横濱山手テラス［壱番館］ってどうですか？

[購入検討中さん]

横濱山手テラス［壱番館］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[102: 匿名さん]

地元をご存知ならではの情報、ありがとうございます。現在東横線沿線の賃貸に住んでおり、緑の景観を求めてこちらの物件を覗いてみましたが、周辺に緑はあれども窓からは望めないようですね。それにやはり不便でしょうか。

[103: 匿名]

私も東横沿線に住んでます。
はっきり言って現在の環境は駅から近く小児科も近いのでとても便利です。

こちらはその点不安はいっぱいありますが、

きっと駅が近くて緑があってなんて物件は家には買えないです（笑）


以前マイカルに住んでましたが、とても住みやすいです。ただバスしか手段がないため、子供が居るためやめました。

道も広いしいい所だと思います。

ただパチンコ屋の前だから旦那さんが心配で（笑）

どちらも善いところと悪い所がありますね

[104: 匿名さん]

おっしゃる通り、何を優先するかですよね。うちもまだ子供が小学生ゆえ、便利さ優先かなあ。
でも、一度現地に行ってみては？納得するためにも。

[105: 契約済みさん]

確かに諸々のマイナス点もありましたが、
この価格帯、かなり充実した設備に加え
駅から歩ける距離というのが大きかったですね

表向き１５分、実際１０分（早歩き）というのは
うれしい誤算でした

今現在、バラはかなりうまったのでしょうか？
至近、ＭＲ見学された方おりましたら
教えて下さい

[106: 本牧地区検討者様]

NO95で質問させて頂いた者です。

私達の気になっている点は
①駅からの距離　　大人の足で歩くことは可能です。
しかし、先日夜に行きをトップスのほうから、帰りは国大のほうへ歩いてみましたが、
暗く、起伏があるので、私や子どもは山手利用というのは難しいと思いました。
②生活面　マイカルまで結構な距離があります。
③外廊下　これってみなさんは気になりませんか？

気に入っている面
①価格
②部屋や建物の仕様
③規模
場所、規模、仕様のわりには値段が手頃

不動産探しって悩みますよね。
でも、ふと感じましたが、場所はいいのにアトレが盛り上がっていないのはどうしてなのでしょう？
みなさんはアトレは候補外なのでしょうか。

[107: 匿名]

価格はかなりお得と思いますが、施工も確かなのでしょうか？この辺りの平均相場より安いのでしたら、何故なんでしょう？土地の競売が無かったとか？よく社宅跡地等だとその企業が売り主の場合、競売にかけない故、安く出来ますよね。

[108: 契約済みさん]

もちろんアトレも比較しましたが、３ＬＤＫの間取りの場合やはり狭いなと感じました。
８０平米は欲しかったので。
ただ値段は立地が良い分、高いのではないでしょうか。
価格帯が違うと比較対象するには厳しい気がします。



本牧近辺の不便さはどうしようもないですよねぇ。
割り切りが必要かと思います。これが本牧なんだと。そう考えれば、ゆったりとした時間が流れるかと・・・。
長く本牧に住んでますが、私はそう思うことにしました！！


私は幼稚園が心配です。
近くにあった双葉幼稚園がなくなったので、山を登るか、マイカルらへんまで行くかになってしまいます。
中区はバス送迎がありませんので雨の日を考えると、かなり心配です・・・。

[109: 物件比較中さん]

>106
アトレがまだ盛り上がっていないのは、
モデルルームがまだなのと、戸数が少ないからですね。

横濱山手テラスはほぼ無抽選で買えるほどあまり人気はないけど、
この立地が気に入っているのであれば希望の部屋も買いやすいのでは。

[110: 匿名さん]

人気無いんですか。
それは不便さ、から？広いプランが多いし、外観の感じに惹かれて資料を取り寄せたところですが。
行ってみる事ですよね。

[111: 匿名]

人気ないのかなー？モデルルームは土日賑わってたけど。

[112: 匿名さん]

こういう物件はひやかし8割ですよ。山手駅は一山超えですから普通の人は徒歩15分では無理です。

[113: 匿名さん]

歩いて15分は実質20分くらい？しかも山越えですか。先のｽﾚに12分で着いた、とありましたが、余程の早足？
私は長谷工さんが不安でして・・。壱番館の書き込みも見まして。

[114: 匿名さん]

本牧に住んでいますが、幼稚園入園とっても大変でした。
本牧、根岸近辺の、幼稚園は双葉さんがなくなって、３年保育入園が
かなり大変になってきています。根岸方面は、唯一コンビニの所までバスが来てくれますが
八幡橋の傍にある幼稚園か、(抽選で２年は取らないとのことです）
根岸神社の中の幼稚園
本牧方面は、一番近いのは、少人数のめぐみ幼稚園さん、ルンビニ幼稚園は地域優先なので最近はマイカル近くでも、入れませんね（＞＜）
あとは小港の先アソカ幼稚園、もしくは早苗幼稚園まで行かないとないですね。
さゆり幼稚園さんが山越えますが、唯一、近いでしょうか？
先日マイカル方面から、子供を乗せて、自転車で現地まで行きましたが、遠く感じました
幼稚園ママはちょっと大変かも・・。道が平坦なのが救いですよね。

[115: 匿名さん]

歩くのがかなり遅い30代後半女性です。

山手駅⇆マンションは15分〜20分で着きました。平坂（間門交番横）、ふぞく坂（国大付属前）をまともに登るのはきついですが、他に勾配の緩い坂があります。

きれいな住宅地の中を通るし海も見えますので、景色を楽しみながら歩く、という感じです。

通勤には根岸駅利用が便利なのではと思います。

[116: 契約済みさん]

うちも皆さんの書き込みをみて不安になってきました。幼稚園。。


引越しした次の年から2年保育で行こうと思ってます。確かに園バスないですよね〜。


イロイロ考える事もいっぱいですが、前向きに入居を楽しみたいです！


近隣の方の情報ありがたいです。

あっ、あと家は子供を抱っこでモデルルームまで駅からゆっくりで20分、矢口台のルートだと15分で着きましたよ！

[117: 匿名さん]

細かな情報、参考になります。
やっぱりちょっと不便そうですね・・。
迷っています。こちらのウリはお得価格でしょうか。

[118: 物件比較中さん]

ＭＲ行きましたが、先着順で買える部屋も結構あってあまり人気がないようでした。
徒歩１０分（駅から８００ｍ）のハートビートベースも売れ残ってたから、
徒歩１５分（駅から１２００ｍ）のここも売れ残る可能性が高いですね。
直床があまりにもフワフワでびっくりしました。
トイレもタンクレストイレではなかったですね。
価格が安いのが唯一の魅力でしょうか。

[119: 匿名さん]

まだ余裕で買えそうですね、でも今から人気無いんじゃ売る時に苦労しそう。
気に入って住んでも、老後は坂の無い街に住みたいし。

[120: 購入検討中さん]

随分ネガキャン頑張ってますね。
MRを見て来た者として、
立地△、外観◎、仕様・設備◯、価格◎、管理他◯
よく比較されてるアトレと比較するのはどうでしょう？
いろんな意味でまったく違う物件ですよ。
あと徒歩圏に駅があるのと（山手テラス）ない（アトレ）では大きな差。
それに大規模マンションなら将来的な管理補修も安心だし。

[121: 匿名はん]

我が家には、小学生がいます

習い事や塾のことなども気になります。

[122: 申込予定さん]

結構売れてるみたいですよ
特に最上階や広い部屋はほぼ契約済のようです
自分も良いなと思う間取りや位置の部屋は残り僅かで焦ってます
ただ総戸数が多いのでまだ残っている感じ？
どの部屋でも良いなら、また間取り変更やオプションがいらないなら良いですが....
もうオプションが閉め切られた部屋も出ているようで
どの部屋にするか絞り込んでいるところです

[123: 契約済みさん]

確かに子供の塾のこと、全く気にしてなかった
実際、ご近所に塾はあるのでしょうか？
（学校の勉強、しっかりやるだけでもいいのですが・・・少し不安です）

[124: 匿名さん]

山手駅から大和町に向うメイン通り？に中萬学院という塾がありました。
地元の小学生は名前は忘れましたがソロバン塾に通う子が多いと聞いたことがあります。

[125: ご近所さん]

参考になるかわかりませんが、
私が子供の頃は、近所の家でやっている「ピアノ教室」「そろばん塾」「公文」「習字教室」「英語塾」などに通っていました。名門塾を希望する子は別として、自宅で教室を開いている先生も多いので、小さい頃は交通費もかからず自転車で通ってました。
あと、関内にＹＭＣＡがありますので水泳や体操なども習えます。こちらはバス１本で通えますよ。

[126: 匿名さん]

書き込みが[壱番館][弐番館]に分散しているけど、
スレは一つにしといた方が良かっただろうに。

[127: 匿名はん]

塾や習い事の情報ありがとうございます
自宅開催のお教室、たくさんありそうですね
YMCAも早速調べてみようと思います。

三渓園の桜を　来年は新居から見に行けるのかと思うと楽しみです

どこかの花火大会も見れたりしたらいいなぁ～
ちょっと・・・ムリありますかね・・・

[128: 契約済みさん]

ご近所にフィットネスクラブとかありますかね？
駅前とかでもいいのですが・・・

[129: 契約済みさん]

フィットネスはマイカル本牧内にあったと思いますよ。
花火は駅に向かう途中にあるテニスコート近くや、山本牧頂公園から見えるかもしれませんね。

少し遠くなりますが、横浜公園のチューリップの球根植え付けイベントに参加すると、お土産に球根がもらえたはずです。
親子で参加して、公園と同時進行でベランダでチューリップを育てるのも楽しいでしょうね。

[130: 周辺住民さん]

まもなくお花見のシーズンですね。

本牧山頂公園には、大きな桜の木がたくさんあってお花見シーズンは、たくさんの人で賑わっています。

ベイタウン本牧の裏側に本牧山頂公園の駐車場がありますが休日は、遅い時間に行くと満車となっている
こともあるので注意が必要です。

また、この付近は路上駐車を取り締まる監視員のおじさんが車でウロウロしているので休日であっても
うかつに路上駐車するとおじさん達の餌食になってしまいます。

近くの本牧イオンの駐車場に駐車するのも一つの考えかもしれません。

本牧山頂公園では、街頭がなかったと思うので「夜桜」は無理だったと思います。（まっくらで不気味
です。）

でも、今年は東日本大地震があった影響でお花見を楽しんでいるばあいじゃないかもしれませんね。

[131: 匿名]

はは暢気だね〜

[132: 匿名さん]

ふさぎこんでるよりいいでしょ

[133: 匿名はん]

水が心配だったけど、今のところ放射性物質検出されていなくて良かった

[134: 匿名さん]

本牧も色々な表情豊かで良いところですよね。山手も徒歩圏で隣接しているし。
高台で内陸寄りで検討したいのですが、本牧緑ヶ丘は周辺で一番標高が高いようです。
今後よい物件でないかな～。

[135: 匿名さん]

本牧山頂公園からは、去年は半分しか花火が見えず
嘆いている人を結構みかけました。私も期待していたので残念。
でも桜や、ピクニック、散歩には三渓園、根岸森林公園に次いで最高の公園ですよね。
地形から見晴らしがとにかく良く舗装された道は、ジョギングにも最適ですよね。
都内にはない魅力ですね。近所に住んでいる人は庭のように活用できてうらやましい。

[136: 匿名さん]

中区と西区は計画停電に入っていないですよね、不公平。

[137: 匿名さん]

その辺りは色々な線路が通っているし、人口や起業の数などにより停電で混乱しやすい等関係あったりして
ここを検討されている方は、小学校は私立や横国付属などを検討していることが多いの？
YMCAやら色々外国語教育に力を入れたい人には向いている環境ですよね。

[138: 契約済み]

昨日契約してきました。完成までが楽しみです。

[139: 匿名]

壱番館は随分出来てきましたね。

弐番館がなかなか進まないのは資材の関係？

両方とも受け渡しに遅れは無いようでしたか？

[140: 契約済みさん]

壱番館の建設が進んでいるとのこと、
今度時間あるとき、現地見に行ってきます。

早く完成しないかな～

[141: 契約済みさん]

先日バスの窓から壱番館の建築状況見えました。
だいぶ建物らしくなってきましたね。私も完成が楽しみです。

[142: 匿名さん]

壱番館、弐番館ともに売れてないね。

しかも、壱番館の売れ行きの悪さは深刻
こんなに残ってしまって大丈夫なのか？
１/４も売れてないよ。失敗だね。
大幅ダウンも時間の問題

[143: 契約済み]

先日契約しました。
気に入った点は雰囲気と仕様、価格です。
この価格帯でこの街の雰囲気と仕様をそなえるマンションが他にはなく、昔住んでいた街に似ていたので、こちらに決めました。
ちなみに142さんが深刻（⁈）とご指摘されている壱番館です。壱番館を選んだ理由は弐番館の方には申し訳ありませんが、弐番館が壁になり、私が唯一気になっていたコンビナートが見えなくなることと、車の音が聞こえないようなればなーっと根拠のない期待からです。
また自身が契約できる金額内で気に入った間取りは既に契約済みになっており、売れていないなーとは思いませんでした。（予算が低いから？笑）
実際どれだけ契約済みになっているかは分かりませんが、少なからず1/4は契約済みかと思いますよ。あとはこのGW中にどこまで契約数を伸ばせるかでしょうね。

気になっていた工期についてですが、現時点で工事に遅れはない。但し、あくまでも現時点でとのこと。また、工程表や部材の入手について、確認したわけではないので、あくまで営業の方の話だけです。

入居まで半年。今から楽しみです。

[144: 契約済みさん]

＞143 なるほど壱番館の方が奥まっていますから そういう考え方もできるんですね。少し奥にある分、通りから離れて落ち着いて生活できるのではという気持ちから、私も壱番館に決めました。

[145: 契約済みさん]

私もNo144さんと同意見で壱番館にしました、
ただ弐番館はバルコニーに惹かれますね

[146: 契約済みさん]

同じく壱番館はプライベート感があるのでこちらに決めました。
間取りのバリエーションも多いので、いろんな家族構成の方が住まわれそうですね。
売れ行きが今一つと聞いてちょっと淋しいですが、
完成までまだ半年以上あるので素敵な方が購入されると良いですね。

[147: 匿名ちゃん]

ここのマンションギャラリー
閑散としてますね。
他の方も言われていましたが
ゴールデンウイークに１件も
売れなかったみたいですし
これからどうやって販売を
進めるつもりなのでしょう？

関係者さんの書き込みも
とてもイタく感じます

[148: 匿名さん]

147さん

そんなにあなたが気にすることですかね。
そもそもＧＷって売り時なんですか？

普通はマンションギャラリーじゃなく、どこかにでかけるもんじゃないですかね。

[149: 購入検討中さん]

>148さん
同感です。
147さんのような方の意図がわかりません。

[150: 匿名さん]

殺到して行列ができるような場所じゃないからね。
都内の高級エリアに人が押し寄せないのと同じで
この心地良い環境は場所が場所なだけに検討しないひとや若い世代はこの街を知らない人が多い。
私も数年前まであえて行く場所とも思わず知らなかった。だけどもっと早く知ってれば横濱らしさを早くから楽しめただろうなと思ってた。今やバブリーな時代は去り、本牧は落ち着いてますが、こういう場所を環境価格ともに穴場というんだと感じる

[151: 匿名]

弐番館の掲示板から来ました。
ＧＷは、売り時でしょ。
他のＭＲに行きましたが、かなり賑わっていましたよ。

それに購入検討者なら、売れ行きは気になるでしょ
売れないなら、値引き等にもつながるんだから。

他人批判は止めましょう
情報交換の場なんですから

[152: 匿名]

今の段階から値引きが始まっているとすれば、将来的な資産価値は皆無ですね。

場所も場所だしね〜。
安いから良いって物でもないでしょ。

[153: 購入経験者さん]

この辺りにお住まいの方で、子育てをなさってる方へ質問です。
この地域の幼稚園の定員についてご存知の方教えて下さい。

来春から幼稚園に入園する年齢の子供がいます。３年保育希望です。
地域で幼稚園の数が足りない為、幼稚園（私立、公立含）に入れないと言う問題は
この地域でありますか。

[154: 匿名]

資産価値目当てでこの物件買う人はいないから安心しな。

[155: 匿名さん]

資産価値云々いうひとは大きなターミナル駅前のビル風とビル群が最高と思ってるからここの良さは分かり合えないですね。

[156: 匿名]

この辺りは公立幼稚園はありません。
私立でしたらいくつかありますが、人気のある園に年少から入るのは難しいかもしれません。
それぞれ特色がありますので、皆さま選ぶ基準は違うと思いますが。
数年前まで、マンション近くに評判のいい園がありましたが、残念ながら閉園しています。

[157: 匿名さん]

なぜに資産価値の話が出てきたのか不明だが、
駅から徒歩１５分もするマンションに資産価値を求めるのは無理がある。
新築だから徒歩１５分でも我慢して買う人はいますが、
中古になった時に徒歩１５分もするマンションを買う人はなかなかいない。
もっと駅に近い物件がたくさんありますからね。

[158: 購入検討中さん]

駅から15分かかるのはわかりましたが、緑が多く住環境が良いですよね。

[159: 契約済みさん]

終の住処にするつもりで買ったから転売や資産価値は考えてません。
なにより中区という立地と緑豊かな公園の多い環境が気に入った。
第一すぐに売り出されてころころ住人が変わるなんてまっぴら。
それに駅前や繁華街の住いなんて騒がしくて住みたくないですから。

[160: 購入検討中さん]

159さんに同感です。自分が住むことを考えると、他では無いほど住環境が良いです。住むこと目的に、このマンションの購入を考えています。

[161: 匿名さん]

ずっと以前、根岸に住んでいましたが、このあたりが山手駅徒歩圏とは知りませんでした。
マイカルあたりよりは交通の便が良いと言えるのかな。
とはいえ、夜遅くの帰宅はちょっと心配です。
街としてはけっこう好きな感じなんですが、少し寂しい場所かな。
自転車利用なら根岸方面も本牧方面も行けるから便利ですね。
関内方面は直線だと近いですが、丘越えになるから遠いんですよね。
都内に車で通勤する人なら便利な気もします。
のんびり暮らすにはいいかもしれないですね。
森林公園や三渓園に歩いて行けるのは魅力かな。
本牧館でパンを買い込んで散歩＆公園ランチなんていいでしょうね。

[162: 入居予定さん]

契約します。

色々考えが有るでしょうけど、
横浜中区で自然のある（公園多い）このマンションは生活が楽しくなると思います。

今は石川町の賃貸で、駅から近く賑わってますが
残念ながら住環境は良いとは言えません。

このマンションに求めるのは静かで週末公園に出かけるような事。

待ち遠しいな〜完成が。

[163: 匿名さん]

多分資産価値どうたらといっている人は本気で買う気がない人ですね。緑豊かな場所は人にとってはかけがえないものですよね。

[164: 購入検討中さん]

ゴールデンウィーク前にいただいた価格表と、先日頂いた価格表を見たら
壱番館は２件成約　２件キャンセル
弐番館は９件成約　４件キャンセルのようです。
GWはなかなか厳しかったようですね。
そろそろ値下げしないのかな？？？

[165: 購入検討中さん]

成約率は壱番館は５９パーセント
弐番館は６７パーセントですね。

[166: 匿名さん]

近くのアトレ横浜本牧のほうがいいと思いますよ。駅からもっと遠くなりますが、環境もいいし、買い物も便利。

[167: 購入検討中さん]

ここに住む場合、毎日の買い物は根岸駅前の東急スーパーになるのでしょうか。夫婦共働き、都内に通勤します。それとも土日に本牧の大型スーパーで買い溜めしたほうが便利なのでしょうかね。

[168: 購入検討中さん]

アトレ横浜本牧も考えましたが、さすがに遠すぎました。
バスは混んでいるし、パンフレットに書いてある時間より
かなり時間かかりましたよ。
徒歩圏内に駅が全くないって社会人には厳しいです。
嬉しいのは仕事をしていない専業主婦さんだけかも…。
駅からの距離的に山手テラスがぎりぎり考慮の範囲内かなぁ。

[169: 匿名さん]

>嬉しいのは仕事をしていない専業主婦さんだけかも…。
車通勤の人もですよ。
本牧は特に戸建てに住んでいる人は外車も結構多いですからね。

[170: 購入検討中さん]

168さんと同じです。
このマンションは、なによりバス停の目の前。
主人は車がありますが、私は免許がないので、駅までの交通手段が重要になります。
何度か間門バス停からバスに乗ってみましたが、根岸駅へ出るにはほんとに便利。
時間に余裕のあるときは、このバス停から逆方向に乗って 石川町、関内、桜木町、横浜方面へ出ることも十分 可能です。

[171: 匿名さん]

よくまあ燃費わるい外国車にのるよなぁ。と庶民なので思うけど確かに山手周辺は多いですね。ベンツだとか多いから経営者や開業医が多いからかもしれないね。イオン駐車場は外国車、ワゴン余裕で停められる広さと数がウリですね。

[172: ご近所さん]

そうですね。
AMGはちょっとアクセル踏んだだけで
タイヤが鳴ってしまうので困ります
普通のEクラスに買い替えします。
アドバイスありがとうございます。

[173: 匿名]

スレ違いですが最近のドイツ車は燃費いいんですよ。

[174: 近所をよく知る人]

＞167
以前この近くの山の上に賃貸で住んでいたことがありますが、日常の食料品の買い物は山手駅前のトップ、週末に本牧のOKで買まとめ買い。トイレットペーパーなどの日用品は、ケーヨーD2や本牧のHAC、関内のマツキヨなんかを利用していました。

近くに根岸森林公園や本牧山頂公園、三溪園などがあり、YCACもあるし子育て環境としては最高なのではと期待して賃貸で住んだ我が家でしたが、南風に乗ってやってくる石油コンビナートからのニオイに参ってしまい引っ越しました。

ちなみに、横浜市の大気観測ポイントでは、「根岸加曽台」というポイントがこちらのマンションのすぐ最寄です。
市のＨＰ上で大気中の有害物質が数値化されて公表されてますんで、購入まで検討されている方はそれらも見ておくとよいと思います。全体的に結構数値が高いですこの辺。特に南風の時。

あとコンビナートのフレアスタックの音が、たまに「ゴーーー」とかなり大きくなる時があります。
（その時は大きな煙突から紫色とかの大きな炎が出てたりします）

そういうのが気にならない方にはとても良い場所なんじゃないかなと思います。
コンビナートの夜景は近未来っぽくて、きれいっちゃきれいですし。

[175: 購入検討中さん]

南風の時にはそんなにニオイますか？
MRに行ったときにはニオイはしなかったのですが
気になります。

[176: 匿名さん]

そもそも距離はどれくらい離れてるの?
３００メートル位なら臭うのかな。700メートル以上離れたらかなり違うよ。すぐそばは確かに臭います。三渓園の入り口まで行くとよく分かる。住宅街までいくと気にならない。ただ場合によるのかな。

[177: 匿名さん]

根岸駅寄りはたまに気になる。山手駅寄りは滅多に気にならない。石川町駅寄りは気にならない。

[178: 匿名さん]

MRに行って、気にならないなんて
嗅覚が狂ってるよ。
営業の人すら、臭いだけはどうにも…
と言っていた位なんだから。

あのガス臭く、硫黄の様な臭いは
頭が痛くなりますよ。
子供は、敏感だしヤバいんじゃないかな？

[179: 匿名]

全然気がつかなかった（笑）

子供がいるのに購入しちゃいましたが、、、


まぁ住んでみないとわからないですね。前近所に住んでてあまり気にならなかったので。

[180: 匿名さん]

子供いるなら、目の前のアレは考えないと。
しかも、近隣に住んでいるなら

子供に影響がないことをいのります。

創造以上に酷いと思います

[181: 匿名さん]

アレってなんですか？
創造って！？

[182: 匿名さん]

人の誤字を、喜んで指摘する人
第三者の立場から言わせて頂くと
馬鹿な人だなと感じます。

臭いは、確かにありますので
否定できませんし、子供のいる
ファミリーは、考えものでしょう。
悪臭のなかで育てるには

揚げ足を取る人、最低です

[183: 167]

174さん
ありがとうございます。

[184: 購入検討中さん]

何度か現地に行ったけどニオイは気にならなかったなー
風向きや季節にもよるんでしょうか？
まぁ将来的にJXの縮小や閉鎖も検討されてるって情報も以前あったけど、
どうなるんでしょうね？
でも根岸方面や産業道路側の住宅に比べたらマシでしょうね。
あっちは＋排気ガスですから。

[185: 匿名]

私も何度も行ってますが気になりませんでした。

風向きがあるのかな。

確かに空気の綺麗な所で、気持ちよく住みたいですが、利便性をとり、なおかつ値段を考えると仕方ないかと思い決めました。


葉山あたりもいいと思いましたが、通勤や、値段など考えて。。無理でした。

まぁ近くには公園も沢山あるし、いい所だと思います。

来年は子供を連れて三渓園に蛍を見に行きたいです。

四季は感じやすい場所だっ思います。

[186: 匿名さん]

根岸湾に綺麗な砂浜が戻ったら、この辺の環境は最高でしょうね。

しかし、臭い臭くないとは言えさすがに法定基準値は守っているのだろうし、今は＋放射性物質も降ってるし…とか思ったりもします。

住む所を決める上で何を優先していくのか、ですよね。

[187: 購入検討中さん]

臭いは、根岸駅近辺がいちばん気になりますね。MRの裏山（平坂のあたり）も、少し臭うときがありましたが、この2つの臭いは、臭いの種類が違うように感じます。以前緑ヶ丘〜YCACのあたりに仕事で通っていたことがありますが、臭いはまったく気になりませんでした。

[188: 匿名]

ダイヤモンド誌の震災後人気物件で３０位になってました。 総合的には良いマンションなんでしょうね。

[189: 匿名さん]

〉〉188
30位中、30位な(笑

[190: 契約済みさん]

>189
アンカーの打ち方が弐番館の477と同じ
一体何がしたくてここの掲示版に書いてんの？
感じ悪過ぎ！！

[191: 匿名はん]

>>189

30件中30位と書きたかったのかな？(笑

[192: 匿名]

188です。 首都圏の全物件中です。 ダイヤモンドの情報なので信憑性は高いですね。

[193: 購入検討中さん]

＞188さん
今発売されているダイヤモンドですか

[194: 購入検討中さん]

190さん、あなたみたいな粘着が一番
気持ち悪いですよ。

どうせ、テラスの関係者だと思うけど

[195: 契約済みさん]

ええ、テラスの契約者だから関係者ですよ
自分が買ったマンションをからかわれたら気が悪いよね
茶化すのはやめて欲しい！

[196: 購入検討中さん]

193です。
今 発売されている週刊ダイヤモンドでした。
壱番館が30位に入っています。

[197: 住民でない人さん]

週間ダイヤモンドの評価は、新浦安地区のマンションに高得点を付け続けていたので、
全く信用できません。
あれを信用して新浦安のマンションを買った人達は、
今回の地震で、液状化被災地となってトイレも１ヶ月以上も使えない状態になったうえ、
引っ越したくても、マンションは全然売れない、という状況に陥っています。

[198: 匿名]

震災後の人気物件だって。 上位は即完売するような物件らしい。 一般人や末端販売員の意見より中立、公正な評価でしょ。 でも情報をどう受け取るかは個人の問題

[199: 購入検討中さん]

地図を見ると、山手駅までの距離は根岸駅より近いように見えますが、実際に歩いても山手駅までのほうが時間的には近いのでしょうか？どなたか歩き比べた方がいらっしゃれば教えて下さい。

[200: 購入検討中さん]

>199
歩き比べました。
地図では坂道がわかりませんが、山手駅への道は急坂か だらだら坂かは選べるものの、坂道の登り降りをしないと着かない道です。（女性の足で15分くらい）
一方根岸駅へは、地図では遠く見えますが、ひたすら平坦な道です。大きな道路から一本裏手の静かな雰囲気のある小道を歩くと、駅まで結構楽しく歩けると思います。（20分くらい）

[201: 匿名さん]

英国庭園風の根岸森林公園もあるしね。車かバイクがあれば中区はかなり楽しいかも。