パナホームについて ★パート６★

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パナホームについて語りましょう。

本館の過去スレ
パナホームについて　★パート１★
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パナホームについて　★パート２★
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パナホームについて　★パート５★
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[502: 相談者G]

２２８５万の金額には、すでに、２５０万の値引きがあって、でも、それに諸経費が２３０万くらいたされてるんですが、さらに、そこから１８５万も値引きできるんですか？？


それなら、もっと交渉しないといけませんね！！

[503: 匿名さん]

すでに250万値引いているんなら、無理でしょう。
いいとこ、トータル300万ぐらいじゃないかな。

[504: 足長坊主]

会社の決算はさておき、営業manは毎月が決算ゆえ、３月を待つことはあるまいて。
それより工事を決算(半期ごと)をまたがぬ事じゃ。無理矢理決算月に完成させ、売上にしてしまおうとするのが、パナに限らず、住宅会社の慣習じゃ。

[505: 入居済み住民さん]

屋外の換気フードのことですけど、外壁と似た色なら
それほど目立たないですよ。
シャッター付きの窓では、シャッターボックス内に
設置されるので、外からは見えないですし。

うちの場合、換気フードよりもエアコン用ダクトの
化粧カバーの方が気になります。
選べる色が黒、白、灰、茶の４色ぐらいしかなくて
キラテックタイルと色合いが違うのです。
なるべく家の側面の壁から配管するようにしたの
ですが、どうしても正面の壁を通さなくてはなら
ないものがあって…（泣）

[506: 相談者G]

トータル３００万が、値引きの上限ですか・・・。


ってことは、やっぱり、坪単価６５万は確定ですねーーー。


２０００万ジャストくらいが理想だったんですけどー、給排水工事７５万と工事経費延べ床×3000円ってのを安く交渉できないかなーと思ってるんですけどー。

[507: 匿名さん]

まあ、年末まで粘れば、思わぬ割引もあるかもしれませんがね。

[508: 入居済み住民さん]

>>505
うちも同じ状況です。
エアコン設置位置が正面の壁しか選択肢がないのと、室外機を側面に
おくと隣家の玄関にもろに送風が当たることから、正面の壁にエアコ
ン背面出しで穴を開ました。
エアコンダクトも正面右端だし、色も同系色なのでそれほど気になら
ないと自分自身に言い聞かせてます。

自然換気口のうち、洋室のシャッター付き窓はシャッターボックス内
に出しているのでわかりません。うちの場合、和室もシャッター付き
なのですが、洋室と異なりその窓の上部ではなく、側面側の窓の横に
大きめの正方形の換気口が設置されてます。
外側は側面壁の電気メーターの横に並んでますのであまり目立ちませ
ん。

[509: 入居済み住人]

>>499
ちなみに、Ｒですか、Ｆですか

[510: 相談者G]

Fです。

Rは高いし、狭い家とか、自由設計むきだそうです。

キラテックタイルの色、もっと増えないんですかねー。

抹茶が好きなんで、ちょっと緑っぽい色がいいなーって思ってるんですが。

[511: 匿名さん]

キラテックは年月が経っても塗り替えする事が無いでしょうから
無難な色をお勧めします。

[512: 相談者G]

近々、キラテックに、新しいデザインがでるっていうのは、本当でしょうか？

[521: 入居済み住人]

>>510
坪60万台と聞いたのでＲかＦか知りたかったです。
うちは選択する余地もなくＲで建てました。おかげで中柱がない広いリビングができました。
キラテックは以前よりバリエーション減ったのかなと思います。うちはBBボーダー２色濃淡貼り分けしました。
ホワイト系一色もいいなと思いましたが

[522: 申込予定さん]

きもい書き込みはスルーしましょう。そうすれば、かわいそうさが際だちます。甦ったパナスレを大切にしましょう。

で、キラテックに新しいデザインが出ても、ＢＢボーダー、ＬＢボーダーの人気を上回ることは難しいのではないでしょうか。うちはＬＢボーダーのルミナスホワイトにしようと思っています。

[523: 物件比較中さん]

毎年１１月には新製品が出るようですが、今年の特徴はなんでしょうか。

[525: 相談者G]

近所にもPHの家が建っており、ボーダーの上下違う色と１色の家がありますので、違ったバリエーションを考えていますが、例えば、角だけ色を変えたりとかした人おられますか？

[526: 521]

うちはバルコニーの部分を濃色にしてアクセントにしました。
個人のブログで角を色分している家を見たことありますが、ここでは…

[527: 入居済み住民さん]

うちも計画段階では、仕事柄カラーコーディネイトにこだわりましたが、度重なる補修工事のために色も見た目の質感も契約の内容とは全然違う物になってしまい、屋根も形が変わり、バルコニーも手摺なども含めて全くの別物になり、変な寄せ集めのようなまるで統一感のない家になってしまいました。
計画段階で一生懸命、試行錯誤したことは全て無駄になってしまい、虚しさだけが残っています。

[528: 購入検討中さん]

現在、パナホームと積水ハウス、へーベルハウスで検討しています。ユールキアのフラット屋根で間取りをお願いしてるんですが、パナホームだけ何故か「フラット屋根は止めたほうがいい」と営業と設計二人揃って言っ

ています。更に、太陽光パネルを載せるんですが「フラット屋根より寄棟の方が効率がいい」って言っているんです
が、本当のところどうなんでしょうか？積水とへーベルの営業に話したら笑ってました。普通に考えたらフラット屋根が効率いいと思うんですが・・・

先日、やっと片流れの屋根でプランを持ってきましたが、こちらの希望はフルフラットの屋根です。
パナホームも気に入ってるんですが、もう断ろうかと思っています。パナホームでフラット屋根にされた方は
いらっしゃいますか？フラット屋根は止めた方がいいって言われましたか？

[529: 入居済み住民さん]

>>528さんへ
何ヶ月か前のニュートン（科学雑誌）で太陽光発電の特集をやっていましたが、太陽光パネルが熱を持つと発電の効率が下がるそうです。ですから、瓦一体型よりフラット屋根にパネルを設置する方が効率がいいと書いてありました。

パナホームがフラット屋根をいやがったのは、施工実績が少なくて自信がなかったからでしょう。（この話題からあっちの話題にスイッチするのは勘弁して欲しいですが。）キラテックタイルのカタログを見ると、ＨＳスクエアのところにフラット屋根の施工例がありますがけど、パナは黙っているとすぐに寄せ棟のプランを持ってきます。

あと、うちがそうなんですが、瓦一体型太陽光パネルはあまりかっこよくありません。釉Ｃ瓦だけの面と比べると見劣りがします。まあ、勾配屋根に上乗せ型よりははるかにマシですが。

太陽光を最優先に考えるなら、おひさまハイムでステンレス屋根に行ってしまうように思います。

[530: 購入検討中さん]

さん
ありがとうございます。やっぱりフラット屋根は得意じゃないって事ですか。
ん～、パナも捨てがたいんですが、もう一度よく考え直してこちらの
希望を聞き入れてくれるメーカーにしようと思います。