クレヴィア越中島ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR京葉線「越中島」駅徒歩6分。
クレヴィア越中島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区越中島3丁目4番6・24（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩15分
京葉線 「越中島」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.47平米～83.97平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://mb-65.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1: 物件比較中さん]

価格帯はどのようなんでしょうか？

[2: 匿名]

どんなに高くても
坪単価＠200万までだな。
越中島なんて使いづらい。道が暗くて夜道は怖い。
周りに何にもなくて生活不便でしかたない。強いていやあ運河くらい。

将来再開発されるかも？みたいなギャンブル的発想でしか購入する意味なし。

[3: 物件比較中さん]

＞どんなに高くても坪単価＠200万までだな

足立区くらいで買えるのですか？

[4: 匿名]

それくらいの価値しかないということ。

[5: 物件比較中さん]

全戸東南向きですが、第三商業高校のグラウンドに面しているのでしょうか？

[6: 匿名さん]

この場所はアメリカ大陸のように「発見」されたらしいです。

広告のキャッチコピー「新たに発見した東京のクロスポジション」って殆どギャグだな。

デベも今まで見過ごして気がつかなかった土地なのかｗ

[7: 物件比較中さん]

資料請求者にパンフレット送付が始まったようですね。

[8: 匿名]

越中島はかなり治安に問題あるからなあ……

[9: 匿名さん]

資料が届きました。
真ん前は高校のグランドだと書いてました。
眺望はけっこう良いのでしょうかね？？
あまり現地に詳しくないのですが、治安はあまりよくないのでしょうか？

[10: 匿名さん]

犯罪発生マップで調べてください。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[11: 匿名さん]

犯罪発生マップだと豊洲の方が粗暴犯が多かったりしますね。

[12: 匿名さん]

周辺状況をあまり詳しくなにので住環境がどうなのか知りたいのと、
あとは二重床二重天井かが気になります。

[13: ご近所さん]

確かに周りにはコンビニが1軒あるぐらいで店らしい店はほとんどありません。夜はかなり暗い場所です。前の通りは日中は交通量がありますので、騒音・排気ガスもそれなりにあります。再開発の予定もありませんから今の周辺環境で納得して買うしか無い物件です。
でも治安は心配するほど悪くないと思いますし、門仲も豊洲も月島も歩いて10分前後ですから便利な場所ですよ。
仕様についても設計施工が長谷工なので二重床二重天井は期待できないと思います。
しかしそれでも周辺に住む者としてはこれが坪200万以下なら是非買いたいです。

[14: 近所をよく知る人]

犯罪発生マップとリアルな治安って一致しないからね。
治安に問題のある地域と、治安の問題が少ない地域とでは、「事件と認識されるレベル」が違うからね。
要は、治安に問題のある地域では大した事ないと通報もされず、カウントされないということ。

[15: 匿名さん]

現場を通りかかったら工事は着々と進んでるようだが新しい情報は無いのかね。
勝どきのミッドベイが激安で出るからここも安いんじゃないかと期待してんだけど、どうなのよデベさん。

[16: 匿名さん]

少なくともミッドベイより安くなければ売れ残りは必至。

[17: 匿名さん]

事前案内会を予約ﾌｫｰﾑから予約して、返信きた方いらっしゃいますか？
４日たってもまだきません。
ミッドベイは、レスポンスいいのにここはあまり良くないような・・・

[18: 匿名]

ここディスポーザーついてなさげだね
設備も大したことなさそう・・・

これでミッドベイ勝どきより高いから微妙だわ
向こうは中央区こっちは足立ナンバー江東区だしね

[19: 匿名さん]

最近クレビヤは安いよね、数も多いね、質はどうよ

[20: 匿名さん]

設備は最近の他の新築マンションと大体同じ
ディスポーザーはない

越中島には6分だけど門仲・月島・豊洲の駅からは遠いよね
越中島駅は23区内のＪＲ駅の中で最も利用人数が少ない
いつも暗くて人少なくて女の人なら怖いと感じる人もいるかも
あと目の前のミニストップはいつも中学生やら三商生がタムろってます

これでミッドベイ勝どきより安いならよかったんですが・・