秀光ビルドってどうですか？

[びわっ子]

秀光ビルドでお家を建てられた方、情報ください！

[907: 匿名さん]

秀光さんは免震は消極的なの？

[908: 匿名]

建てた方に質問。
のべ床と外講抜きの総額価格を教えてください。

よろしくお願いします。

[909: 匿名さん]

＞904さん
近くの現場を完成まで見ることが出来ましたが
基礎工事もしっかりとやっており
木材はプレカット、外壁下地はダイライト張り
ドコをみても劣るところはありません

揺れるとしたら
もしかして超軟弱地盤の場所に建てたのですか？

[912: 匿名さん]

＞910
2011年　135棟で石川県で２番目の実績があるので
（地元外に行くしかなかったとい経緯は明白でしょう）
というコメントは無いかな

ただ　若い世代が早くから家を持っていくと
単純に
将来建てる世代が少なくなっていく気がする

[913: 匿名さん]

＞910
912の訂正　日本語が変でした　

ただ　若い世代が早くから家建ててしまうと

将来お金を貯めてから建てる、有望な世代が少なくなっていく気がする

です

[919: 匿名さん]

坪40万以下で免震住宅が建てれるって本当ですか？

[920: 匿名さん]

>>919
秀光の免震ってＩＡＵ免震だろ。
神戸製鋼や川口金属といった大手メーカーが製造する装置だから、本当に坪40万以下で免震住宅が建てられるのであれば凄いね。

[929: 匿名さん]

926の人ってHMってどんなものなのかわかってないんじゃないのかな？
家というのは色んな業種が集合した物。
928の人の言うとおり、畳屋さんや瓦屋さん色んな材料を作ってる会社を集めて家を作るのですよ？
ただ秀光は、安いプランを提供してるから質は高くない。それは間違いない。
例えば「外壁」で考えましょう。同じニチハの外壁を秀光と積水が契約して受注していたとすると
積水は材料も質も良いAの商品をお客さんに提供する。秀光は安くて質の落ちるB商品を提供する。
積水では商品の縛りはありません。選び放題ですが、秀光では低価格の商品の中でしか選べませんとなります。
施工する人は積水でも秀光でも、同じ会社の人が施工しますよ。
仕事が悪いなら、その工務店なり業者を叩けというのもこういう理由からでしょう。
って言うか施主側なら、こんな事は誰でもわかるはずなんですけどね。

[930: HM経験のある愛知県民]

転職を考えてこのスレを拝見しております。私の経験上、秀光は有りだと思います。
モデルハウスを持たないだけでもコストはかなり下げられます。
センチュリー的な所も有るし、タマ的な所も有り、工務店の良さも持ち合わせている、
自分の好みに合せやすいということではないでしょうか？
ただ、オプション品はメーカーとの価格交渉がしにくい分割高になりがちなので、
付けたいものが標準になっている商品、メーカーを選ぶほうが安く上がり気味です。

家を建てる人にはそれぞれの思いが有り、価値観も収入(支払能力)も違います。
お金に余裕が有っても雨風がしのげれば良いと考える人、逆に背伸びしてあれこれ
追求したがる人。誰しも良い家が安く手に入って、アフターの心配が無ければ
どこで建てようが問題は無いのでしょうが、なかなか現実は甘くありません。
建てた人、商談されてる人の意見は参考になると思いますが、その他の方々は
何を目的に投稿されているのか不思議です。

[944: 匿名さん]

秀光のＣＭを見て東海エリアに進出したことを知りました。
まだ一宮にしか店が無いようですが、どの辺まで施工可能なのでしょうか？
モデルハウスもないそうですし、見学会などは県外まで行かないと見れませんか？
既に契約された人とか、建築済みの人はあまりこういうスレは見ないでしょうが
誹謗・中傷ではなく、建設的な意見をお待ちしております。

[945: 匿名さん]

安くてそれなりの家が建てられればOK、って方は有りだと思います。
よくあるローコストメーカーらしい家作りにはなりますが。

規格住宅であるＳＬ、
自由設計が可能なＵＬ、
ULをさらに構造や内・外装などをグレードアップさせたＳＨＱ、
基本のプランで家のグレードは大きく変わります。
もちろん値段も大きく変わります。
どこまでこだわるかによって、仕様も値段もピンキリですね。

まぁいずれにせよ徹底したコスト削減によりローコスト住宅を実現しているので、
他のＨＭに比べると全体的に低価格になります。
こんな値段でできるの？って不安になるくらいで；

安い＝手抜きのイメージが強いので、不安になる方は他所をあたってみましょう。
ローコストメーカーの理屈を理解されている方にはオススメできます。
逆に、家に対する強い思い、夢を抱いている方にはオススメできません。
デザインなどの提案力は期待できませんので；

[946: 匿名さん]

ＮＯ.９４５さん　ありがとうございました。
ローコスト系は色々研究しておりますが、どこも本体価格での表示ばかりで、
総額いくらになるのかが行ってみないとわからないという状況の中、
コミコミで７３８万円というＣＭに興味を持ち、ＨＰも見ています。

２４坪の規格プランながら、本当にコミコミで、後はカーテンを付ければＯＫ
という感じでしょうか。２階の雨戸も欲しいところです。

構造的には値打ちな工務店や建売並みですが、柱をオール４寸とか構造面材は
貼った方が良いのか等、欲を言えばキリがないですが、必要と思われるものだけ
取り入れてカスタマイズできればと考えております。

展示場へ行って、立派なモデルハウスを見ると、すぐその気になってしまいそうで
なかなか行けませんが、どうも展示場にあるメーカーは非現実的な（立派な）
モデルハウスで客寄せし、ローコスト系は低価格で客寄せをしているように思えます。

Ｔホームに知り合いが勤務してますが、声をかけてしまうと断れなくなりそうなので、
もうしばらく自分なりに研究してみたいと思っています。
知ってることが有ればまた教えてください。

[948: 匿名さん]

コミコミについてはＨＰでも紹介されている通りで、
検査・申請・仮設工事・瑕疵担保保険など、必要と思われる費用はほとんど入ってます。
オプションにこだわらなければ、建物そのものはこの値段でできますよ～って感じですかね。
純粋に別途必要となるのは、

外構工事（駐車場コンクリート・フェンス等）
上下水引き込み工事等
土地・建物の登記費用

このあたりでしょうか。
あとは、土地購入や銀行融資等の費用を別に考えておく必要はありますね。

キッチンなどの水周り関係の設備にもベースのプランが三種類ありますし、
選べるメーカーやグレードは結構変わってきます。もちろん値段も。
内装・外装で気に入らない物があれば標準以外の品も選べますが、
その差額分はオプションとして追加されます。

一度メーカーにご相談されてみてはいかがでしょう？
見積もり出してもらうだけならタダですからね◎
契約でハンコ押すまでは一切手数料などはかからないので大丈夫ですよ。

[950: 匿名さん]

ＮＯ．９４８さんありがとうございました。
建物以外にかかる費用も含めて聞いてみたいところですね。
もう少し、近くにできてくれると話もしやすいのですが。

ところで、先日新聞に大きく広告が出ていたＺＥＰＳというスマートハウスは
すごいですね。車関連のＨＭが昨年くらいから力を入れていたのは知っていましたが、
２４坪とはいえ、5.2kw分の太陽光発電が乗って９９８万円で建てられるとは。
普通なら太陽光だけで３００万くらいしそうですが、そうするとＳＬならコミコミで
６９８万円で建つってこと？７３８万が更に安くなるような錯覚に陥りそうです。
売電で収入を得ることも可能な感じでした。

家は何千万かけても所詮、価値は下がる一方、数年前にローコストで建てた知り合いは
そう言って他社で４０００万と言われてたのをやめて、豪華さはなくなったものの、
２５００万で大きな家を建てて３台めのフェラーリを購入したそうです。
彼は、輸入雑貨を扱う会社の社長で、車が趣味ですが、同じ手作りでもフェラーリは
古くなるほど値段が上がるから、家で浮いた分を投資（車）に回すことにしたそうです。

Ｎｏ．９４９さん、あなたは家に投資（？）できる人なんですね、羨ましいです。
私は家庭を大事にしたい一般人なので、余分なお金は老後に備えたいだけですよ。

[952: 購入検討中さん]

>>950
949、消されていて内容が分からないのですけど。

[953: 匿名さん]

確か、｢夢のない話｣みたいなことが一行だけ書いてありました。
夢のマイホームと言ったって価値が下がるものに全財産突っ込むのもどうか、
ローンに振り回されるのも嫌だなあということを言いたかったのですけど。

[954: 秀光建築以来主]

近くで建築していたので一通り目視しています。
これを見た上で私は秀光を選び来月から着工する予定です。
金額ですが、オプションを設定したり、工法のグレードを上げると坪４０近くします。
住林や積水も良いですが秀光は無駄を省いて安くする、ネームバリューで金額が上がらないだけでどこも一緒だと思います。
ちなみに私は、内装業者です。
ただタマホームよりはずっと上です。

[955: 匿名]

どうみても間違いなく見劣りすると思います

[956: 禿光]

>>955
「どうみても」に「間違いなく」と言っておいて
見劣りすると「思います」って・・。
根拠の無い投稿は、なさらないで頂きたいものですね。

[957: とくめい]

他県ではここで建てる方いるんですかね？　地元ではあまり見かけませんが・・

[958: 入居済み住民さん]

　>>957
大手HMみたいに建築中にでっかい幕張って名前アピったりしないからじゃないですか？
いちいち、建築許可の看板にある業者の名前をあなたが
地元をしらみつぶしにチェックしてそれでも見かけないなら分かりませんけど。

[961: 入居済み住民さん]

石川県で2番目に多く建ててます。
一番はコワラのところ

[962: とくめい]

でも何かここは見劣りするね。

[963: 匿名]

同感

[964: 入居済み住民さん]

見えないトコはどうあれ外壁はそれなりに他社と一緒だし
オプションで好みのものも使えるんだから
見劣りするとしたら施主のセンスじゃないかと
自分でこうしたいってビジョンもなしに
ローコストにおまかせで建てさせて見劣るっても仕方ないんじゃ？

[965: 匿名さん]

おいおい皆さん何か勘違いしていませんか？この会社は不動産屋の下請けの仕事をしているだけですよ～。不動産なんてのは建物はおまけで付けているだけの「にわか建築屋」で、プロのわびさび使う必要のある「注文住宅」の風下にも立てないグループがする仕事です。建築で飯食ってる人から見れば素人同然の連中です。１０年後？そんな事考えて家作りするわけないでしょうが。手を抜き、数をこなし、素人営業かき集めて目先の僅かな利益に飛び回る集団にあなた方の大切な「家族の幸せ計画」委ねるなんて自殺行為もいいところです。

不動産＝建築業　と考えているあなた大間違いです。　韓国製ビトン＝ルイ・ビトン　と同じです。似て非なるものです。

建築は家族の幸せに大きく影響します。建築の失敗ランキングを見たことありますか？「導線」「収納」「省エネ」「耐震」しっかり考えましょうね。

[966: 匿名]

すべて営業マンと打ち合わせ？
設計士とかコーディネーターとかいないの？

[967: 匿名さん]

坪40万以下で免震が付くってどっかのスレに書いてあったが・・・

[968: ハゲ]

ルイ、ビトンwww

[969: 秀光ファン]

注文住宅なんてのは金持ちの錯覚ですよ。クロスの柄を指定するだけでも注文は注文。
柱は木曽檜、土台は栗で敷居は桜なんてゆう本当の注文住宅が建てられる人は本当に
少なくなりました。
腕の良い評判の大工に予算無制限でおまかせするのが本当の注文住宅。
どの材料をどこに使うのが最適かなんてのは、材木屋か、腕の良い棟梁でないとわからない。
でもそんな贅沢が言える人はほんのわずか、わかりますよね。
だから、今大事なのは注文住宅では無く、自由設計なんです。
この世に一軒だけの家ですよといったところで、土地の形や大きさ、家族構成が同じなら
ちょっと違う同じ家がどれだけ建っていることやら。内装の色を変えるだけで唯一の家。
それなら、規格の家で、内装や設備を選べるようにして建物のコストを徹底的に抑える、
これこそ昭和３０年代の我が日本、今の中国が歩んでいる大量生産の道なんです。
予算的に建売しか買えない人でも色々注文できて、更に建築中もチェックできるから
手抜きも起こらない、理想的じゃないですか？
上の人は、せっかく秀光に入社したのに秀光の良さを勘違いしてしまったか、仕事の多さや
ノルマ？に負けてしまって退職された人ではないですか？
それに秀光の営業はプランを考えなくて良いそうです。１級なり２級建築士の資格を持った
設計担当が図面を造ってくれるそうです。そのへんで一人当たりの受注件数が変わってくる
のでしょうね。コストも下げられるわけです。他のローコストとの差がくっきり出ます。
今後も伸びていきますよ、秀光は。早く私の住んでいるところにも来て欲しいです。

[970: しらんけど]

不動産ってのは読んで字の如く、動かない財産、つまり家とか土地のこと。
建築業っていう業種と不動産っていうモノをイコールで結ぶ人がいるとは思えんな～。
韓国製ビトン＝ルイ・ビトンじゃなくて、バッグ＝革職人（鞄製造業とも違う）
って感じがするけど。

[971: 匿名]

>>967
>坪40万以下で免震が付くってどっかのスレに書いてあったが・・・
どこの免震？

[972: 匿名]

秀光さんは相当な大金を払って免震システムの会社に加盟したって話を聞いたが、これまでに何棟くらい免震住宅を建てたのかな？

[973: 匿名]

>>967
>坪40万以下で免震が付く
ローコストが売りの秀光で坪４０万ってのは高過ぎ。
免震にして地震で壊れた時に保証があるなら話は別だが。
免震装置にもいろいろあるがどの会社の装置なの？　秀光の自社開発とは思えないが．．．

[974: 購入検討中さん]

免震はIAU製です。
施工は秀光ですが保証は・・・IAUがしてくれるのかな？

[975: 匿名]

坪４０万円。保証あり。
で免震住宅なら爆発的に売れると思うが．．．
>>974さん
>保証は・・・IAUがしてくれるのかな？
というのは本当ですか？

[976: 無名]

ここに保証期待しても悲しい気持ちになるだけですよ

[977: 匿名]

最低と最悪のコラボだな

[978: 匿名さん]

結局、秀光さんは免震住宅を何棟ぐらい建てているの？

[979: 匿名Aさん]

タマの幻の商品、セレブの家（限定プラン、坪単価５５万円）よりは売れたんじゃないの？
でも、今の注目はスマートハウスが９９８万円～らしいよ。太陽光が５．２Ｋも載って電気代が
地域によっては０円になるらしい。

[980: 匿名]

免震会社のHPを見る限りはゼロだな。

[981: ビギナーさん]

嘘

[982: 入居予定さん]

営業の人は結構融通がきいたが、契約後現場管理者に変わると追加変更などの金額交渉はかなり困難になる。
図面ができても渡されるのは平面図だけ。もし、その後追加変更をしたのなら出来るだけ現場に行くこと。希望通りになっていないことも…。出来上がったあとでわかることもある。工事中は現場監督は常時いないので自分で確かめることも必要になる。良し悪しはともかく基礎立ち上がり高さは結構ある。

[983: 匿名]

>>981
>嘘
と言うなら証拠を見せて。

[984: ＯＬさん]

朝から秀光ビルドのCMを見ました
大阪のおばさんとほんまさん
正直　うざいです。

[985: 匿名]

前のＣＭがよかったよ

[986: 入居済み住民さん]

ダイニングを含めてすべてのドアが規格の安いものを使用しているため
幅が65ｃｍしかなく　家具、家電が入らない。
先日も冷蔵庫の買い替えを考えたが400リットルの冷蔵庫がドアからはいらないので
あきらめました。家族6人　小さな冷蔵庫しか使えません。
安く上げることしか考えていない住宅です。
住む人のことはあまり考えてません。
そういえば　建設中に割れた木材や亀裂の入った木材　大黒柱も亀裂が大きく
入ったました。現場監督にそのことを確認したら　「わざと割れた材木を使用している」
と言っておりましたが本当ですか？

[987: 購入経験者さん]

>ダイニングを含めてすべてのドアが規格の安いものを使用しているため
幅が65ｃｍしかなく　家具、家電が入らない。

間取りや、ドアーを決めるとき家具の配置等検討して決めませんか？
私の家では、ほぼ１００％引戸にして家具の搬入やデッドスペースをつくらないようにしました。
規格品が気に入らなかったら、ＯＰで特注すれば良かったのでは。
どちらにしてもそのサイズも最初に良く考えないと発注できないと思いますが・・・・。

>大黒柱も亀裂が大きく

これって背割してあるのと違いますか？
背割も知らなかったらやはり勉強不足。
まあ、集成材でも使って家建てたら良かったのでは。

[988: 入居済み住民さん]

　＞986の人
せっかくの自由設計なのにドアのサイズとか指定しなかったんですか？
ウチは部屋によって隣の部屋との解放感を考えて
別注で150cm解放出来る引き戸にしたりしましたし、
秀光におまかせのトコも全部同じサイズってコトはなかったですよ。
希望間取りによっては扉を設置する壁の部分と、扉を作れない耐力壁との兼ね合いもあるでしょうし…
ローコストの秀光だから、という問題ではなくて
出来上がる家のビジョンも何も無く業者に丸投げする施主では
どこの業者に頼んだところで不満のある建物になると思いますよ。

冷蔵庫の件は掃き出し窓など他のところから入れるという方法もあります。
400リットル台のものでもスリムタイプで幅60cmのものなら65cmのドアなら入ります。
（ウチの洗面所の入り口は65cmドアでしたが、幅60のドラム式洗濯機、ちゃんと入れてもらいました。）

なんでもかんでも不満を秀光のせいにする前に自分の頭でもう少し考えてみられては？

[989: 匿名さん]

　＞986の人
せっかくの自由設計なのに免震にしなかったんですか？

[990: 匿名]

設計にお金かかってません
さすがローコストだね

[991: 匿名]

今時冷蔵庫も入らない家があるんだね
お気の毒ですね

[992: 入居予定さん]

あくまでもローコスト住宅。多くを求めちゃいけません！
わりきって建てないとね〜もうすぐ引渡し〜

[993: 購入検討中さん]

　＞986の人
あんた他社の営業やろ？

[994: 匿名さん]

アンチは言うことが嘘すぎてみっともないね。
家建てたことある人が見たら、失笑どころじゃないよｗ

[995: 入居済み住民さん]

No.988
あんたの勤める　秀光を信用したんだよ。

[996: とくめい]

こんなトコで建てる人の気がしれない。

[997: 入居済み住民さん]

>995の人
丸投げと信用は違いますよ

[998: 入居済み住民さん]

しかし　よく施工主の文句が言えるよな
文句言われてもしかたがないだろ
あんたら　誰に食わせてもらってんの

考えられんわ

[999: 入居済み住民さん]

せっかくの注文住宅なのに自分で考えず出来たものが気に入らないなら
はじめから気に入る建売り探した方が賢いんじゃないの？

別にハイコストのところに頼んだって
施主にビジョンがなければ不満のある建物にしかならないよ
住宅系の本の失敗談とか成功談とかを読みあさって
どういう建物を作りたいか考えてから依頼するべき

[1000: 匿名]

石川県ではコストしか押さない売り込みの為ちょっとはずかしい会社のイメージです。1000番です。この板終了。