ルフォン不動前

[購入検討中さん]

東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分。
ルフォン不動前についていろいろ情報交換しましょう。

売主：株式会社サンケイビル（売主）
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

総戸数：143戸
間取りタイプ：1LDK～4LDK
専有面積：40.69m²～91.03m²
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上11階　地下1階
所在地：東京都品川区西五反田４丁目500番4（地番）

[937: 匿名さん]

関係ないコメントですね。

[938: 匿名さん]

未発売(次期以降販売のため)住戸がまだまだある ということで、売れ残りが多いというわけではないよ。

[939: 匿名]

それは売れ残りと言われないための苦肉の策

[940: 匿名さん]

必死になってケチをつけてる人がいるけど、
何なんですかね。

[941: 購入決定]

スルーしていいんじゃないですかね。全戸一斉販売でもないし、次期販売住戸もぽちぽち動いてるみたいですよ。まぁ、私はどこか特筆して気にいったというより、バランスの良さが決め手だったので、賛否両論あっても仕方ないかぁ？と考えていますが。

[942: 契約済みさん]

分割して販売するのは、どのマンションでもそうでしょう。
それを売れ残りというなら、全部そうですね。

さらに、戸数がある程度あるなら、分けてうるのは業者の常套手段ですよね。あえて、需給を悪くするやり方とるはずがない。

マンションに限らず、なんでも商売はそうだとおもいます。

[943: 匿名さん]

938さんの書き方が誤解を招き易いんだと思う。
買いたいと意思表示してるにもかかわらず、
まるで売り出さない部屋が多いように読み取れる。

[944: 契約済み]

早くできないかな～。待ち遠しい。せめて桜が咲く時期までにはなんとか入居したいところ。3/23日の引き渡し会、はたして予定通りいくだろうか。

[945: 匿名]

残り８戸ですか？順調ですやん

[946: マンション住民さん]

↑残り８戸であるソースを示して頂けませんか？

[947: 匿名さん]

ソース求めるくらいならMRに電話した方が早いよ

[948: 契約済みさん]

まだ、売り出してないやつも含めると、30戸くらいはありましたよ。
逆をいえば、100戸くらいはうれてました。


年内までに、売り切るくらいのスタンスみたいです。

[949: 契約済みさん]

来年3月が待ち遠しいですね。
私の部屋から、桜が見えるはずなので、確かに受け渡しが順調に進んでほしいです。

[950: 周辺住民さん]

欲しかったのですが、高くて手が届かず…涙。
入居される人が羨ましいです〜！
桜間に合うといいですね！

[951: 匿名]

ここの桜は本当良いですよ～

[952: 匿名さん]

桜に限らず、夏は、周辺を散歩してかむろ坂に着くと、
少し涼しく、ほっとします。

[953: 匿名さん]

不動前は、都内でも値下りしにくい地域みたい。
セオリーっていう雑誌に書いてました。

[954: 匿名さん]

なんじゃそりゃ！初めて聞いたぞ

[955: 匿名さん]

もともと目蒲線は相場が高くなかった
⇒地下鉄との直通で価値が上がった
⇒中古価格が下がっていない
ってことじゃないの？

これから新築マンションを買って、
値下がりにくいかは未知数。

[956: 契約済みさん]

決めました。
契約しました。
完成が楽しみです。

[957: 匿名さん]

956さん
決め手になったのはなんでしょうか？差し支えなければ、教えていただければ幸いです。

[958: 匿名さん]

>953
これのことかな？
https://www.sumai-surfin.com/price/theory2011vol1-01.php
ここの住人はとっくにチェックしていると思ってた

[959: 匿名さん]

不動前にある「とんがらし」というラーメン屋さんはぜひ一度行ってみてください！
広島風つけ麺のお店でつけ麺が有名なお店です。
とっぴんぐの中に山いもや納豆など面白いものがあります。
辛さが指定できるので辛いものも挑戦してみるのもいいかもしれませんね。

[960: 契約済み]

かむろ坂のぼってルフォンすぎたところにある葉月だっけかなってらーめん屋はどーですか？

[961: 周辺住民さん]

「とんがらし」
入ったことありません。

[962: 匿名]

ラーメンゼロがなくなりましたね

[963: 匿名さん]

>>960さん
葉月は今年の４月にオープンしたお店です。雪谷大塚にある葉月の２号店です。
雪谷大塚の方へ何度も行った事がありますがいつも行列。
私は限定だった塩鶏そばがかなりお気に入りでした。
色々限定が出されるお店なのであきがこないでかなりお薦めのお店ですよ。

[964: 匿名]

ラーメン二郎も歩いて行けますね、あそこのラーメンは中毒性があります。

[965: 匿名さん]

広島風つけ麺は辛いだけで美味いとは全く思わないな。
舌が馬鹿になる

[966: 匿名]

ラーメンサイトみたいなっとるやんけ(笑)

[967: 匿名]

日高屋ちょー美味いんだって

[968: 匿名さん]

うちの近くの広島つけ麺の店も潰れたな。辛いだけで不味かったし・・
ばくだん屋とかいう店、２年持たなかったな

[969: 匿名]

爆発しちゃったんだよ〜

[970: 匿名]

魂心屋うまいよ

[971: 匿名さん]

本当ラーメンサイトになっているけど(笑)、自分の住んでいる周りにおいしい
お店などがあるとちょっとうれしいですよね。
ラーメンもいいけど、洋食屋さんなどちょっとお客さんが来た時に一緒に
いける様なお店はありますか？
駅から歩いてすぐのスプーンというお店は行った事があるのですが
もっと色々あったらなと思って。

[972: 匿名さん]

東秀オイシイ！

[973: 匿名さん]

二郎は脂と化学調味料の大量摂取で脳が中毒起こしてるだけだろ
アレはないわ

[974: 匿名さん]

富士そばサイコー！

[975: 匿名さん]

天下一品ドロドロ～

[976: 匿名さん]

脂や糖分の過剰摂取は脳の中毒招くだけだからね
結果同じものが食べたくなる・・

[977: 匿名さん]

二郎は量で勝負！

[978: 匿名さん]

二郎ラーメンは個人的にはすごく好きです。
あそこの麺は小麦がぎゅっとつまった味がしますね。
友達が野菜のトリプルを頼んだのですが、あまりの高さにびっくり！
量の割りに値段は安いかと思います。
にんにくをトッピングすれば夏ばて防止になりますね。

[979: 匿名]

みんなラーメンの話がしたかったんだね！僕もです！

[980: 匿名さん]

二郎って化学調味料の味しかしないんだよなぁ
野菜も水っぽいし、でもあの系列はお店によって味がぜんぜん違うって言うよね

[981: 匿名さん]

ルフォン不動前と関係ないですね。
マンションの話しませんか？

[982: 匿名]

マンションのネタは尽きたと思います。
建物存在感でてきましたね。
この物件Ａ棟以外は・・・
Ｃ棟と悩みましたが、現地予想以上に電車とアナウンスがうるさい。
建物と反響して日々大きくなっている気がする。

[983: 匿名さん]

ちなみに、A棟とは？どれですか？
それに決められたんですか？

[984: ご近所さん]

電車の音はともかく、アナウンスはもっと小さくてもいいですよね。
周辺に住んでますが、あのアナウンスには辟易してます。
ぜひみなさんで東急に要望を出してみませんか？
要望が多ければ対応してくれる可能性も上がると思うので。

[985: 匿名さん]

マンションの前だけ路線に屋根がないんですよね。
こちらも要望したい。

[986: 匿名さん]

ルフォン住民の負担になるよ＞線路に屋根

元々屋根がないのを承知で買うのでしょう？ と東急は言うと思いますけど。