中央住宅の評判ってどうですか？

[やま]

中央住宅と契約して、間取りやインテリアもきまり、打ち合わせも大詰めといったところです。
営業や設計の方もとても親切で、知識の乏しい私たちに解りやすく説明してくれ、こちらの要望も聞いてくれるので満足しています。
費用は確かに高いと思うけど、いい会社なんじゃないかなあ、と思います。
でも全然まわりからポラスとかポラテックの評判を聞かないのです。
何か聞いたことがある方、(良いことでも悪いことでも）また実際にポラスで建てた方、
なんでもいいので教えてください。お願いします。

[113: 匿名さん]

No,101で投稿したものです。
確かに軟禁状態にして契約を迫るときもありました。
そんな事をやるのは、係長・店長クラス以上の人間ですが・・・。
私のような下っ端は、さすがにやりすぎだろうと思っていました。
営業マンを呼ぶ場合は、その後にうそでも用事が何時からあるからと終わりを
予め伝えておくことをオススメします。さすがに店長クラスもそれをも無視することは
無かったと記憶しています。

[114: 契約済みさん]

最低の一言です。柏支店で購入しましたが、担当が話しにならに！！！！！

定番の購入まではひつ故意電話攻撃、購入後の対応の酷さ！！！！

ここのしては人に物を売る資格はありません。

早くつぶれてください。

お願いします、

[115: 匿名さん]

たしかにひどい人がいるね。
まともな人もいるけっど。。。

どっちが多いんだろう。

[116: 匿名さん]

電話がしつこいとかはあるかもしれないけど、
軟禁状態にするかね？
これだけネットが普及しているんだから
下手なことすれば掲示板に書き込まれることを警戒すると思うけどね。

[117: 入居済み住民さん]

５年前まで２５年間注文でセキスイハイムに住んでいましたが、アフターの対応悪く、戸車ひとつでもセキスイ特注品で既製品がなく必ず高い送料と非常に高い部品台でなかされました。
６年前息子が飯田を購入　すぐ近くにポラスが販売開始しましたが、値段の差以上に仕様も高く良い家を購入したと思っています。　軟弱地に杭を打っており心配したが一切問題なし。
不具合といえばドアホンが故障しただけで、営業もアフターも対応が良く満足していますよ。

[118: 物件比較中さん]

配管が緩んでいる点を指摘したら、担当営業が無理やり突っ込んで、
「大丈夫です」と答えたのにはびっくりした。

この時に、今までは「庭に木の多い洋風の建売物件」というイメージだったのが、
「見た目重視の壊れやすい部品を使っているかもしれない物件」に
印象が変わったよ。

営業は当たり外れはあるんだろうけど、ここは外れ率が高くないですか？

制服が黒っぽいせいか、見た目は「誠実なちょっとエリート営業マン」に見えるけど、
話すと、ちょっと上から目線の嫌な感じで。慇懃無礼というか。

建物も営業も見た目とイメージ重視なのかも。

[119: 販売関係者さん]

在庫物件が楽に1000棟超えです　誰か買ってください
かなりやばいです

[120: 周辺住民さん]

注文ポラスの隣に住んでいます。工事前は営業がほうりこんで行ったと思われるのタオルと半分広告？の挨拶状のみ。本人達は結局最後まで顔を見せずじまい。工事期間は長く途中何日も人が来ないことも。かと思うと朝早くから夜９時過ぎまで業者が入れ替わり工事したり。ちなみにこの辺はかなりの住宅密集地。出来あがった家は隣接した周りには何の配慮もない独りよがりではた迷惑な家。帰りたい家がポラスの家..　うたい文句とは裏腹に周辺住民は自分の家なのに帰るのが気が重くなる。施主とは絶対仲良くできない。

[121: マンコミュファンさん]

120さん貧乏人のヒガミにみえます　クレームは会社にどうぞ！！

[122: マンコミュファンさん]

ひがむなよ　みっともない

[123: 匿名]

119さん在庫がそんなにあるなんて本当ですか？
帝国データバンクの評点見ると優秀だけど。。。
お父さんは注文住宅よりも金銭的な被害は微々たるもんだけど。

[124: マンコミュファンさん]

123さん　まじです　分譲現場は在庫がはけるまで止まってます　ポラス営業の話です　まぁかなり前からですけど

[125: 匿名]

ポラスオシャレだけど、高くて貧乏人には買えないです。

[126: 可愛い奥さま？]

一建設と比べると500万位高い気がするけど、街並みの作り方が旨いから許しちゃう(^ε^)-☆Chu!!

[127: 購入経験者さん]

スタディスタイルの悪口を言っている方がおりますが、
全然、ちがいます。あそこは、１００人いたら１００通りの自由設計を売りにしているのです。
私は、あそこで１年間設計に時間をかけて念入りに家を建てました。

使い勝手がわるいとか、言っている人は単に自分達のセンスのなさだと思います
スタディスタイルで建てた人で本当に社員の人の悪口を言っている人が
思うとは、思えませんね～友人の様に話合いしながら、打合せを何十回と重ねるのですから・・・

単に、建てようと思って建てられなかった人の妬みネタの様な気がする。

[128: 匿名さん]

ここの物件は、街並みで、築年数がだいたいわかってしまうというか、…
古くなってくると、「時代遅れ」な感じがすごくするのが気になるかも。

[129: 匿名]

↑一理ある！

[130: 匿名]

当時のヤングな主婦の心をつかむ住宅は、時代とともに陳腐化してしまうのかなあ。。。

[131: 匿名]

127さんそれはわかります。しかし施工者からしたら、相当めんどくさい現場です。一棟建ててもたいした額しか貰えないし。実際、地域密着型の会社とか言ってますが最近では群馬、神奈川、茨城など県外まで広がってます。建てる側からすると相当な嫌がらせしか思えません。

[132: 匿名さん]

20年前にポラスで注文建築で家を建てて住んでいます。

高い割りに建て方が雑です。

壁が浮いていたり、洗面所や階段の幅が狭く
ドラム式の洗濯機が入りません。
間口が狭く階段から冷蔵庫も搬入できません。

こんな家はもう嫌だと売りに出したら
酷い事を散々言われ
買う物件をポラスにしなかったら
意地悪をされました。

連絡は来ないし、打ち合わせなしで業者が入ります。

とにかくポラスで買って失敗しました。

[133: 匿名さん]

誰か一建設と比較していたけど
ポラスって一建設とケンカしてるんだよ！
一建設がポラスに何か悪さしたんだってさ！

だからポラスは一建設の物件に手出しできないんだよ！

買い替えの時も一には手を出せません。ご自分でどうぞと言われるんだよ？

一建設の悪口もバンバン言うしｗ

[134: 匿名さん]

133です。

間違えちゃった！
ポラスが一建設に対して悪さして
一建設の物件に手を出せないんだった

[135: 入居済み住民さん]

　四年前にポラスで建売購入しました。
買ってすぐに床鳴りがすごくて。。。
直してもらったけど。。。。
本当に一生大丈夫なんだろうか。。。。

　値段は相場より200マン位高かったかな。
地元の人相手というよりは都内からやその地域を知らない人が
購入するのかな。。。私がそうだったからね。　

　つぶれてもらったら困るわ・・・だけど最近ますます値上がってないですか？
　ポラス物件。

[136: ご近所さん]

最近、埼玉エリアでマンションや戸建てのリフォームを大々的にやっているのを見受けますが、近隣の住民の事を考えているのですか？土曜日曜祭日、関係なしに・・・音が出ない作業だからなのか内装仕上げの人は曜日や時間を考えず作業してますが、職人さんは怖いイメージがあり文句も言えません。最近見たクロス屋さんはガラの悪い作業服を着て、愛想の悪い人でしたが、そんな職人しかいないのですか？埼玉では一番と聞いてますが、ガラの悪さが一番なのかと感じてしまいます・・・あまり細かいことは言いたくありませんが、髪の色や服装（ニッカ）が悪いと、子供も怖がり困っています。

[137: 物件比較中さん]

　埼玉県内に住む友人宅（ポラス住宅）を見せてもらいました。
　
　屋根や外壁のつくりにセンスがかんじられないですね。
　居室の配置の悪さは、ただ詰め込んているみたいですね。
　下り天井がある部屋の低い側の壁にエアコンをつけるの？
　夏の暑さによりエアコンが効かないのって、断熱が適切なのでしょうか
　
　友人も内心なげいていました。

　皆さんお考えになられた方がよいですね
　

[138: 匿名]

なんか批判的な意見多いですが、私はかなり満足しています アフターめちゃくちゃいいですよ 電話すれば次の日にはきてくれますしとても親切です 板は業者の書き込みもあるようなので実際に住んでいる人に聞くのが一番です 建売などの販売している家を見に行き住民に聞くのがいいと思います

[139: 匿名はん]

とにかく接客態度悪過ぎ！家売ってるというより客にけんか売ってる馬鹿ばっかり！社員教育ちゃんとやれ！アホ！
そんな奴らだから家もちゃんと造っているんだかはなはだ疑問だな～！

[140: 近所をよく知る人]

とにかく態度悪いよ！家もいいかげんに造っているし！駄目な奴ばっかり。はっきり言って信用できないし、人に
一生に一度の買い物の家を売っているという感覚が無い奴ばっかり！潰れちまえ！

[141: 匿名さん]

分かって購入するなら問題ないが、期待だけで購入すると後で泣くよ。

良い家が欲しい人や永く住みたい人にはお勧めできません。

[142: 匿名さん]

他社物件と比較してポラスはやめました。

立地はいい場所を確保していますし、こだわったデザインは人気が高いのも理解できます。

ただ、タイルや植樹などのインテリアに費用をかけていて、家の基本的な部分（窓枠クロスの補強板・壁の厚さ）

やシステムキッチンなどの設備部分には必要以上の費用をかけていないように感じました。

価格も高めの設定ですよね。こだわりのデザインも飽きがこないか自信が持てず・・・。


それから一番気になったのは営業さんです。

物件の価格、間取り、建蔽率・容積率も頭に入っておらず、いちいち後輩に聞いたり資料を取りにいったり。

予約して行ったのに私の方が物件に詳しかったです（笑）。


私もまだ探している真っ最中です。建売の購入は素人には難しいと実感しています。

[143: 購入検討中さん]

私もポラスでの購入を検討している者なのですが、最近
なにかと批判的な意見が多いようで気になっています。

そこでポラスを批判されてる方たちに質問なのですが、埼玉
千葉近辺でお勧めできる分譲住宅メーカーを教えて下さい。

[144: 匿名さん]

>143

ポラスで検討と言うことは、建て売り希望ですか？

[145: 購入検討中さん]

>144

はい。建て売り希望です。

予算的な都合が大きいのですが、自分の思い通りの家が欲しいってほどの
こだわりは無くて、ある程度は家に合わせて住めば（妥協すれば）良いと
考えてます。

ただ、それでも大きな金額を払って買うわけですから、予算の範囲内で
出来るだけ住みやすく、丈夫で長持ちな家を買いたいと思っています。

多分、建売で家を買う人はだいたい似たようなことを考えてる気がします。

そんな観点でお勧めできる建て売り住宅のメーカーはどこかありませんか？

[146: 匿名さん]

145さん

私はポラスの建て売りに約4年住みました。（あの時は立地だけで選んでしまった・・・）

賃貸に住んで家賃を払ってる感覚で建て売りを買ってみるなら良い勉強になりますよ。
数年住めば良いとこ悪いとこ分かるしね。

建て売りはどの社も大きな差がないと思うけど、出来の悪い建て売りであればあるほど、
次に家を建てる時の参考になる。
ポラス、お勧めです！

[147: 購入検討中さん]

>146

勉強のためにポラスがお勧めってことでしょうか？

だとしたら、実際に４年住んでみて勉強された146さんの
本当にお勧めできる住宅メーカーを教えて欲しいです。

[148: 匿名]

埼玉で土地がある人なら県民共済にきまっているじゃん。

[149: 匿名さん]

147さん

4年住んでみて一番に思った事は、強風で揺れるのが怖かった。
だから今は木造から卒業しました。

あとねICレコーダーは必ず用意した方がいいよ。
幸運を祈ります。

[150: 購入検討中さん]

>149

>4年住んでみて一番に思った事は、強風で揺れるのが怖かった。
>だから今は木造から卒業しました。

木造住宅全般の話？
ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。
これじゃポラスの評価にはならないですよ。

>あとねICレコーダーは必ず用意した方がいいよ。
>幸運を祈ります。

言いたいことは想像が付くけど、具体的な事例も載せないでただの嫌みな
コメントじゃ、なんのアドバイスにもなりませんよ。

具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど
発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。

[151: ☆]

ポラスで買おうと思っている人、まさに今私が味わっている屈辱です。
よく見てポラスってどんな会社か判断してください。（まぁ1サンプルに過ぎませんけどね）

契約後に、リビングの広さが販売資料と実設計図が約3畳も違うことが発覚。販売資料の誤りで、想定より狭くなることとなった。

でも対応にびっくり。自分たちから指摘されるまで気付かなかったくせに、「契約書には設計図面通り建てるとありますから、それ自体契約違反ではない」とのこと。販売現地の土地前にある看板にも貼ってあるというのに…。

こっちは子供の事情もあり、いろんな手続きを進めていたのに全てパー。妥協して、残りの他の号棟の中から今より1畳せまい号棟でもいいと対応したら、「現状契約号棟より価格が高いので、差額は全額ご負担願います。弊社は一切何もしません。」だって。

解約には応じるみたいだけど、それはそれでポラスにとってはラッキーだよね。何もなかったのごとく、新しい客みつけてくればいいだけだから。

ここに至るまでいろいろあったこともありますが、振り回された家族・子供、みんなで涙しています。でも買う前にわかってよかったかな。

[152: 匿名さん]

>150

>木造住宅全般の話？
>ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。
>これじゃポラスの評価にはならないですよ。

これは私の言い方が悪かったかな？　（後から解ったんだけどベニヤの家は揺れるんだって）
だからしっかりした木造も検討しました。祖父母の家が木造なのでそれを建てた業者でとも考えたが
費用がスゴイことに（一部時価）なってしまう事と外観が渋すぎて・・・。
それではと実家を建てた総合建設会社（東証一部）にお願いしようと思ったらこれまたスゴイ金額に・・・。

最終的に当時実家の営業担当していた人がそのゼネコンの下請け会社に役員としていたので
かなり納得できる費用で建てていただきました。


>具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど
>発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。

良くないところはありすぎて書ききれませんが、本当に検討されている方の為に数ある内の
一部を紹介します。（クレーマーと言われちゃ黙ってられん）

151さんも酷い目に遭われたようですが、ウチも酷いものでした。
まず基礎が出来た時点でミスが発覚。発見したのは素人の私でした。

スタートからこんなのでは先が思いやられるのでキャンセルすると申し出ると、やり直してでも
最終的に図面どおりならキャンセルしても手付けに払った100万円は返せませんと言われた。

次に大きなミスがあったらキャンセルと手付け金を返金すると約束させて（もちろん引越し代と次の
家が建つまでの家賃も）念書も書いてもらいました。

その後キャンセルに至るほどの大きなミスはなかったものの適当な所は盛り沢山（ここに書ききれないほど）。


こんなので他人とは言え人にポラスを勧められますか？


本音で話し合った時に、ポラスの設計者や現場監督が「建売だから仕方ない」と言った
言葉が印象的だった。（録音済み）

今では良い経験だったというか良い思い出です。（時期的にも良かった。減税やエコポイント等で）

[153: 匿名さん]

LDKのキッチンが3畳なのでは。
ポラスの販売資料だと通常、キッチンも含めてLDKの広さがかいてありますね。
詳細設計図では、キッチンを抜いてマイナス3畳の広さになってるみたい。
営業がちゃんと説明できてないんだろうね。

[154: 匿名さん]

売り出しの言値はかなり高いけど、実際購入となればかなり安い
見た目重視の内外観と一緒。
でも住んでみる限り、価格なりには出来てると思う
ただ定価は恐ろしく高額設定な様です。

[155: ☆]

＞153

そうではないです。
そのようなレベルの話なら、普通に考えてポラスが白紙解約に応じないです。

設計図面のLDとKの広さを足しても、販売資料より3畳少ないのです。販売資料作るときに、他の図面から畳数表記項目をコピペして数値そのままだったんです。

これが事実です。

[156: 匿名]

近々ポラスで一戸建てを買おうか検討中なんですが、やめた方がいいですか？
逆に、購入して良かった！と思った人いません〜？

[157: 匿名さん]

ポラスは本気でやめるべきですよ。

ある有名建築士のブログでも見ましたが、悪徳業者との事。
最近、社名は出なかったものの、マスコミにも取り上げ
られたようです。

あとは　時間の問題です。

[158: 匿名]

＞１５７

ソースを教えてもらえますか？
気になります。

[159: 匿名]

根拠の無い批判ばっかだな。

[160: 匿名]

No.157
俺、同業だけどそんな話聞いたことないけど♪

ソース出してくれねーか？

嘘なら、あんた、ヤバイよ。

[161: 匿名さん]

>157

またあなたですか！

あちこちのポラススレで批判を書き込んでは
反論されて、言い返せなくなると黙り込んで
数日後には別のスレで同じことを繰り返す。。

前回は写真の提示を求められ今回はソースの提示。。

学習しなよ。

[162: 匿名さん]

わかりました！これでしょ！

ソースってhttp://ameblo.jp/jikenbo100/

他スレでみつけましたよ～