中央住宅の評判ってどうですか？

[やま]

中央住宅と契約して、間取りやインテリアもきまり、打ち合わせも大詰めといったところです。
営業や設計の方もとても親切で、知識の乏しい私たちに解りやすく説明してくれ、こちらの要望も聞いてくれるので満足しています。
費用は確かに高いと思うけど、いい会社なんじゃないかなあ、と思います。
でも全然まわりからポラスとかポラテックの評判を聞かないのです。
何か聞いたことがある方、(良いことでも悪いことでも）また実際にポラスで建てた方、
なんでもいいので教えてください。お願いします。

[261: 周辺住民さん]

南流山のボラスのマンションは地元でもみんな驚きました。えっお墓の隣?? あんなところにって。
道路は狭いし、何考えてるの?　って感じです。
でも、最近チラシが入ってきて、今度は幼稚園の隣なんですね。
べつにここに建てなくてもっていうところを選択するのはどうしてなんでしょうね。
現場の社員がかわいそうですよ。
子供やその親御さん達を泣かせる仕事だとは、親にも家族にも言えませんよね。

[262: 流山市松ヶ丘住民]

私は平成13年にポラスの建売を購入しました。
担当の営業マンはまだ若くて宅建の資格もなく頼りなかったですが、
彼なりに一生懸命でとても誠意を感じました。
契約前に重要事項説明をした宅建主任者はニコリともせず説明だけして
消えていったのであまり印象は良くなかったけど、重要事項説明と
質問への回答はきちんとしていました。
購入した建物の不具合は、①購入１年後位に２階の廊下が床鳴り。②階段や各部屋の壁のボードが小さい地震の際にずれて壁紙が裂けた。③駐車場に小さいクラック。④２階の窓を少し強い力で全開に開けると閉まらなくなる。という不具合がありました。
①については板を外して補修しました。
②については裂けた壁紙はその部分だけではなく大きな一枚まるごと剥がして貼り替えてくれました。
③についてはセメントで隙間を埋めてもらいました。
④については窓のメーカー製品の不具合なので直りませんでした。けど、メンテナンスの人が何とかならないかと、あーだこーだと考えて３０分位いろいろとやってくれていました。結局は直りませんでしたが、頑張ってくれたので、この件は良しとしました。窓を開けるときに気をつければいいことなので補修は諦めました。

もう住んで１１年になりますが、それなりに満足してます。購入１年後以降は担当の営業マンと会うこともないですが、カレンダーと年賀状は送ってくれています。
などなど、いろいろと書きましたが、私としては総合的にみてポラスの建売を購入したことは正解だったなぁと思っています。

ちなみに、担当営業マンは「増川さん」です。今では宅建主任者の資格も持っているようです。

[263: 匿名]

262＜

小さな地震でボードがずれて壁紙が裂けるって普通あり得ない。
壁紙の貼り直しより構造チェックしないと危ない！

[268: ゴミの人]

久しぶりに見たらゴミのコメントは全て消されてました。本当の事を書くと消すのはズルいですね…。

[269: 住まいに詳しい人]

営業の方で、ど素人の方が多すぎる。と思うことが多い。建築物をたてるのに必要な都市計画法、建築基準法が全くといっていいほどわかっていない。ある営業の人に説明したら、説明がわからないとか言って逆ぎれされることがあった。説明した単語の意味すらわかっていないようだった。しかも対応が悪いから謝れとも言われてしまった。今まで、自分の説明でわからないというど素人の不動産業者はあまりいないのだが。普通はすみませんが、もう少し教えてくださいとか言われる。そういう場合は、資料を見せたり、法の根拠を教えたりして、一応は納得していただけるのだが。どういう社員教育してるのかとも思ったけど、これは社風とかではなく、個人の性格なんだろーね。社会人として会社の看板に泥を塗る人材がいるのは、地域に貢献する企業としてマイナスのイメージを持たれる事にもなるし、不名誉な事実だな。

[271: 詐欺]

この中央住宅と言う会社は
要注意会社だ。
数年前に梅島営業所で中古住宅を購入したんだが
今、当時の領収書を見てみると全く関係の無い
諸費用などという項目で１００万円近く上乗せしてあるんだよ。
そして購入してからちょっと修理を依頼したら
２０万円と吹っ掛けて来た、それで知り合いの大工に
頼んだら、普通に工事して４万円で出来ますという答えだったよ。
このような商売の方法が社是なんだろうな。

[273: 購入検討中さん]

印西のガリレオ牧の里の建売を検討しています。

情報を頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

[275: 購入経験者さん]

大手不動産営業経験者で今ポラス住宅に住んでる者ですが、ハッキリ言って不動産屋なんて財閥系の会社でも中は泥くさい。しかも客との約束破るなんて、普通にあったし、入居後の手直しも普通にある。
知識ない人間が多いってのも、ポラス問題なかったけどな。
俺がいた会社は超大手だけどもレベルは低かったわ。
ポラス、至って良心的だと思うよ。みんな不動産屋に夢見過ぎだな。あと、買う方も少しは知識身につけてから話すべき。
ま、ポラスなら普通よりちょい良い家買えるよ。
そんなたいそう素晴らしいものをパーフェクトに望むなら、もっと高めの◯井とか買えばいいんじゃない。
それでも望んでる対応はあまり期待できないけどな。

[277: 物件比較中さん]

賃貸を探してたんだが
ポラスの物件を見たとき、６畳の部屋にクローゼットがあり実際は５．８５畳の広さだった。
６畳なんてただでさえ狭いのに、と思い選ばなかった。
そもそも部屋を小さくするなら建物を少し大きくすれば良いのに、それだけ敷地にまだ余裕あったんでね。

[278: 匿名さん]

以前、ポラスとの賃貸契約内容はオートロックだった。
だが、実際はオートロックでも非常階段の鍵が無い為、新聞勧誘員が入り込み非常にしつこく危ない人も一緒に来て新聞取れだの迷惑だった。
　たしか、契約時の対応では非常階段の鍵のことは言ってなかったな。
　
これじゃ、知識ないし、良心的と言わねーな。

雑誌に書かれてる程度のことをここで重複して書いてるのもいるしよ。
知識身につけてから話すべき、とはどうゆうことなんだか

[279: 匿名]

賃貸で契約前に駐車場の空いてる番号確認して位置決めてるのに契約してから空いてないとか言ってきやがった。
その他もろもろずる汚いしポラスは嘘つき営業しまくり戸建ては怖くて買う気もしない

[280: 呂布]

しかし、何だろね？
自分で自分を超一流の不動産屋だとか言ってるやつ

不動産屋は賃貸だろ、設計図面書いたり現場施工を知らないのが普通だ
なにを知ったかぶって偉そうにしてんだよ

まさか、財閥や超一流という言葉で自分の威光をしめし、他の人を畏怖させたいだけかい？
そうとしかとれねんだ、あの説明じゃ。


あ～それから、俺も同感なんだが
超一流さんのポラスの情報は、雑誌の切り抜き程度か？ってきかれてますよ～～～