ですから
どんなところでも批判する人はいます
そんな人はほっておきましょう
いろいろ自分でみて気に入った場所が一番です！

[641: みゆ]

>七光台住民さん

そうそう
こないだパレットに見学いったとき
お庭でバーベキュしてるお宅ありましたよぉ
楽しそうでした
お孫さん?たちもいて。。賑やかでした
庭があると　こんなこともできるからいいなぁ!
私は花が好きなので
ガーデニングしてみたいです★
これからいい季節になつてきますね!

[642: みゆ]

私の担当の営業のかたはしっかりした人でしたよ
でも、中古マンションの売買の件での時は
すっごい口達者で。。圧倒されて、疲れました

まぁ。。いろんな営業いますよね
私は合わない人だったら担当替えてもらいますよ！
一つ一つ話をきいて
自分できちんと納得したいですよね。。。！
高い買い物ですから。。!
今はまだわかりませんが、もし将来結婚して、ここパレットで子育てしたら。。
どんか感じかな。。と
なんてイメージしたりもします♪♪

[643: 匿名さん]

ポラスかぁ。住林もそうだが
ホワイトウッドであの価格は納得できん。。。

[644: 七光台住民]

みゆさんこんばんわ
家の近くの公園がオープンしました
以前住んでいたアパート近くの公園は、お母さんどおしに、なんか見えない壁みたいのがあって仲良くなれませんでしたが、パレットコートの公園はみんな同じ住民なのですぐ仲良くなります
子供もたくさんいてみんなでおにごっこや花つみとかしてますよ
ゲームばかりして家にとじこもりの子供は少ないんじゃないでしょうか
日曜日はフリマもありましたよ

[645: 契約済みさん]

私のあたった営業さんは若造君でしたが、すごくいい人で信用できますよ。
インテリア課のことも正直に「話は参考にして、ニトリとかイケアで見たほうがいいもの探せますよ」
と話してました。

分譲で建築前の契約だったこともあり、値引きは全くなしでガッカリですが、その分、半分注文感覚でいろいろな
オプションなどの相談に乗ってもらってます。（もちろん全部有料で値引きなし。）

でもそのアドバイスがとてもよくて、コンセントの位置や電気のスイッチの位置などの変更
とか（この辺は無料です）とてもいろいろ参考になってます。

わからないことは「確認します」で後日に返事をもらってるのですが、結構速い対応だし、
いついつまでとかの期日もものすごくしっかりしてます。

ほんとはもっと安いところで買うつもりで、ポラスはあんまり選択肢に入ってなかったのですが、
話を聞くと価格なりのメリットもあるなと思い購入に至りました。
（正直、それでも高いとは思いますが・・・）

悪いとこを探せばいくらでもあるのでしょうが、いいところだけ見て自分を納得させている
今日この頃です。

[646: 匿名希望]

最近　ポラスの物件を購入しました。私の担当の方はすごくよかったですよ。。。何から何まで丁寧に対応して頂きました。　　たまたま　設計の方に案内してもらう機会があって、そこでも　設計の方の住宅に対する熱い思いを感じることができました。。。
ポラスは割高ですが　金利は他と比べても安い気がするのですが。。。
最終的に払う金額は　他とそこまで変わらないでは。。？
私は４月末にできあがった物件を　５月末に契約したのですが　金額のことは営業の方が会社と戦ってきます。。と言ってくれて　希望額までとはいかなかったけれど　それに近い金額で契約できました。。。
　なにより　ポラスの営業マン、設計者の熱さや向上心　親切心に触れて信頼することができて　ポラスの住宅の購入を決めました。。。

[647: 匿名さん]

場所はどこですか？
ぜひ教えてください！

[648: 匿名さん]

七光台の物件の件で、わたくし、数十年前あの辺を通学していましたが、ものすごい湿地帯で正直ここに家が建つと聞いてびっくりした記憶があります。（渡良瀬遊水地並みの湿地でした）
ただ、有名な清水公園・江戸川河川敷・スーパー銭湯なども自転車圏内であり、空気もとてもよく、立地はとても良い所ですよね！！！
湿地についてはメーカーに地盤沈下について保証などよーく聞いた方がいいと思います。
また、線路を挟んだ反対側に七光台中学校・旧野田北高校があって、そこの周辺の低地（当時は湿地で繋がっていました）の開発が一足先に行なわれているので、そこの状況を見たら数年後の参考になると思います。
ともあれ、七光台は電車始発だし、良い所には間違いないですね！！

[649: 匿名さん]

返事ありがとうございます！
購入を真剣に検討しているのですが、値引きは一割ぐらいはしてくれるのでしょうか？
物件が少し高いため迷っています！

[650: 匿名さん]

No648の訂正。
七光台中ではなく、北部中の間違えでした。
すみません・・・。
価格は地盤改良？に相当時間と手間をかけている（た？）ので他のポラスと比べて少々高めになっているのかもしれませんね。言い換えれば適性といえるのかも。
値引きはわかりません。

[651: サラリーマンさん]

先日、ポラスの物件であと少しで契約までいきました。
ですが、あまりにも強引なので、土壇場でキャンセル。
まず、こちらの事情はおかまいなし。
で、気に入った物件がありました～なんていったものなら、家まで押しかけてきたて
契約の話。
それを熱心ととらえるかは、個人の自由ですが、客観的にみてみる事が大事だと、
つくずく感じました。
まったくありえない営業スタイル。
もう少し頭をつかえば良いと思うんですが、どうして目先の金を欲しがるんでしょうね～
そして、他のメーカーさんの物件に関してはぼろくそいって。。
ポラスの営業だけではないと思いますが、営業に話の主導権をもっていかれそうになったら、OUT!!
まずは高い買い物を言うことを肝に銘じて、絶対に譲らない事ですね。

とりあえず、私はPOLUSで購入はなくなりました。
ありえない人間のあつまりでした。

[652: 匿名]

サラリーマンさんそれは七光台ですか？
明日いこうと思うのですが

[653: 入居済み住民さん]

No643さん、ポラスでは柱と梁にホワイトウッドは一切使ってませんよ。柱と梁は赤松ですよ（注文の柱は米ヒバと檜も使うけど）。

[654: 匿名希望]

NO649さん
値引きは　場所や条件にもよるのだろうけど　私が契約した物件は１ヶ月前にできた物件で
約一割引でした。。。
話によると建売で出来上がった後なら５％引はかなりの人気物件以外ならできるんじゃないかなぁ。。。

[655: 匿名さん]

649さん
ありがとうございます
七光台は値引きないというのはほんとですかねぇ

[656: 来年冬から七光台住民]

七光台は値引きは基本的には無いようですよ。
そんなことしなくても売れるってことですかね。。。

毎週センターの契約者数の数字が７つ位づつ上がっていきます。。。

[657: 匿名]

業者だな
そんなに売れてない

[658: 匿名さん]

吹き抜けとセンターリビングの設計はやめた方がいい。冬暖房入れても寒いらしい。

[659: ご近所さん]

今、家の前で工事ししてます。畑の土地にです。地質改良工事と言っていた時期、１区画当たりに２０センチ程の穴を６－８個掘っていただけでした。後、盛り土を３０センチあるかないか行っていましたよ。これで地質改良代はできているのでしょうか。参考にしていただけたらと投稿しました。

[660: 入居予定さん]

それは、何市ですか？

購入予定の土地も元は畑です。

地盤改良はちゃんとやってるとの営業マンの説明でしたが…

確かに、20センチ程の穴にセメント？の塊を埋めたような感じでしたが、それでは地盤改良とは言えないのかな…

[661: 青空]

地盤改良には、種類があるよ。
コンクリートの改良なら5ｍ位軟弱な地盤で、そのしたは、強度のある地盤だったんではないかな。

[663: その通り]

ポラス物件で庭に植物植えようと土掘ったら、ビニール紐・ジャリ・木屑など埋まってました。
表層は目土でお化粧しているから気付きませんが、木屑などはシロアリが来るので怖いです。
あと、2階部屋の扉枠がひん曲がってきた、あと少しで閉まらなく(開かなく)なりそうで怖いです。

[665: 騙したの?]

ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?

[666: 騙したの?]

ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?

[667: 匿名さん]

ゴミが埋められているのは良く聞く話。
当然、ゴミを埋めて行くのは問題行為なので
きちんとポラスに報告しましょう。
ちなみにうちはアフターメンテナンスの人に話したら
回収してくれました。

[668: 匿名]

ポラスの批判＝他の業者みたい
ポラスは新聞にも取り上げられてますが太陽光発電を始めてやったりととてもいい所とききましたよ
実際住んでる人からの意見ですから

[669: 匿名]

わたしもポラスで物件をみましたがとても親身に聞いてくださりいいかたばかりでした。
またアフターメンテナンスもしっかりしていて評判悪く書いてるのは良く聞くように他の業者がつぶしの為に書いてるんだなぁ(笑)
と実感します。

[670: 匿名さん]

ポラスの社員さんの業務に、ここへの書き込みも含まれているのかな？

[671: 匿名]

ポラスの家を買うなんて…

[672: 匿名]

でも、ポラスの建売で買った人の家に行ったけど、標準ものも、ちょこっとグレードアップものも、ちゃちいよね。

[673: 匿名]

672,673ポラスすら買えないくせに

ってか日本語いい加減なんとかしろよ。
常連さん！

[674: 671です]

ポラス買うの止めて、ミサワホームで買いました。
少し高かったけど満足してますよ。

[676: ビギナーさん]

ポラスの営業、怖い。

[677: レフィナード]

■レフィナードせんげん台購入者です
　入居して３年半今のところ大きな不満なし！
　レスを読んでいるといろいろと問題があるようですが
　私のとこは今のところ大丈夫みたいです　近所からもあまり聞かないし...
　ポラスに勤めてる人も入居してるのでそんなに
　悪くないのではないでしょうか？
　
　目に見えるところでは今のところ大丈夫ですが、目に見えない基礎や構造など
　今後はどうなのでしょうか？　あと数年したら家が傾いてドアが開かないとか
　それさえなければ全然問題ありません
　営業もたまに顔を出してくれるしね

　ちょっと気になるといえば
　アフターサービスの人間の知識不足かな
　
　ポラスの物件に長期住んでる方
　どうですか、もしよかったら教えてください
　
　これから入居する人にも参考になると思いますが
　
　家は　２０年３０年経過しないと　よかったのかどうか
　わからないもんでしょ！

　

[679: 匿名さん]

ローン審査通過し、ポラスで戸建て購入を決めました。

現在建築中なので、カラーセレクトできてオリジナルっぽくできるので
その面ではとても楽しいです。

ただ、門柱をオプションで付けたり、和室の板間スペースを畳に替えたり・・と
オプション工事もいくつか契約してたのでお値段は結構・・・

エコポイントを有効に使っていこうと思います。

営業担当はまだ社会人経験数年・・という若い子ですが
ちょっと頼りなさげな面もありますが、とても真面目で頑張っているので
好感をもつことができます。

どうしても夫の仕事が遅い時間に終わり、しかも日曜のみのお休みなので
打ち合わせもままならない状況なのですが、自宅まで遅い時間でも打ち合わせに
来てくれたりするので、助かっています。
（子どももなついてしまって、おもちゃをもって遊ぼうとかけよってきます（笑））

悪い評判ももちろんあるかと思いますし、うちの場合はこれからどんどん工事が進んでいくので
いろんなトラブルもあるかと思いますが、とりあえず今のところはそこまで不快感のあるような
ことはありません。

[680: 匿名さん]

２５年も住んでいれば水回りが痛むのは普通でしょ！
ポラスに限らずどの家も同じでは？

[682: 匿名]

>>681
噂の七光台ですか？ひどいですね。

あそこは住民もおかしな人が徘徊してるみたい。

別スレで暴れまくっていますよ。

そこではＢＢＱ賛成の人が荒らし魔のようです。



【反乱住民を撲滅せよ】パレットコート七光台【BBQ常識知守らぬ一部の住民】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81658/all