サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[204: 契約済みさん]

そうですね。決して安くはないですが、出来上がった壁に後から穴をあけるより、最初から埋め込んでもらう方が安心かと思い、お任せすることにしました。

[205: 図面打ち合わせ中。]

そう考えると、床暖・2階トイレ等大きなオプションは想像つくんですが、小さいオプションってどんなんあるんでしょうか？カーテンレールは標準？とか。

[206: 契約済みさん]

うちが悩んでるのは雨戸です…1階は標準だからいいとして、2階はバルコニー以外はつかないですよね。今建ち始めてるお宅を見せてもらっても、全部に付けておられる所と全くの所。う～ん…。まあローン地獄で取られる物なんて元々買えないですが…
カーテンレールもは私も聞きたいです。あと出来れば照明も。オプションにあるシーリング7000円というのは、ライトが7000円で付くと考えていいのでしょうか？お願いします(__)

[207: 図面打ち合わせ中。]

うちは雨戸は標準で付く窓だけにしようかと…うちもローン地獄になるんで。オプションってややこしいですよねぇ…キッチン・バスの排水口のフタまでオプションだったのには驚きましたが…ライトは企画課の人に聞くのが早そうですねぇ。

[208: 契約済みさん]

２０５さん。
カーテンレールはオプションです。シングル・ダブルによっても値段は変わってきますが、うちの場合４LDKで掃き出し・上下窓すべて取り付けでサンユーに見積もりだしてもらったら、取り付け料こみで７万ちょっとでした・・・予想以上に高かったので、自分でしようか迷っています。あと網戸は標準ですが、雨戸は１階が標準で２階はオプションになります。うちは２階はあきらめましたが・・・

２０６さん。
バルコニーには雨戸つくんですか！？うちは部屋から出入りできるバルコニーではなく、階段上がった所のフリースペースから出入りできるようにして掃き出し窓をつけたのですが、雨戸はオプションになると言わたので防犯上気になるところですが、あきらめました。
照明ですが、システムキッチンについている電気・玄関外・トイレ・浴室以外は照明器具はついていません。コンセントの数も照明の数も決まっていて、それを超えるとオプションになりますが、だいたいみなさん部屋数とか同じようなものだと思うので標準内でおさまると思いますが。
シーリング７０００円とゆうのはちょっとわからないのですが、７０００円と書いてあるのでその値段で器具がつくんじゃないでしょうか？確認された方がいいと思いますが。

[209: 208さんへ。]

詳しい情報ありがとうございます！！何にでもお金かかりますねぇ。ちなみに皆さんは、ヌック・カワックはオプションで付けましたかぁ？

[210: 購入検討中さん]

皆様、良かったらご意見くださいませ。
サンユーさんの新規分譲物件で堺市西区菱木の「e-フィールド」というのがあるんですが、
この分譲地は元は「池」だったんです。
そこを埋め立てての造成なんですが、やはり地盤が心配です。
知識もあまりなく営業マンはダイジョウブですダイジョウブですと言わはります。
みなさんだったらこのような地盤は避けますか？

[211: 210さんへ。]

うちらも分譲地営業マンに連れて行かれました。元が池の地は、全てではないのでは？池は大丈夫と言われましたが、あまり良い風に聞かないので…ただ、道側は池ではなかったので。

[212: 匿名さん]

それだったら、よく調べて池じゃなかったところを選べば・・・
営業さんは大丈夫と言うでしょうが、やっぱり心配ですよねぇ。
でも、よほどその土地が気に入ったのであれば私なら買うかも！

[213: 購入検討中さん]

210ですが、以前の古い航空写真見る限りすべて池っぽいんですよ。
池じゃないところあればいいんだけども・・・。

[214: 匿名さん]

そうなんですねぇ。うちらが説明聞いた時は、何棟か…みたいな感じでしたが。近所にフォレスパジオ鳳があるみたいだし、そちらはどうなんですか？

[215: 210]

フォレスパジオ鳳はe-フィールドより値段が高そうですよね・・・。
富木とあわせ3ロケーションあるので選ぶのには困りはしないんですけどね^^;

ところでサンユーのホームページみてたら建物の仕様が微妙に変わってるんですね。
壁材がダイライトに変わってたり、断熱サッシが内側樹脂になってたり。
サンユーの断熱は硬質ウレタンスプレー吹きつけ断熱ですが、
これって経年変化で収縮したりするんでしょうか？
アイシネンとかよりはやはり劣るんですかね？

[216: 匿名さん]

確かに鳳周りに3ヶ所ありますねぇ。富木が1番高かったような気が…和泉中央のモデルハウスには、断熱材等の説明ブースありましたよ！！他社とは違う！とオススメされましたよ。

[217: 契約済みさん]

208さん今仕様書を見たんですが、2階バルコニーは雨戸が標準のように書いてるし、確か設計の方もおっしゃってたと思います。やっぱりフリースペースの件が関係するんですかね？
207さん排水口の蓋がオプションなんですか？考えられないですね…サンユーさんはごねてもどうこうならないですから、買わなきゃしょうがないですね。

[218: 208]

わざわざ調べて下さってありがとうございます！設計の方からは雨戸の件説明なしだったので、標準でつく事も知りませんでした・・・　担当の設計さんは他にも、ん？？？と思う事が多々あったので、正直ちょっと人選に失敗したかなと思ってます(>_<)
排水溝の蓋もオプションですか！？すでに外構の打ち合わせに入ってますが、それも初耳！こちらから聞かないとダメなんですかね～？

[219: 契約済みさん]

ごめんなさい。キッチン、バスの蓋ですね…勘違いでした。

[220: 208]

バスのふたもですか？それも聞いてないですが・・・
キッチンのふたとゆうのはどうゆう物ですか？

[221: 親と同居中さん]

加茂の分譲地を購入、またはすんでいる方はいらっしゃいませんかぁ？
あの高いラジオの塔が気になります‥‥。

[222: 契約検討中]

カーテンレールや照明器具はオプション又は提携業者の紹介での取付になるみたいです。
シーリングが7000円というのは、標準分以上にダウンライトを入れたいとかで配線数を増やす場合にかかる費用と言ってました。
ほんとオプション費用ってばかにならないですね。

[223: 匿名さん]

カーテンレールは、自分で付けてる人多いし、上にあるように7万は高いような…
オプションCD見てると、確かにキッチン排水口フタ700円ってなってますねぇ…