プレミスト東陽町

[ダイワマンさん]

所在地：東京都江東区東陽町一丁目24番1
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

激戦区、東陽町の地についに降り立ったダイワマン！！
みんな、集まれー！！

[1: 匿名]

立地はどうなんでしょう？プラウドより安いなら買います！

[2: 匿名さん]

洲崎ですね・・・。
プラウドよりは安くしないと売れないでしょう。

[3: 匿名]

２さん洲崎って何ですか？

[4: 匿名さん]

洲崎って赤線があったところ。
別に今は何があるというわけでもないけど・・・。

[5: 匿名]

旧遊郭なんて至るところにあるからなぁ、
なんとも言えんが気にする人はそんなにいないでしょ。

資産価値気にするなら、実際に中古を扱ってる会社に聞いてごらんよ

[6: 匿名さん]

近所のエコビレッジ木場が比較になるのでは？

[7: 匿名]

エコビレッジ木場は坪いくら位だったの？

[8: 匿名]

坪１９０万

[9: ダイワマンさん]

そーれそれ　みんな、もっと集まれーぃ！
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000034.000002296.html

[10: 購入検討中さん]

天下のダイワハウスの駅近だったのでかなり買う気いっぱいでしたが・・・・母に猛反対されました。風俗の中でも相当下品な最悪の地帯だったようです、ここ東陽１丁目は。近くに住んでる友人や三○のリハウスの方も「かなり下品な地帯」といってました。確かに周辺をうろついたら、いまどきボロボロアパートの外にだらしないシャツ姿で屋外に洗濯機を置いて洗濯しているような人がいました・・この地域ぞっぞした。建てる場所えらばなきゃ、ダイワハウスなんだから！！がっくり。

[11: 匿名さん]

家に洗濯機があるだけ上等な家じゃあないか。
江東区の下町なんかではコインランドリーが多い。
つまり洗濯機が置けないアパートも多い。
なお江東区は銭湯も多いが、これすなわち風呂無しアパートが多いということ。

そういうのが嫌なら江東区に住むのやめた方がいいと思うよ。

[12: 匿名]

どこかと思えば、
大反対運動で、5年くらい前からずっと中断してた所か…。

しかも杭に施工ミスがあって、テレビで特集された事もあったなぁ～。


まぁ、知らずに買う人には、お気の毒としか言いようがないな(笑)

[13: 匿名]

でも、やはり駅近は捨てがたい。
めしやもたくさんあるし。

[14: ダイワマンさん]

そーれそれそれ　みんな待ってるぞー！
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/enquete/sys/enquete.asp?exenq=102...

[15: 購入検討中さん]

予定価格が発表されたと思うけど、８０平米台いくら？

[16: 物件比較中さん]

>>15

6000万くらい
東向き67平米の中部屋でさえ4000後半

高いけど、相場通りだな。

[17: 購入検討中さん]

販売センターに行ってきましたが、
なんと、モデルルームができてませんと言われました。
それなら先にそう言ってほしい・・・
あまりにもバカにしているので腹が立ちました。
しかもパンフレットもなく、東向き６７平米で４９００万円が、高いのか安いのか？さっぱりわかりません。

[18: 匿名さん]

徒歩なら階段あげればいいけど・・・・自転車や車椅子やベビーカーはぐるっとまわるといったい駅まで何分だろう？？

[19: 購入検討中さん]

エコヴィレッジ木場は坪230万で格安という評価で順調だったみたいです。

[20: 匿名さん]

現地行きましたけど、小学校が五月蠅いかも
と思いました
専業主婦なので

[21: 匿名]

東向きって本当に真っ暗だよね・・・
プラウド見に行った時に思った。

プラウドの東向きが坪225位だったから、それよりは高いかな。

営業さん、モデルルームは出来たんですか？

[22: 購入検討中さん]

呼び込んでおいてモデルルームが出来ていなかったり、
見学会の予約状況もそれほど芳しくないみたいで。
モデルルーム見学会もあまり活気がなさそうな。。。

価格が定まりきらないところといい、ちょっと弱気なんですかね。

いい場所にあるような気がしますけど、それだけなのかな。。。

[23: 匿名さん]

行って、びっくり！
嘆きの壁が・・・

[24: 匿名さん]

怨念が・・・

[25: 匿名]

モデルルーム見れたよ。
あまりくせのない大和らしい感じだった。
フェラーリを求めている人には物足りないかも…

[26: 匿名さん]

それにしても間取りがひどすぎる。

ありえない。

古いというか、居住者のことを考えて無さ過ぎる。

[27: 匿名さん]

プランを見ましたが、確かにひどいですね。
とんでもないところに大梁とか出てるし。
ちょっとは生活する人のことを考えた間取りにしてほしいものです。

[28: 匿名]

で、値段は決まったの？
結局は値段だから。

[29: ダイワマン]

役所さん！逆にいくらなら買うんだ！

[30: 匿名さん]

逆じゃなくね？

[31: 匿名さん]

駅近なのはいいのだが・・・
ただ、それだけ。
立地も、あの壁は嫌だし。
間取りも良くないし。
検討外。

[32: 匿名]

壁っていう意味がよく分かりましぇん。
西新井みたいなのかい？

[33: 匿名さん]

脱走できないように作られた、由緒ある壁ですら～。

[34: 匿名さん]

販売延期ですね。
まあ、仕方ないか。

[35: 匿名]

今日行ったら、完売したと言われました。
次の販売は春ですと。・・
全然情報載ってなかったじゃない。

[36: 匿名さん]

江東区の場合、小規模マンションはすぐ完売するから、よく見ていたほうが良いですよ。

[37: 匿名さん]

あっという間に
かんばいなんて
ねごろ感があるのかな。

[38: 匿名さん]

（大手町１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

[39: ダイワマン]

ダイワマンマンション所以だね。
モデルルームだけでも見ても良かったかも…

[40: 匿名さん]

だから、売れなくて、販売延期しただけだって。

[41: 匿名さん]

結局、相当価格下げたみたいですね。
それでも、売れないか・・・

ダイワマンション所以だね。

[42: 匿名はん]

東陽町駅前交差点あたり(永代通り)はよく渋滞するようですが、原因は違法駐車の多さにあるとか。東西線の終電が東陽町止まりのために深夜はタクシーが列をなして待っているなんて聞くと相当集客合戦があるのでしょうな。

[43: 匿名]

第一期の抽選落ちした人や間に合わなかった人は1月案内するって連絡来た。
ミッドと越中島とぶつける気だね。

[44: 匿名さん]

>>43
ミッドとはエリア微妙に違うやん。
越中島伊藤忠も駅近いけど東陽町比べると全然でしょ。
あとはどれだけ部屋あるかでしょ

[45: 匿名さん]

案内もなにも情報が少なすぎる。
HPも他のマンションと比べると全然少ない。
ダイワマンのやり方？

[46: 匿名]

いろいろともかくとして、総合的にバランス取れてはいますね。たった一回の販売で最近は良く売れるよ

[47: 匿名はん]

あいかわらずダイワのマンションはダメですねぇ。

[48: 匿名]

>>47
何がダメか言えよ。

[49: 匿名]

>>45さん
確かにHPみても全く情報がない。その状態で販売終わってるとかひどくない？

[50: 匿名よ]

御茶ノ水でのマンションも情報が少ない。