ルフォン不動前

[購入検討中さん]

東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分。
ルフォン不動前についていろいろ情報交換しましょう。

売主：株式会社サンケイビル（売主）
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

総戸数：143戸
間取りタイプ：1LDK～4LDK
専有面積：40.69m²～91.03m²
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上11階　地下1階
所在地：東京都品川区西五反田４丁目500番4（地番）

[1: 匿名さん]

ここ良いね。

[2: 匿名]

三井より全然いいかも。ルフォン吉祥寺みたいな空気読まない価格にはしないことを期待。

[3: 匿名]

三井終了

[4: 匿名]

高そうな予感・・・

[5: 匿名さん]

品川区と目黒区だから全然違うでしょ。

[6: 匿名]

西五反田だからたかが知れてる。

[7: 匿名]

まぁでも立地は良さげかな

[8: 匿名]

立地いいね。オオゼキ近くかな？目黒まで歩くのはきついか。

[9: 匿名]

詳しい方、歩くと目黒まで何分位か教えていただけませんんかね・・
よろしくお願い致します

[10: 購入検討中さん]

確かにいいですね！ここ。早く価格が知りたいですね。

[11: 匿名]

これ線路沿いなの？うるさい気がする。

[12: 751]

建設現場の騒音が半端ない、、、。
目黒駅まで自転車なら行けるけど、徒歩はきつい。目黒区内までは、すぐですけどね。

[13: 匿名さん]

目黒駅まで男性の足で約１５分です。ただし行きは目黒川を渡ってから線路沿いに登り坂あり。
電車の音は確かにしますよ。きっと防音対策は施工会社がするのでしょう？（二重窓とか防音サッシ？）

[14: 匿名]

電車の音は我慢できるのかね。南向きが線路の真向かいになりそう。

[15: 匿名]

いまいちよく場所が分からないのですが
小学校の横くらいの場所でしょうか？

[16: 匿名さん]

ルフォンって初めて聞いたけど有名なのかな？イクサージュ目黒やプレミスト不動前位の価格帯なら検討したいね。

[17: 匿名さん]

ちょっと古い記事ですが、また、素人でよくわからないのですが、このマンションは譲渡元の企業さんが何か関与してくるのでしょうか

http://www.butsuryu-fudosan.com/2007/07/post_96.html

[18: 匿名]

文面だけ読むと､絡んできそうですよね。

場所は目黒線のホームはさんで、プレミスト不動前と対面かな？
小学校のとなりの公園のさらに隣ですかね

[19: ご近所さん]

線路は敷地の東側です。
電車の通過音もきになりますが、
駅の発車チャイムもなかなかの音量です。

線路を挟んで、ＪＡＬ系の老人ホームと築１０年くらいの旧ジョイントコーポレーション分譲のマンション。
プレミストは対面ではなく、目黒寄りです。


譲渡元の学研は五反田駅のそばの新ビルに移転したので、関与はないのでは？


では。

[20: 匿名]

目黒駅迄１５分かぁ。
もうちょっと近かったらなぁ～。

[21: 周辺住民さん]

現地前を毎日通りますが、目黒線は敷地の一番長い南東面に隣接しており、
武蔵小山から目黒方面に向かう電車が地下トンネルから地上に出る場所に隣接しているので
急行電車が通過する時はゴオ～ってすごい音がします。おそらく二重窓で対策がなされるのでしょうが、
振動はどうなのでしょう。

あと、かむろ坂公園に区のスピーカーがついていて（マンション方向にむいています）、
17時になると大音量で小学生の帰宅を促す音楽が流れます。

駅からのアクセスと桜の時期のかむろ坂は素晴らしいですが、急行通過駅なので、
結構、運行間隔があります。急いでいる時は、武蔵小山まで行くか、
目黒まで1メーター分タクるかどちらかですね。。。歩くには坂があまりにも急です。

[22: 匿名さん]

プレミストはかなりのお宝物件だったからなあ
もうあんな価格じゃ出ないんだろうな。。

[23: 匿名]

ここ意外に安くでるかもよ。

[24: 匿名さん]

なら買うわ

[25: 匿名さん]

プレミストやイクサージュと同じぐらいの価格なら検討しまっせ。

[26: 匿名さん]

また大抽選大会だな

[27: 匿名]

ルフォンなんて聞いた事もない。
皆さんチャレンジャーですね。

[28: 匿名]

知らないのはあなただけ。

[29: 匿名]

私も知りませんが。

[30: 匿名さん]

私は知ってます

[31: 匿名さん]

都内で高級マンションを手がけてるよね。
知らないのは、カッペだからでしょう。

[32: 匿名さん]

＞ここ意外に安くでるかもよ。
どのくらいなんでしょうね？

[33: 匿名]

私もしりません。
都内で手がけているという高級マンション教えて欲しいです。

[34: 匿名さん]

私も知らなかったです。まぁマンション探し始めてまだ１ヶ月なので..
高級マンションなんですね

[35: 匿名]

私も知らない。

>31さん
手がけている高級マンション是非知りたいです。
家族に無名デベは反対されているので。

[36: 匿名]

>34さん
ここが高級マンションな訳ではないですよ。

立地もデベも今ひとつなので、多分安いだろうと思ってる人が食いつく物件かと。

[37: 匿名]

なんだかんだイクサージュやプレミストと同じ位かちょい高い位だと思うよ。

[38: 匿名]

ルフォンって何？
聞いた事ない。

[39: 匿名さん]

ルフォン吉祥寺はまだ売ってますね。もう2年ほど前の物件だった気がしますが・・

[40: 匿名]

>31がカッペという事でOK？

[41: 匿名さん]

サンケイビル、平均年収高いね。

[42: 匿名さん]

>40がカッペ大賞！おめでとう

[43: 匿名さん]

東急もブランズ不動前を計画してるようなのですが立地ご存知の方いますでしょうか？

[44: 匿名]

そうなんですか？
私も知りたいです。
ブランズで場所が良ければ前向きに検討したい。

[45: 匿名さん]

ここの販売提携が東急リバブルですがここと勘違いとかではないですかね

[46: 匿名さん]

そうなんですか。担当のかたはブランズって言ってましたけど、もしかしたら
その方が勘違いしてるのかもしれません、失礼いたしました

[47: 賃貸住まいさん]

電話で聞いたけど、坪300以上らしいよ。
あの騒音でありえねー。

[48: 匿名さん]

坪310万円らしいけどね。

[49: 匿名]

イクサージュやプレミストよりは全然高いね

[50: 匿名]

無名デベで高いって致命的