秀光ビルドってどうですか？

[びわっ子]

秀光ビルドでお家を建てられた方、情報ください！

[676: 匿名]

営業マンのレベルに関しては、当然個々の能力もありますが、やっぱり会社の体制も関係すると思います。

もし上層もレベルが低いと、目指す人も叱る人もいないので、全体的にレベルが低くなります。
いい営業マンがやいい元営業マンが上司にいれば、やっぱり新人もいい方向に育つ確率が高くなると思います。

長くいられるのは、いいトップや上司、いい環境、目指す人がいるなどの理由からで、やっぱり会社次第では。人の出入りが激しいHMはやっぱりどれかが欠けているのだと思います。だから、その人が樹木タイプであろうと渡り鳥タイプであろうと、会社によっては変わる可能性があります。

[678: 匿名さん]

ダサい家はダサいと思うが
白帆台で建っていたのは
そうではなかった
値段の割りに良いと思う
年収1000万あれば他で建てるが！

[685: 匿名さん]

>メーターモジュールを売りにして部屋割は尺モジュールで間取り図に部屋の大きさを示してある

↑素人なので書かれている意味が理解できないのですが、
もう少し詳しく、具体的に教えてください。

[687: 匿名]

秀光に価格で負けても悔しいと思うHMはいないと思いますが…。

[688: 匿名さん]

最近良い大工も流れています
仕事が安定していますから

[689: 入居済み住民さん]

SHQプラスで１年半に建てました。営業マンと監督が言ったことを忘れて、
悪い人でないですけれど、逆手にとって おまけしてもらいました。
大工の人もいい人で良くしてくれました。自分は言う方なので、うざかったかも!
第三者の検査があるので、ダメだとやり直しになります。ホームリサーチで、ウチは、レベルAでした。

[690: 匿名]

完成まで早すぎ
さすがローコスト！人件費削減は半端じゃないよ

[691: 社宅住まいさん]

>>685
>メーターモジュールを売りにして部屋割は尺モジュールで間取り図に部屋の大きさを示してある

・メーター＝1000mm　
・尺　　　＝約91mm

例えば廊下の幅が実際は1ｍなのに図面では91cmだったとか、
お客さんは「どっちがホントなの？」って事になますね。

[692: 社宅住まいさん]

>>691

すいません。
・尺　　　＝約91mmではなく910mmです。

[694: 匿名さん]

回答ありがとうございます。ついでの質問で申し訳ありませんが

＞例えば廊下の幅が実際は1ｍなのに図面では91cmだったとか、
お客さんは「どっちがホントなの？」って事になますね。

図面では廊下の幅が91㎝なのが実際は１ｍなら広く感じると
言う事ですか!?
それに面積が変わってしまいますねぇ!?
⇒数字の量増しで契約面積を稼いでいるんですか？
坪いくらで計算するから・・・・・？
しかし、実際の面積が広くなるのであれば良いような悪いような？？

[701: 匿名さん]

以前『家は１５年もてばいい。ウチはそういう風にできているから安いんだ。』って

ここの会社のエライ人がいってたって聞いたことあるけど。どうなん？

[702: 購入検討中さん]

　＞701
もつかどうかは分からないけど
前の家賃と比べたら6年くらいで償却出来る金額で家が建つからとりあえず近々建てる予定。
一括で支払っちゃえる値段だし15年もってくれるならありがたいなwww

　＞690
別にどこの会社でも大工増やして日数減らしたりは出来る
2人で30日→4人で15日になったところで人件費変わらんし。

[708: 匿名さん]

みなさん私は秀光で建てて良かったと思っています。
私は、初めて投稿します。それは、私の担当でした秀光の営業、現場、設計の方たちがとても優しく親切で良かったからです。
どの方も、私の希望を嫌な顔せず全部よく聞いてくださり、できることは応じてくださり、できないことは申し訳ないという態度で説明して下さったし、こういうのならできるという提案をしてくださったり、それはこうだからやめたほうがいいと思いますよ。とか、プロとしてのアドバイスは勿論積極的にしてくださいました。できる限り希望に沿えるように気遣ってくださいました。勿論追い銭がでたり、オプションでいくらかかるかもすぐ教えてくれました。それで建てていくときも、家族でみんな決めたという満足感があったので、家族みんな毎日、家を見るのが楽しみでした。
私は自分の家は自分で建てる物だと思っています。どこをどうしたいのか、自分で決めて、現場監督に任せきりにしないで、自分で思ったとうりか確認していく、もしおかしいなら、すぐに指摘して対処する。
私は地盤改良から工事完了まで、特に後ほど見えなくなる地盤改良や基礎、構造躯体など目を光らせて見ていました。気になる点がみられたら遠慮なく、それを現場監督と話し合い、対応していきました。

追加工事や減額工事の値段もごまかすところもなく、秀光は信頼がおけました。会長さんと社長さんには一度しかお会いしてませんが、ＳＬという一番安いクラスの建物でもこのように、大切に、そして十分に対応して下さって心から感謝しています。

建った家を見に来られる方もすごいね！と、感動してくれます。本当に良い家が建てれたと家族で喜んでいます。

私は思うのですが、どこの建築会社を選ぶとしても、私たち、施主としてやるべきことをしっかりやれば、より良いものができるのではないでしょうか。

[715: 匿名]

この程度の家ならそれくらいでしょう

[718: 匿名さん]

上棟から1ヵ月半はないな。
2ヵ月半の間違いでしょう。
どこのHMでも今は工期が3ヶ月～4ヶ月じゃないの？
昔と違って、現場で木を切ったりカンナで削ったりしなくなったし
造作家具とか頼んだのなら工期は延びるかも知れないけど
それは施主側の依頼だろうから、工期が延びて当たり前だし
家自体は躯体だけなら、養生を兼ねても2ヶ月半で完成だね。
大概、養生中に造作物を造ったりするんだけど、早い大工は早いよ。

[720: 匿名]

>719
建築現場の見学とかって、施主の了解がないと見れないに決まってるだろ。
そんな事もわからんの？どこの施主も勝手に見学ＯＫだとか思ってるの？
大工が工事してる場合は手を休めさせることもわからんの？邪魔でしかないだろ？

[721: 匿名さん]

>719

結局ここでは建てなかったけど、現場は快く見せてもらいましたよ？
施主の了解を得て、柱、断熱材、配管等の写真も撮らせてもらいました。

[723: 購入検討中さん]

40坪くらいだと最終引き渡し金額はどのくらいですか？
外搆、地盤改良、抜きの価格で教えてください。

たてた方よろしくお願いします！

[725: 匿名さん]

>>722
コンクリートと雨の関係調べてから書いた方がいいんじゃない？

[728: 購入検討中さん]

723です。

サイトの見積りならわかってますよ。

あれは最低ラインでしょ？

元がショボいのにそのまま立てないでしょ？

実際にたてた方や見積りとった方の情報よろしくお願いします！

[731: 匿名さん]

>727
住宅の基礎にもなるコンクリートの事も知らないって、大丈夫？
そんな知識で住宅関係のスレ覗いて、自分ではダメだと思ったとか書いても
あなたが恥をかくだけですよ。
晴れた日にコンクリートを乾燥させて、ヒビの入った基礎見る方が憂鬱ですよ。

>728
最低ラインですよ。そこからオプション足して最終金額ですね。
そのオプション、たとえばどんな希望があるのかでだいぶ変わってきますよ。
カーテンはしょぼいので、全部オプションにすると10～20万くらいは違ったように覚えてます。
あとは照明やら、壁紙やら、＋アルファ的な工事などでまた金額が増えますね。
だいたい>726の金額から、+200～300万円前後見ておけば、余裕じゃないかと思います。

[735: ビギナーさん]

sky気になるなぁ
芝生の写真あるけど、土の厚さは５ｃｍぐらい？

[736: 購入検討中さん]

ってゆーか、コンクリートの仕事って左官屋の仕事ですよね。
秀光が批判される事と違うような気がしますけど。

[738: 匿名]

左官屋の人達がやる所もあるみたいですが、基礎は基礎屋という人達がやります。

[740: ビギナーさん]

sky、石川県内で見られるなら見てみたいですね

ベースになっているスカイプロムナードは、
実績２万棟となってるけど、全然見たことが無いし・・・
やっぱり、九州地方の方の意見を聞くのが一番なんですかね

[741: 匿名]

skyプラン、石川県の営業所内の展示建物で見た。

[742: 匿名さん]

屋上庭園は理想ですが、雨漏りのリスクが漏れなくセットで付いてきます。

私は大手ＨＭ施工の築２０年陸屋根（貸家）に住んでいますが、雨漏りがひどいです。
最初は良いですが、５年、１０年で必ず屋根のメンテナンスが必要となってくると思います。
それとも、今の防水はメンテフリーなのでしょうか？

[743: 匿名]

基礎のひび割れとか欠けてるとこ、塗ってくれるの？
ダイワやら住林やら積水なんかの基礎では、やらないって聞きますけど
秀光って意外としっかりしてる会社なんだね～

[745: 匿名]

契約時にうちはモデルハウスがないので構造見学会と完成見学会をさせてもらえないかと聞かれました

見学会を承諾された方でなにかサービスしてもらった方はいますか

[746: 匿名さん]

これから家族が住む所を見学会で他人に見せる？
住む前の家でも気分悪い。防犯上にも悪い。

[747: 匿名さん]

確か、構造見学会とか完成見学会を承諾すると
10万くらいの値引きか家電製品プレゼントとかそんな感じな特典だったと思います？
確かに防犯上はあまりよくないと思います
あと、小さい子連れの人が見学にきて壁紙など傷つけられる可能性もあります
どうせ自分達で住んだら少しは傷つくんだし別に良いやと思うのなら、アリなんじゃないでしょうか

[748: 匿名]

747さん アドバイスまでありがとうございます

うちも子供がいるので傷はあまり気にしてません笑
秀光さんのお客様ではない近隣の方に見られたら恥ずかしいなぁと

私は収入が低いのでﾛｰｺｽﾄ住宅を選んだので 家電サービスは嬉しいです

[750: 匿名]

749さん
コメントありがとうございます
そんなメリットもあるんですね

[753: 匿名さん]

ここで家を建てようと思っているのですが土地探しも一緒にお願いしてもいいのでしょうか？それとも土地に関しては不動産等にお願いしたほうが安いんでしょうか？

[754: 匿名]

土地に関しては、施主さんの一家がずっとそこに住むわけなので
一緒に探すとしても、細かいとこまでは見てくれないですよ。
金額や広さなどの折り合いがつけば、ここはどうかって勧めてくるだけですね。
結局のところ、HMは不動産屋ではないので土地が売れても儲かりません。
HMに土地探しを頼むと、家のプランが出来たときに気に入らなくて不信感などが出た場合
せっかく土地を探してくれたのに・・・と断りづらくなる関係になるように思います。
ただ、ここの土地で建てようと思ってると営業に言えば、そこからは色んな下調べが始まりますね。
地盤改良が必要かどうか。必要な場合はいくらくらいかかりそうか。
秀光の場合は、スウェーデン方式でしたっけ？その辺りの金額も調べてもらえますよ。

[755: 753]

754さんありがとうございます地盤改良はコミコミでやってくれるらしいので余計な金額はかからないみたいです
ちょっと色々下調べしてみます

[756: 匿名]

地盤改良はコミコミ？？

地盤「調査」がコミコミでは、と思いますガ・・・。

[758: 匿名]

秀光に土地を頼んでも不動産屋に情報を流して集めてるだけだと思います

私は自分と秀光で探してもらって 自分で探したところに建てました
価格交渉もしてくれたり外構費用がかかる土地など土地のアドバイスもしてもらいました

地盤改良は実費かかります

[759: 匿名さん]

秀光で免震住宅を建てることはできるの？

[764: 入居済み住民さん]

約3年前に家を秀光さんで建てた者です。
ここのスレで最初方で書き込みをしています。

皆さん、ここで家を建てようとしたらHPを見ませんか？私は角から角まで見て記載の間違いや
疑問点を指摘して回答とHPの修正を求めました。

でも、No759や761の方HPを見られましたか？

HPに免震装置はIAU免震システムと記載されています。
他社開発品です。
http://www.shukobuild.com/quality/menshin.htm

e戸建てのスレにIAU免震があるはずですから、そこをのぞきにいかれれば良いと思います。
（当然開発した会社のHPも）
家を建てる第一歩は調べ、理解し納得することではないでしょうか？

[770: 匿名さん]

自分の建てた家を内覧会に使うかどうかは自分から言うの？それとも向こうから言ってくるの？なにかしら特典あるなら内覧会してもいいと思っているんですが

[773: 物件比較中さん]

今、枚方の秀光で話してますが候補土地を見にいったり、プランの
進みが別の会社に比べて遅いです。展示会に会長がきてて力が入ってる感じで期待してたのに。
担当変えてと、メールしようかな。
金額もちょっとかわいいサッシつけたらオプションだし、駐車場のしたの施工も別だし、工務店とかわらない

[774: 匿名]

>773さん
駐車場の下って土間コンクリートのことでしょうか？

普通別です。土地の広さもみな違うのに、含んでる会社があったらどんぶりです。

もっと家づくりを勉強されてから建てた方がだまされないような気がします。

[775: 物件比較中さん]

ピンずれアドバイスありがとう、上記の件。もとからタマや秀光など、駐車場は別だから工務店と合計かわらないって話。造園業者に外注するから、高め。工務店は造園的にレンガや石でやって、結果合計でかわらない。コンクリ土間だけなら相場でどこもかわらない。