大阪岸和田のフジ住宅について

[マッシュ]

大阪の一戸建て業者です。現在検討している物件もあるのですが、評判なんかいかがなもんでしょうか？

[52: 購入検討中さん]

現在、購入を検討しているのですが、色んな噂ありますね・・・
ただ、いまお世話になっている営業の方は、問題ないと思っています。
立地的にも気に入っています。
購入された方にう質問ですが、
フジ住宅って、値引きありますか？？？

[53: 入居予定さん]

＞５２さん
確かにあの連れ回し営業かなり疲れますよね。。
お弁当やジュース、お菓子をサービスされても子供にも限界があるし（大人にも）
新築って言ってるのに中古物件に連れて行かれた時は
『この営業さん話し聞いてる？？』って不思議に思いました。
（ちなみに今の営業さんではありません。）


＞５３さん
フジで決めました。
確かに標準設備はイマイチです。
（まぁ立地で決めたようなものですが‥）
いろいろ評判がありますが‥きちんとした営業さん少ないですがいます。
値引きは紹介の10万割引き以外ありませんでした。
売れ残り？？の物件は100万程値引きしてもらえる感じでかなり揺れましたが結局止めました。

[54: 不動産屋さん]

どんな業界の営業マンもみんなたいていは親切。売りたいから。

“〇〇さんのために中古でもマンションでもさがしてあげますよ”って言って
他社の新築や中古を見せて行くのは
「やっぱり中古は･････」「マンションは･････」～「新築戸建の方がいいなぁ」となる流れをつくる為。
で、親切にしてくれたフジさんの新築で!!に最終は持って行かれます。

[55: 購入経験者さん]

フジで新築戸建を買いました。
やっぱり、評判は悪いみたいですね・・・。


間取りを決める時、設計士さんとの打ち合わせは、『平日のみ無料』と言われました
『土曜日・日曜日の打ち合わせは、プラス５万円払ってください』
と平気な顔して言ってましたよ。
理由は、土・日は建築士在中していないとの事。
凄いですよね、客よりも建築士が偉いみたいですわ、フジ住宅って。


工事もいい加減ですよ。
私の家は大丈夫でしたが、笑えない工事ミスもありましたよ。


最後に、いろいろなハウスメーカーに行くことをお勧めします。
そして、落ち着いて吟味して購入してください。
私はそれが出来なかったのです・・・。

[56: 購入検討中さん]

ほんと、ここは何でも平日に進めさせようとしますね。
平日が休めないので仕事帰りに営業の人と話し合いをしたのですが、７時頃から始めて終わったのが１０時頃。しかも初め３０分は電話が掛かって来たらしく待ちぼうけ（怒）
早く帰りたいのに。

夢の住宅館＋モデルハウスも朝９時頃から晩の７時頃までかかり、クタクタで判断能力も鈍った所で、
「で、どうされますか？」って。子供もぐずぐず言い出すし参りました。

設計士との打ち合わせも土日だと５万upってぼったくりやね。

[57: 匿名さん]

連れまわしは常套手段。
土日５万ＵＰは、平日勤務が大半であろう旦那の為に
詐欺紛いのこじ付けで出来た売り上げシステム。

私は、複数の会社やモデルを見て聞いて、納得した所でと思い、一応フジも候補でした。
ですが、見学初日に、本町の住宅館？の日取りや、号地の選択など
マシンガンの如くたたみ掛けようとする様子に引いてしまいました・・・
急な展開に驚き、チュウチョしていると、契約メールや他者からの携帯攻撃・・・

わかってはいましたが、ここまであからさまとはね。

で、即日に候補から外しました。

皆さんも営業のペースに流されず、しっかり時間を掛けて下さい。
そうすれば、営業の態度を通じて、会社の方針が見えてくると思いますよ。

[58: 入居済み住民さん]

残念ですが、フジ住宅はお勧めできません。

入居当日から"ある作業の爆音"に悩まされる事になりました。

土地の下見に来たときは、土地の中に入る事が出来ず、

奥に設置されていた"爆音の元"を見つける事が出来ませんでした。

絶えかねたある日、フジ住宅の担当者に相談しましたが、

『相手に音を出すのを止めてもらうなり、ご自分で解決して下さい』と断られる始末・・・

これまでフジ住宅に全幅の信頼を寄せていただけに、裏切られたショックは大変大きいです。

勿論、爆音の主とも相談しましたが、あちらも生活が掛かってるので

止める事は出来ないとの事です。

再度、フジ住宅に相談してようやく爆音の主との間で解決してもらいましたが、

入居者の私が動かなければ、フジ住宅は今も爆音を"放置"していたでしょう。

本来、このような問題はフジ住宅が物件を売り出す前に解決すべき事だと思います。

家の建設中も、作業者が何度も爆音を聞いてるはずですから。

更に言えば、土地の事前調査があまりにもお粗末です。

爆音の凄まじさと日常生活や健康に支障を来した深刻さは、皆様にお伝えしようがありませんが、

フジ住宅の手法は、騒音など何らかの問題のある物件は入居が始まってから入居者からの

相談があって初めて解決するというものです。実際にそうでしたし。

本当に残念です。

[59: 匿名]

昨年フジ住宅の家を買った者です。残念ですが私もフジ住宅はお勧めできません。
契約をし設計に入ると、あれやこれもみんなオプションだらけ、気が付けばオプション代だけで３９０万円の追加です。え～予算オーバーやん！結局は支払い重視の我が家はしょぼい設備でしょぼい家になりました。トホホ・・

[60: 購入検討中さん]

現在、藤沢台で購入をけんしております。

ですが、いいうわさを聞かないのですが・・・

知人が以前さくら坂で検討していたのですが、何年もたつのに全然うれてなくて
もし決めてくれたら「５００万円値引きしますよ」っていわれたと言っていたし、
羽曳が丘で分譲があったときも３０戸くらい売れ残ったので「５００万値引きします」
見たいな事を営業の人に言われたと聞いたのですが・・・・・

どう言う神経でそおいうことがいえるのか理解できません。

一生の買い物で考えているのにどうなんでしょうか？

購入された方、検討中の方参考意見ください。

[61: 匿名]

うちはさくら坂で検討してましたが値引きの話は一切ありませんでしたよ。しいて言えば紹介制度の10万引きくらい。500もあったら飛び付いてたかもしれません。うちが辞めた理由は今年は厄年なので。確かにオプションは馬鹿馬鹿しくなるほど高いですよね。でも私としては欠陥住宅ではなさそうかな～って感じです。欲しいオプションつけたらハウスメーカーなみの値段になりそうなので今年は検討し直しです。さくら坂の値段はかなり魅力的ですけどね…。ヤマヒサや一条工務店も考えましたがアタリハズレ(欠陥住宅)がありそうでコワイ。

[62: 匿名]

私は藤沢台の物件の見学に行ったんですが・・営業マンに岸和田の住宅館とやらにに連れて行かれました。長時間拘束され家族はクタクタになりました。小さい子供のことを考えず自分の言いたいことだけを押し付ける会社ってどうなんでしょう？

[63: 購入検討中さん]

NO,61の方へ

さくら坂の価格について５００万円くらいの値引きの事は約１年くらい前に知人が検討していた時のことです。

値引きの事を言われなかったとしたら、提示価格自体が初期に購入した方と全然ちがっていて

値下げした金額を提示されたのではないでしょうか？

かなり以前から分譲されている様なので値下げした様なことを聞きました。

以前は１千万円台ではなかったようなので・・・・・・・

どちらにしても、今回は見合わせようと思います。

知人の知人が購入していて、聞いた話では営業の方がすごく辞める方が多くて、

担当だった方もすでに退社しているそうなので。

やっぱり会社の信用性も大事だけど担当者がコロコロかわるといやなので。

大きい会社だと思っていいかなって思いましたけど、聞いてまわるといいことが聞けなかったので残念です。

[64: 匿名さん]

辞めるんじゃなくて、辞めさせられる。ね。

[65: 匿名さん]

私は、フジ住宅にて戸建物件を購入しましだが、誇大広告に騙された気持ちで後悔しております。
引き渡しを受け、アフターサービスで内装工事のずさんさによる、傷などが多く欠陥しか思えません。
傷など数カ所の修理に留まりせん。
新築を建てたつもりなのに、修理ばかりが必要な物件などあってはならない事です。
納得出来ない為、要望を伝えても、こちらの言い分は応じて貰えず、誠意のない対応ばかりです。

正に、顧客の事などまるで考えもしない、売りっぱなしのいい加減な会社でした。
会社のずさんないい加減な管理体制にも、まるで当たり前のような対応にも信じられません。

これ以上、被害者を出さない為に対策をして欲しいです。

[66: 匿名さん]

アフターサービスの「部署がある」のが売りですからね。アフターサービスを顧客の立場に立って顧客が納得するまで誠心誠意ってのでは全くないよね。「弊社のアフターサービス基準に該当しません」ばっかり。聞きあきた。

[67: 賃貸住まいさん]

チラシや営業にだまされてはいけません。大阪府下でナンバー１の実績？　建築条件付けて土地とセットでしか売る事が出来ないクセに・・・。そのうち、棟だけの注文住宅は一体いくら売っているのだろう？建築条件がなければ、他社で建てたかった人の方が多いと思いますが・・・そもそも注文住宅ではないですが。
　ローコストメーカーに見られる、「標準価格」に含まれる装備レベルがあまりにも低過ぎる。安物賃貸のキッチンですか？食洗機までオプション。賃貸ハイツのお風呂とトイレ。少しレベルを上げようものなら数十万円アップ。そしてチョイスできる数が少なすぎる。　この内容では価格が高すぎるのでは？家だけで１０００万くらいが妥当でしょうか。

[68: 匿名]

ブログとかは見てて微笑ましいですが

営業マンの会長絶賛ぶりに引きます。

社員の書いた感想文とやら見せられて。
あれ、どういう意味ですか？

[69: 匿名さん]

営業が最悪です。 建売りは立地条件が悪いかガラが悪い物件が多く、中古もイマイチの物件しかなくどうしようかと思案していると早く決めろ！と言わんばかりの言葉でチクチク責めたてます。決めれない人は半年経ってもまだ迷ってますわ！って言いはなちました。 火葬場や墓地、河の近くなんか誰だって買いたくない！畑の近くも焼き畑をするし嫌に決まってる。売れないホストみたいな営業マンでオシャレだと勘違いしているよう。もう少し身なりだけでも誠実に見えるようにしたらいかが？って思いました。 当然、他の住宅メーカーで購入しました。

[70: 匿名さん]

建物自体は知らないのですが、参考までに。
５年前、家を探していたとき、他社のチラシを鞄に入れていたのですが、営業の方がそれに気づき『そちらは何処のチラシですか？』と聞かれたので、何も考えずに見せると、少し間があって返してくださいました。
ブジ住宅で実際に見た家は、中古で、お風呂とトイレがリフォームされていないのに、高いなぁ、と感じたので諦め、悩んでいました。
数日後、ブジ住宅の営業の方に見せたチラシの物件(こちらも中古)を見たいと思い、その会社に電話すると、交渉中とのことでした。
翌週…ブジ住宅のチラシで、まったく同じ物件(電話で確認済み)が載っており、300万円高くなっていて驚きました。
その事があり、ブジ住宅は信用できなくなりました。

[71: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

自分さえ良ければ良い！こんな会社です。

[72: 匿名さん [女性 40代]]

購入して7年目です。屋根のおかしなところから雨の時に水が伝い流れ、いったん水が溜まるのか、土砂降り並みにそこから伝い落ちるようになりました。フジのアフターに写メを送って電話をすると、図面と見合わせて確認しますとの返事。10分程して掛け直してきましたが、図面で見ましたがなんの異常もありません、との回答でした。そりゃ図面に異常はないでしょう、あったらおかしいじゃないですか。毎日住んでる住民がおかしいと思うから電話してるのに、現場を見に来ることもなく異常ないですなんて納得できない！そう伝えても業者を紹介するのでお客様のご判断で修理等お願いします、とのことです。フジに電話する前に雨樋が詰まってないかも確認して、どうにもわからないから電話してるのに…どなたかも書かれていましたが、10年保証なんてなんにもなりません。毎日雨水でカビてきた、屋根の端っこを見つめてため息です。買うときや、設計の時も不信に思ったことはありましたが、やっと夢だったマイホームを、気に入った場所に建てれると思って多少のことは我慢していたのに…あまりにも不誠実です。

[73: 匿名さん]

フジ住宅と今井光郎氏の研究会…
実に詳細が克明に記載されていると思います。
元社員です。
よかったら、「フジ住宅　教科書」、「フジ住宅　差別」、「フジ住宅　裁判」等でも検索されてみては。
より一層、内情がおわかりになるかと思います。

あと、接客されている時は、気を付けてください。
商談ルームには録音機が仕掛けられていますし、営業マンもICレコーダーを持たされていて、お客様の断りもなく無断で録音されています。

[74: 匿名さん]

元社員さん、どれだけ恨みがあるかは知りませんが、マルチポストはマナー違反です。
やめましょう。

[75: 購入経験者さん]

最近、中古住宅を、購入したんですが、購入前にアフターの事はかなり力説してみえたのに、いざ頼んだら、提携業者の質が悪い❗「やります〰」って言ってもなしのつぶて。電話したら、「なんか、勘違いしてませんか？」やて。フジさん、もう少し提携業者考えた方が良くないですか？マシな業者連れてこんかい❗

[76: 匿名]

下請け、孫請けの技量によりますよね。

見た目が若いヤンキーの兄ちゃんおおくないですか。大工の施工現場とか

[77: 注文住宅検討中さん]

一度、モデルハウスを見に行って、支払える見通しが薄いから見送りますと言って
その場を離れ、数か月してフジ住宅から電話が掛かってきて
お勧め物件があるので一度、来てくださいってことで行くことに
その時は、『どうせ、まだローンが通ることはないだろうから』と勉強程度のつもりでした
するとローン通ります！今、同じ物件で御二方が商談中です…とのこと
不動産屋の常套句だな、と思いながらも
遮熱性のあるガラスを使用した複層ガラスや遮音性の高い断熱材を使用していたり…と
気に入ったところも多かったので、通るのなら契約しようかと思い
少し考えさせて欲しいと言ったら、誰かも言っていましたが
直ぐに決められない人は、いつまで経っても決められないと言っていました
ただ契約の日になって、妻が『やっぱり、もう少し色々見て決めたい』と言い
断ることになりました。気に入っていた点もあったし、今後お願いすることになるかもしれないという気持ちもあり
すみませんと言うと、建前とかは要りません！とバッサリ
仕様等は気に入ったところもありましたが、その営業担当が問題なのか馬が合いませんでした。
この掲示板を見て、アフターケアの悪さ等から契約しなくて正解だったのかなと思います。

[78: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここの営業は最悪です。何時間も監禁されるは、金額的に厳しいと悩んでたところ団信保険に入らなかったら費用は安く押さえられますよとか、その月の給料がたまたま安かったのですが、ローンで半分位がなくなるしな～と話すと私ならそれでも買いますってその営業は話していました。最後は少しコピーをとってきますと席をはずし帰ってらきたら鞄のしたにボイスレコーダを仕込んでいたらしく操作しているのを目撃してしまいました。許可なく…あそこは悪徳業者並みです。

[79: 匿名]

全員が悪いわけじゃないんですよね、一部の人のせいで。台無しになるんですよ。私はそうでしたが。。。建て売りかうなら、ここ。注文なら、よそが良いです。

[80: 名無しさん]

大丈夫です。全て救ってくれるはずです。
皆さん何か勘違いされています。本当に素晴らしい会社なんです。素晴らしい理念があります。素晴らしい価値観があります。実践してくれる人に当たるか？当たらないか？は、運次第でしょう。

[81: 匿名さん]

皆さん色々ご意見あるでしょうが、本当にいい会社なんですよ！
会長のお考えに沿って頑張っている社員に当たれば間違いなしです。
素晴らしいお住まいに巡り合えると確信します！

今裁判でのことも日本の子供たちのことを思ってのことなんです。
韓国や中国に負けないように色々と社員さんにも協力してもらってアンケートを仕入れてきました。
教科書アンケート動員って、ダメなんですか？
日本のことを思って全社一丸となって皆で一緒に頑張ったんです！

色々と批判もおありかと思いますが、接客ルームの中の様子をカメラで見てるのも、営業マンとお客様との商談を聞いてるのもお客様に素晴らしいお住まいに住んで頂きたいからですよ！
ほんとに良い会社なんですから。

色々と、ご教授、ご指導いただいている会長を私たちはずっとついていくつもりです。

会長がいらっしゃるので私たちがいるのです。

[82: 匿名]

下請け、孫請けが頑張っても、アフターが最悪だからね。

[83: 匿名さん]

こちらの自由設計は外観のデザインを選んで、間取りを自由に決めていくもののようです。
なので、自由とは言っても、ある程度決まったデザインやプランがあるのだろうと思われます。
室内のコーディネートもたくさんの例の中から選べるようで、具体的に希望が決まっていない人にはかえってこういう自由設計もいいのかもしれません。
すべてゼロからつくりあげていくにはかなり知識が必要だと思いますし、希望がはっきりしていないと難しいと思うので、こういうのもありかなと思いました。

[85: 匿名さん]

営業さん次第、ということなのかなぁ。
気持よく話が続いていければいいのですが。相性次第ということですよね。

よくなかなか席を外して帰ってこない時って、
裏でレクチャーされていたり、相談していたりということが
あったということなのでしょうか。

時間は限られていますからさくさく進めていきたいですよね。

[86: 匿名]

生駒出身の設計士は不誠実な人間ですよ。

責任説明も果たしませんし、折り返しの電話してくるのに、一週間以上かかりました

[87: 匿名]

下請けのサイディングと、エクステリアの業者最低すぎる。

もっとマシな人間よこして欲しい。

テグランC型が雑に作られました。

[88: 検討者さん]

>>87 匿名さん

フジ住宅を選んだあなたが悪いのでわ？(笑)

[89: 匿名さん]

建売もやっているところなので、
建材などは標準のものを選択していけばあまり高くはなり過ぎないみたいなものってあったりするんですかね？
一括購入しているから安くなりますよみたいな。
何となく思っただけなんですが。
特にローコストで売っているわけではないですが坪平均単価って幾らぐらいからなんでしょう。

[90: 匿名さん]

建物の単価より、土地の単価のほうが比率高いし、重要視すべき。
入札で高値で落とす買い方してるから、周辺と比較してもかなり高いですよ。

[91: 匿名さん]

ここの会社の注文住宅サイトだと「おうち館」というものが一番詳しいんでしょうか。
他にあれば教えてください。
おうち館の方に>>83の情報が載ってますした。
いわゆる規格住宅っぽいのかなと思いましたが意外と自由度は高いようで。
らせん階段とか面白いです。
ただまあ基本は建売に近いのかな？拘りの家とはちょっと違う感じでした。
その分価格には期待出来そうではありますけどね。

[92: 匿名さん]

CMも放映しているキャンペーンの内容が、
抽選で炭1トンプレゼントというもので
思わず笑ってしまいましたが、
1トンを山分けし1人に当選するのは1kgだそうで
安心しました。
フジ住宅で採用している炭とは異なるものの、
部屋の消臭、湿気対策に使えるみたいです。

[93: 名無しさん]

>>22 購入検討中さん

逆に疲れさせてあげましょう

[94: 名無しさん]

>>74 匿名さん
マルチポスト？
意味わかりません

[95: 匿名さん]

＞＞94
複数の掲示板等に同じ内容の書き込みをすることです。
まず、ご自身で調べる癖をつけましょう。

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん
自分で調べる人が
ここの掲示板にきません。

[97: 通りがかりさん]

なぜ、上場会社であることを
自慢するの？

積水や大和ハウス
自慢しますか？

[98: 通りがかりさん]

>>35 近所をよく知る人さん
北朝鮮みたいな体質

[99: 名無しさん]

コンプレックスの塊じゃないかな

この会社の企業体質は。

[100: 名無しさん]

録音とか、

社員同士の社外での交流はだめとか。

社員に何を言われてるのか不安でしょうがない。