サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[1204: 契約済みさん]

１２０３さん、同じ頃の入居ですかね。私もパークヒルズは悪い街だとは思っていないので宜しくね。毛嫌いしないでね。
楽しいご近所付き合いにしましょうね。　　

[1205: 匿名さん]

ちょっとみなさん聞いて欲しいのですが、これから棟上を行う予定なのですが、カーテンレールやピクチャーレールを家が引き渡し後に付けようとしています。それで、これから建てるので天井に下地を１本入れてさらに壁に窓枠上１０ｃｍまでは下地があるのでその上１０ｃｍに下地を1ヶ所入れてもらおうとサンユーにそうだんしたら、図面を変更しないといけないので5万円と下地一箇所についき8千円で合計6万6千円を請求されました。
私の考えでは、下地の材料代は掛かっても仕方ないと覚悟してましたが図面代とは・・・。
これが普通なのでしょうか？　直接棟梁に言うのも駄目なんですかね？
色々アドバイスをお願いします。

[1206: 匿名]

もうそれは図面最終のサインした後ですか？
サインした後なら無理だと思いますよ。

私もサインした後に変更する箇所があって高額払いました。

[1207: 匿名さん]

1206さんへ
図面最終にサインしてしまったんですよ。
でも、耐震強度とかに関係ないのでそれぐらいと思ってしまうのは我がままですかね。
1206さんはどの程度の変更をされたのですか？

[1208: 契約済みさん]

私は我がままとは思わないです。
何かと金額が発生しますよね・・・・
まぁ規則？を決めないと大変なんでしょうけど。
６万で変更するんですか？
気がひけますね・・・・
設計段階で、天井の補強の話はなかったのですか？

[1209: 入居済み]

向こうからの提案が殆どないので、下調べをしてないと
サンユーさんとの打ち合わせでは後悔が残るんだと思います。
標準仕様で建てたいとの意向があるのでしょうかね～
悪くはないんだけど良くもないと感じました

[1210: 契約済みさん]

私も図面変更代払いました。
図面変更代も利益の一部なんでしょう。
そういえば、下地補強とかもここの掲示板
で知ったかも・・・。
どうせ、出すならぜーんぶ見直ししてもっと変更
出来るところチェックしてみてはどうでしょう。
設計の方のアドバイスが不足しているように感じました。自分で設計している感じでした。
かなりの物件もっているのか大変なんですかね。

[1211: 匿名]

1204さん、1203です。こちらこそよろしくお願いします。

私も耐震強度関係ない所でしたが変更代払いましたよ。その時に何点か変更一緒に変えてもらいました。
よく図面見直して他の所もあるのであればついでに変えてもらったほうがいいですよ。
後からですとまた変更代がかかります。

棟梁に直接言ってできるかどうかはわかりませんが聞くだけタダですし、駄目ならやはり変更代払うしかないですね。
でも6万は高いですよね。

もっと前もって設計の方から提案だしていただきたいですよね。

[1212: 匿名]

泉ヶ丘の物件に住んでるのですが、最近建ててる家の件で片違いの屋根の使用で屋根の高さが三階建て並に高い家を建ててるのがあるのですが、日照権とか大丈夫ですかね？まだ家の廻りの物件が売れてない場所があるので、もしそこの人が高いの建てたら嫌だなぁと心配してます。
ご近所さんにあるので言いにくいですからね。

[1213: 匿名]

オプションで出来るみたいですよ。

設計もお隣さんの自由なのでこればかりは仕方ないんじゃないでしょうか？

[1214: 匿名]

オプションでそんなのあったんですね。
屋根裏収納とか作るのかなあ。
それは仕方ないと諦めるしかないですね。

[1215: 購入検討中さん]

隣と１メートル離す場所だそうですし
大丈夫ではないでしょうか？？
日照権は守っていないとおかしいと思いますし。
購入検討されてる方が、この掲示板を見れば
屋根の形を考えてくれるかもしれませんね。
逆に、知ってオプションで屋根裏収納作るかもしれませんけど(~_~;)

[1216: 契約済みさん]

震災の影響で工期が延びたり色々変更してもらうかもしれませんという内容の手紙が来てから全く連絡ないんですけど一体どうなってるんでしょうか？一度電話してみたのですがまだ何も言える状況ではないとの事らしいのですがみなさんのところはどうですか？

[1217: 匿名さん]

私ところにも手紙が来ましたが、その後何の連絡もなく工事は順調に進んでますよ。
気にしなくていいんじゃないですか。

[1218: 購入検討中さん]

現在なかもずの物件を検討してますが、他にも検討されている方いませんか？
価格の割に、場所も奥地ですし周りの環境も何かごちゃごちゃしていて4000万の値打ちが
あるのか疑問です。でも中百舌鳥に近いので捨てきれない感じなんです。

[1219: 尼崎]

町並みがそろってまいりました。
皆さんいつ入居なんでしょう？

[1220: 匿名]

ハロータウン堺の情報は、ありませんか？

[1221: 打ち合わせ中]

現在打ち合わせ中です(^-^;
オプションでエコジョーズを付けようかとしていますが…どんなもんでしょうか？
オプションで差額＋10万円らしいですが。ガス代5％割引に住宅ローンでの優遇（0.05％）もありますが、元は取れるでしょうか？
また実際付けてみた方はいらっしゃいます？

[1222: 匿名]

オール電化もエコジョーズもオプション価格が高いので、よそで後付けの方が安くつくと思いますよ。消耗品ですからね。うちは今は標準のままで風呂やガスコンロが壊れてからエコジョーズやオール電化考えます。

[1223: 打ち合わせ中]

1222さんありがとうございますm(_ _)m
どうしようか考えましたが…結局エコジョーズ付けることにしました(^-^)
見積もりではオプション＋10万も、まぁ寿命10年として…ガス代割引＋ローンの優遇でなんとかかなと(^-^;
あとキッチンのカップボードもオプションにする予定ですが、結構値が張りますね…皆さんどうしましたか？