サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[424: 入居予定さん]

引渡しの日が近づいてきたので、引越し業者を選び始めてます。
昨日はありさんとパンダさんで見積もったのですが、
営業の押しの強さに何だか今日はお疲れ気味です…

値段ももちろんですが、新築だし丁寧にやってくれるのを
一番のポイントに、皆さんのお勧めどこでしょうか？

[425: 間取り考え中]

2階子供部屋を3部屋続きもしくは、2部屋続きで考えているのですが、前回の打ち合わせ時、クリエーターさんから、最近は将来仕切る時に仕切り工事代がかかるのを理由に、最初から仕切らず、部屋を作る方が増えています。と話されていたのですが、皆さんどうされました？（される予定ですか？）
子供がまだ小さいから仕切るのはかなり先になるとは思うので、広い部屋で遊べていいかなと私は思って、将来仕切るタイプにしようと思ってます。でも仕切る工事が高かったら考え直そうかなとも思うし…誰か値段知りませんか？天井までのクローゼットを置いて仕切ってもいいかなとも思います。

[426: 契約者。]

うちは残るは外溝の打ち合わせだけなんですが、皆さんはポストはどのタイプにされましたか？

[427: 入居済み住民さん]

４２５さん＞
うちは完全に別の部屋を３部屋にしましたよ。

ご近所で仕切れるように天井から少しだけ垂れ壁？をすすめられ、付けた人が数名いるのですが、こちらはクロスがうまくつかないのか、浮きが目立つのであまりお勧めできません。

将来仕切るってかんがえたら、もともと仕切ってる方がわたし好きですね。


もし参考になればと思います。

[428: 入居済み住民さん]

こちらは、購入をされた方の書き込みが多いようですが、もちろん私も購入者ですが、はっきり言うとこの会社は最低ですね。

売り方も人によって足もと見た売り方ですし、買った後のメンテナンスのひどいこと。

メンテナンスに来てもらってまともの治るのはメーカーが治すもののみ。

サンユー都市開発の下請け？業者が来て治すものはほんとひどいですね。お金を出したくないのか、いい加減な回答でそのままにされたり、治してくれないことも多々。

ほんとにここで買ってよかったのかと今でも思いますね、

もっとひどい業者もあるのはわかりますが、こちらの会社もあまり変わらないですね。

建築中も設計と違っているのは沢山。こちらが指摘しないと治さない。指摘しても大丈夫です、とか安心してくださいというだけでなかなか治さない。

ほんとこの会社で買うのはおすすめできませんよ。

契約済みの方頑張ってください。

[429: 契約済みさん]

428さんかなりお怒りのようですけど、

どのような箇所のメンテナンスか、どの下請け業者なのか、

具体的に教えていただけると嬉しいです。


教えていただければ気にしてみることも出来ると思うんです！

[430: 契約者。]

428さん、私も詳しく教えて下さい！！もう少しで鍵渡しなんですが、今後の事があるんで。ハウスメーカーだけでなく、家は建てるまではサービス満点でも、建てた後は全く…とは聞いた事ありますが。

[431: 契約済みさん]

428さん

建設中に設計と違う点とは、どんな箇所だったのですか？

今建設中なので、教えて下さい。

[432: 契約済み]

私もこれから着工なのでよければ教えて下さい！

ここらへんはよく見ていた方が良い！って箇所もあれば教えてほしいです。

[433: 429]

428さんはお忙しいのか、具体的に話して個人が特定されるのが
おイヤなのかな？

何名かの方も428さんの具体的な話が聞きたいといっておられますが、
皆さん実際どうですか？

私はもう少しで鍵をもらうような状況で
引渡し後どうなるか分からないので、これまでの話になりますが
取り立てて大きな不満はないです。

過去ログに皆さんが書いておられるように、少しわがままを言ってみたり
面倒くさい目の客を装ってみたりとプレッシャーをかけた事で、
比較的いいスタッフを回してくれたのかな？

また何かあったら、みんなで報告しあいませんか？
弥生町4丁目の仲間ですから、情報を共有して
サンユーや業者に言わなければいけない事を
言える環境を一緒に作りませんか！

[434: 契約者]

クーラーの穴ってサンユーにお願いするんですか？
それともクーラーを買った電気屋さんにお願いするでしょうか？

みなさんはどうされましたか？

[435: 契約済みさん]

431です

私も今まで不満なくスムーズにすすんできました。

引き渡し後は、どうなのかな？と不安はありますけど・・・

[436: 429]

431さんレスありがとうございます！

私は特に大きな不満を感じたことはないと書きましたが
そう言えば、間取りまでのバタバタとした後、
電気配線の打ち合わせまでの期間(一ヶ月強)
何も連絡なくて、何だか不安になったくらいでしょうか？

あと確かに売る前と後で、多少営業さんの対応は違うかなと
思ってはいます。
まあそれは感じ方に個人差があるので、
不満というほどではないです。

また何か感じたことがあったら、バンバン書き込んでいきます。


ところで話は変わります。先日ローンの打ち合わせがありました。
その際、火災保険の補償内容に中にある水災の補償を外す事で、
支払いを20万円程度減額出来ることを知りました。

「これから35年うちの家には水災はない」と判断しなければいけない訳ですが、
20万円は大きいので、うちは外すことにしました。

もちろん悩んだんですが、台風など風で被った被害は風災で補償されますし、
経年による雨漏りはもともと基本的に対象外です。
それに坂の多いPHでは、大きな被害が出るほど浸水はないのではと思うので…

興味をもたれた方、打ち合わせの際に
担当さんに相談されてみてはいかがでしょう？
もちろん私は35年間に何かあった際も責任持てません…(_ _)

[437: 425]

427さん、スレありがとうございます。いろいろ悩んでみようと思います。
火災保険は私も水害は抜きました。もちろん悩んだ末ですが。同じ担当の人だったりして…ちなみに情報と致しましては、取り除いた水害はまた後で付けたくなったら、付けれるそうです。
428さんのスレで何だか不安に思った半面、最初の方の書き込みにも同じ様にサンユー最低って書いてあって、写真も載せてた人がいましたが、同じ人？って思ってしまいました。もう契約した私にとっては、あまり気にしないで、信じてやっていこうと思います。もちろん、大切なマイホームなんだから、目は光らせてみていきたいとは思いますけど。

[438: 契約済みさん]

＞４３４さん

契約書に、クーラーの穴はお客様施工でって書いてあるので、
電気屋さんや、引越し業者に頼むんだと思いますよ。（工事する際は、専門の業者の人が来ます）
お客様施行って大丈夫なのかな！？と思い、マイホーム買った友人に聞いたら、
工事の時に、業者の人に図面を見せたって言ってました。

[439: 契約済みさん]

４３６さん。
私も、水災の補償は外す予定です。
個人的な意見ですけど、あの場所で浸水はないかなぁ～と・・・。
補償をつけるかつけないかは、個人の自由ですけどね☆

間取り決まった後、１ヶ月強も連絡ないんですか！？
それは不安になりますね・・・・。

ところで、皆さん、地鎮祭や上棟式はされましたか？？
マイホーム買った友人に聞くと、仕事で都合がつかなかったから、神社で御砂などもらって、それを営業さんに預けて、やっておいてもらったと言っていて、出来ればそれでお願い出来たら一番良いなぁ～とか思ってるんですが・・。
主人に言うと、別にやらなくて良いんじゃないかと言うし、どうしようか悩んでます(^_^;)

[440: 434]

438さんお答えありがとうございます。

契約書に書いてあるんですねf^_^;
全く見てなかったです…

電気屋さんに図面見せてお願いする事にします！
ありがとうございました！

[441: 429 436]

425さん、そうなんですよね。
誰が何が、本当の事かなんてネットの書き込みでは判断できないんで、
自分の目と耳で判断していくしかないですよね。
私はもう少しで引渡しなんで、また経験したことは書き込んでいきますね。
信じる信じないは皆さんのご判断になりますが(~_~;)


439さんお返事ありがとうございます。
こないだ家を見に行った時にお話をしたご近所さんは、
もう少し短かったそうですが、
それまでが、「次の予定は、その次の予定は…」と
毎週毎週の行事だったので、一ヶ月は長かったです…

まあそんなこんなでも、今のところ特に大きな問題なく
もうすぐ内覧会ですから、大丈夫ではないかと(*^_^*)

地鎮祭は、パークヒルズの土地全部でやってるからいいですよと、
営業さんからは言われたんですが、
私は何でもやりたがりなんで、堺の方違いさんに行って、
お砂やお神酒、お札なんかを頂いてきました。
一生に何回もあるものではないので、
経験してみたかったんです(^.^)

ちなみにうちは一万円を初穂料として納めましたが、
五千円からの受付でした。金額で内容が変わるかは分かりません。
お砂撒きは別にいつでもいいので、こじんまりと家族でやりました。
上棟式は平日なんで参加できなかったので、
営業さんにお札を託しました。

それでうまく進んでるとはいいませんが、
何かあってやっとけばと思うくらいなら、
やって良かったんだと思ってます。

[442: ４３９]

４４１さん。

お返事ありがとうございます！

地鎮祭は、全部やってるんですね～。
私の友人も方違神社で御砂など貰ったと言ってました。
営業さんにお札を託すのもアリなんですね！
私も、担当の営業さんに一応聞いてみて、ＯＫだったら、方違い神社行って、お札は営業さんに託す事にします(*^_^*)
やっぱり、私もそういうのはしておきたいというか・・。気持ちの問題だと思うけど、
したらしたで、それに越した事ないですよね☆

もう少しで引渡しなんですね～！いいなぁ～うちは来年の予定なので(^_^;)
今日、パークヒルズチラッと見に行きましたが、どんどん家が建っていっててビックリしました。
早く引越したいです～♪

[443: 441]

442さん、
うちの営業は、棟上げのときに棟梁に渡しておきますね！と預かってくれたし、
渡すだけだから、そんなに面倒な事じゃないんで大丈夫と思いますよ。

方違いさんは初体験でしたが、人によってはこれで…円？と思うかもですが、
”いい家が出来ますように”と願いながら祈祷してもらって、私は結構楽しかったですよ！
お砂は土地の四隅に自分たちで撒いたんですが、ちょっと気が引き締まり
自分たちの土地なんだと実感も沸いて、感慨深いものもありました。
ちょうど通りかかった営業さんが、撒いてるところを写真取ってくれて、
いい思い出が出来ました！

ところで建ててる家の検査情報が、棟上げ後暫くしたらweb上で見れるようになるんですが、
今現在パークヒルズで着工しているのは104軒みたいですね！
設計中や着工待ちの方を含めたら、半分は埋まったんじゃないでしょうか？
このご時勢に脅威的な売れ方ですよね。

私が他で検討したところは、30軒中5軒ほどしか建ってないし、
PHよりもう少し和泉中央寄りの道路沿いのところでも、
いつまでたっても一軒も売れる気配がないですね。
立地と価格からすると、やっぱり買って良かったと思ってます！
と言うか、もう迷ってもしょうがないんですが…(~_~;)