秀光ビルドってどうですか？

[びわっ子]

秀光ビルドでお家を建てられた方、情報ください！

[972: 匿名]

秀光さんは相当な大金を払って免震システムの会社に加盟したって話を聞いたが、これまでに何棟くらい免震住宅を建てたのかな？

[973: 匿名]

>>967
>坪40万以下で免震が付く
ローコストが売りの秀光で坪４０万ってのは高過ぎ。
免震にして地震で壊れた時に保証があるなら話は別だが。
免震装置にもいろいろあるがどの会社の装置なの？　秀光の自社開発とは思えないが．．．

[974: 購入検討中さん]

免震はIAU製です。
施工は秀光ですが保証は・・・IAUがしてくれるのかな？

[975: 匿名]

坪４０万円。保証あり。
で免震住宅なら爆発的に売れると思うが．．．
>>974さん
>保証は・・・IAUがしてくれるのかな？
というのは本当ですか？

[976: 無名]

ここに保証期待しても悲しい気持ちになるだけですよ

[977: 匿名]

最低と最悪のコラボだな

[978: 匿名さん]

結局、秀光さんは免震住宅を何棟ぐらい建てているの？

[979: 匿名Aさん]

タマの幻の商品、セレブの家（限定プラン、坪単価５５万円）よりは売れたんじゃないの？
でも、今の注目はスマートハウスが９９８万円～らしいよ。太陽光が５．２Ｋも載って電気代が
地域によっては０円になるらしい。

[980: 匿名]

免震会社のHPを見る限りはゼロだな。

[981: ビギナーさん]

嘘

[982: 入居予定さん]

営業の人は結構融通がきいたが、契約後現場管理者に変わると追加変更などの金額交渉はかなり困難になる。
図面ができても渡されるのは平面図だけ。もし、その後追加変更をしたのなら出来るだけ現場に行くこと。希望通りになっていないことも…。出来上がったあとでわかることもある。工事中は現場監督は常時いないので自分で確かめることも必要になる。良し悪しはともかく基礎立ち上がり高さは結構ある。

[983: 匿名]

>>981
>嘘
と言うなら証拠を見せて。

[984: ＯＬさん]

朝から秀光ビルドのCMを見ました
大阪のおばさんとほんまさん
正直　うざいです。

[985: 匿名]

前のＣＭがよかったよ

[986: 入居済み住民さん]

ダイニングを含めてすべてのドアが規格の安いものを使用しているため
幅が65ｃｍしかなく　家具、家電が入らない。
先日も冷蔵庫の買い替えを考えたが400リットルの冷蔵庫がドアからはいらないので
あきらめました。家族6人　小さな冷蔵庫しか使えません。
安く上げることしか考えていない住宅です。
住む人のことはあまり考えてません。
そういえば　建設中に割れた木材や亀裂の入った木材　大黒柱も亀裂が大きく
入ったました。現場監督にそのことを確認したら　「わざと割れた材木を使用している」
と言っておりましたが本当ですか？

[987: 購入経験者さん]

>ダイニングを含めてすべてのドアが規格の安いものを使用しているため
幅が65ｃｍしかなく　家具、家電が入らない。

間取りや、ドアーを決めるとき家具の配置等検討して決めませんか？
私の家では、ほぼ１００％引戸にして家具の搬入やデッドスペースをつくらないようにしました。
規格品が気に入らなかったら、ＯＰで特注すれば良かったのでは。
どちらにしてもそのサイズも最初に良く考えないと発注できないと思いますが・・・・。

>大黒柱も亀裂が大きく

これって背割してあるのと違いますか？
背割も知らなかったらやはり勉強不足。
まあ、集成材でも使って家建てたら良かったのでは。

[988: 入居済み住民さん]

　＞986の人
せっかくの自由設計なのにドアのサイズとか指定しなかったんですか？
ウチは部屋によって隣の部屋との解放感を考えて
別注で150cm解放出来る引き戸にしたりしましたし、
秀光におまかせのトコも全部同じサイズってコトはなかったですよ。
希望間取りによっては扉を設置する壁の部分と、扉を作れない耐力壁との兼ね合いもあるでしょうし…
ローコストの秀光だから、という問題ではなくて
出来上がる家のビジョンも何も無く業者に丸投げする施主では
どこの業者に頼んだところで不満のある建物になると思いますよ。

冷蔵庫の件は掃き出し窓など他のところから入れるという方法もあります。
400リットル台のものでもスリムタイプで幅60cmのものなら65cmのドアなら入ります。
（ウチの洗面所の入り口は65cmドアでしたが、幅60のドラム式洗濯機、ちゃんと入れてもらいました。）

なんでもかんでも不満を秀光のせいにする前に自分の頭でもう少し考えてみられては？

[989: 匿名さん]

　＞986の人
せっかくの自由設計なのに免震にしなかったんですか？

[990: 匿名]

設計にお金かかってません
さすがローコストだね

[991: 匿名]

今時冷蔵庫も入らない家があるんだね
お気の毒ですね

[992: 入居予定さん]

あくまでもローコスト住宅。多くを求めちゃいけません！
わりきって建てないとね〜もうすぐ引渡し〜

[993: 購入検討中さん]

　＞986の人
あんた他社の営業やろ？

[994: 匿名さん]

アンチは言うことが嘘すぎてみっともないね。
家建てたことある人が見たら、失笑どころじゃないよｗ

[995: 入居済み住民さん]

No.988
あんたの勤める　秀光を信用したんだよ。

[996: とくめい]

こんなトコで建てる人の気がしれない。

[997: 入居済み住民さん]

>995の人
丸投げと信用は違いますよ

[998: 入居済み住民さん]

しかし　よく施工主の文句が言えるよな
文句言われてもしかたがないだろ
あんたら　誰に食わせてもらってんの

考えられんわ

[999: 入居済み住民さん]

せっかくの注文住宅なのに自分で考えず出来たものが気に入らないなら
はじめから気に入る建売り探した方が賢いんじゃないの？

別にハイコストのところに頼んだって
施主にビジョンがなければ不満のある建物にしかならないよ
住宅系の本の失敗談とか成功談とかを読みあさって
どういう建物を作りたいか考えてから依頼するべき

[1000: 匿名]

石川県ではコストしか押さない売り込みの為ちょっとはずかしい会社のイメージです。1000番です。この板終了。

[1001: 購入経験者さん]

まだ　まだ続くよ　秀光ビルド　被害者の会

[1002: 匿名さん]

家建てる時、最初に住宅に瑕疵があった場合の保証があるって聞いてないの？
被害の会とか言う前に、瑕疵があるなら保証してくれる会社に言いましょうよ。
あ、ただのアンチだからそんな事も知らないのかな？普通は知ってるよね？

[1003: 匿名さん]

秀光さん、結局、免震住宅って何棟建てたの？

[1004: 匿名]

縦揺れは弱そう

[1005: 匿名さん]

1000超えてるぞ。
次は、「秀光ビルドの免震住宅ってどうですか？」　かな。

[1006: 購入検討中さん]

富山県射水市民です。タ○ホーム・ス○ーツにて商談中です。

衆高ビルドで建てらた経験者様に質問ですが
棟上げ式で大工さん達の祝儀は、いくら渡しましたか？

または、他社ローコストメーカーの様に祝儀は、不要でしたか？


「最後は、施主の気持ち次第です・・・」←と言う趣旨は、理解して居りますが
不況・年収大幅ダウンの時代で気に為ります。

[1007: 購入検討中さん]

購入検討中ですが知り合いに聞くと秀光はややこしい系のようです
お客のことより地元の不動産業者と結託し自分達の利益だけ考えてるそうです
あまりいい評判を聞かないので悩んでいます

[1008: 匿名さん]

秀光ビルドの地元の者です。先日、地元で開催された内見会に立ち寄って来ました。その住宅の販売価格は１千万円でしたが、とても１千万円の住宅には見えない程の出来栄えの住宅でした。そこにいた若い営業マンに、県外での建築棟数伸びてますね、とか言ってみたら、その若い営業マンは、県外は住宅販売会社さんからの注文が多いんですよと軽く答えてきました。その家は何も知らなかったら２千万円でも買うかもしれない住宅。秀光ビルドが１千万円で建てた家を、県外の住宅販売会社が２千万円で売る。秀光ビルドが急成長した理由が分かったような気がしました。

[1009: 購入経験者さん]

滋賀県で建てた者です。
私の家を建てた監督さんの話です。
奈良県進出以降は地元の土地販売業者とタイアップして、
紹介又は建築条件付土地として売り出しする販売を取ってるそうです。
もちろん純粋に注文住宅での販売もしています。
営業方法もこの形態に合わせているのではと思います。

どちらにしても、家を建てる時は良く勉強して、
余裕の有る資金計画でこだわりの家を建てたほうが良いと思います。

[1010: 購入経験者さん]

安さに秘密なんてない。ここは謳い文句にある通り、適正な価格で提供する会社。メリットは他社に比べて数百万安い。初期投資費用がすべての人間には十分な見返りはある。
デメリットはその価格には設計力やアフターサービスという付加価値費用がない事。悪く言えば建てれば終わり。
営業マンに限れば判子貰えれば終わり。
引き継ぎの監督を紹介され、以降キャッチボールはなかなか忙しいとかの理由でとりずらい。
人の出入りが激しいようで、今担当者と名前のつく人間は三人目。
無論挨拶もない。顔すら知らない。
打ち合わせの折りにたまたま隣で社内会議に出くわしたが、顧客との無駄話も予算にはないようで、上司に結果のみ追求しろとお尻叩かれていた。
二ヶ月前にお願いした修繕はいつになるのだろうか？
そうそう奈良ではその変な不動産会社にリベートが百万円ぐらい行くらしい。
最初の営業の方が自分達の給料に反映されないと愚痴言っていた。
安かったから後悔はないが、どうしてここで判子押したのか首をかしげる。
エコポイントも間に合ったしと自分に言い聞かせている。

[1011: 匿名さんへ]

設計の人って資格ない人が図面書いたり申請してるよ。
監督も資格無い人やってるんじゃないかな。
その分ローコストだね

[1012: 入居済み住民さん]

引き渡し後にCFとかに傷見つかって補修お願いしたけど
「この傷は補修したら余計に目立つから」って補修しないまま我慢させられた
補修できないほどの傷のついたCF貼るとか・・・ないわー
引き渡し前のクリーニングも本当にしたかどうか怪しいほど
床に傷やら汚れやらあって尋ねたら「あー壁紙の糊ですねー」とか。
いやいやいや引き渡しなのになんで壁紙の糊の跡があちこち床にあんの？
「エタノールならキレイに消えますよ」とか言われたけど
施主が床に這いつくばって家中の床の糊跡を消してまわらなアカンの？
それともこれが注文建築の当たり前？

窓枠の傍の壁紙の貼り方も雑いし（カッターでズレた切り跡そのままとか）
トイレのリモコンやらドアストッパーの設置のアタリにつけたと思われる
小さい穴がそのままになってるとか（器具からズレて見えっぱなし）
ローコストだからって日曜大工レベルの大工使わんで欲しいわ

[1013: 匿名]

安物買ったんだから我慢すればいいんじゃない？
世の中安くて良いものなんてそんな都合の良い話なんてない。
人並みレベルの完成度を求めるなら人並みにお金をはらいましょう。

[1014: 匿名さん]

以前内見会行きました。構造は知りませんが、内外装何もかも安っぽかったです。安いので当たり前ですが。

ドアや窓、照明やカウンター配置やサイズ、色の組み合わせ、痛々しかったです。まともなコーディネーターが入ってないことは明白でした。

「注文住宅を安く建てたい」こと以外にこだわりがない人なら、普通に住めるし全く問題ないと思います。

[1015: ニモ]

秀光ビルドで建築しました。
皆様賛否両論あると思いますが、私はこのハウスメーカーにして良かったと思います。
建築中の話ですが、たまたま大工さんと知り合いだった事もあり材料の良し悪しなどを詳しく聞く事ができました。
ローコストメーカーの材料は未乾燥のガサガサになった材木などが使用されている事が多いのに対して、秀光さんの材木はきっちり乾燥させてありしっかりしているとの事でした。
また、土台の材木の米ヒノキ？が太い為構造上安心できると言っておられました。
私は素人なので何を言っているか解りませんでしたが、某大手のハウスメーカーは3.5寸の土台の上に4寸の柱を建てているので意味がないのに対し秀光さんは4寸の土台に4寸の柱なのでしっかりしているとの事でした。(私の場合ULの自由設計です)
ちなみに米ヒノキは高い材木なので、ここでケチるハウスメーカーは結構あるみたいです。
大工さんの感想は、どうやってこの値段で家を建てれるのか不思議だそうです。
営業マン曰くは他社と違って適正価格でやっているとの事でした。
これからの時代、広告費やモデルハウスの経費がかさんだ結果、その金額を客に上乗せする様なハウスメーカーより、コストを抑えて安価で客に還元する様な秀光さんの様な業者さんが生き残って行く時代なのかもしれませんね。
ちなみに土地も私の代わりに値下げ交渉をしてくれて、最初の金額より50万安く購入する事ができました。
上の方々は隙間があるとか、ネジが緩いとか言っておられますが、それは担当した大工さん次第だと思います。
大工さんは基本的に自営業なので、秀光の仕事もしていれば住友林業の仕事もしています。ちょくちょく現場に行って気になる所があれば直接言うのが良いと思います。
最後に、私がハウスメーカー選びをしている時に最悪の所だなと思ったのはタ○ホームさんですね。
意味もなく玄関の向きを変えて余計な壁を作らせようとしたり、儲けに走っているとしか思えません。訴訟が多いのも解る様な気がします。

[1016: 入居済み住民さん]

私の場合はほとんど頭金もなく、住宅の知識もなく
秀光さんで家を建てました。
注文住宅のようで大まかに自分の希望を伝えましたが
部屋数が希望に沿ったのみで他の部分はお願いしたものと
かなり違っていました、信用して任せたままにしておりましたので
完成した住宅を見てがっくり　怒りすら感じましたが
今更、どうしようもなくあきらめました。営業の方と話しても
現場の設計、監督と打ち合わせもなく、まったく違うものになっていました、
勝手な変更もこちらに事後報告で施工主の意見は聞いてもらえなかったです。
他の方も言っておりましたが受け渡しの際の清掃はかなり汚く、仕事も
いい加減な部分がかなりあります、ドアのゆがみ、壁紙の汚れなど
細かなことを上げたらきりがないほど仕事はよくありません。
アフターも対応はまったくだめです。３回電話しても来てくれず
４回目に怒って電話してやっと来ました。最初の電話から４か月かかりました。事実です。
自分で直接メーカーに言ったほうが早いです。
他にも一部　工事をお願いしたのですがかなり別注文は高いです。
正直、私の世代しかすまないので何とかしのごうと思っておりますが
男が夢を見て建てる家ではありません。
でも家を建てることのできない人にも建てるチャンスをくれる会社ではあります。
自分の価値がこの程度家と自覚して満足するべきと最近は考えています。
安かろう悪かろう、当然か・・・
秀光の会社関係者も安いから文句言うなのコメント多いですからね
しかたがないか

[1017: タマで後悔]

1016さんへ
知識無しに業者に丸投げして希望通りの家が建つとは思えませんが…
業者にあなたの頭の中の創造を知ってもらうには幾度と綿密な打ち合わせが必要やと思います。
あなたの場合どこで施工されても結果は一緒だと思います。

[1018: 匿名]

一流の建築家なら丸投げしても創造を遥かに超えるものを提案してくるよ

[1019: デベにお勤めさん]

1018さん

確かに。。。。
その代わりコストの差は凄いですが。

例えば、設計料が建築費用の１０％とか。
もの凄く良いけど高い材料を使うとか。。

どのみち比較にならないと思いますよ。

[1021: 匿名さん]

基礎の施工写真発見

鉄筋ヤバすぎ、安物にしてもこれは酷くないですかね？

http://takayuki1211.blog101.fc2.com/?m&no=72

[1022: 不動産業者さん]

1021さん

画像、見たけど・・

別に普通じゃね？？

立ち上がり部分の鉄筋ってあんなもんでしょ。

まあ写真の取り方が悪いっていうことなら異論はないけど。

[1023: 匿名]

これが普通に見える1022は関係者か？

とりあえず他社の現場みてきなさい。

[1024: 購入検討中さん]

>>1023さん

具体的にどの辺りが普通ではないのでしょうか？
また、それによってどのような問題があるのでしょうか？

当方、全くの素人なので、ご教授いただければ幸いです。

[1025: 秀光マン]

とりあえず他社の現場みてきなさい。

[1026: 入居済み住民さん]

普通に生活していても二階の音が一階に響きすぎ
二階で歩いているだけで　音が響く
どうかならんか秀光

[1027: 匿名]

車で例えるなら安物の軽で高級車並みの静粛性を求める方がどうかしてる。
高いものにそれなりの理由があるんだよ。
安物しか買わないからきっと違いがわかんないね。

[1028: 入居済み住民さん]

No.1027さんへ　

車で例えるなら安物の軽とは「秀光ビルド」のことだね
よくわかる説明だけど
ふつう自社のたとえにはつかわんけど・・・

[1030: 匿名]

雨や寒さを凌げて普通に暮らせる立派な家だよ
この価格でそれ以上求めてはバチがあたる。
秀光はよくがんばってるよ。

[1031: 匿名さん]

>>1024
鉄筋の間隔が空きすぎ
最低限度(30cm)は満たしているものと思われるが

[1032: 匿名さん]

安さにはそれなりの理由があります。
これだけCM流して広告　販促費使って低価格
安さ以外に何が必要なの？
正直いてとりあえず、多くの住宅会社行ってから
文句いってよね。
知識ない方は来てほしくないのよね。
正直

[1033: 匿名]

1032

ごめん。言ってる意味がわかんない。

[1034: 管理担当]

管理担当です。

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