住地総建チーム（茅ヶ崎市）について教えてください

[りくぱぱ]

住地総建チームにて見積もりを依頼しています。デザイン等がとても好きだったのですが掲示板や口コミで雨漏れが多いというので不安になっています。どなたか情報提供をお願いします。

[22: サラリーマンさん]

営業さんの態度が悪いというか、品がないというか。
ここは強気なんでしょうか？
儲かってて客を選んでいるなら、他にしようと思っています。
注文しずらくなって注文住宅になりそうにない（；；

[23: 匿名さん]

坪単価の話がないですね＞＜
情報ください・・・
注文は20社以上（大手含めて）みましたが、質・技術のわりに
高いイメージがしました
建数が少なきゃ単価を上げることは分かりますが・・・

アフターがいいよ
格安で注文（オプション）を聞いてくれるよ
最後に大きく値引きしてくれるよ
とか、そういう話あったら教えてくださいませ

[24: e戸建てファンさん]

ｅ戸建の別のスレッドからひっぱってきました。
　　　　　　　　　↓
『不特定多数の人が見る掲示板で評判の悪いハウスメーカーを特定するための質問と言うのはちょっと問題だと思いますよ。

これから家を建てるにあたって、まだまだ情報収集されることと思います。恐らくその中で雨漏りの多い大手ハウスメーカーというのも自ずと分かってくると思いますよ。

私も今年新築しましたが、そのために丸１年以上情報収集しました。某ハウスメーカーの雨漏りの噂についてはかなり早い段階で知ることになったので、スレ主さんも地道に情報を集めることをお勧めします（雨漏りの情報ではなくて住宅全般の情報です。雨漏りはそれらの情報についてきます。）

もしも雨漏りの情報を得ることなく新築することになったとしても、スレ主さんの情報網ではそんな噂はないということですし、それはそれで安心して契約すれば良いのだと思います。
（雨漏りが多いと言う大手ハウスメーカーの話も、実際のところ噂だけで実は雨漏りなんてあまりないのかもしれないですし）』

[25: 匿名さん]

> No.24 by e戸建てファンさん
で、e戸建てファンさんは何を伝えたかったんですか？
すみません。よくわからなったです。

[26: e戸建てファンさん]

・・・こう言うスレッドのなかで業者を中傷しているコメントをみると気分が悪くなるので、
その方にむけて冷静な方のコメントをのっけてみました。

[27: 匿名さん]

そうでしたか･･･、失礼しました
業者の方ですか？
いくら書かれてもいいものは売れるし、悪いものは売れないのではないでしょうか？
私の知ってる某工務店さんは、クレームも多いですが、絶大な人気です
アフター完全ゼロですが、私もそれでも建てる気、満々です
あまり気にされなくもいいのではないでしょうか･･･
下の「業者の方へ」を読むと私はそう思います

[28: 周辺住民さん]

板が固まりましたね（汗）
業者が来たから？？

[29: 購入経験者さん]

3年前にここで建てました。

設計の融通は、とても柔軟に対応していただきました。
ほぼ希望通りの建物が出来、建物自体にはおおむね満足しています。

ただし、アフターサービスは他の方が書かれているように皆無です。
うちは2年目点検の葉書も来ませんでした。
やりかけの作業(軽微ですが)も完了しないまま放置されました。

幸い我が家は雨漏りなどの重大トラブルはありませんでしたが
同じくここで建てた友人の家は、外壁に大きなヒビが入り、そこから雨水が浸入して大きな問題になっています。
ただ、そういう重大な問題が起きていても、「また連絡します。」と言って連絡してきません。

引き渡し後に一切音信不通になっても良いという覚悟があるのなら良いのですが、そうでないのなら私はオススメしません。
これは中傷ではなく、私と友人の実体験です。

[30: 購入検討中さん]

>>No.29 by 購入経験者さん

こういう話を聞くと、伺っているとおりの工務店だなと思います
雨漏りにクレームつけないから、きちんと対応して欲しいと思う
つけなきゃダメか（笑）
でも、作業の放置はひどい話ですね…

湘南の某工務店さんは、アフターは皆無ですが、
その代わりに、格安で欠陥のないデザイナーズ住宅を建ててます
せめてそうあって欲しいものです

どの工務店にすべきか本当に悩みます…

[31: 匿名さん]

応対は悪い会社ですね
なんなんでしょ、いったい・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
誠意とか熱意のない会社だと感じました

まぁそれでも良いものを作ってくれれば、いいのでしょうが

[32: 購入検討中さん]

板が静まりかえってますが･･･
何かありました？？（汗）

[33: 匿名さん]

何か情報ない？

[34: 近所をよく知る人]

地元有力不動産屋の友人から聞いたけど、前社長が急に病気で死んで、当時土地転がし専門の
社員が後がまで社長やってるって有名な話らしいよ、建築屋の皮をかぶった転がし屋になっちゃったって。
友人のお客さんも、雨漏りもけっこう有ったみたいだし、アフターも悪いようだしやめたほうがいいって
だからほかで検討中です。

[35: 周辺住民さん]

上記の情報は確かかな？前社長は闘病生活それなりにされたという地元でのうわさですけど。外観は凝っているのが多いので、雨漏りも多いのでしょう。でも価格も安かったと思いますが？

[36: 匿名さん]

＞No34さん、
情報ありがとうございます
建築屋にしては、あんまり家を建ててないとは思いましたが、
土地専門なんですね
なるほどです

＞No35さん、
私が比較している中では、結構高いですよ
建売のような基本仕様はある程度で安価なのでしょうが・・・

[37: 特命]

地方の小規模な会社で これだけ悪い事が書かれてるって酷いですね…
雨漏り、対応の悪さ等々 事実なんですか？ ホムペを見る限りでは良いなと思ってしまいました。

[38: 同業者]

雨漏りは100パーセントは防ぐのは困難です

でも学習すれば次回は詳細の納まりはこの様にして納めようとか

複雑すぎる屋根形状はやめようとか現場サイドでのミーティングはなされていないのでしょうか

ご存じの通り雨漏りは最悪家を腐らせる原因となるからです

会社全体で取り組めば相当数が減ると思います。

それか現場のスタッフが有能なものがいないのか　職人が駄目なのか

検討している方嫌かもしれませんが今抱えている雨漏りの現場の数

ぶっちゃけ聞いてみたら？

いっているいる事がぶれているようなら本当に信用できませんよね

[39: 物件比較中さん]

最近、更新がなくなりましたね～

最近、あんまり家を建ててないように思えますが、
新プランで建てた方、情報ください。

マイナスの書き込みが目立ちますが、
新プランが地場の工務店並の価格であれば、結構、良心的な会社かなと思います。

Prima2010で40万円台とか･･･

見積もった方、いらっしゃいますか？？

[40: ﾄﾞﾅﾙ怒・佐藤]

価格の面だけで「良心的な会社…」云々はナンセンスな話だと思います。地方の小規模な会社で これだけネガティブな書込みが多いのは、『何かある』と疑うのが賢明では無いでしょうか？
規模が小さい＝顧客が少ない＝アフターサービスは万全！町の工務店や電器屋さん等々は大概これが成立しますが、ここの掲示板の書込みを見ていると、この会社は？、ここの社員の教育は？どうなってるんだ？と、酷い会社の様な印象を受けます…
皆さんがウソを書いてるとも思いませんし…
実際なにを信じて良いのか分からなくなりますね…>>39さん慎重に！

[41: 申込予定さん]

　なぜこんなにネガティブな書き込みが多いのでしょうか？私は、営業マンの対応、プランニングに対しとても感謝しています。対応に不満という方は、どういったことが不満だったのでしょうか？詳しくお話を聞かせてください。