クレヴィア越中島ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR京葉線「越中島」駅徒歩6分。
クレヴィア越中島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区越中島3丁目4番6・24（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩15分
京葉線 「越中島」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.47平米～83.97平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://mb-65.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[21: マンション住民さん]

ディスポーザーないのは今や致命的。この地域じゃ売りにくくなるよ。

[22: 匿名さん]

今現在ディスポーザー有りに住んでいるので無しは辛い
三角コーナーとか場所とるし衛生的にもちょっと
毎日捨てるとしてもやっぱりヌメリとか気になりますね

その点指摘すると営業の方は24時間ゴミ捨て可能ですので～と返されてましたが
生ゴミが集結するゴミステーションって・・夏とかひどく臭いそう・・・

[23: 匿名さん]

2LDは、せめて3,700～3,800万円ぐらいからスタートしてほしかったです。
残念・・・

[24: 匿名さん]

ここ値段出たんですか？しかもミットベイより高いんですか。。。それじゃミットベイの滑り止めにしかなんないですね。

[25: 匿名さん]

門仲からあの距離でこのお値段はどうなんでしょう？
周りは海洋大学の大きな敷地で飲食店は木場のヨーカドーや豊洲までいかないと殆どないし
ウチはカーシェアリングをよく使うんですが検索したらご近所にないんですよね・・
まあ周りに何もないので仕方ないのかな

[26: 近隣住民]

>>22
三角コーナーは、ステンレス製を選ぶとヌメリは全く出ませんよ。
流しの排水口の受け皿と同じ素材。
排水口は今時の製品なら、パンパンになっても水が詰まる事は全くないので、
調理の最後までゴミは放置、お皿洗いの後シンクの水洗い→コーナーへゴミをポイ→
水が切れたら袋にポイ→も得るゴミ箱へ投入　で終わりです。
いつでもゴミ捨てできるしゴミ箱に消臭剤つけてるので、臭いが出る事もありませんよ。

[27: 匿名さん]

>>22
ゴミステーションは、禁止されても収集日以外に捨てる人は必ずいるものなので
悪臭がないステーションは現実あり得ないです。
そもそもプラスチックごみに食べ物の悪臭がつきまくってるし、ビンや缶の酒や甘い匂いが
それに加わって…
ゴミ捨て場なんだから仕方ないですね。でも悪臭が外にもれてる事はないし、黒い奴とか
見た事ないのが不思議。

[28: 匿名さん]

今時のマンションはどこも24時間いつでもゴミ捨てできますよ。
ここも24時間ＯＫだそうです。
一回ディスポーザー有りの生活をしてしまうと中々↑のような面倒くさそうな生活には戻れない

[29: ご近所さん]

スポーツ新聞屋や印刷屋や福山通運の騒音は夜中まであるよ。都内ならしょうがないともいえるけど。
面倒そうなのは、隣の都営アパートじゃネ？
小学校から大学まで公立が一応そろっている学園町ｗ
俺は好きな街だけどね。

[30: 匿名さん]

隣の都営アパートかなり古いよね
丁度外廊下が面してるけどあの小汚いアパート毎日見るのマイナスポイント

[31: ご近所さん]

都営が出来て40年ぐらいかな？
クレヴィアを立てる前にあった、日立製作所の社宅は味があって良かったのだけど、あそこの都営の建物とその住人はねぇ・・・

[32: 匿名さん]

まぁどっかしら妥協点ってあるからね。ディスポーザーが絶対条件の方は
検討を止めればいいだけですかね

[33: 購入検討中さん]

コンビニ以外は少し歩かないと何もありません

[34: ご近所さん]

少し歩くってどの程度よ？
バカフダドウまで、600m
要可動まで、800m
螺等歩1,200m
たいした距離じゃないと思うけど。
飲食店は、探せば近くに結構あるんよ。

[35: 匿名さん]

周りは学校が多いです
確かに3~5分以内にスーパー等はないです
ただし自転車ならヨーカードーはすぐだしここはすごく便利
小さいお子さんがいて徒歩で重い買い物をするならちょっと大変
800ｍって女の足で野菜やら重いもの持つと結構大変ですよ

飲食店は小さな小料理屋みたいのがありますね
子連れでは入りにくい雰囲気ですがヨーカドーまで行けば問題無です

[36: ご近所さん]

飲食店ねぇ・・・・・
一番近いのはスポーツ新聞屋の下に洋食屋？が一応有る。
3中の前に、中華蕎麦・・・お勧めしませんｗ
その並びに、日本蕎麦屋　たぬきうどんは俺は好き。
両方出前するよ！
後はJRに行く途中にお好み焼き屋があるよ。きっと美味くは無いと思うけどね。
芝浦工大の学食・図書館は、地元開放　眺めも良いし、たまには良いもんだ。
定食屋とかも、探せば他にもあるよ。目立たないけどねｗ

[37: 匿名さん]

ここはあまり人気がないのかな？

[38: 匿名さん]

東京まで一駅だし、チャリを駆使すれば買い物も便利なんだけどなにしろ地味だな。周辺住民か京葉線利用者でもないと越中島なんて知らないんじゃないかね。ここは穴場だと思うよ。

[39: ご近所さん]

実家がすごく近くにあるし親と同居は嫌だから、価格によってはとは思ってるけど、他から来るならどうかな？
周りに学校とか法人の大型事業所が多いし、閑散とした雰囲気に感じると思うよ。
買い物に関しては自転車は不便かも。IYなら止められるけど、最近の仲町だとちょっと止めようとしただけでも、店の親父が冬木町の自転車置き場に持ってけって言い出すからね。
東雲ジャスコの送迎バスがほぼ目の前に止まるから、そっちをよく使ってる。
色んな施設がほど近いから、生活に不便を感じる事も無いし、お散歩コースには困らない。
後は、雰囲気が気に入るかどうかだね。

[40: 匿名]

私も実家近いので購入予定です！

[41: 購入検討中さん]

実家が近いとかこの辺にゆかりのある人が多そうですね
再開発地区のマンション群に比べたら何だか面倒くさそう・・・
入居者同士の実家が知り合いだったり、そう言うのあるでしょうねココ

[42: ご近所さん]

町内会の付き合いに比べたら大した事は無いよｗ

[43: 匿名さん]

65戸のファミリー向け物件だしみんな顔見知りになりそう
投資用に買う人も少なそうですね

道を挟んだ方は一軒家が多そうなので町内会とか面倒そう

[44: 匿名さん]

>>38
東京駅までは八丁堀があるから二駅。

>>39
イオンバスは行きは良いが帰りは有明・晴海・勝鬨・月島を回るから滅茶苦茶遠いよ。逆回りないからね。

[45: 匿名さん]

>>44
おっと失礼、八丁堀の存在を忘れてた。
実はうちからだと門仲の方が近いんで、京葉線は普段全く使わないんだよね。

[46: 匿名さん]

近隣の学校の評判はどうでしょうか？
越中島小学校の校庭は広い方だとのことですが
福山通運社宅在住の子弟が3～4割を占めていると言うのは本当ですか？

[47: 匿名さん]

越中島小学校の事は良くわからないけど、確かにグラウンドだけは広いね。
小学校は自分が数矢出身だから、子供もそっちに行かせるつもり。

最近の深川3中の事は良くわからないけど、自分が行ってた頃は、旧城東区や江戸川区や月島(当時はかなり荒れていた)のそこそこ出来る子が結構な人数で越境してきてた。
まぁ古い情報だけどｗ

福山通運って、あの規模なのに町内会にも協力的だよ。
子供もすごく出来る子もいる。・・・・・子も、だけど

どちらかと言えば、隣の都営の方が・・・・・・・・・

[48: 匿名さん]

隣の都営はすみませんがすごく汚いですよね・・・
かなり古いのでもうお年寄りしか住んでいないのかと思いましたけど違うんですか？
廊下側なので構わないのですがもう少し綺麗だといいのになと思いました。

[49: 周辺住民さん]

＞46
越中島小は今やニュートンの子どもたちが7割を
占めているようです。
高額所得層も多いので学力は保たれているとのこと。

三中は文武両道で深川地区の公立中ではNO.1の学力。
私立中残念組が半数くらい進学するようです。
しかし平均が高めなので思うほど内申が取れず
希望校を受けられない子もいるとか･･･。

学校関係は全く問題ないと思います。

[50: 匿名さん]

49さん

ニュートンってどういう意味ですか？

[51: 匿名さん]

ニュートン＝リンゴを食べたら歯茎から血が出る事を発見した人

[52: 匿名さん]

都内で校庭が広いのはよいですね

[53: 物件比較中さん]

通り挟んで向こうのトラックターミナルとその横の
でっかくて古い団地を解体して再開発したら、規模で
そっちの方が魅力あるなぁ。計画はあるのかな？
ニュートンは設備はいいかもしれんが、電車通勤者にとってあの立地はちょっとね。

[54: 匿名さん]

都営アパート、商業高校至近
本数少ない京葉線各停
立地に魅力ないんだから、仕様をもう少しがんばってほしかった。

[55: 匿名さん]

福山は当分移転する気が無いよ。
日立電子はまだ買ったばかりだし、東電の物流は移転出来ない。
千住倉庫とトッパンは国有地の借り上げだから無理だろうしね。
清建の研究所はどうなるかわからないんだよな？
URの入居者は建て替えたがってるのが多いけど、あの手のは話まとまるのが大変だろう。

一丁目の山種のところが開発出来たら一番美味しいんだよなぁ。

[56: 買い換え検討中]

ヤマタネの駐車場の所に、８F建てのビルできるようだけど。

[57: 匿名さん]

前KMのバス車庫だった所でしょ？　前からの予定だったよね。

越中島って、元々陸軍があったから、国有地やそれに準じたところが多い。
開発は難しいんだよね。
越中島小から福山までは、元々日立製作所の高炉だったから、今の状態が再開発って言えばそうなんだけどね。
このマンションの所も、日立の社宅だったし。

[58: 匿名さん]

福山通運の敷地は宝の山だけど、経営者は何を考えているのやらｗ

[59: 匿名さん]

そりゃ、有明あたりの土地と大量の現金でしょ。
関連企業の本社や事業所を越中島にどんどん移してる最中だしさｗ

[60: 匿名さん]

オフィスビルにするってことか？

[61: 匿名さん]

いや、既成事実作って移転費用のつり上げ。

[62: 匿名さん]

意味不明ｗ

[63: 匿名さん]

都心に近いから越中島が時間の問題で良くなって行くのは確実やろ。

[64: 匿名さん]

こんな所に本当の事なんて書くわけ無いジャンｗ

[65: 匿名さん]

三商はしばらくは移転とか廃校はなさそうですね

[66: 匿名さん]

豊洲とつながっている道路の整備は終わったのかな？

[67: 匿名さん]

三商はあれでも過去は名門なんで、そうそう廃校にはなりませぬ。
生徒を見かけたら、温かい目で三ちゃんと呼んで上げて下さい。

豊洲につながっているのでは無く、豊洲がぶら下がっている道路です。
お間違いないように。

[68: 匿名さん]

地中からホスゲン漏出か　東京都江東区の工事現場
http://www.47news.jp/CN/201102/CN2011020901000841.html

異臭があったマンションの建設現場を調べる消防隊員＝９日午後１１時４０分ごろ、
東京都江東区牡丹２丁目の工事現場で７日、作業員が体調を崩し、
その後の調査で有毒ガス「ホスゲン」が
地中から漏れ出したため中毒になった可能性があることが９日、
捜査関係者への取材で分かった。

牡丹2丁目って近いけどこの辺大丈夫でしょうかｗ

[69: 匿名さん]

今更説明すると、ニュートンってのはニュートンプレイスという大規模分譲マンションね。分譲したのはもう10年ぐらい前かな。

[70: 匿名さん]

>>68
馬　鹿　だね。
トッパンの大きな印刷所と新聞社の印刷所があるんだから、そこに毒薬・劇薬が大量にあるのが当たり前。
付近に畑が多かった地域なら、水銀が検出されても不思議じゃ無い。
都内で何処が安全だと思ってるんだ？