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購入検討中さん [更新日時] 2025-01-26 21:36:37
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現在、お家を検討中です。

展示場や建売物件を見てどのメーカにするか検討してるのですが、東宝ホームが気になりだしました。

東宝ホームでお家を建てた方、検討したけど建てなかった方・・いろんな方から東宝ホームの良かった点悪かった点を聞けたらなぁと思ってます。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-03-23 22:41:00

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福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか?

458: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-09-16 23:24:49]
同意見ですが、457さんはかなりかなり上からですよ。
それも引きます。
こんなこと言ったら自分自身にも引きますね( ;´Д`)
460: 近隣住民 
[2015-09-21 06:42:28]
東宝ホームで建築した方からの情報です。

福津市のあるサニーガーデンには街灯がなく、夜とても暗いと話していました。
街灯は市がつけるもののようですが、大き目の街区(福津市のフルールコモン)では事業者が設置して、後に市に移管するとの取り決めがなされていたようです。
街灯がないサニーガーデンでは今後住民が市に要望していくと思いますが、予算等の関係上、即設置とはならないと思われます。
夜が暗いので住民の方はお困りのようです。


4街区を検討の方は東宝ホームに確認しておいた方がいいと思います。

ここからは個人的な考えですが、
電柱に案内の看板をつけていますが、本来あれは市の許可が必要です。市は住宅メーカーの看板に許可を出すことはないため不適法に設置されています(分かっている業者は人を雇い、看板を持たせています)。多くのメーカーがやっているからとの考え方ならば、そのような考え方が家の建築にも反映されるような気がします。
電柱ごとに看板をくくりつけ、それが道路や個人の敷地に落ちたりしています。近隣住民からすると心地いいものでは決してありません。
看板には「後日撤去します」と書かれていますが、撤去すればいいものなのでしょうか。
461: 検討中の奥さま [女性 30代] 
[2015-09-21 13:29:00]
福津市の明日花4街区の販売中止ですが、東宝ホームさんに聞いてみたところ、展示住宅を建てて、その後は建て売り販売にするそうです。
最初は建て売りを作らないと聞いていて土地購入を検討していましたが、建て売りも間取りと価格が気に入れば検討したいな~と思ってしまい、土地購入に踏み切れないところです。
462: 匿名さん 
[2015-09-24 11:06:02]
>>460
電柱の広告は勝手に剥がして問題ありませんよ。
通報するも良し、電話して怒鳴り散らしても良し、ゴミを送りつけるも良し。
許可を得ない電柱広告は違法だと知られてる中、お金をかけて逆効果な宣伝する会社は不思議ですね。
違法行為を気にも留めない会社を選んでくれる人でも探してるのでしょうか。

>>461
騒音が気になる場所なので、建売で体験してみて購入を検討するというのもアリでしょうね。
463: 北九州 [女性 30代] 
[2015-09-24 13:39:16]
この会社の分譲地には「街をキレイに」とかかれたのぼりが沢山立っています。
その分譲地を売るために週末には電柱や街路樹に、多数の醜悪な違法宣伝看板をつけています。
私たちが暮らす街の景観を考えずに、己の利益のみ考えて違法な看板を平気でつけています。
そんな違法行為を平気でやっているのは地場の工務店さんばかり。
結局私も、友人も、そんなことをしない大手メーカーで家を造りました。
多くの人は、ちゃんと日頃の行動を見ていますよ。


464: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-09-24 16:25:36]
契約済の方にお伺いします。

東宝ホームの外装材や設備品の標準仕様は良い方なのでしょうか?
個人的に①屋根材を陶器瓦へ変更②無垢床材ピノアースを無垢ウォールナットへ変更③トイレをタンクレスへ変更④ユニットバスを1618サイズへ変更

等々考えております。どれ位のアップになるのか分かる方教えて頂けると助かります。
465: 近隣住民 
[2015-09-25 07:16:55]
>463

「街をきれいに」ののぼり、ごもっともです。
会社の行動は矛盾していますね。

466: 物件比較中さん [男性 30代] 
[2015-09-25 21:57:51]
>>386
>>463

お金をかけてCMを流せば知名度があがるかもしれないが
品格を手にするのはとても難しいことですね。
壇蜜の姿を目にする度にそう思います……
467: 購入経験者さん [女性 40代] 
[2015-09-26 20:39:03]
>465

社員の違法行為を黙認している経営者はホームページで
いくら立派なことを口にしていても信用できないですよね。
468: 匿名 
[2015-09-26 21:18:12]
>464

タンクレスだけ回答します。
東宝ホームの標準品はTOTOかリクシルですが、タンクレスにするにはパナソニックのアラウーノが一番安くあがります。

差額6~7万です。
TOTOなどでは、もう少しプラスと思います。
469: 匿名 
[2015-09-26 21:21:25]
>464

外壁はケイミューの16ミリですから、豪華でなく普通ですね。

設備はパナのショールームに行った時に、アドバイザーさんが東宝ホームの設備は良いと言ってましたよ。

私はタカラで契約しましたが、標準品で満足出来るものでしたよ。
470: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-09-26 22:54:24]
》468
》469
ご回答有難うございます。
キッチン、洗面、ユニットバスを同一メーカーにすると値引きあると聞いたので、パナ/トイレ含め検討してみます。
471: 匿名 
[2015-09-26 23:32:50]
>470
そうですねー

同一にすると値引きが大きいと言われましたけど、別々でも大丈夫みたいですよ。

要は、住宅設備メーカーに対する営業マンの頑張り(値引き)次第だと思いますよ。

良い選択してください。
472: 通りがかり人 
[2015-09-27 15:34:10]
>>470
スレートから陶器瓦への変更はもの次第ですが、平均15万〜25万アップぐらいじゃないですかねー。屋根の形状にもよりますが。私は先々を考えて瓦に変えました。
473: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-09-28 14:48:19]
>>472
ご回答有難うございます。
後々を考えるとやはり陶器瓦いいですよね〜。
床材のピノアースも捨て難いのですが、色味がFITせず…突き板にするかかなり迷います。

皆さんのオススメのグレードアップ等ありましたら、教えて頂けますでしょうか。
474: 匿名 
[2015-09-29 19:58:13]
>473
外壁を18ミリのサイディングにするのはおススメです。
16と18じゃ見た目が大きく違いますよ。
475: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2015-09-29 23:02:01]
>>474
ご回答有難うございます。
外壁で家のイメージが決まるので、見た目も大事ですよね。
KMEWの光セラは高そうなので、親水セラ18mmで検討してみます!
476: ななし 
[2015-10-05 00:40:20]
>>473

私もタンクレス、1618、床変更などしました。

タンクレスにする事で、手洗いを別途必要とするので総額でそこそこお金がかかりました

陶器瓦は太陽光を考えられているなら、見える領域や、屋根の荷重を考慮したほうがいいかもしれません。軽い商品を使うなら気にしないで良いと思います。

設計やコーディネーターもメーカーオプションは完全に把握しているわけではないので、細部にこだわりたいならカタログなど熟読をお勧めします!
477: 匿名さん 
[2015-10-06 11:48:32]
屋根はやはり、長い目で見るとスレートよりも瓦の方がよいです。
平均15万〜25万アップですむのなら、そちらの方がお得なのかな?
寿命自体、瓦はスレートの倍以上ありますから。
それを考えると、長い目で見た時、スレートより瓦の方がお得なのだと思います。
478: 購入検討中 
[2015-10-07 13:01:12]
>>476
ご助言有難うございます。
せめて1Fはタンクレスを標準にして欲しいですね。

設計さんとはまだ話す機会ないですが、色々と提案してくれる事を期待してます!

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