ポラスってどうなのでしょうか？

[ボン]

七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。

[143: 匿名さん]

同感

[144: 匿名]

歴史は関係ないですよ。やはり実績が物をいうんじゃないですかね？
ポラスは他の建売よりいいですよ。確かに高いですけどね・・
何件かポラス以外の安いHMや工務店の建物を観てきましたが、ポラスはいいと思いますよ。
ただ、営業マンの質は確かに悪いですが・・・

[145: 匿名さん]

同感

[146: 秋田犬]

自分の家ってホントいいもんですよねぇ〜
実は、もうすぐ引渡しなんです！

ポラスに関していろんな意見が出てて整理がつかないけど
個人的には満足してます。
私としては、営業の態度が悪かろうが、少々高かろうが
家さえしっかりしてれば、それでええです。
もちろん、安くて気持ちよく購入できるのが一番だけどね。

わたしの場合もうすぐ引渡しなので、
引渡しチェックでどんなところをチェックすればよいのでしょうか？
また、そのほかでも気を付けたほうが良い点などあれば教えてほしいです

では、宜しくお願い致します

[147: シュナ]

別居に向けてポラスを五月に見に行きましたが・・・。
担当者が女の方で安心していたんです。
人の話を聞かないで契約書を勝手に持ってくる。
毎日の電話攻撃・手紙攻撃・毎日訪問攻撃に合いました。
又他の業者の悪口・・・。
別居なのであまり近所に方にばれたくないと事前にお話していたのですが。

また3000万を切るいい物件も耐震性といわれ見に行ったら　崖っぷち＋鉄塔裏　買えないっす。
いい物件もありますが担当者の押しかけが怖くて断ってしまいました・・・。

値引きは100万位しますって・・・。Ｇ・Ｗ割引って言われました。エステの勧誘に似てて怖かったです。物件はいいのにな・・・。

[148: 匿名さん]

中央住宅の時の方がいい家造ってたような。
そういえば以前は地下室に相当力を入れてたはずなんだけど…
今の社名はオ○ムみたい！

[149: 匿名さん]

つつみのって地盤本当に良いの？？ってかグーグルアースでその辺見ると開いてる土地は殆ど田んぼで何処も地盤の話したら危ないのでは？だったら駅近とか生活利便性重視で買う地域と思うなぁ。
人それぞれ価値観違うから個人の意見として。七光台は、確かに沼だったのは事実で地盤改良が何処まで信用できる物か不明だが駅から近い点とこれまで何も手付かず地域の利点を生かした開発を期待して購入かなぁ〜

[150: ななしのごんべ]

ポラスの物件を契約しました。今、火災保険で悩んでます。ポラスのやつにするかどうするか。
というのは契約したポラスの物件は住宅性能表示制度がないんで、耐震等級が不明なのと、
耐火性能の表示が「その他」なので、他の保険会社にある耐火性能や耐震等級の割引が使えないからです。たとえば、そうなると、AIUだと、新築割引の10％しかなくなってしまうんです。
ポラスだと15％無条件割引みたいですが・・・。住宅性能表示制度は第三者機関に委託しないと
いけないみたいで。それをポラスはわざとしないで、自社保険を使わせようとしてるのではないか
とも考えられます・・・。

[151: 匿名さん]

>>150
自社保険？
民間の保険会社でしょ、ポラスが斡旋しているのは。
ダミーで見積もりとって保険会社を確認したらいかが？

[152: 匿名さん]

>>150
東京海上日動のホームガード保険ですよ。

[153: 匿名さん]

注文住宅事業は、なかなか堅実では？

[154: 匿名]

＞＞１４９
ほんとですよ。住林で建てましたが、地盤改良全くなしです。設計担当も地盤の良さに驚いてた。うそではありません。

[155: 匿名さん]

つつみのの話は、まぁどうでも良いのですが一応情報まであそこは、２０m近く盛り土している土地で直岩盤では無いと聞いてます。でも地盤が良いのなら問題ないですけど。七光台よりは、良いと聞いてます。

[156: 匿名さん]

以前、ポラスで建売を購入しました。ポラスの大小（２棟現場から約１７０棟現場）あちこちの分譲地を見てきてラポルタ春日部というところに決めました。山を整地した南ひな壇で全棟日当たり良好、駅から徒歩10分というのが気に入ってます。 すでに購入しているので自分ではひいき目で見てしまうので、どなたかこの物件を知っている方にご意見をいただければと思ってます。

[157: 匿名さん]

>>156
買ったんでしょ。
今更なに言ってもらいたいわけ？

[158: なかちゃん]

私もポラスの建売（と言ってもまだ地盤改良する前に契約してしまった）
物件を買いました。
今思えば、どの程度の建物ができるかわからない時に
契約するというのは、かなりのリスクだったと思いますが、
結果は、様々な軽微な変更（大きな変更は断られました）を
たくさん出来て、今は住み心地など、満足しています。
価格も、周辺の相場からして、それほど高いとは
思いませんでしたよ。

[159: 匿名さん]

ポラスって建売と注文で質が違い過ぎると思いますが・・・

[160: 匿名さん]

↓　これを見えたら、この会社大丈夫かな？と心配になってきた。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1148312395/l50

[161: 匿名さん]

私は先週ポラスの注文を契約しました。
営業担当、設計担当ともに若いですが、しっかりしていると思いますよ。
当たり前のことかもしれませんが、打ち合わせ時に話したことをしっかり覚えているし、次の打ち合わせにも反映された提案が返ってきます。
スレにあるようなことや人も、いらっしゃるのかもしれませんが、自分が気に入った家を自分が納得できる金額で入手出来れば、それで良いと思います。
まあ確かに、金額には驚きましたが。
あっ、それと照明や台所、洗面などはこちらでもご指摘されている通り、センスに問題ありですね。
今後は、このあたりが交渉の鍵になるかもしれません。くじけそうなときは、皆さん助けてください。よろしくお願いします。

[162: 匿名]

>>160
　そんなにポラスを陥れたいのか？　浦和美園のスレにもいれてたな