パナホームについて ★パート６★

[06]

パナホームについて語りましょう。

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[521: 入居済み住人]

>>510
坪60万台と聞いたのでＲかＦか知りたかったです。
うちは選択する余地もなくＲで建てました。おかげで中柱がない広いリビングができました。
キラテックは以前よりバリエーション減ったのかなと思います。うちはBBボーダー２色濃淡貼り分けしました。
ホワイト系一色もいいなと思いましたが

[522: 申込予定さん]

きもい書き込みはスルーしましょう。そうすれば、かわいそうさが際だちます。甦ったパナスレを大切にしましょう。

で、キラテックに新しいデザインが出ても、ＢＢボーダー、ＬＢボーダーの人気を上回ることは難しいのではないでしょうか。うちはＬＢボーダーのルミナスホワイトにしようと思っています。

[523: 物件比較中さん]

毎年１１月には新製品が出るようですが、今年の特徴はなんでしょうか。

[525: 相談者G]

近所にもPHの家が建っており、ボーダーの上下違う色と１色の家がありますので、違ったバリエーションを考えていますが、例えば、角だけ色を変えたりとかした人おられますか？

[526: 521]

うちはバルコニーの部分を濃色にしてアクセントにしました。
個人のブログで角を色分している家を見たことありますが、ここでは…

[527: 入居済み住民さん]

うちも計画段階では、仕事柄カラーコーディネイトにこだわりましたが、度重なる補修工事のために色も見た目の質感も契約の内容とは全然違う物になってしまい、屋根も形が変わり、バルコニーも手摺なども含めて全くの別物になり、変な寄せ集めのようなまるで統一感のない家になってしまいました。
計画段階で一生懸命、試行錯誤したことは全て無駄になってしまい、虚しさだけが残っています。

[528: 購入検討中さん]

現在、パナホームと積水ハウス、へーベルハウスで検討しています。ユールキアのフラット屋根で間取りをお願いしてるんですが、パナホームだけ何故か「フラット屋根は止めたほうがいい」と営業と設計二人揃って言っ

ています。更に、太陽光パネルを載せるんですが「フラット屋根より寄棟の方が効率がいい」って言っているんです
が、本当のところどうなんでしょうか？積水とへーベルの営業に話したら笑ってました。普通に考えたらフラット屋根が効率いいと思うんですが・・・

先日、やっと片流れの屋根でプランを持ってきましたが、こちらの希望はフルフラットの屋根です。
パナホームも気に入ってるんですが、もう断ろうかと思っています。パナホームでフラット屋根にされた方は
いらっしゃいますか？フラット屋根は止めた方がいいって言われましたか？

[529: 入居済み住民さん]

>>528さんへ
何ヶ月か前のニュートン（科学雑誌）で太陽光発電の特集をやっていましたが、太陽光パネルが熱を持つと発電の効率が下がるそうです。ですから、瓦一体型よりフラット屋根にパネルを設置する方が効率がいいと書いてありました。

パナホームがフラット屋根をいやがったのは、施工実績が少なくて自信がなかったからでしょう。（この話題からあっちの話題にスイッチするのは勘弁して欲しいですが。）キラテックタイルのカタログを見ると、ＨＳスクエアのところにフラット屋根の施工例がありますがけど、パナは黙っているとすぐに寄せ棟のプランを持ってきます。

あと、うちがそうなんですが、瓦一体型太陽光パネルはあまりかっこよくありません。釉Ｃ瓦だけの面と比べると見劣りがします。まあ、勾配屋根に上乗せ型よりははるかにマシですが。

太陽光を最優先に考えるなら、おひさまハイムでステンレス屋根に行ってしまうように思います。

[530: 購入検討中さん]

さん
ありがとうございます。やっぱりフラット屋根は得意じゃないって事ですか。
ん～、パナも捨てがたいんですが、もう一度よく考え直してこちらの
希望を聞き入れてくれるメーカーにしようと思います。

[531: 購入検討中さん]

申し訳ないです、番号抜けてました。５２９さんありがとうございました。

[532: 入居済み住民さん]

>>530さん
529です。どういたしまして。私もその３社で悩んだんです。

結局は、①営業さんとの相性、②土地と各社コンセプトの相性、③持ってきたプランの迫力、でパナホームに決めました。満足しています。３社とも基本ラインは押さえていると思いますので、あとは縁のものだと思います。

530さんにいいご縁がありますようにお祈り申し上げます。

[533: ビギナーさん]

パナホームさんで新築を検討中の者です。
色々と調べていくと、パナさんは地域によってアフターメンテナンスが非常に悪いという噂があって、何だか不安になってしまいました。それは事実なんでしょうか？また、そうだとしたら埼玉県東の端っこの方に建てる予定なのですが、そちらの地域はどうなのでしょうか？情報お持ちの方がいらっしゃいましたら、お教え願えればと思います。

ちなみに、私どもも太陽光でフラット屋根を希望したんですけど、頑なに寄棟の方がいいんですよと言われました。５２９さんのお話、大変参考になりました。

[534: 入居済み住民さん]

フルフラット屋根は屋上と同じ様なもんですが、パナホームの場合、必ず雨漏りするんでしょう。
そして、幾ら補修しても絶対に止まりません、我が家の場合がそうでした。
基本構造に問題があるとしか考えられません。
永久に雨漏りする家では、太陽光どころか、とんでもないことになります。

[535: 入居済み住人]

>>533
地域によってというのはわかりませんが、アフターのメンテナンスしっかり対応してくれますよ。
こちらが気付かないとこもチェックしてくれますし、ちゃんと説明もありました。

[536: 購入検討中さん]

フラット屋根が得意なのは、ヘーベルとハイムでしょう。この２つ以外は、積極的にフラット屋根は
提案してこないと思います。陸屋根仕様（屋根を庭のように使える）ならヘーベルと積水ハウスの
重量鉄骨モデルがいいと思います。

[537: 入居済み住民さん]

フラット屋根（屋上）は、絶対に止めたほうが良いです。
我が家の場合、洗濯物を干すスペースや、趣味の天体観測、あと屋上から「大文字の送り火」が見えるので、仕事上の取引先などを招待しての鑑賞会などに利用する為に屋上にしましたが、結局雨漏りの為、全く使用していません。
パナホームの場合、シート防水ですがすぐに亀裂や裂け目が生じだめになります。
特に、エアコンの室外機が設置されている部分はひどく、下に防振ゴムを敷いたり色々としましたが、まるで効果がなく、洗濯物も物干し竿の台のコンクリート部分の周囲がすぐに裂けてくるので、物干し台は撤去して、洗濯物は毎日衣類乾燥機を使用して乾かしています。
天体観測や大文字の送り火の鑑賞会も、人が歩くとシート防水が痛んで雨漏りがひどくなるので、行っていません。
屋上は実質使用禁止状態になっているので、現在、屋上をやめにして屋上の上に普通の屋根を被せようかと考えていますが、その場合、木造で屋根を組む事になるので、重量も増加するし火災保険も値上がりしそうだし、問題も色々と発生するので、慎重に検討しています。
確かに太陽光は屋上に設置した方が、発電効率もメンテナンス性も上がり最適ですが、雨漏りしたら家がだめになるので止めたほうが良いですよ。

[538: 匿名さん]

陸屋根は、鉄骨だとそれなりに厚いＡＬＣコンクリートを載せる仕様でないと結局使い物にならないんでしょうね。

[539: パナ施主]

No.528さん

＞現在、パナホームと積水ハウス、へーベルハウスで検討しています。ユールキアのフラット屋根で間取りをお願いしてるんですが、パナホームだけ何故か「フラット屋根は止めたほうがいい」と営業と設計二人揃って言っています。

No.529さんの言うとおり施工実績が少なくて自信がないからだと私も思います。

あとアドバイスですが、パナ社員はコンプライアンスの認識がない人が多いです。平気でいい加減なことを言ってきますので気を付けてくださいね。
例１）パナは他社と比べて地震の揺れが一番小さと言いながら、耐震等級１で契約してきます。
例２）プレハブの耐震等級１は、木造の耐震等級３と同等かそれ以上のレベル。←　偽
例３）提案書で他社とくらべ1階2階の遮音性がメーカー１といいながらＬ値６０～６５（値が小さい方が良い）。他社ではＬ値５５あり。また、本当にうちの家の遮音性が提案書どおりＬ値６０～６５あるのか教えてくださいと言うと、調査費、十数万円の費用がかかりますと返事される。
例４）提案書の内容と契約書の内容との違いを一切説明せずに契約書にサインを求める。
例５）提案書はあくまでも提案であって、契約内容との違いを説明してなくても、契約書に書いていないことは履行する義務はない。ＢＹパナの代理人（弁護士）
例６）営業推進部が作成した「社内勉強用の資料のため、お客様には絶対に見せないでください。」と書かれた資料で「他社より性能がとてもいいんですよ。」と説明してくる。・・・その後、そのような資料で説明したことはないと平気で言ってきます。

他にもたくさんいい加減なことを営業担当者のみならず部長クラスまで平気で言ってきますので、本当に注意してくださいね。

[540: 施主]

No.533さん

＞アフターメンテナンスが非常に悪いという噂があって、何だか不安になってしまいました。

私は関西ですが、1回目のアフターは忘れられる（9か月目に来た。他の件でミスしたお詫びのついでに）。そして2回目のアフターはいまだになし（すでに16ヶ月は経っている）。

ちなみに、パナホームの説明だと1回目アフターは３～５ヶ月目、2回目アフターは１０～１２ヶ月目にすると書かれていたのに。

No.535さんはラッキーです。