バースシティ溝口ヴィスタ 契約者専用

[契約済みさん]

売主：末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：

オプション会のご案内が来ましたね～
結構な金額になりそうな予感…
皆さんのオススメなどありましたら教えてください。

[81: 入居前くん]

写真アップしました。
階段の中央、確かにピンクでタイルじゃないみたいです。
細かい部分ではまだまだ未完成なので内覧会の時に確認しましょう。

溝の口を出て歩き始めた時はとても暑かったのですが、あの心臓破りの階段を登りきると涼しい風が吹いておりました。
あと一か月くらいですね。

[82: 入居予定さん]

キャンセルが出たみたいですね。
この時期になぜ？と思わないでもないですが、
何か事情があったのでしょう。
早めに売れるといいですね。

現地は東側に植栽も入り、西側も通路もできてきて、
本当に完成間近という感じですね。
1年前にはただの崖地で何もなかったことを考えるとすごいなぁと思います。

内覧会に向けて勉強を始めないとです。

[83: 入居前くん]

Gr Typeで3,780万円てずいぶん安くないですか？
なんだか損した気がする。。
気のせいかな？

[84: 入居予定さん]

キャンセルがこの時期に出るんですね～
金額も安すぎますよね？
ここだけイオでなく、ライフコーディネーターなんですね～


あと1ヵ月をきり、引越しの準備など…進めてはいますが、心配事が多々あります。
引越しの手伝いに家族が、車で来てくれますがコインパーキングが近隣に無く…
やはり梶ヶ谷の駅とか、溝の口になるんでしょうか？

どなたか近くのコインパーキングご存知でしたら、教えてください。
よろしくおねがいします。

[85: 入居前くん]

コインパーキング、歩いて５分くらいの目立たない所にあったりしますよ。
ここ↓
<http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.36.52.0N35.35.30.0&ZM=12&...
うろ覚えですが２台分くらいしかなかったような気がします。

自分も使おうと思っているのであまり教えたくはなかったのですが。。(^^ゞ

[86: 入居予定さん]

No.85 さん　ご親切にありがとうございます。
とっても助かります♪

内覧会の時に確認してみます。あちら側は歩いたことないので楽しみです。


親切な方と一緒のマンションで嬉しいです。
ありがとうございます。

[87: 入居前さん]

キャンセルのお部屋も候補で検討しましたが、お値段は3,780万でした。。
まあこのお部屋に限らずすべてお値打ちかと思いますよ。

[88: 入居予定さん]

おそらくペアガラスとかオプションも含んでるだろうから、ちょっとお得ですかね。

[89: 引越前さん]

先日見学に行きましたが結構まだ作業中だったので、内覧会までに間にあうのかなぁとぼんやり思ってましたが
どうなんでしょうね。
溝の口に降りる階段側の出入口もまだまだ未完成でしたし。

↑の書き込みにあった階段のピンク色、実物みましたがサーモンピンクっぽい柔らかい色だったので、まぁいいかなぁと。

内覧会で指摘した内容が一週間でちゃんと直らなかったら引越し日も予定日から延期しないといけないのかしらなどとやきもきしてしまいますが・・・

引越しといえば、説明会の時に、サカイの引越し希望日集計結果を見せてもらったのですが、希望していた日が集中していたので他の日にずらしました。
着いたのが早い順って、結構リスキーですよね。
ある程度時間を割り振ってくれたら余裕を持って引越しの段取りが決められるのになぁと思いました。

[90: 入居予定さん]

まだ外まわりやってますね。
内覧会の時点でまだ未完成の箇所があると案内にも書いてありましたね。
まああと3週間ありますから頑張ってもらいましょう。
ただ内装はすでにクリーニングも済んでいる様ですね。

確かに引越しは先着ではなくて、仮に遅い時間になっても決めてもらった方が予定はたて易いですよね…。

多く書き込みのあった階段のピンクの壁ですが、やはりタイルの方が良かったですが、それ程品のない色ではなさそうなので、個人的にはギリギリセーフという感じです…。
ただ共用部はまだしも、1Fの方はリビングから大きく見えてくるテラスの壁も同じピンクの吹付けだと思うので、気にされているのではないでしょうか。

他物件等いろいろ見ていると末長組さん、ピンクが好きなんでしょうか？（笑）

[91: 入居予定さん]

内覧会まであと1週間となりましたね。
用事もないのに現地を見学に行くというのもこれで最後になりそうです。
ということで外側の完成状況をアップします。

1階のバルコニーや通路部分はほぼ完成しているように見えます。
立体駐車場も出来上がっているようですね。
あとは溝の口側の入り口と階段ですが、
タイルを張っている最中で、フェンスも入っていない箇所が多かったです。
さすがにあと1週間では終わらなさそうでした。
入居開始までの3週間でがんばっていただきましょう。

こんなサイトを見つけたので参考までに。
http://www.nairankai.jp/
http://www.6members.com/contents210.html

[92: 入居予定さん]

>91さん
写真アップありがとうございます！入居が待ち遠しいです。

そして、キャンセル住戸、早くも売れて、改めて完売したようですね。

[93: 入居前くん]

内覧会おつかれさまでした！
皆様はいかがだったでしょう？
私は細かいチェック箇所がいくつかありました。
床に小さな傷が多かったです。
まあ、住み始めてしまえば傷だらけになってしまうんですけどね。。

うちは電車の音を気にして西側の窓を二重サッシにしたのですが、一枚サッシとそれほど音は変わらず、気にするレベルではなかったです。。
でも断熱効果と結露防止を考えれば二重サッシにしてよかったかなと。

あとは引っ越すだけですね。

[94: 入居予定さん]

キズなんかは気にしてても仕方ないとはわかってはいるのですが、見つけるとつい指摘してしまいますね。
うちは窓のクレッセント錠のたてつけが悪かったのと、網戸のしまりが悪かったのくらいでした。
お風呂からの眺めが予想以上によかったのが誤算でした。
担当者の方の対応も悪くなかったですね。
あと、わかっていたつもりでも実際に建物の中に入ると迷いますね。

自分たちは毎日だからいいけど、誰か来た時のために表示が欲しいですね。

[95: 入居前さん]

内覧会お疲れ様でした♪
思ったより狭かったりはしましたが…ベランダ沢山あるし眺めもいいし、
とっても楽しみです♪

引越しの準備が思ったより大変で、半分は終わりましたがピッチをあげないとです。


うちはエントランスから一番遠いので、宅急便とか嫌がられそう…
毎回説明しないとと思うと、ちょっと面倒だったりもします。
気に入って購入したからには、そのくらいしないとですね！！

二週間をきり、ドキドキしています♪

[96: 引越前さん]

内覧会は傷とか汚れが多かったです。
バルコニーが両サイド広くて、思った以上に住むのが楽しみです。93さんのおっしゃる通り、思ったより電車の音が小さくて、二重サッシにしなくても良かったかなと思いますが、念のためっていう意味では仕方なかったかなと、自分に言いきかせてます。

皆様、今後、どうぞよろしくお願いします。

[97: 入居前さん]

傷や汚れ、うちも多いと感じていました。
日当たりが心配だったのですが、開口部が大きいとそれなりに採光がありますね。
フローリングや建具をモデルルームとは違う色にしたのですが、ちょっとイメージと違いました。
小さなサンプルで決めるのは難しいもんですね。

[98: 入居前さん]

うちもエントランスから遠いので毎回説明しないと
いけないかなぁと気にかかります。。
あと、エントランスから外部廊下に出て、そこから
階段を登ってエレベーターに乗りますが、その階段の箇所が
バリアフリーでない所が残念です。

[99: 引越前さん]

みなさんも床の傷って目立ったんですね。
うちも一緒で、いずれついてしまうとはわかっていても、
床、ドアなど傷を指摘しました。
あと少しですね。これから、どうぞよろしくお願いします。

[100: 入居予定さん]

先週に引き続き、今週末は確認会ですね。

玄関に「バースシティ溝の口ヴィスタ」の表札ができていましたね。
ご近所のコンフォートのような感じになっていたら汚れも目立つしどうかなぁと思っていたのですが。
細めのフォントで壁に取り付けてあって、控えめでいい感じです。

ただ、完全に植栽に隠れてしまいそうで、
末長組的にはそれでいいんだろうかといらぬ心配をしてしまいました。

[101: 入居前さん]

いよいよ本日引き渡しですね。みなさん、よろしくお願いします。

[102: 引越前さん]

こちらこそよろしくお願いします。

ワクワクですね。今週末がお引越しの方はラストスパートでしょうか。

[103: 引越前くん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[104: 引越前さん]

引越し予定日は明後日なのですが、台風が二つも発生しているので今週の連休にお引っ越しの方はお天気が心配ですね。
先ほど20時前に用事がありマンションに来たら、まだお引っ越ししててびっくりしました！
初日だから多かったのでしょうか、老健の方に待機してるトラックが数台あってこれまたびっくり。
本当に一日仕事ですね、、今日の方々本日ちゅうに終わると良いのですが。
計画通りに進まなくて大幅な時間ロスがありそうで心配です。

[105: 入居予定さん]

土曜日に引っ越しました。夜遅くまでお引越しが続いていて大変ですね。
マンションの中で住居人の方々とすれ違う機会が増えてきて
なんだか嬉しいです。
今日マンションから初出勤したのですが、家に帰るのがとても楽しみになりました。

[106: 入居済みさん]

ようやく引越しを終え、荷物を片付け始めているところです。
ところで、皆様は床にコーティング処理などはしましたでしょうか
今更ながら小さい子供がいるので床にすぐ傷が出来てしまわないか気になっています。。

[107: 入居済みさん]

パンダが嫌いになりそう…
あと12匹

[108: 入居済みさん]

引越し前はパンダに囲まれて寝てたな。
あの無表情なところがけっこう怖いよね。
しかも集団で。
こっちみんなってまさにこのこと。

うちは本棚を買わないと片付かないところまできたのでとりあえず放置。

玄関のパンダがいなくなるのはもうしばらくかかるかな。

あと、メインのエレベーターの操作パネル下が割られてますね。
これもパンダの仕業か。
早めに管理会社に言わないと。

[109: 入居済みさん]

入り口に一番近いエレベーターは、中が映されているモニターがついてますが、他のエレベーターにはつかないんでしょうか？

[110: 入居済みさん]

かわいいのに
http://mainichi.jp/select/world/newsinbrief/news/20110928reu00m0300050...

[111: 入居済みくん]

エレベータのモニター、「なぜここだけ？」と僕も思いました。
ところで、朝起きると喉がすごく痛いのは僕だけでしょうか？

[112: 入居済みさん]

私は喉とか体調は問題ないですね。でも、新築の最初のうちは換気が必要だと聞いたことがあります。

ところで、マンション入り口の一番外のドアですが、イメージ図だと自動ドアのように見えるのに、仕方がないものなんですかね？
手動の開きドアで、けっこうめんどくさいです。

[113: 入居済みさん]

ほかのエレベータにまでモニターをつけるほどのこともないと思うけどな。
隣り合う部屋の人たちが使うだけで、そんなにたくさんの人が使うわけではないんだし。
入り口のドアも自分の手で開けるほうが、帰ってきた感があっていいなぁと思うのだけど、
面倒だと思う人もいるんだね。

自分も体調を崩してるけど、単に新居に慣れないだけだと思ってるのであまり気にはならんな。
温度調節のコツがよくわからなくてなぁ。

[114: 入居済みさん]

電動自転車を使ってますが、以前手放したスクーターがまたほしいと思ってしまいます。
結構駐輪場空いてるみたいだし、規約を変更しておかせてもらえないもんですかねー


あと、駐輪場入口の鍵、もう壊れていましたね。あれは完全に構造的に問題がある気が。。。

[115: 匿名さん]

まだ、内覧会の際には、ロクシタンの詰め合わせがもらえるのでしょうか。

[116: マンション住民くん]

ろくしたん‥‥？

駐輪場の鍵は直したようですが、あの作りはまたすぐに壊れそうですね。
スクーターに関しては組合ができてからその中で話し合うように販売業者からは言われました。
ただ、あの細いスロープはよほど小さいスクーターじゃないと通るのが危なそうですね。
別の候補となる場所もなさそうなので難しそう。
僕は電動アシスト自転車を買おうかなぁと考えております。