ライオンズ石神井公園サザンゲートってどうですか？

[購入検討中さん]

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩2分。
南口駅前の永住型レジデンス、ライオンズ石神井公園サザンゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区石神井町3丁目1329番11他（地番）
交通：
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.83平米～106.73平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[161: 匿名]

地所がボート乗り場近くのロニオン横に出すみたい。場所は最高だけどね

[162: 地位]

ロニオン横だと駅から少し離れますね。

[163: 匿名さん]

160
公園よりの方が駅から少し離れますが落ち着いてる分人気もありそうなのもわかります。
駅から近いのは良いですが
環境もたいせつですね

公園近くもまた検討してみます

ありがとうございました

[164: 匿名]

地所のロニオン横物の件ってもうＨＰとかできてますか？

[165: 匿名さん]

HPはまだ出来てません。ただ出来ることは大京の担当者も知ってましたよ。

[166: 匿名]

ロニオン横の地所の方が静かでよさそうな立地ですね。
ライオンズは見合わせて地所を待つ人のが多そうですね。。。

[167: 匿名さん]

でも地所の方は、億ションという話です。（地所の営業の人がそう言っていたそうです。）
この辺りにどうしても住みたいという方は、あまり選り好みしていると
後悔することになるかも。
まぁ、大きな買い物ですから、そこは個人の判断でしょうが。

[168: 匿名さん]

あの床、傷がつきやすい気がしたんですが？

[169: 購入検討中さん]

先日モデルルーム見学に行って来ました。

オープンしてそんなに経っていないのに、床の傷が結構あったのが気になりました。
素材的に傷つきやすいとかあるのでしょうか？

あと、珪藻土クロスって汚れやすそうな手触りだなあという印象だったのですが・・・どうなのでしょうか。

[170: 匿名]

傷つきやすいのは困りますね。
でも、我が家はワックスをかけない状態の木のままの風合いが気に入りましたけどね。。。

[171: 地位]

賛成です。自然な風合いがいいですよね。

[172: 匿名]

１期で全部売らないみたい。
申し込みがあったところだけ売るみたい。
で、申し込みがないところは、年明けに売るらしい。
人気ないのかな？この物件。レスも少ないし。。。

[173: 匿名]

安くはない価格設定だからねぇ。
そう、ポンポン売れないでしょ。
でも世の中買える人はたくさんいるから完売するよ。
まだ建物ももないし、大京も慌てて売る必要もないしね。
駅がきれいになれば、今後この価格以下で新築物件はでないよ。石神井公園駅近で買いたい人にはラストチャンスかも？！

[174: 匿名]

今朝、広告が入ってましたね。２０戸販売。
抽選にならないといいなぁ。

[175: 購入検討中さん]

わが家はCタイプを考えていますが、皆さんはいかがですか？

[176: 物件比較中さん]

値段設定の割に、ＭＲは案外大したことないような印象です。
将来的な日当たりも気になるし、是非購入したいと思う方は本当に多いのでしょうか？

建物自体も変形しているため、南西側が一番日照時間が長そう。
隣室が南西に行くほど張り出しているので、東南に行くに連れ、どんどん日陰になる。
また、バルコニーの隣に台所があるプランだと、洗濯物に臭いがつかないかな？

[177: 匿名さん]

まあこの物件は割高だよね。パス。

[178: 匿名]

倍率を下げるために、厳しいことを書くんだから、もう、いけず

[179: 匿名さん]

お隣にある病院には、救急車で病人・ケガ人が運ばれることもあるようですが、サイレンの音とか気になるくらい頻繁にくるんでしょうかね・・？
近くに順天堂大学病院があるし、救急車が通る頻度は少ないかな～と楽観的に考えているのですが。

あと、南側にあるスーパーの倉庫からネズミが移動してきたら！？ということも心配ですが、考えすぎでしょうか。

[180: 匿名さん]

隣の小山病院は救急病院として結構有名だから、救急車も頻繁かもしれないけど、近くにきたら普通は音を消すから大丈夫じゃないんですか。
ねずみは来ないでしょ。
ここはもっと金額が高くなると思っていたから、石神井に住みたい私にしたら最高です。
ほどほどの広さはあるし、駅に近くて公園に近くて買い物も便利ですし。ただ、気になるのは周りの建物が古いから今後立て直したときに日当たりです。
ただ、１００点満点のマンションなんてなかなかないし、今後しばらくこの近辺で新築マンションがでないのではないかと思うと（池の近くの高いところは買えません）、私はここが一番だと思います。
ピアレスの中古を待っても、なかなかでないし、出たところで高すぎるし。