株式会社サンケイビルの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン不動前」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-08-15 15:23:17
 

東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分。
ルフォン不動前についていろいろ情報交換しましょう。

売主:株式会社サンケイビル(売主)
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:未定

総戸数:143戸
間取りタイプ:1LDK~4LDK
専有面積:40.69m²~91.03m²
構造および階数:鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階
所在地:東京都品川区西五反田4丁目500番4(地番)

[スレ作成日時]2010-10-09 11:59:42

現在の物件
ルフォン不動前
ルフォン不動前  [【先着順】]
ルフォン不動前
 
所在地:東京都品川区西五反田4丁目500番4(地番)
交通:東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
総戸数: 143戸

ルフォン不動前

596: 匿名 
[2011-03-28 23:08:59]
健康を害しで団体信用の審査が落ちて持ち家を断念して良かったのでは。持ち家買ってから健康害していたら借金抱えて大変でした。坪単価330万が安いというのは業界が作り上げた今の相場が高いからそう思うんですよ。普通に考えたら不動前駅のこの立地で副業デベだとこの不景気では290万以下でないと安い線ではないと思います。70平米で6000万以下です。あと2〜3年で周辺で大手デベでなければこれ位で売り出されますよ。
その瞬間に1000万円の損失です。
597: 匿名 
[2011-03-28 23:22:28]
人気の三軒茶屋や学芸大学でも大手デベでなければ坪単価290万円がざらにあるよ〜駅徒歩4分で。
598: 匿名 
[2011-03-28 23:27:09]
人へのアドバイスって難しいっすね〜。
599: 匿名さん 
[2011-03-28 23:27:50]
例えば?学大と三茶でそれぞれいくつか挙げてもらえます?
600: 匿名 
[2011-03-28 23:33:12]
まあ人生いろいろ。深く考えずに買いたい時に買う。だから選ぶマンションも短絡的。絶対このルフォン不動前を選ぶ人は何十件も比較して選んでないよな〜
601: 匿名 
[2011-03-29 00:00:21]
≫599さん
こちらも購入検討中で一生懸命探した情報なのであまり教えたくありませんが検討から外した三軒茶屋の一件だけ伝えるとアジールコフレだったかな〜。デベはアーバネットコーポレーション。57平米で5000万円だったと思います。
他の三軒茶屋、学芸大学の物件はこちらも検討中なので教えられません。
602: 匿名 
[2011-03-29 00:10:45]
あっ言い忘れましたがこの物件は即入居可能です。ルフォン不動前の最安値宣伝用部屋が半地下のように訳ありですけどね。
603: 匿名さん 
[2011-03-29 01:02:11]
>>597
大手デベじゃなくてもデベの格はあるだろ…
604: 匿名 
[2011-03-29 20:34:40]
勝どき駅直結タワーも平均坪単価330万円。
高過ぎますこの相場。埋め立て地が数年前の好景気時の白金高輪駅直結マンションと同じ値段とは・・・不景気なのに異常です。
605: 匿名 
[2011-03-29 20:38:39]
サンケイはデベとしてね格は高いんですか!?
606: 購入検討中さん 
[2011-03-29 21:05:39]
低いです。
607: 匿名 
[2011-03-29 21:21:15]
ですよね〜何年もマンション購入検討中ですがサンケイは始めて知りました。メンテナンス会社含め雑誌で掲載されているのを見たことありません。
608: 購入検討中さん 
[2011-03-29 22:00:43]
でも、安いですよ、ここ。坪330万でも買いでっせ!
609: 匿名さん 
[2011-03-29 22:02:52]
またもや降臨w
610: 匿名さん 
[2011-03-29 23:08:29]
安いわけないだろ
300以下とは言わないが。
611: 匿名さん 
[2011-03-29 23:10:36]
HPみたけど、アジールコフレはないわ
612: 匿名さん 
[2011-03-30 00:30:55]
>>604
どこの事言ってるか知らないけど
白金タワーなら好景気前
613: 買い換え検討中 
[2011-03-30 00:43:55]
他のエリアのことはよく分かりませんが、学芸大のルフォンはチープな印象、世田谷は評価高かったようですが、全体的には垢抜けない感じですね。
神奈川に作るマンションを作ってしまった、モリモトでいえばクレッセントです。
エリア戦略が苦手なんでしょうけど、あとは価格とのバランスです。
仮に平均330だとすれば、高過ぎの印象があります。逆にその値段ならもう少し頑張ってもらいたかったです。。便利な場所だと思いますし・・・
614: 匿名 
[2011-03-30 12:05:52]
モデルルームにおいてあるこの辺の中古成約の紙見ました? 全部不動前の物件じゃなく目黒の方なんですけど・・ 不動前物件はあんま売れないんですかね
615: 匿名 
[2011-03-30 19:04:48]
大阪出身のデベさんがリーマン前に買ってしまった土地の回収で必死って感じですね。
大手デベが主導するスライド相場に便乗するのはどうだろ〜
無理があるよな〜

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