サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[903: 入居済み住民さん]

テレビ周りのコンセントは本当に多い方がいいです。電話(インターネット)関係も必要になりますし！

私も1階の収納として食品庫や玄関そしてリビングに入ってすぐに作った収納(外出用上着掛け)をオススメします。
特にリビング入ってすぐの収納は、冬場のお客さんの上着を掛けるのにも使えて本当に良かったと思いました。家に入ってすぐ掛けられるから子供の上着を掛けるのにも重宝しますし、お客さんの評判も上々ですよ！

[904: 入居済み住民さん]

私はサンユーで購入した者で、入居してから３～４ヶ月ですが、色々な問題でてきてますよ。
軽い症状から順に列記します。

①壁紙が浮いてる箇所が５箇所。（夜に電気つけたらかなり目立つほど）
②リビングドアが２つ付いてますが、片方は建付け悪くて壁とドアが擦っており、もう片方は時とともにきしみ音がひどくなっています。
③外壁が剥げてきています。とくに屋根部分との結合部付近。
④和室とリビングを引き戸にしていますが、上枠がたわんできて引き戸の開閉ができなくなって困っています。
　（強度不足の可能性ありなので、これから調査する必要大です）

点検での対応は良かったほうだと思いますが、実際に補修となるとどうなることやら。。。
いちおう補修する方向でサンユーから連絡すると言っておきながら、全く連絡はないですし。
（自分で連絡したら対応しました）
まあ家を建てるときから、そんな感じでしたね。とくにローン課の段取りの悪さときたら笑えるほどでした。客に対する態度も良くないですしね。

色々な人に聞けば、普通は３ヶ月でこんなに問題起こらないよ、とよく言われます。
サンユーはかなりの分譲地を急に拡げてるので、人材が不足していると感じられました。
あまり悪そうな人はいませんが、忙しすぎるのでしょう。でもこれはこれで非常に問題です。
顧客対応がわるくなりますので。
不動産会社はみんなこんな感じかもしれませんが、多数の人の意見を聞いたり営業の対応など色んな会社と比較した上で決めたほうがよいでしょう。

[905: 契約済みさん]

もう契約してしまいました。
正直、書き込みを見ていると不安になりますねぇ・・・。
私が感じた事はとにかく融通が利かないという印象ですね。

[906: 周辺住民さん]

北花田で販売してる物件の近所に住んでるのですが、昨日、こちらの営業マンと多分この物件を見に来られた方だと思うのですが、携帯電話で言い合いをしてましたよ。サンユーの方は利益追求だけをしてる（ここの営業マンは全て利益追求のみしている）から早く契約して欲しい。そちらの都合はこっちは知らない（関係ない）って。炎天下の中道路でしかも大声で携帯で話しをしてました。
チラシを見ましたが、この物件は相場より高いような気がします。営業マンも売れ行きが低調みたいだから感情的になっているのでしょうかね。元からこういうスタンスの会社なのでしょうかね？。

[907: 匿名]

いずれ分譲地内で夏祭りできたらいいのになぁー

[908: 匿名]

静かなのが良いのでやめて～

[909: 匿名]

PHは特に蚊が多くないですか？
公園とか多すぎて近づけません。
この前、公園の整備してましたが、あんなに植物いらんので何とかしてほしい・・・。

[910: PH住人]

庭の手入れをしていても蚊が多いですね。池が近くにあるから蚊が大量発生しているのでしょうか。
虫除けスプレーが手放せませ。

[911: 入居済み住民さん]

自分もＰＨかどうか悩んで結局違う場所で購入して３ヶ月たちました。公園はやっぱり蚊が大変なんですね！！うちは子供に私に携帯する蚊除けつけて動いていますよ小さい公園でも、庭でも同じですよ蚊はかなり多いです。初めてここに来てみましたけど色々参考になりますんね！！今度から仲間入りさせてもらおっと思ってます。なんか目立ってるのでＰＨの住民さんよろしく意見交換お願いします。

関係ない話ですが、我が家のオプションで絶対付けたものはゆるやか階段・コンセント増設（これは多いと思うぐらい付けるべき）少しの家を大きくしたことと収納をがんばって増やしました。参考になるかわかりませんが

それと営業さんはいい人でしたよ。アフターに関しては営業さんに言うほうが動きは早かったです。
ここは少し残念ですが今のところ大きな不備もなく気持ちよく住めてます

[912: 匿名]

皆さん、オプション費用どの位かかってますか？
夢は広がりますが費用も広がりますね…。

[913: 匿名]

最近分譲地でもBBQをされてるかたをたまに見ます。私はアウトドア派なので、BBQは好きなのですが、そんなに敷地も広くないし、騒音や煙りとか気になるんでやっていません。
皆さんはBBQを近所でされることについてどうお考えですか？
私は事前に一声かけてもらえればオッケーですが(洗濯物の関係で)
皆さんの意見聞かせてください。

[914: 入居済み住民さん]

ＢＢＱって欧米の邸宅のようなところならまだしも・・・
この前、私の分譲地でもしているお宅がありましたが
あまり良い気はしませんでした。
私のような感覚の人間がいることも承知でされるのなら仕方ないですが、
そこまでしてＢＢＱしたいの？というのが感想です。

[915: 入居済み住民さん]

うーんＢＢＱは少し回りに配慮はほしいとこですが、何人かの家族でやるので事前に声をかけてもらったらお互いさって感じもしますね。

９９１さんへ
うちはオプションは１２０万ぐらいでした。でも本音はもう少し今に今になったら増やしてもよかったなあ～と思っていますよ！
家をもう少し大きくすればよかったと思ってます。

ちなみにどの周辺で検討中なんですか？？？

[916: 入居済み住民さん]

911さん
追加です２回にトイレは便利ですよ！検討してはどうですか

[917: 匿名さん]

２階にトイレを付けると固定資産税上がりますよ。

あまり知られていないけど、ビルトイン式のエアコン・屋根埋め込み式の太陽光発電も固定資産税のプラス対象になりますよ。

[918: 入居済み住民さん]

広い区画ならまだしも30坪区画、しかも角地でもないような場所でBBQをし、夜まで道路で大きな声で話しをするのような人間が近所にいるとほんとに不快ですね。また区画内の迷惑駐車も気になりませんか？

[919: 匿名]

この掲示板はPHの方が多いようですが、他の分譲地の方いれば教えて下さい！
鳳付近の情報が知りたいです！

[920: 匿名さん]

サンユーで家を購入しました。
入居してから、家が揺れている事が発覚し
サンユーに相談したところ、結果何もしてくれません。

まだ空いている土地がたくさんありますが、販売していくらしいです。こんな会社です。

[921: 匿名]

家が揺れている？意味がわかりません。

[922: 匿名さん]

近くの道路で大型車が通ると、道路自体が揺れていて家も揺れるのです。
深夜なんか凄くわかります。揺れで目覚める時もあります。