サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[951: 匿名]

回答ありがとうございます。

ひばり幼稚園は説明などを聞いても本当にいい幼稚園で、園児の雰囲気も良くて、まさに希望の幼稚園だったため、ショックは大きかったです。

カトリック幼稚園の方は電話で問い合わせた所、まだ空きがあるとの事で、少し安心しました。
こちらの幼稚園も園バスはPHまで来てくれるのでしょうか？
それともあの距離なら皆さん送り迎えするのかな？

[952: 契約済みさん]

ひばり幼稚園もう定員達しているんですね。せっかく決めてたのにショックですね。和泉カトリック幼稚園と双百合幼稚園、緑ヶ丘幼稚園は行っている人から聞くと評判いいです。近くですと和泉カトリックですね。一度見学できるのであれば行って見た方が。私は4月から入居予定ですが双百合幼稚園に決めようと思います。バスも来てくれますし、園庭が広くて子供も気に入っています。園庭開放も月に1,2回しているので一度遊びに行ってみては？たしか9月15日にもあります。またHPで確認してみてください。

[953: 匿名]

PH検討中ですが、うちは双百合です。
ひばりさんを考えているなら真逆ののびのび系幼稚園なのでどうかなぁ…と思いますが、地味ではありますが子供第一でいい幼稚園ですよ。色々やっても小学校入ったらそんなに差がないですし…。双百合は満3歳でもオムツがとれていれば年度途中でも入園できますし(送り迎えはしなきゃいけませんが…)

[954: 契約済みさん]

どなたか、さくらタウン尼崎で購入された方いませんか？私は先日購入したのですが、９月１２日からのオープンなのに　ほぼ完売済でしたが・・・・・あれってホントなのでしょうか？？

[955: 匿名]

友の会入会者は事前予約できたらしいです、HPにもそのような事は書いていますが、なにか釈然としません。そんなもんなんでしょうか・・・

[956: 買い替え希望]

見学しましたが、友の会会員には金額を教えてるみたいですね〜
もう完売なら縁がなかったことですね。

[957: 匿名]

でも、抽選で買える区画があるみたいですね。
私も興味があるので(金額)一回見に行こうかなと思ってます。ほかの人は金額は知ってますか？教えてください？

[958: 買い替え希望]

４０００万円前後らしいですよ〜

[959: 匿名]

ありがとうございます。それ位だったんですか。
検討してみます。

[960: 購入検討中さん]

さくらタウン尼崎は全62区画完売でしょうか？
本当に全部完売なら仕方なくですが、富士ハウジングのナピア中の島に見学に行こうかと考えているのですが。

[961: 匿名ちゃん]

先日、現場に行ってきました♪
まだ完全に完売ではなく、予約→希望区画を抽選→残りの区画を購入！
けど、完売って言っても大丈夫ですね！当日は本当にビックリするくらいの人でした。基本的に友の会？優先って感じで当日入れない人もいたみたいです(汗)
○○ハウジングさんは…上から目線が気になります。社員さんは折り紙とかで上手に子供の相手をしてくれる人は良かったですけど、ツンツンした おばさん？が上司の方？と話していた内容を聞いて唖然としました。
最終的な話まで進んでたんですが主人と相談して断念しました。
サンユーさんのお家とても素敵です。
抽選日が楽しみです(^-^)

[963: 購入検討中２]

北花田を検討しております。周辺の環境はどうでしょうか？

[964: 匿名1]

北花田は人が多い。
ここの現場は、浅香山でしょう。

[965: 尼崎桜通り契約済]

尼崎は全62区画ですが、今販売してるのは半分だけだと思いますよ
（少なくとも私が契約したときはそうでした）
大々的には９月１２日から分譲開始でしたが、実際は９月１日からだったと思います。
私は開始２日めにいったのですが、そのときすでに何軒か契約済みになってました

もう今回分譲の分は、完売したと営業の方がおっしゃってました。

あと半分はこれからじゃないでしょうか？？

[966: 尼崎桜通り契約済]

↑
まちがえました；；
八月の最後の土日だったはずです;;;

[967: 匿名はん]

ハロータウン尼崎は先週の時点で優先分譲５２区画をすべて売り切っていたみたいです。
今週末からの分は一般分譲として6区画を抽選にて分譲予定とのこと。

[968: 匿名はん]

No.966さんに質問なんですが、セールスマンの対応は良かったですか？
売りたくて仕方がない感じがしてならないんですが。。。
正直なところ聞かせてください。

[969: 検討くん]

サンユーはよく分譲をしています。フジ住宅、富士ハウジングとならぶ会社です。この三社は価格もよく似ています。家は高い買い物になりますから、造成工事の段階から目をつけておいたほうがいいですね。意外と、気を配った工事をしているみたいです。安心を買うならハウスメーカーや大手不動産会社の家がいいは、昔の話です。造っている大工さんは同じというケースが多いようです。材料もあまり変わらないようです。今後のこの三社は楽しみです。

[970: 尼崎桜通り契約済]

№968さんへ

わたしは、売りたくて売りたくて仕方ないという感じは受けませんでした。
ただ、融通がきかないな。とは少し思いましたが。
理由あってのことなので仕方ないな。と。

仮押さえができなかったので、結果、焦って購入って事になってしまいました。

いい場所からどんどん売れていきます。って言われちゃうと迷ってる暇ないぞ！って感じで・・・。
（今思うとそれが手なのかな？？）
実際、その時点で一番いいなとおもった場所は売約済みになってました。。

尼崎で大型分譲でこの立地ってなかなかないと思います。。
建物どうこうより、私は立地で選んでしまいました。
尼崎で駅徒歩圏内の大型分譲地がよかったので。

営業の方は、その後も何度か電話くださったり、親切だし対応はいいと思いました。

[971: 匿名]

たぶん通常の分譲地なら仮押さえできたと思います。でもそれはあくまでも競合するお客様がいない場合だと思います。実際この不況のなかこのように早いペースで完売するのはそれだけ人気があるからだと思います。早い者勝ちみたいなかんじに思われていますが、欲しいお客様・必ず買うお客様が優先になってしまうのは仕方ないと思います。実際商談中で決断を先送りにして購入できなかった方もいるみたいですし…。

[972: 匿名はん]

No.970さんへ。No.968です。こんばんは。
回答ありがとうございます。自分もハロータウン尼崎は念頭に置いていますが、実際にすめるかどうか
わからない状況でしたので、込み入った質問をさせていただきました。すみません。

今日と明日は一般公募の抽選申し込みと宣伝が出ていましたが実際に購入予定で申し込んだ方がいらしたら
お聞きしてみたいなと思っています。特に今回は土地だけの値段でしたが、物件を入れると実勢価格は
40M～43M位のお値段になるのでは？と思ってまして。。。

後モデルハウスを購入される予定の方もいたら見学された時の印象もお聞きしたいと思います。
いましたらご意見聞かせてください。

自分勝手な質問ばかりで済みませんがよろしくお願いします。

#PS
サンユーさんがこれだけ売り急ぐのは財務状況がつらいのかな？と感じたりもしましたので
気になっています。。。

[973: 尼崎桜通り契約済]

971さん
そうですよね！営業さんに理由聞いて納得しました。
ほんと凄いスピードで売れてました;;

勢いないと購入に踏み切れなかったし、結果的によかったです！




972さん
土地の値段には結構幅があったと思います。
場所によってなんじゃないでしょうか？
どの区画が抽選なのかはわからないんですが・・・。
一番安いトコだとオプションかなりつけても40いかないですよね☆

結局オプション次第ですよねぇ。。。


オプションってみなさんはどんなものつけられますか？？

[974: 匿名]

財務状況は大丈夫なんじゃないですか？セレッソのスポンサーになるくらいですから…。

[975: 匿名]

それから普通モデルは2年落ちくらいになりますが、これだけの勢いで売れていたら築浅なのでお得かもしれませんね。
ただ値引きはあまり期待できないかもしれませんが…。

[976: 尼崎桜通り契約済]

尼崎のモデルハウス広告に金額でてましたね！

オプションのこと考えると少しお得なのかな～

[977: 匿名はん]

No.968です。
みなさんいろいろとご意見ありがとうございました。
ちなみに此花の分譲地を通りがかったのですが、全く活気がなかったので
ほかの物件は売れているのかなと思いまして。。。

モデルハウスについては確かに価格がHPに掲載されてましたね。
値段的にはどうなんでしょうね。。。

尼崎の場所は確かに住宅地の中ですしいいのかなと思います。
路線価と比較して実勢価格はやっぱり高いものですね。。。
購入したいけどなかなか踏み出せないのがきついです。

ご意見ありがとうございました。

[978: 匿名さん]

あのあたりは土地勘ある私からすれば、とてもいい物件ですね。区画もとてもいい感じだし。
うちもタイミング合えばと思っていましたがやはり無理でしたが、急いで購入した方もいえ事態しっかり作りこめばとてもいい環境、いい家になるでしょう。楽しみですね～。

[979: 匿名さん]

営業が・・・。

[980: サンユー応援団]

営業何なんですか！？

[981: サンユー応援団]

営業が何なんですか！？

[982: 入居予定さん]

営業の対応はダメダメって事じゃない？

[983: 匿名]

私は設計時のクリエーターに腹が立ちます。南向きにバルコニーを作りたかったのに｢雛壇になっているので日が当たりませんよ｣と言われなくなく諦めたのですが、いざ家が建つとバッチリ二階の南側は日中よく日がさしていました。また希望を伝えているのに次回の打ち合わせ時にはその意見が繁栄されていなかったりでした。
お金に余裕があればもう一度家を壊して立て直したいです。

[984: 匿名さん]

通常、雛壇だと逆に隣との離隔が長くなるので日が当たりやすくなりますよね？
なのに日が当たらなくなくことがあるんでしょうか？？

[985: 匿名]

うちは雛壇の下側になるので確かに一階については日の差し込みが限られていますが、二階においてはそんな日陰になることは無いのでとても残念です。私自身知識不足でクリエーターに頼ってた私が悪かったです。

[986: 匿名さん]

クリエイターもダメダメってこと？

[987: 匿名さん]

ホームページの採用情報で設計を見たのですが、『建築士資格優遇』って。。。
建築士じゃない人もクリエイターなの？

[988: 入居済み住民さん]

サンユーさんトータルでは一般の建売業者と比較すると悪くはないのですが
営業とクリエイターの当たり外れが大きいですねー
そこらへんを改善していけばもっと評判が上がってくると思うんですが
現状そこそこ売れているので経営側も本腰を入れていないのでしょう。
私も営業職なんですがサンユーの営業全体的にレベルは低いと思います。
もっと向上心をもって仕事をしてほしいものです。

[989: 匿名さん]

ここはなに？
サンユーの文句を言うスレ？

[990: 匿名]

サンユーで不満に思ってる人が多いって事じゃない？特に対応とかについて。

[991: 匿名さん]

年間の販売戸数が多い会社なので中には不満のある人も当然いるでしょう。

何にせよ建築前の打ち合わせがとても大事。

どこの不動産でも契約さえすれば、必ず良い建物が建つものではないので施工主も少しは勉強する必要があるってことでしょうね。

[992: 匿名]

打ち合わせ回数も決まっているし、途中でいいい考えが浮かんでもタイムアップ。変更するなら金だせ‥だもんな。始めて家建てるのにそんな少ない時間で決められないよ。

[993: 匿名]

実際契約してから土地が広くても汚水升でしたか？による家の立て方が決まっていて、思うような家が建てられない事が発覚したり、営業もいい加減なもので詳しい説明もなく契約したら後は関係ない感じですね。
契約時に建坪率でしたか、二階建て以上建てれますって言ってた癖に自治会が発足されその自治会のルールで二階以上建てない決まりを勝手に決められてました。
せっかく買った土地で将来三階建ても考えていたのに勝手に自治会のルール決められて納得いかないです。

[994: 周辺住民さん]

それは自治会のルールではないと思いますが。
確か、契約の時の説明で聞いたような・・・
あたった営業の方が悪かったんじゃないでしょうか。

[995: 入居済み住民さん]

993さんへ

はじめまして、PH自治会の役員をしている者です。

993さんは、おそらくPHの方ですよね？もし違う場合は読み流して下さいね。
PHの自治会則の中には確かに自治会公告として、「二階建てを超える建物」を住宅内の環境を維持することを目的として禁止事項の一つとしてあげさせていただきました。

自治会則を作成するに当たっては、周辺の自治会が実際に使用されている会則を参考にさせて頂き、出来るだけPHの状況に沿うよう作成させていただいたつもりではおります。
ただ年初めに抽選で当たってしまった役員達が、今年度に間に合うよう会合を重ね突貫工事で作成させていただいた物であるのも事実で、完全なものでない事は作成した皆が認めております。

逆に言うと配布させて頂いた物は未完成な品で、これからPHの住民みんなでより良い物を作り上げていくための叩き台だと考えてもらえませんでしょうか。

PH自治会はまだ始まったばかりです。ぜひ993さんにも意見をどんどん出して頂き、よりよい自治会や会則、住環境にしていきましょう。

p.s ところでもうそろそろすると次年度の役員をどうするかを決めなければならない時期になります。
もしよろしければぜひ手を上げて頂きその中で、良い所は残しまずい所は正す作業をお願いできませんか？

そこまではという場合でもPHでは班長が、1年毎に順番に当番として回っていく仕組みになっていますから、近いうちに993さんにも回ることになるかもしれません。その定例会で声を上げてもらうという手もあると思います。

PHの皆様、これからもどうぞよろしくお願いします。

[996: 匿名]

結局は充分な説明もなく契約させた営業と充分理解しないで契約してしまった施主に問題があったのでしょうね。
永年住むであろう土地なのですから後悔はせず前向きに地域の皆さんと仲良く住んで行けるようにしなければいけませんね。
役員さん、様々な意見の人たちをまとめて行くのは大変ですが団結力のある街づくりに私も陰ながら協力して行きたいと思いますのでこれからもどうぞ愛のあるPHをよろしくお願いします。

[997: 匿名]

もともとPHのある弥生町は厳しいですから…。でも、厳しいだけあって環境は和泉市の中でもいいと思いますよ。

[998: 匿名]

うちの営業はハズレやった。途中で辞めるし新しく担当になった人は
紙切れ一枚のみで挨拶。
そのかわり設計、ローン担当の方が素晴らしい仕事をしてくれた。
ちなみに知人もサンユーで購入したが、その人は営業、設計、ローンと
全て満足のいく担当者だったと言ってた。

[999: ビギナーさん]

資料請求しただけなのですが
営業の電話がしつこすぎる・・・。切らせてくれない。
もうかけてこなくていいのに。「またかけますねー」だと。

不愉快な担当にあたってもうた。

[1000: 購入検討中さん]

逆にここでよかったというご意見をお聞きしたいです。

[1001: 住まいに詳しい人]

大手の不動産業者は、素人が多いですよ！質問したら適切な回答が出来ない営業さんが多いですね！
今はインターネットで結構調べられるし、素人営業よりはよく知ってるかも？

[1002: くまさん]

私は和泉中央で購入したのですがサンユーさんの物件は立て方がしっかりしてると思います
エアコンの業者が穴をあけて
壁の中を見たとき言ってました

それにアフターもしっかり対応してくれて嬉しく思います

[1003: 契約済みさん]

尼崎でご購入の皆様、もう承認図に押印されましたか?
我が家は、なかなか決めきれません
みなさんはどうでしょう

[1004: 尼崎購入済み]

尼崎の分譲地の学区で知人が教えてくれたんですが、西と東では小学校も違うみたいですよ。旧常光寺小学校跡地だから全員杭瀬小学校（二年前に新築された校舎）だと思っていましたが、西側は長洲小なるみたいです。長洲小だと校舎も古いしとても気の毒だと思いました。尼崎を購入済みのみなさんはこのことについて聞かれました？

[1005: 匿名はん]

ここにこのような投稿をするのは悩みましたが気を悪くされる方には申し訳ないのですが
了承ください。
HT尼崎の販売主兼施工主である当該企業さんの販売方法には心底呆れました。
さんざん期待を持たせておきながらいざって時には「あなたさまには大変申し訳ないのですが
今回は。。。。」と。
まぁそのおかげでいい不動産屋ともめぐり合うことができ今はせっせと注文住宅の図面を
引いています。
そこで気がついたことは、いまやフラット35Sを適用できない住宅は標準ではないということ
ここの施工主さんの標準プランではまともな家が建たないということ。（必ずオプションが発生し
多額のコストがかかる）
住む側にとって親身な対応をしないということです。
要するに売れたらOK企業ということですね。。。。

まぁその筋の方の話を聞く限りいいうわさを聞かないみたいです。。。

詳細に書くと誰かわかってしまうのでぼんやり書きました。。。

[1006: 契約済みさん]

サンユーさんの販売方法その他に問題がある事は、事実だと思います
あえて反論すると、オプションにお金がかかるのは
ある程度折り込み済みだと言う事です
フラット35sにするのも、割と少ない費用で可能です
自分に本当に必要な物が選べるし、フローリングや建具もいいと思います
風呂場にばかでかい窓と言う事もありません
それで、契約したわけですが・・

[1007: 匿名はん]

No.1006さんへ
No.1005です。変な言い方で申し訳ありませんがフラット35sはオプションの時点で
変なのですよ。（とある不動産曰く。。多数）
あと建具はどこで建てても同じ（ダイケン製）逆に本木目を指定したくなるくらい
さわり心地の悪いプリント合板。
最新式のシンクや風呂や洗面台を入れることで見た目を大事にするのは賛成でしたが
どうも腑に落ちない家の構造設計。（筋かいなし、強化ボード）

少なくとも私にはそう思えましたがどうですか？

[1008: 入居済み住民さん]

筋かいなしって全くないんですか？
うちは入ってますが最近は構造が変わったんでしょうか？
フラット３５Ｓですが大して基準は高くないけど書類作成が面倒なだけで
サンユーの標準仕様から少しのオプション（構造以外）で取得できるようですよ。
サンユーの標準仕様でも構造部分はフラットと変わらなかったと
記憶してるんですが、違いましたっけ？
まともな家っていう表現がよくわかりませんが、
大阪府内の中ではまだ良心的な方だと思いますけどね～

[1009: 通りすがり]

ﾌﾗｯﾄ35sにこだわるなら、標準でその仕様で建てれる業者で建てればいいだけ。
建具うんぬんも施主の気持ちしだいでは?
こだわりたければ見合った業者で建てればいいし。
構造はしっかりしてないと困りますけどねー

[1010: 匿名]

皆さんに質問ですが、ここの大工さんの腕はいかがですか？あたりはずれがありますか？

[1011: 匿名はん]

No.1008さんへ
No.1005and1007です。たしかにフラット３５には適応していますが３５Sには
適応させたくないとのこと。HT尼崎の場合。
筋交いについても1か所のみ入れていて他は何らかの理由があって入れていないとのこと。
（理由はわすれました）
あとモデルルームを見ていたときに扉のへこみを見つけたのですがこれって売り渡す時どうするの？
と聞いたら、交換はしませんし現状のまま売り渡すと言ってたような気が・・・
（ふつうは交換するでしょ？）
買われた方には喜びのマイホームですから否定されたくないのもよく理解しますし
私かとやかく言う立場ではないとは思いますが正直あまりこの会社の物件は長持ちする
気がしません。壁とか床とかあれこれモデルルームをみてみた限りの意見ですけどね。

No.1009さんへ
私も同感ですが、損しないために予備知識として知ってほしいと思いまして。

失礼しました。

[1012: 契約済みさん]

なんだか、住宅にたいして詳しいんだか詳しくないんだか
よくわからない方ですね。
でも、ご指摘有難うございます。

[1013: 入居済み住民さん]

違う場所で購入したものですが、筋交いはちゃんと入ってましたよ。営業さんからも説明受けてましたし検査の写真もくれていましたのでチェックできました。住宅購入に関してはそれぞれの価値観ですよ・・・・
ちなみに自分は気持ちよく居住していますよ。建築中は不安でいっぱいでしたがそこそこ対応してくれたので
少し気になったのはオプションの値段が高いくらいでしたかね。

[1014: 匿名]

ホームリサーチも間に入ってるし、そんなへんな物は建たないんじゃない？

[1015: 匿名さん]

建築の知識も無いあなたの意見はあまり参考になりませんね。。。

フラット35Sについては本当に必要だと思う方だけオプション追加で良いと私も思います。
なぜなら一昔前の住宅にはこういった品質をあげる基準などなかったので、無くて当たり前でしたが当然普通に生活できるのですから。

あとモデルルームに関しては、新築であってもモデルルームとして一度使用したなら中古物件と同じだと私は思います。
全て新品が良ければ新築物件を購入すれば良いのです。
その分値引きもしてますからね。

[1016: 購入経験者さん]

もういいんじゃない
だって、自分が買った業者の掲示板に書き込みするのなら理解できるけど
モデルハウスを見て購入検討したことのある業者についてここまで書かないでしょ？
要は気に食わんというレベルの書き込み

[1017: 契約済みさん]

買わなかったからこそ、出来る書き込みもあると思いますよ
情報は、多い方がいいので、助かりますね
これを見て、ああそうか
それなら、フラット35Sを付けておこうかとか
思う人も中にはいるかも知れませんしね

[1018: 匿名]

フラット35よりきちんとした設計確認したければ住宅性能表示をつければいいのでは
耐震等級３にもなるしね

[1019: 契約済みさん]

見せかけだけの、ハリボテの会社ですね

[1020: 匿名]

それなら買わなきゃいいのに

[1021: 契約済みさん]

まあ、妥協も必要ですから。

[1022: サンユー応援団]

それでも住んでるんや！
悲しくなるから張りぼてなんて言わないで！

[1023: 契約済みさん]

別に、家がハリボテとは言ってませんよ
お気になさらずに
ハリボテも、合理的といえば合理的といえますね
良いように考えましょう
フラストレーションはたまりますが

[1024: 入居済み住民さん]

色々マイナスな事を書かれていますが、人それぞれだと思います。

もし｢注文住宅｣という気持ちでサンユーの物件を買うと、それはガッカリしてしまうかも。
ファーストフードで、１流レストランのサービスを受けるのは無理なのと同じ事。
何もかもを思い通りに、そして1流のサービスを受けたい方は
それなりの料金を払って、1流のHMで注文された方がいいと思います。

私は元々建売を探していたので、ある程度思い通りの家が建ち、それなりに満足しています。
金額も建売とあまり変わらないし、立地もよい場所が多いですよね。サンユーは。
私の第一条件は、立地と２階建て、それに金額だったので、思い通りでした。

建てあがった後に不具合（照明や建具、壁紙など）もちょこちょこありましたが、
その都度お伝えしたら、修正してもらえました。私はそれで満足をしています。
（高い買い物だから、完璧じゃないと嫌！といわれる方にはきっと向いていません）

オプションは高いのが多いです。得にオプション表に載っていないモノをお願いすると高い事が多い。
施主支給は出来ませんし、現場での修正も出来ません。
なのである程度はお願いして、後で自分で取り付けられるモノはこちらでつけました。

後、黙っていても向こうから提案してくれたり、教えてくれたりはしません。
なので、計画の段階で自分で調べて考えて、｢こういうのがしたい！｣とか｢こういうのを取り付けたい！｣とか
の希望をどんどん伝えたり、疑問に思えばしつこく聞いたりする方がいいと思います。遠慮は無用。
他の分譲地のモデルハウスや、すでに建っている家（外側だけだけど）なんかも見に行きました。

絶対｢すべてお任せ！｣とか、｢完璧にして！｣とか思っていたら、不満ばかりが残ると思います。
自分で調べてどんどん提案するか、それか普通でいいかーと思うか、どちらかですね。

後、打合せも流れがあって、後で取り入れられない事も多いので要注意です。
例えば、窓を多く取るとコンセントが欲しい位置に取れないとか（腰高の窓の下にも入りません）
最初に教えてよ・・・とは思いましたが、よく書類を読むとそうやって書いていました（笑）




ポイントは、｢自分達の意見を取り入れられる建売｣と思ってハードルを下げること。
自分で調べてどんどん提案すること。ですね。後は書類をよく読むこと！
分からないことや疑問があれば、いつでも聞くこと。営業さんでもプランナーさんでも。

以上住民からの感想でした。

[1025: サンユー応援団]

いやー完璧です！
GJな回答ありがとうございます。
私もサンユーの家に住んで1年が経ちますが、そのとおりですわ！

[1026: 匿名ちゃん]

まさにその通りです。
今は建て売りが中途半端に自由設計できるので注文住宅と勘違いしている人が多すぎますよね。
自由設計＝自分で間取りや設備を選べるセミオーダーであってオーダーメイドではないですからね。
サンユーさんだけじゃなく自由設計を売りにしている会社の物件とHMとを同じと思うのは無理がありますよ。
同じ坪数だとHMだとかなりの値段になりますからね。

[1027: 購入検討中さん]

泉ヶ丘の物件見たことある人いますか？場所的にはどうなんでしょう？畑と田んぼでのちのち何か建ちそうな気がします。でも、土地の広さと安さにひかれています。

[1028: 匿名はん]

どういう家を安いと考えるかだと思います。
各自がこのどれを重みづけするかではないですか？

１．実際の値段
２．自身が気に入って入れた設備と間どりで建てた家
３．設備が充実しているハイテクなモデルハウス
４．建売の家
５．セミオーダー的な自由設計の家

ちなみに自分は２ですけど、支払う値段を下げてまで我慢する家にするくらいなら
後々リフォームしなくてもいいようにある程度の初期投資をしてでも満足する
家にしますけど。当然信頼できる不動産屋・建築士・工務店は最重要項目の上での
２ですけどね。

[1029: 契約済みさん]

そして、できた家は
意外とダサかったりする

[1030: 匿名]

1029さん。あなたは人の意見を聞き入れる事ができない、人の気持ちを理解出来ない人だ

[1031: 匿名]

案外他社契約済みだったりして(笑)

[1032: ニィーニ]

ただの文句言いかもね

[1033: ニィーニ]

1030はニィーニの書き込みです

[1034: 匿名さん]

自作自演かよ（笑

[1035: 匿名]

はぁ？揚げ足取りですね〜ただ名前入れるの忘れただけなのに

[1036: 匿名]

購入された方に質問ですがLDKのクロスはどんなものにされましたか？

[1037: 匿名]

何でやねん

[1038: ビギナーさん]

パポパ・パポパパポパ

[1039: 模索中]

パークヒルズ和泉中央を検討しています。現在お住まいの方、住み心地等のご意見あれば宜しくお願いします。

[1040: 入居済み住民さん]

1039さんこんにちは。
パークヒルズに住み始めて約1年経ちました。初めて購入した家なので比較できませんが、住み心地には満足していますよ。
スーパーは歩ける範囲にサンディ(坂はきついですが…)、車に乗られるならマルナカ、万代まで5分。和泉中央まで5分、和泉府中まで10分というところでしょうか。
和泉中央まで行けばヤマダ、ニトリ、イズミヤ他何でも揃うし、ツタヤは近いしドラッグストアも何件もあります。公園も徒歩圏内で幼稚園や有名産婦人科もあります。逆に小学校はやっぱり遠いです。この辺りは集団登校なので友達と楽しく歩けばいいと思っているのであまり気にしていません。何を求めるかだとは思いますが、静かな環境が私は気にいってます。

世代構成は20後半～30代が多くて、次に40代という感じでしょうか。祭り事などはなく自治会の活動も年に1回の掃除くらいです。まだ立ち上がったばかりの町ですし近所付き合いなどが積極的にある訳ではないですが、これから20年30年と住み続ける中でどんどん仲良くなっていくだろうと全然心配していません。

逆に1039さんはどんな事を心配なさってますか？答えられる範囲でお答えしますよ。

[1041: 購入検討中さん]

サンユーの物件購入の際、１００万は皆さん値引きありましたか？

[1042: 匿名]

分譲地によっても違うみたいですよ。
（ヒント:購入資金プレゼントキャンペーンの対象分譲地かどうか）

[1043: 匿名]

教えて下さい
1041さんは交渉段階と思いますがいくらまでなら値引き出来ると営業からお聞きですか?

[1044: 購入検討中さん]

値引きはいっさいしないと言われました。キャンペーン応募して当てて下さいです。ガーン(◎o◎)

[1045: 匿名]

100万ほど値引きサービスありましたよ。
分譲地と担当者の事情もあると思うけどね。
ただ、かなり渋いのは事実だね。

[1046: 匿名]

1043です
キャンペーンって言ってもパークヒルズは使えないですからね

1045さんは100万もあったんですか?
それはパークヒルズ和泉中央ですか?

[1047: 匿名はん]

私は値引きを要求するなら買うなみたいなこと言われましたけど。
そのあとすぐに金額値下げして公開したうえに抽選制にまでさせられて
最悪でしたよ。

[1048: 匿名]

そのへんは察して下さい。

[1049: 模索中]

No.1040の入居済み住人さん情報提供ありがとうございます。

気になる点としましては以下の点です。
１．住居の防音性（各部屋や二階の音が一階に響かないかなど）と断熱性、通気性など（夏・冬）実際に生活されての住み心地はいかがでしょうか？
２．サンユーのアフターサービスは満足いくものでしょうか？
３．生活されて不備や欠陥（床のキシミ等）はないでしょうか？
４．弥生町（1丁～４丁含む）としての活動などあるのでしょうか？

以上の点について教えて頂けたら幸いです。

[1050: 物件比較中さん]

和泉中央の物件はまだ見ていないのですが、土地６０坪ほどあるのでしょうか？家＋建物で値段の相場はいくらくらいですか？