ルフォン不動前

[購入検討中さん]

東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分。
ルフォン不動前についていろいろ情報交換しましょう。

売主：株式会社サンケイビル（売主）
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

総戸数：143戸
間取りタイプ：1LDK～4LDK
専有面積：40.69m²～91.03m²
構造および階数：鉄筋コンクリート造　地上11階　地下1階
所在地：東京都品川区西五反田４丁目500番4（地番）

[1002: 匿名さん]

山手通り沿いは美味いラーメン屋多いしな。この周辺にも結構あるよ

[1003: 匿名]

あいうえおって遠いんだっけ？

[1004: 匿名さん]

目黒の二郎は良く並んでいるね

[1005: 匿名さん]

多いときは２０人以上並んでるときもある。あいうえおはその隣りですね
あの客を選ぶ接客姿勢はどうか思いますけど.....

[1006: 購入検討中さん]

線路沿いについては意見は様々だと思います。ただ南向きであることと、バルコニー広めにとってあることで実際、真反対の公園向きより資産価値は高めです。その他、細かい部分、室外機の置き場所や吹き抜けに面してる部屋の価値、同じ六畳でも縦長か幅があるのか、クローゼット内の棒の数、小さな収納でも廊下に面してるか部屋・キッチンに面してるか、バルコニーのハッチの位置と物干し竿の位置、などいろんなことを考えて部屋を決めました。自分が納得できればそれでいいと思います。どの部屋もいいところあるし、妥協しなきゃいけない部分もあるだろうし。住人のみなさん、完成が待ち遠しいですね！

[1007: 契約済みさん]

そうですね。
私の部屋は、北向きで日当りがイマイチなのですが、前が公園で、開放感があり、桜も見えるので、きにいってます。

[1008: 匿名]

桜見える方が資産価値高いかもよ

[1009: 匿名]

真反対の公園向きより資産価値は高め
↑
本当ですか？景色悪そうですけど。
あと電車の音も。バルコニー広くても目の前がね…

[1010: 匿名さん]

１００６は公園向きの人の事を考えてない言い方だな、空気のよめない天然さんなのか 新手のネガ？

[1011: 匿名]

南向き買って、後悔して自分に言い聞かせるのに必死なんじゃん？
1006が言ってる事、南向き以外はどこでも選択可能でしょう。
電車うるさくて向かいのマンションと隣接で窓開けられない蒸し風呂の南向きかもね。

[1012: 匿名さん]

1006さんみて、前メモしていたときの広さと価格で計算してみました。たしかに同じ階で比較すると若干線路沿いの方が高いですね。ほんの若干ですが。でも本当、自分が納得できればそれでいいんじゃん？桜もきれいだし。どっち向きもほとんど残ってないってことはそれだけみなさんが納得して契約したわけだしね。

[1013: 匿名]

そろそろ値下げ開始ですか？

[1014: 匿名さん]

パークリュクス目黒が三井の割りに安いからね。
検討者かなり流れそう。
やっぱり値引きで対抗するしかないかも。

[1015: 匿名]

これだけ売れてれば値引きはまだまだでは？
パークリュクス目黒とならパークホームズ目黒と検討でしょう。

[1016: 匿名さん]

値引きなんて竣工しても売れ残ってた場合だけ。当分無いかと・・

[1017: 匿名さん]

値引きまだでしょ

[1018: 周辺住民さん]

ルフォン最高！！

[1019: 契約済みさん]

みんな、値引きしてほしいみたいですね。
そうなったら、残念です。
もう買っちゃいましたから、、、。

[1020: 匿名さん]

でも、いい部屋選べたんじゃないの。安くなるけどビミョーな部屋だよ！たぶん。

[1021: 匿名さん]

管理会社やリセール考えるとデベってかなり重要ですよね。
パークリュクスも安いとなれば魅力的かと思います。