現在、お家を検討中です。
展示場や建売物件を見てどのメーカにするか検討してるのですが、東宝ホームが気になりだしました。
東宝ホームでお家を建てた方、検討したけど建てなかった方・・いろんな方から東宝ホームの良かった点悪かった点を聞けたらなぁと思ってます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-03-23 22:41:00
福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか?
333:
入居済み住民8年 [女性 30代]
[2015-01-13 02:36:32]
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334:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2015-01-27 23:45:04]
東宝ホーム暖かいですね!
びっくりしました |
335:
匿名さん
[2015-01-28 11:46:06]
うちも吹き抜けで、吹き抜け部分が階段込(鉄骨階段)で8~10?畳ほどありますが、エアコンは効きますよー!
心配して、吹き抜け無くそうかとも思いましたが、全く心配いらないです。 むしろ吹き抜けのおかげで全体の温度差があまりありません。 しかし音は聞こえますね。 夜中リビングでテレビ見てても、二階の寝室まで聞こえますw |
336:
匿名さん [男性 30代]
[2015-02-05 06:09:04]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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337:
おれ
[2015-02-05 08:22:28]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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339:
入居済み住民さん [ 30代]
[2015-03-04 16:11:24]
ウチは満足(^ ^)
そんなに批判している人いないけどねぇ〜^o^ 東宝ホームは1台のエアコンで充分暖かいですね❗️ 両親もビックリしています(*^◯^*) |
340:
きまり
[2015-03-05 22:16:31]
美クール暖は電気代どうなんだろう?
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341:
悩んでます [女性 20代]
[2015-03-08 15:23:11]
東宝ホーム、良くない評判が多いような気がしますが、それは少し前に建てられた方からの評判でしょうか?それとも現在もあまり良くないのでしょうか?
現在東宝ホームで建築検討中です。営業の方も店長さんも良い方で、私たちの希望をほぼ全て叶えた間取りプランを提案して下さいました。(結構無理を言ったにも関わらず…) 外観や内装も私たちの好みです。(過去の投稿で水回りがショボいとありましたが、そんなことは無いような…) 家の構造も聞いた限りでは良さそうに感じました。 ただ、金額が少し高いことと評判があまり良くないことで悩んでいます。 実際はどうなんでしょうか。価格に見合う家が建つのなら、契約しようかと思っています。 色々な方のご意見伺いたいです。 築◯年かも教えて頂ければ幸いです。 |
342:
賃貸住まい
[2015-03-11 21:36:44]
現在、間取りなど決まり、コーディネータと打ち合わせしてる段階のものです。
リクシル、パナソニック、タカラ…などなど色々見に行きましたが、標準で なかなか良かったですよ。 パナソニックの方は、東宝ホームは標準仕様がなかなか良いと言ってました。 値段ですが、ローコストメーカーよりは高いと思いますけど…値引きはありませんでしたか? |
343:
悩んでます [女性 20代]
[2015-03-12 23:14:10]
>>342さん
ありがとうございます。 そうですね、値段は思っていたより高かった、といった感じです。割引も少しありました。 東宝ホームは標準でグレードが良いものが多く、選択肢が広いと感じています。 外断熱やハイブリットエアコントロールはどうなんでしょう?? |
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344:
賃貸住まい
[2015-03-14 22:43:05]
東宝ホームって福岡県内のHMで中の中位じゃないでしょうか?
ローコストでもなく、そんなに馬鹿高いわけでもなく… 外断熱がどの程度か分かりませんが、冬は暖かいとよく聞きますね。 エアコントロールはどうでしょう? 博多の支店で構造見ましたけど…なるほどって感じでした。 気になるのであれば、説明受けてみてください。 そういった点に付加価値をつけて、トータルで判断するのがいいと思います。 |
345:
匿名さん
[2015-03-16 09:14:54]
外構工事込の金額で契約していたって事なのでしょうか?
今更なのかもしれませんが、外構工事は建物が出来上がってから じっくり決めていくのも良いと思いますよ。 それなら、自分の好きな業者さんを選ぶこともできますし、 家とのバランスを見ながら計画することもできます。 |
346:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-03-18 02:45:36]
値引のタイミングっていつなんでしょうか?
やはり、オプション関係の金額がのってくる変更契約時? |
347:
賃貸住まい
[2015-03-18 06:43:39]
変更契約時で間違いありません。
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348:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-03-18 08:20:32]
賃貸住まいさん、ありがとうございます。
変更契約時は頑張ってみます! |
349:
土井八郎
[2015-03-21 18:48:29]
大手HM以上の性能と、大手にない義理人情がある゚+。:.゚(*゚Д゚*)゚.:。+゚
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350:
賃貸すまいさん
[2015-03-23 07:55:15]
>>349
確かにいい造りしてる。 |
354:
匿名さん [男性 40代]
[2015-03-27 22:09:40]
東宝ホームさんで、新築しました。
あくまで、私個人の感想です。参考にはならないと思いますが。 営業の方には、大変お世話になりました。が、 工事が始まり 現場を見に行くと、埋め殺しする土間の部分に余った生コンをひっくり返し そのまま固まっていました。あまり良い気分ではなかったです。 その後も、壁紙等 打ち合わせどうりになってなく こちらの指摘まで 現場監督さんは気付きませんでした。 どうにかやりかえてもらいましたが、無理な所もあり 注文住宅なのに注文どうりになっていない箇所もあました。 あげれば、沢山あります。引き渡し後、サッシのメーカーさんに窓を見ていただいている時、サッシ全部にビスが刺さってなく、サッシメーカーさんが見つけて ビスを打ち受けてくれました。 最初の冬に、リビングと洗面所の間にある引戸が反り上がり 開閉が硬くなりました。アフターさんにお願いして、合計2回引戸を交換していただきましたが、結局同じです。 最後にアフターさんに言われました。 「反らん 引戸があったら 見てみたい」 ビックリしました。 その他 壁紙に空気が入り 膨らみがありましたが、アフターさんが、馴染むまで数年待って下さい。と言われ 保証が切れる前に 修繕をお願いしたら、「これは、どうしようもない」といわれそのまま 放置されました。 アフターさんは、悪い所を修繕する前に 口で言いくるめようとする様な感じがあります。 そのくせ 太陽光 等 お金のかかる リフォーム等は、未だに連絡やDMが来ます。 保証期間が 終われば それで終わりって 感じがします。 長々 書きましたが、あくまで 私個人の感想です。 |
355:
買いたいけど買えない人 [男性 20代]
[2015-03-28 09:18:35]
センチュリーの5割増の料金で同等のサービス・・・
東宝クオルティー |
356:
入居済み
[2015-03-28 14:47:07]
センチュリーとは全く造りも構造も違いますよ
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357:
買いたいけど買えない人 [男性 20代]
[2015-03-28 16:06:07]
どうもすみません・・・m(_ _)m
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358:
[2015-04-02 23:08:19]
間違いなく日本トップクラスの家をつくるよ(*˘︶˘*).。.:*♡
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359:
購入検討中さん
[2015-04-03 15:02:56]
>>358
それはいい過ぎ… |
360:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2015-04-07 14:24:07]
日本トップクラスは言い過ぎですね。
北海道で造る家と家造りの重視するところが違うでしょうから・・・。 でも東宝ホームさんが工事されている範囲内でしたら、 良く考えられた家と思いますので、 トップクラスと思います!! |
361:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2015-04-14 19:00:16]
注文住宅で、間取りの細かな変更が出来るので東宝さんにお願いしました。営業担当の方も一生懸命で印象が良かったのも決めてになりました。
が、契約後引き渡しも終わってしまうと連絡すらないです。建て付けも悪い所が次から次へと出てくるし、その都度連絡をいれても返事がありません。壊れやすいし外れ易いというのが多いです。なので今でもずっと不安です。 私個人の意見としては、やっぱり名の知れた大手の住宅会社にすれば間違いなく安心だったと思います。 |
362:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2015-04-16 00:20:58]
私の所はしっかりしているし、友人も東宝ホームですが問題ありませんよ。大手で建築した友達もいますが、こちらもこれといって問題ないみたいです。
家は私の家の方が電気代が安いですし、暖かいような気がします。 とりあえず私たちは満足ですが、家によって違うものなんですかね? |
363:
入居済み
[2015-05-11 12:04:06]
>>358
みんながみんなそういう風に感じている訳ではないはずなので、過剰な情報は流さないで下さい |
364:
[2015-05-11 12:51:50]
数あるハウスメーカーと比較検討して東宝ホームさんに決めたけど、間違いじゃなかったと確信してる。総合結果で間違いなくトップクラスです。
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365:
[2015-05-12 02:04:47]
>>363
自分の意見述べちゃまずいですかね? |
366:
入居者
[2015-05-12 19:35:46]
>>365いいと思いますよ‼️
いい事もあれば悪い事もありますよ(^^) せっかく高い買い物をしているから、もっと良くなって欲しいし、悪い所は改善して欲しいと思いますので個々の意見は大切だと思います❗️ |
367:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-05-13 01:15:39]
施主支給をして少しでもコストを下げれたらと考えてますが、施主支給をされた方はどんなものを支給しましたか?
出来るところってカーテンや照明くらいなんですかね?何かガツンと減らせるところがあれば良いのですが… |
368:
購入検討中さん
[2015-05-13 22:12:59]
キッチンや風呂、トイレなど出来ると思いますけど、補償外になってしまうと思います。
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369:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-05-16 12:32:09]
>>368
補償外は後々何かあったときもめそうで。。 トーヨーとか一般メーカー以外のキッチンだと物(メーカーでの管理施工費含まれてる)の金額にプラスで管理費みたいのが取られるので結構な額になるんですよね。。。 うーん。 |
370:
匿名さん [男性 30代]
[2015-05-16 23:23:23]
施主支給も良し悪しで、たいして金額変わらないうえにやたら手間かかっちまったわい
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371:
匿名さん [男性 30代]
[2015-05-16 23:26:50]
やっぱ契約に至る決め手は営業と設計が信用出来る人かだと思う。
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372:
匿名さん
[2015-05-18 08:56:22]
玄関のタイルとかって、施主支給できるのかな?って思いますけど、やったことは無いです。
あとは、玄関にシューズクロークとかあるのなら、自分で棚を作ってみるのもよいのかもしれませんが、一般の人が材料を買うのに、どこまで安くなるのかな?っていう疑問は残ります。 木材屋さんの知り合いとか居るのなら、結構やすくできるのかもしれませんが。 |
373:
入居済み住民さん
[2015-05-21 21:06:24]
施主支給って、安物買いの銭失いにならないでしょうか?ネット社会で色々と素人でも物は手に入りやすくなりましたが、車のナビなどと同じで、自分で取り付け出来なくて、取り付けだけをお願いした場合、取り付け費が高くて、注文とか、納品日の確認のやりとりとか、使用者が慣れないことをして労力ばかり使って、結局、金額もさほど変わらない。そんな経験談を聞いたことがあります。仮に安くなったとしても、その分、補償問題などで使用者がまた労力を使うようになるのではないかと思います。
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374:
不動産業者さん
[2015-05-21 21:20:16]
施主支給って、基本的に工事中に行うのはマナー違反だと思います。正々堂々とやるなら、引渡しを受けた後でないと、工事中の建物は施主の物ではなく、ハウスメーカーの管理下です。例えば、車の製造ラインに注文者が「このエンジンの方が安いから付けて下さい。」と、持ち込みが許されるでしょうか?製品の補償ができないから出来ないと言われるはずです。それが、本当に消費者の事を考えた企業のとる対応だと思います。
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375:
匿名さん [男性 30代]
[2015-05-23 11:12:26]
>>374
日本のハウスメーカーが高すぎるのが問題 |
376:
ぐっさん [男性 30代]
[2015-05-26 15:07:33]
施主支給くらい、柔軟にやってのけてくれたらよくないですか?度が過ぎるのはどうかとおもいますが、マナー違反は言い過ぎだと思います。
実際にネット購入は安くて同じものも買えるので。 マナーどうこうもあるとはおもいますが、せっかくのマイホームなんやから、頭ごなしにダメといわれると腹たちますね。 |
377:
[2015-05-26 23:46:51]
>>376 たしかにちょっと位なら‥‥と思うけど、やりすぎはどうかな?ハウスメーカーにとっては設備も家の一部であり、まっとうな収入源だしね。日本の農家に「外国の米食べなさい」と言ってるようなもんじゃない?
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378:
匿名
[2015-05-27 01:23:45]
ちょっと違うような・・・
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380:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-06-03 08:58:31]
吹き抜けってどうですか?
東宝ホームの外断熱住宅で建てられた方、実際夏の暑さや冬の寒さはどうでしょうか? 後悔などあったら聞かせていただけませんか? |
381:
匿名さん
[2015-06-04 13:53:18]
工事中に施主支給をするとマナー違反なのかどうかと言うより、業者さんが準備されている物を後から施主支給するというのは、もちろん良くないのではないでしょうか?
工事中だったとしても、細かい仕様などが決まっていないものは、施主支給にしてもよいかどうか確認してみると良いのだと思います。 大きな物になればなるほど、設計の段階で施主支給にするかどうかを決定して、仕様を決めて置く必要があると思います。 |
382:
肉欲棒太郎 [男性 40代]
[2015-06-08 21:34:55]
クール暖って、大失敗したんですね。
1年前はあれだけ散々宣伝してたのに、今はホームページからもこっそり削除されてて。 結局、そうゆう会社なんですね、ここって。 |
賃貸に住んでいた際は、某Dハウスの1階だったのですが
その際の足音よりは、しないですよ。
(2階に住んでいた方が特にドタバタされていた訳ではないと思うし…)
値引きの件ですが、値引くというより、何かを(付加したものを)サービスという形が多かったように感じます。
うちに関してだと、重たいベッドを寝室に入れたいので、床の梁をかなり増やしてもっらったり…外構の際にプランに対してお金が発生する注文をしたり…室内のオーダー家具の素材を変えてもらったり…ふと思い出しただけでも、目に見える値引きというより、その際にかかった金額をサービスしてくれたという感じでしょうか…
ちょうど入居して半年後位に、知人も東宝で建てたのですが、その際は、料理が好きだということでキッチンの天板をオプションのものにサービスで変更してくれたそうです。
一貫して通した姿勢は、妥協をしたくない!でした。
家を買うのは、やっぱり高い買い物ですよね…
2度3度と買える余裕はありません。
確かにお金はない…(笑 恥ずかしながら…)
でも、一生ものの幸せの器を買うのに妥協はできない!ってよく言ってた気がします
(東宝さんにとっては、困った客だったかもしれません…笑)
今、思うと、その気持ちに沿って提案してくれたり、サービスしてくれたのではないかと思っています。(値引きしてほしいと、こちらから話したことはなかったのです。ただ、見積もりを見て、難しい顔は何度もしたと思いますが…)