ポラスってどうなのでしょうか？

[ボン]

七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。

[611: 物件比較中さん]

はじめて投稿しました。　突然ですが、さいたま市の三室に開発中の「パレットコート浦和　緑花未来図」の地盤、及び元の地形等、詳しくご存知の方いらっしゃいませんか？　地元の不動産屋の話では、すり鉢状の窪地で湿地帯だったらしいのですが・・・　　本当なのでしょうか？

[612: 匿名さん]

豊四季のリオンの杜を検討中です。価格は3500万前後で豊四季駅徒歩11分、小学校が徒歩6分、土地は135m2前後です。自分としては安いと思うのですがいかがですか？

[613: 匿名さん]

いい加減にして下さいね(^-^)スレ違いなの解りますか？

[614: 匿名さん]

初石のリオンの杜を検討しています。小学校が遠いですよね。結構、売れ残っているので、安くなりますかね？

[615: 匿名さん]

613何かあったの？大丈夫？私も初石のリオンの杜、検討したのですがちょっと高いですよね。値下げはまだ厳しいのでは…。豊四季なんかはいかがですか？

[617: 契約済みさん]

最初のトピ主さんが注文住宅にスレ立てたところから間違いですね・・・。

[619: 匿名]

パレットコート七光台は今建設ラッシュですよ！
価格も二千万台からありますよ！
一度みてはどうでしょうか？

[620: 注文住宅建築中]

ＰＯＨＡＵＳブランドで建ててますが、デザイナーとの意見交換に時間を掛けました。
図面も６パターンくらい検討していただき、かなり希望イメージ通りの設計になっていると思います。
木造構造設計も、ある程度勉強して、迷惑にならない程度に耐震補強について注文を詰めました。
上でどなたかが触れているように、耐震３等級では、壁倍率５～７倍相当の筋交いが何箇所も使われていると安心できます。
また仕口継ぎ手の金物もかなり応力十分使われており、近隣のＭホームの２Ｘ４に比較して、
素人でも耐震設計上で上回っているのがわかります。
インテリアは担当者のあたりはずれはあるというのは、営業の方も認めていらっしゃいました。
注文住宅は、施主もかなり勉強してこそ、良い家、良い設計が生まれると思います。

[621: 物件比較中さん]

６１１です。　初心者で「スレ違い」の意味がはっきり分かりませんが、七光台についての質問なら「スレ違い」ではないですか？　だいぶ前の投稿に、七光台は昔は沼だったとありましたが、初期からある物件から現在開発中の土地も含めて全てが沼だったのですか？　七光台も比較検討中なので凄く気になってます。　ご存知の方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。　また「スレ違い」でしたらすみません・・・。

[622: 七光台住民]

物件比較中さん
はじめまして(^_^)
七光台住民と申します
七光台はとても住みやすいですよ
まず人がいい人ばかりです
子供も家の前の道路で近所の子とよく遊んでいて、昭和のいい時代の光景がここにはあります
買い物や病院、駅も近く家も柏などに比べ比較的安い方だと思いますよ

[623: 家探し中]

どうも初めまして、現在家を購入しようと考えています。。
初石近辺の分譲住宅(リオンの杜及びフォレスタウン)を考えています。
昔は森だったとの事ですが、周辺状況お持ちの方、
地盤等大丈夫かご存知な方いらっしゃいますか？

また、もし在住の方がいらっしゃれば、
雰囲気等教えて頂けると助かります。

[624: 匿名さん]

私たちには高くて買えないｹﾄﾞ…ポラスの営業の方は凄いい人でしたよ!

[625: 物件比較中さん]

七光台住民さん、有難うございます。　一度、数ヶ月前に街並みを観に行きました。　駅周辺等、商業施設が見当たらず寂しい感じはしましたが、駅近で敷地も広く、小学校も近くて、何となく良い雰囲気ですね。　ここも候補に入れてじっくり検討したいと思います。　近々観に行く予定なので、あれからどう変わったのか楽しみです。

[626: 七光台住民]

物件比較中さん
こんにちは
追加情報ですが今ベイシアというスーパーを近くに作っています。
またセブンイレブンを販売センターの前につくるようです
ご存知であればすいません

[627: 匿名さん]

七光台の物件が高いの？

[628: 物件比較中さん]

七光台住民さん、有難うございます。　ベイシア・セブンイレブンが出来るのは知りませんでした。　ポラスの営業さんは、あと２年位迄には駅前に商業施設（スーパー）が出来ると言っていたと思いますが・・・。　何れにしても、お店が増えるのは地域の人達には嬉しい事ですよね。　まだ見学には行ってませんが、またその手の情報が入りましたら宜しくお願いします。

[629: 匿名さん]

七光台は分かりませんが、ポラスはとにかく接客態度が非常に悪過ぎます。注文だろうが建売だろうが酷い、最低です。客は一生に一度の買い物をしに来ているのに、当人達はその感覚が全く無い。客が不愉快に思うような言動を平気でするし、それを何とも思って無い社員ばっかり。その上、不愉快にさせられて、その件でクレームをつけても何の謝罪の一言もない。全然社員教育がなっていない馴れ合い社員の集まり。今時コンビニでバイトしている高校生でもこんな無礼な人居ないよって位酷い。最初に手付金３０万円を払わせられるのですが、それも自分達が無礼な言動をした後で客に逃げられないためのものでしょう。
やっぱり小さい会社は駄目だと思います。社員教育が行き届いてないから。
こんな調子なので、家そのものもちゃんと造っているかどうかはなはだ疑問です。

[630: 匿名さん]

たしかに社員にあたりはずれはあると思います
それはどこの会社も同じ
納得できないなら他でさがせばいいだけのこと
この不況の不動産業界で会社が伸びているのは事実
買っているがたくさんいるということはそれだけ支持されている証拠
あまり神経質になりすぎるとうまくいくものもうまくいかなくなりますよ
失敗や不満を上手に相手に伝えればいろいろしてくれますよ
営業さんも人間ですからね
自分も名のある会社に勤めてますがいろんな人いますよ
大企業だからいいわけではないですよ

[631: みゆ]

七光台　パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
３０代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方　感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
丁寧に説明してくれました
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔　失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!｡｡
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?･･駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。大きく損をすることがないと感じました。
私は、高いと感じませんでしたよ!｡｡｡だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ　多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン･?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は　近所中悪いですよ　あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ　でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ　気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?･･･

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー　
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。

[632: みゆ]

七光台　パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
３０代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも丁寧に説明してくれました
、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方　感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔　失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!｡｡
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?･･駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。
私は、高いと感じませんでしたよ!｡｡｡だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ　多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン･?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は　近所中悪いですよ　あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ　でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ　気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?･･･

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー　
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。