クレヴィア越中島ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR京葉線「越中島」駅徒歩6分。
クレヴィア越中島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区越中島3丁目4番6・24（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩15分
京葉線 「越中島」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.47平米～83.97平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://mb-65.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[51: 匿名さん]

ニュートン＝リンゴを食べたら歯茎から血が出る事を発見した人

[52: 匿名さん]

都内で校庭が広いのはよいですね

[53: 物件比較中さん]

通り挟んで向こうのトラックターミナルとその横の
でっかくて古い団地を解体して再開発したら、規模で
そっちの方が魅力あるなぁ。計画はあるのかな？
ニュートンは設備はいいかもしれんが、電車通勤者にとってあの立地はちょっとね。

[54: 匿名さん]

都営アパート、商業高校至近
本数少ない京葉線各停
立地に魅力ないんだから、仕様をもう少しがんばってほしかった。

[55: 匿名さん]

福山は当分移転する気が無いよ。
日立電子はまだ買ったばかりだし、東電の物流は移転出来ない。
千住倉庫とトッパンは国有地の借り上げだから無理だろうしね。
清建の研究所はどうなるかわからないんだよな？
URの入居者は建て替えたがってるのが多いけど、あの手のは話まとまるのが大変だろう。

一丁目の山種のところが開発出来たら一番美味しいんだよなぁ。

[56: 買い換え検討中]

ヤマタネの駐車場の所に、８F建てのビルできるようだけど。

[57: 匿名さん]

前KMのバス車庫だった所でしょ？　前からの予定だったよね。

越中島って、元々陸軍があったから、国有地やそれに準じたところが多い。
開発は難しいんだよね。
越中島小から福山までは、元々日立製作所の高炉だったから、今の状態が再開発って言えばそうなんだけどね。
このマンションの所も、日立の社宅だったし。

[58: 匿名さん]

福山通運の敷地は宝の山だけど、経営者は何を考えているのやらｗ

[59: 匿名さん]

そりゃ、有明あたりの土地と大量の現金でしょ。
関連企業の本社や事業所を越中島にどんどん移してる最中だしさｗ

[60: 匿名さん]

オフィスビルにするってことか？

[61: 匿名さん]

いや、既成事実作って移転費用のつり上げ。

[62: 匿名さん]

意味不明ｗ

[63: 匿名さん]

都心に近いから越中島が時間の問題で良くなって行くのは確実やろ。

[64: 匿名さん]

こんな所に本当の事なんて書くわけ無いジャンｗ

[65: 匿名さん]

三商はしばらくは移転とか廃校はなさそうですね

[66: 匿名さん]

豊洲とつながっている道路の整備は終わったのかな？

[67: 匿名さん]

三商はあれでも過去は名門なんで、そうそう廃校にはなりませぬ。
生徒を見かけたら、温かい目で三ちゃんと呼んで上げて下さい。

豊洲につながっているのでは無く、豊洲がぶら下がっている道路です。
お間違いないように。

[68: 匿名さん]

地中からホスゲン漏出か　東京都江東区の工事現場
http://www.47news.jp/CN/201102/CN2011020901000841.html

異臭があったマンションの建設現場を調べる消防隊員＝９日午後１１時４０分ごろ、
東京都江東区牡丹２丁目の工事現場で７日、作業員が体調を崩し、
その後の調査で有毒ガス「ホスゲン」が
地中から漏れ出したため中毒になった可能性があることが９日、
捜査関係者への取材で分かった。

牡丹2丁目って近いけどこの辺大丈夫でしょうかｗ

[69: 匿名さん]

今更説明すると、ニュートンってのはニュートンプレイスという大規模分譲マンションね。分譲したのはもう10年ぐらい前かな。

[70: 匿名さん]

>>68
馬　鹿　だね。
トッパンの大きな印刷所と新聞社の印刷所があるんだから、そこに毒薬・劇薬が大量にあるのが当たり前。
付近に畑が多かった地域なら、水銀が検出されても不思議じゃ無い。
都内で何処が安全だと思ってるんだ？

[71: 匿名さん]

>>70のような方が検討中で同じ住民になったらと思うと本当に嫌です。

[72: 匿名さん]

住民レベルが知れますね

[73: 匿名さん]

良い所は、越中島公園の夜景位かな

[74: 匿名さん]

長い時間釣りしてるみたいだけど、釣れてないねぇ・・・・・ﾍﾀｸｿ

[75: 匿名さん]

だいぶ価格が下がったんだね。

ちゃんと空気を読んで過大評価を訂正する姿勢は評価！

[76: 匿名さん]

2LDKは下がったけど3Lも下がった？

[77: 匿名さん]

夜景は、テニスコート脇から見た方が綺麗

[78: 匿名]

場所が悪い。何もない。

[79: 匿名さん]

そそ、何もないよ

[80: 匿名]

確かに何もない点は否めません。買い物がちょっと不便かな・・・
でも、この辺りで育ったので・・落ち着くエリアです！

[81: 匿名さん]

そそ、好きな人には好きな街

[82: 匿名さん]

特に好きではないですが実家と職場に歩いていける距離なので・・・

[83: 匿名さん]

MR行ってきました。
目の前は高校で日当たりもよさそうです。
ただもうすぐ幼稚園の子供がおり、近くには区立のちどり幼稚園しかない様子・・。このあたりにお住まいの方はみなさんどこの幼稚園に行かれているのでしょう？
あとは京葉線の本数の少なさをどう見るか。
うちはその２点がネックです。
間取りはうちにとっては理想的でした。

[84: 購入検討中さん]

うちは橋の対岸からですが、わざわざちどり幼稚園にいってますよー。
とってもいい幼稚園です。
ここの立地でいうと、京葉線というよりバス停がすぐなので門仲じゃないですか？
５分でいきますよ。

[85: 匿名さん]

琴平って幼稚園じゃなかったっけ？
後は、平久幼稚園がわりと近いかな？

[86: 匿名]

徒歩で気軽に行ける範囲に何もないって結構致命的な気がしますが。

[87: 匿名さん]

本当に何もないよね
めぼしい飲食店もないし
ミニストップぐらい

[88: 周辺住民さん]

＞83さん

幼稚園は公立なら、ちどり・平久が近いです。
類似施設ならバディ・琴平学園、聖救主教会キッドスク－ル、東雲のこども園あたり。文化教養はバス通園。
私立なら双葉・月かげあたりにチャリで通わせる人を見かけます。
きよし・めぐみのバスが通っているのも見かけます。

京葉線はしょっちゅう止まるし実用性は低いですね。
幼稚園は何とかなると思いますが三商生の素行の方が
私にとっては気になりますが。

[89: 匿名さん]

三商生って素行に問題ありなんですか？

[90: 匿名さん]

三チャンは悪い子が居るけど、とんでも無い悪さをやれる根性のある奴は見た事が無い。

[91: 匿名]

>90
とんでもない悪さをするやつなんて全国的にも僅かでしょ…。

[92: 匿名さん]

イメージ的にはそんな悪いとは思わなかったけど
商業高校だから女の子が多いのかと思ってました

[93: 購入検討中さん]

僕ら親世代の学生時代の頃の三商は確かにかなり悪で、色々書けないようなこともありましたが、
今は、かなりまともになりましたよ。
結構真面目な部類ではないですか？
あまり素行どうのは考えなくても大丈夫です。

[94: 匿名さん]

えっっっっ？
＞僕ら親世代の学生時代の頃の三商は確かにかなり悪で

うっそぉーーー　三中の子達にオチョクられてたジャン。
三中の子達に取ったら、絶対に行かない学校だからさ。

[95: 匿名さん]

三商の校舎を建て替えるので仮校舎がこの物件の目の前のグラウンドに建つそうですね
丁度竣工時期ぐらいに建つのか工事はじめるのか知りませんが約3年間は仮校舎が目の前だとか・・・。
眺望と日当たりが唯一のウリだったのにすごーーーーーーく残念です。
仮校舎は何階建てかまだ決まってないそうです。

[96: 匿名]

それ本当ですか？？
今週、MR行くので聞いてみます。
どっちにしても購入しますが！

[97: 匿名]

目の前の越中島通りの交通量や騒音はどの程度でしょうか？先日休日の夕方に通った時にはそれなりに交通量があったように思います。暖かい時期には窓を開けて過ごしたいので少々心配です。道路からのセットバックについても記載がないのですが、あまり余裕はなさそうです。夜間早朝はトラックの通り道になるのでしょうか。。

[98: 匿名さん]

幼稚園情報ありがとうございます。
区立は２年だしなーと思っていたのですが良い幼稚園なのですね。
私立のバスも来ているとのことで安心しました。
三商の生徒さんの素行は確かに少し心配しています。平日に雰囲気を確認したいと思います。
やはり京葉線は使えないのですね。となると少し駅遠に感じます。悩ましい・・。

[99: 物件比較中さん]

>>96
本当です、私もつい昨日今日聞きました。
詳しくは今月末に学校側の説明があるそうで、そこで何階とか分かるみたいです。
最近決まったのか、突然聞だったのでビックリしました。
（建て替えがあるとは聞いていましたが）
一期分は結構申し込みがあったみたいですね。

>>97
休日より平日の方が交通量はあるように思います。
やはり福山通運のトラックがどうしても多いですよね
ただ奥のB棟？の方は奥まってるしある程度静かなんじゃ？
私は都内で眺望が開けて日当たりもいい物件はあまりないので
そこは多少我慢することにしました。

[100: 匿名]

交通量についてありがとうございます。
そうですよね、眺望と日当たりが気に入ったので、どこかしら妥協しないと・・とは思っています。奥のB棟であれば結構静かそうですね。手前の棟を検討しているので、平日にも見に行ってみます。